Мой план: 1)Сейчас продаю свою однушку в центре мухосранска. Аналогичные по квадратам и местоположению стоят на циане 2.4кк-2.8кк. продаю по верху рынка. Квартира в центре, так что покупатели найдутся легко. Продавать могу долго Имеется ещё кухня которая покупалась за 210к.Там ещё есть кухонный стол и стулья + керамогранит которые мне таджики забесплатно клали. Продаю только с кухней На сколько ставить наценку как б/у? Думаю процентов 30% скинуть. Хотя мне не к спеху можно и поторговаться и подождать. 2)Ещё есть такой момент, прошло уже 3 года как я владею недвигой, соответственно если подождать ещё 2 года то не буду Пыне платить оброк в виде 80-120к. Но дальше ждать я просто не хочу и не могу. 3)Потом еду куда нибудь в Самару/Саратов/Нижний Новгород. Там в пригороде покупаю себе частный дом с коммуникациями за 2кк, на оставшееся машину 200-300к иномарку или ладу с пробегом, и на те деньги что останутся пойдут на налоги, переезд и тд. 4)На машине езжу в город на РАБоту. Дома могу ночью ходить и орать под сабатон и спокойно разговаривать сам с собой. Изучаю строительство, сижу в домострое, чиню свою ветхую хибару. Ковыряюсь в гараже, пытаюсь в огородик с разведением коров, курей, вот это всё. Потихоньку начинаю пилить всякую хуйню как крастер, станки, инструменты, столярка и тд. Как это реализовать учитывая что я просто омежный сыч, помощи ноль а вокруг орки пидорашки и черные реэлторы мечтающие меня наебать?
Есть ещё такая вещь, у меня сахарный диабет и инсулин я сейчас получаю из местной больницы но я так то в полумиллионике нахожусь. Но в соседнем ПГТ мухосранске живут родственники и вот по слухам, там вообще какой то пиздец с этим, что его тупо нету. Так что люди покуют его отдельно а стоит он не мало. Почти 3к за коробку. Есть ли тут аноны из сёл и ПГТ как у вас с доступом к льготным лекарствам?
>>244086255 (OP) С такими деньгами за проданную квартиру, ты бы лучше бы сьебал из этого мордора. 2 с половиной ляма даже на переезд в штаты очень хорошо будет. Но легче конечно куда нибудь в европу.
>>244086307 >>244086331 Съебывать некуда. Если бы я хотел сваливать то имело смысл только в Эстонию/Латвию/Польшу/Японию/Китай. А без языка, соц связей и прочих атрибутов среднего класса мне там нечего делать. Я просто хотел бы не о фэнтези поговорить, а о том что я реально могу сделать. А вот купить свой частный домик в пригороде мухосранска +бу машину это реально. Тем более это то чего я и хочу
>>244086317 Кухню я бы мог и за полную стоимость вообще продавать, вопрос тут только в том сколько скидывать процентов. Вообще лишних денег у меня нет, поэтому думаю даже 20% скинуть и всё. Там есть небольшие косяки и все таки Б/У. Сейчас эта же кухня будет 300к стоить
>>244086331 это конечно ор типа проебать все деньги жить нелегалом в сша и молиться чтобы не выставили в россию где будешь бомжевать план надежный как швейцарские часы
>>244086255 (OP) Оп ты же сам говоришь что сыч городской, ну какой тебе дом? Ты живёшь в пидорахии, где все друг друга пытаются наебать. И я на 100% уверен что с домом ты сядешь в лужу (Без обид)
Я сам когда то хотел дом, но всё что есть из домов в моём городе это деревянный кал, советских годов, который разваливается на куски, но тут как с машинами, 10 слоёв штукатурки и вот он не бит не крашен. А цены на эти курятники завышены в несколько раз.
Опять же сказал что сычь, как будешь вопрос с отоплением решать? Старая добрая печка на дровах и угле или ты электогосподин? Учти септики в пидорахии не приветствуются, так что готовь деньги. Вода проведена в 1 из 20 домов, опять же расчехляй карман.
На сколько глубоко хочешь залезть в ass? Прям деревня или недалеко от города. Снегом дороги завалит, до деревень техника доходит в последнюю очередь, так что сядешь ты мель со своим подержанным кораблём.
А на счёт медицины в малых городах тут и говорить не о чем, одна больница на 20 деревень, так что очереди по 5-8 часов тебя ждут.
> Дома могу ночью ходить и орать под сабатон и спокойно разговаривать сам с собой. Да, сам так делаю. Это самый жирный плюс, когда никого нет за стеной. И ты никому, и тебе никто не мешает.
Но, когда я ездил на РАБоту, это отдельная тема. Уезжаешь утром, приезжаешь вечером. А вечером уже нихуя не хочется делать. Максимум, если зима, снег убрать с дороги. И то, это приходится, тому-что утром ты будешь вылезать через сугробы по колено, если этого не сделаешь. Два дня выходных в первый из которых я отсыпался после ночи за пекой, а во второй тупо прокрастинировал, обещая себе, что на следующей неделе точно перестану тратить время на хуйню. Но теперь не работаю, но лучше не стало и мотивации не прибавилось, лол. Но это я видать просто ленивый гондон.
Я к чему это все... Если хочешь ремонт, станки, скотину и все прочее, то работать при этом всём не вариант. Либо ты так выгоришь за короткий срок, что сам не рад будешь. Либо бабу ищи в помощь.
>>244086447 не будет она бу, она стоит долю того что ты за нее зарлатил если ты ее продаешь внутри хаты за нее отдельно платить не будут - видел свой местный верх рынка? это за квартиры с обстановкой, т.е. ее цена уже будет туда включена
>>244086486 Польша скорее всего тоже превратится в куколд парашу под влиянием жидовских гегемонов. Китай и Япония, да годный выбор. Китай перспективнее, но в Японии жить лучше. Но опять же там белый чувак будет гайдзином
>>244086517 ВАЩЕ НЕ ЕБУ ЗА ЦЕНЫ, Я МАМКИН СЫЧ. Я ДАЖЕ НЕ ЗНАЮ ПО ЧЁМ ХЛЕБ, КОТОРЫЙ ОНА, ПРИХОДЯ С РАБОТЫ, ПОКУПАЕТ. ТЫ ПРО НЕДВИГУ В МЮНХЕНЕ СПРАШИВАЕШЬ. СОВСЕМ БАЛБЕС?
>>244086551 Не факт что с обстановкой. Нужно кстати мне позвонить по номерам риэлторам и просто узнать под видом покупашки, может там только бетонные стены без ремонта. Щас недвижка пиздец как взлетела в цене. А тут центр мухосранска
>>244086627 ))00 ну я тоже 28 лвл никогда не РАБотал, но я вот стал интересоваться и знаю что жильё у мкада стоит пару млнов, что тебе также мешает, всё равно ничего не делаешь
>>244086688 Можно конечно 1.5 года ещё подождать чтобы не платить Пыне оброк за воздух. Но блять, меня уже нет сил это терпеть жить в скотоблоке. В этом уебанском городе...
>>244086255 (OP) > Дома могу ночью ходить и орать под сабатон и спокойно разговаривать сам с собой Нет, нормы шума есть даже в пригородах. А соседи у тебя по-любому будут, если ты не поедешь в заброшенную деревню >Ковыряюсь в гараже, пытаюсь в огородик Вполне возможно, но вот на >с разведением коров, курей, вот это всё У тебя просто не останется времени, если работа обычная 5/2 по 8 часов. Надо убирать говно, покупать кучу корма, делать животным прививки, потом надо будет убивать животных, разделывать туши.
>>244086745 Я бы просто в объявлении указал что квартира продается только с кухней. У тебя какое то неадекватное восприятие обстановки. Это не я за покупашкой буду бегать, а они за мной. У меня новый дом 2012 года постройки из монолита. В центре мухосранска во дворе закрытые ворота..в доме лифт. Короче элитное жилье. Самая сложная проблема будет при покупке частного дома уже в незнакомом городе и всякие разводы черных риэлторов. А ты как чуханец до кухни доебался. Это самая мелкая из проблем и суть ей только решить давать ли скидку и если давать то сколько
>>244086820 Нормы шума это для каркасо дебилов. Если грамотно дом строить то можно хоть сатану вызывать по громкоговорителю. Я конечно строить не умею и дом буду покупать поэтому на качество и не рассчитываю. Но шум это не самая важная причина
>У тебя просто не останется времени, если работа обычная 5/2 по 8 часов. Надо убирать говно, покупать кучу корма, делать животным прививки, потом надо будет убивать животных, разделывать туши.
Когда переходишь на автономное снабжение и не ездишь на РАБоту то всегда можно откатится
>>244086307 >>244086331 Это один шиз вещает? Удачи блядь съебать с 2кк в незнакомую страну (где ты будешь как хач без знания языка и культуры) без возможности устроиться на работу и хоть как-то существовать.
Ещё такой момент, как обвал рубля меня беспокоит. Рубль может начать снова скакать как последняя шлюха на теплотрассе. И пробовать в недвижку щас неимоверно опасно как никогда. Плюс собирается война. Поэтому есть риск. Продаю свою квартиру Пуньк среньк, Пыня опять обосрался. И либо дефолт, либо ещё просадка срубля на 50%. Как не проебать свои деньги? Пока что решил месяц-два подождать, посмотреть что там в политике будет. Если всё норм то тогда уже продолжу
>>244087456 Я бы не хотел платить за юриста или риэлтора вообще, понятное дело это - 100к. Но тут с ним то наебать спокойно могут так что не вариант. Тем более я сыч корзина Как я слышал, риэлтора при покупке оплачивает только покупатель, а не я
>>244086453 там тысячи схем легализации про которые ты не найдешь ничего в инете все делать надо по месту или ты думаешь те десятки тысяч с снг которые едут туда каждый год политические беженцы да столько в год даже на митингах не задерживают я кстати знаю схему безотказную но палить не буду так как фбр уже одну накрыли
>>244087438 Мне плевать на перспективы. Тем более я ненавижу этот город и мне тут нечего делать и я ненавижу скотоблок. Лучше буду в говнодоме от перекупа чем ТАК. Тем более мне как сычу без разницы где хикковать
>>244087597 Нелегалом это всё опасные схемы. Уровня прилететь в Мексику, найти проводника через границу. Сделать так чтоб тот тебя не наебал. Потом попасться специально полиции уже в США. Выдумать кулл стори, отсидеть 2 месяца в тюрьме и через год вроде как дают что то подобие полугражданства. Я читал в эмиграче. Шас с Бидом наверное легче с интернационализмом, но всё равно не вижу смысла в США
>>244087742 все по другому происходит ты прилетаешь по тур визе спокойно как белый человек на легальных основаниях там проживаешь время пребывания там обычно ставят на пол года никто никого в тюрьму не сажает даже если ты подаешь на политику более того когда ты подаешь на политику ты можешь легально работать а до этого ты работаешь нелегально и копишь деньги на легализацию
>>244087304 продаешь хату сразу же бежишь за баксами в банк если рубль рухнул то тебе фортануло так как цены еще не успеют взлететь на недвижимость у меня батя так дом купил в 14году продал квартиру купил баксы и рубль рухнул он купил дом и еще половина осталась в баксах
>>244086255 (OP) >на циане 2.4кк-2.8кк Ты обосрался в самом начале пути. То, что на циане такая цена не значит, что кто-то из покупает. К сожалению твоя халупа никому не нужна даже по нижней границе.
>>244088030 Ага предлагаешь мне как долбоёбу платить за конверсию валюты туда-обратно, просто за воздух. Тем более там переезд и покупка жилья на новом месте всего месяц займёт...
>>244088236 Но есть же люди в РФ, которые даже сейчас ведут дела с недвижкой. Они же, очевидно, тоже думают о таких вещах о рисках и как застраховаться
>>244087551 >Как я слышал, риэлтора при покупке оплачивает только покупатель, а не я Неужели парашка все ещё рождает этих долбоебов? Нет ну точно не вымрут.
>>244088447 У меня ничего нет. Я безработный сыч, деньги появятся только после продажи квартиры. Строить я в любом случае не смогу. Это ещё больший риск чем покупка дома от перепука.
>>244088457 Риэлтор по факту и не нужен. Там хоть какую то гарантию даст лишь нотариус. Вот я думаю, может тупо забить на риэлтора и ограничится только нотариусом и его консультацией? Просто риэлтор это же реально просто посредник, он не дают никакой гарантии
>>244086255 (OP) Твоя кухня нихуя не стОит. Повысишь цену до верха рынка- так и будет твоя халупа висеть, пока подорожание цен на квартиры не догонят твои хотелки. Скринь.
>>244088611 Риэлтор конечно нужен, тут много мамкиных юристов, но понимаешь, у тебя просто могут тупо не купить без риэлтора, к тому же, оплачивают риэлтора именно покупатели, тебе просто можно не париться на этот счёт, риэлтор это ну типа адвоката на уголовке, то есть смысла в нём не особо много, но как курьер он вполне сойдёт, ну как я уже сказал, оплатит его покупатель, не ты, так что забей на это.
>>244088782 Я бы без риэлтора всё равно не брал, в этой стране это слишком опасно. Только если ты пиздец какой кабанчик, а если сыч омежный то вообще забей. А лучше ещё и нотариусу доплатить помимо риэлтора
>>244088430 Конверсия валюты бесплатная? Или сделку можно через доллары оформить? Я не знаю как это работает, я всего лишь сыч домосед и как там оно в реале оформляется хз
>>244089916 Сарказм? Я ненавижу скотоблоки и всегда хотел иметь свой участок/дом/огород и место рядом с природой. Ну и плюс будет огромная мотивация и возможность заняться всякого рода строительством и домостроем
>>244087170 Типичный пидорандель. Маня, чтобы сьебать в чужую страну не нужно знать культуру и иметь 2кк, достаточно быть спецом чуть выше среднего и знать английский на уровне Б2 (которому обучают в любой шараге с пиздючества). мимосьебавший с 1000$ в кармане, после собеса по интернету
>>244088782 Перхоть подзалупная не палится. Как там лошки? Не голодаешь?
Все риэлторские услуги оплачиваются из суммы сделки, грубо говоря из кармана продавца и кармана покупателя - а в каком размере решает рыночек. Так вот в подзалупинсках вторичка сейчас нахуй никому не нужна, откуда можно сделать простой вывод.
Вообще если ты не сыч забитый и у тебя есть время, риелтор не нужен, потому что их попросту не найдешь хороших, а найдешь вот такого клоуна, который блять даже в гугл не может, не то что в закон.
>>244086255 (OP) Ты хоть для начала на Циан какой-нибудь зайди, посмотри цены на то, что ты собираешься покупать. За два ляма там такая залупяндия, прости господи...
>>244093858 Я уже смотрел как бы. Есть вообще каменные дома и судя по описанию с газом и коммуникациями но в 30-35км от города + стоит 1.7кк В ДС и ДС-2 не поеду. Денег не хватит это я понимаю. Только на СНТ в жопе региона на самой окраине где до центра 2 часа езды. А вот в пригороде мухосранска можно
>>244094074 Смотря насколько недалеко. Можно и в 6кк уложится. Только в ДС охуевшие взятки на подключение газа. Можешь даже 1кк отдать просто ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ.