Если вкратце, чем можно надавить на квартирантов, которые не исполняют свои обязательства, не платят толком аренду и коммуналку?
Я твердо намерен их выселить, но они влезли в залупу, начали ныть про договор, про дитиночку, про то што грошей нема и все такое. И выезжать они явно не намерены.
Проблема в том, что я живу в другом городе и пиздячить туда 600км, а у меня сейчас тупо нет времени и возможности.
Там у меня живет только хикка-дружбан, который проверит хату и заберет ключи, но не более того.
Так как? Пригрозить им новым договором с чеченами или цыганами, которые заедут туда через две недели? Натравить коллекторов?
>И выезжать они явно не намерены.
Ментов вызывай
договор составлен?
если договор заключил - хуй соси. Через суд только.
Да, причем на год по моей же тупости. Хату в первый раз сдавал за всю жизнь.
Срок по договору прошел?
как они платят деньги? Налом или на карту переводят?
5 месяцев. Сначала все исправно платили, но последние 2 месяца хуй ложат и на аренду и на коммуналку.
Карточкой.
5 месяцев осталось?
Какой хитрый анон, хочет ОПа ещё и под неуплату налогов подвести...
Нет, 5 месяцев только живут там.
С дитиночкой вообще хуй выгонишь по закону, если она нигде не прописана, лол.
Неужто в договоре нет ничего о застоях по оплате? На дитя похуй, ссал ему в рот
Я спрашивал на какой срок заключен договор. Срок по договору истек или нет?
Текст договора в студию, не понятно нихуя. Если по договору должны выпизднуться за неуплату => гражданский иск.
Вот кстати вопрос, я могу сдавать хату и оформиться как самозанятый если я уже работаю на дядю?
двачую, а то нихуя не понятно
лол, я просто сам в такой ситуации был. Тоже квартиранты, тоже уебаны не хотели платить.
>>244239260 (OP)
ОП, на будущее - договор это для арендатора. Хоть какой то гарант что ты его не выкинешь на мороз.
У тебя все хуево и вариант один - давить морально чтобы съезжали. Ну или жди конца договора и вызывай ментов.
Можешь обратиться в суд, но там это дело затянется + тебе въебут штраф за неуплату.
>С дитиночкой вообще хуй выгонишь по закону, если она нигде не прописана, лол.
Пруфы или пиздобол. Если хата моя - то нахуй выметается любой, кто там будет находиться вне моего желания. Тянка не захочет съезжать - вызову наряд. Квартиранты не захотят съезжать - будут привлечены к ответственности за всё, за все царапины.
Я недавно только хату в ДС в наследство получил, скоро переезд, вот думаю переезжать или остаться с мамкой и сдавать её.
Нет.
Договор в двух экземплярах составлялся? У них копия с твоей живой подписью есть. Твои и их персональные данные совпадают в договоре?
>там это дело затянется + тебе въебут штраф за неуплату
Ничего ему не въебут. Налоговый период только начался.
Можно признать в суде договор недействительным например.
Залупу сизого орла иди скушай. Если ОП долбаёб и разрешил прописать спиногрыза в хате, то это пизда. Спиногрыз должен быть приписан к жилплощади иначе хуй ты его выставить имеешь право, даже если это твоя жилплощадь. Да, ты можешь выпиздуть родителей, но спиногрыза хуй с два если он прописан
>будут привлечены к ответственности за всё, за все царапины.
Фантазер, у тебя нет ни единого пруфа что хата не была разбомблена в хлам ещё во время сдачи. По закону ты идёшь нахуй. Ты дебил и заключил договор, а значит если им некуда ехать то с диточкой на улицу их не выгнать по закону.
Легче было бы заяву о проникновении в жилище со взломом писать но ты дебил и составил договор. Теперь сделать вид что ты из первый раз видишь и они в квартиру самостоятельно проникли путем взлома – не выйдет.
У меня знакомый с работы тоже стал мозги ебать хозяину квартиры с оплатой.Два месяца просрочил. Приехали владельцы квартиры и стали в подъезд его вещи выносить. Тот в колени им упал, выпросил два дня на сборы и съебал.
Я никого там не прописывал, лол.
Какой ты тупой. При сдаче в аренду о прописке вообще не речи.
Ты бы еще сказал, что если оп дарственную на хату написал, то выгнать их права не имеет.
Дебил, блядь.
Если добровольно не уезжают, то можешь на них в суд подать за неуплату. Договор у тебя есть, так что проблем не возникнет. Но пиздовать за 600км все равно придется.
Иди хуй соси, залупа ты немытая. Прописать и оформить дарственную - это не одно и то же
Уйдет время 3-4 месяца судебных заседаний +1 месяц на вступление в силу решения суда. ОП нужно сейчас людей выгнать
Как в твоей дегенеративной башке связана сдача хаты в аренду с пропиской, школьник обоссаный?
Ну мы же обсуждаем законные методы?
Тем более что если выселит силой, а арендодатели окажутся принципиальными, то они опа в суда нагнут без проблем.
>разрешил прописать спиногрыза в хате
Ну это надо быть пиздец каким додиком, я никого прописывать у себя не собираюсь, ни тянок, ни тем более левых семьянинов.
>Спиногрыз должен быть приписан к жилплощади иначе хуй ты его выставить имеешь право, даже если это твоя жилплощадь
А если он вообще нигде не прописан?
>>244240930
>у тебя нет ни единого пруфа что хата не была разбомблена в хлам ещё во время сдачи
Видеофиксацию кто мешает сделать на телефон перед сдачей?
>Ты дебил и заключил договор, а значит если им некуда ехать то с диточкой на улицу их не выгнать по закону.
Диточку запузявливать я заставлять их не собираюсь лол. Против дитачек ничего не имею, если они не будут срать в квартире и будут адекватными, так же как и с животными. Но если они разъебут мебель, будут топить нижние этажи, шуметь, то идут нахуй, я позову участкового, омон, приставов, и даже Путина с Обамой.
>Легче было бы заяву о проникновении в жилище со взломом писать но ты дебил и составил договор. Теперь сделать вид что ты из первый раз видишь и они в квартиру самостоятельно проникли путем взлома – не выйдет.
Ну это хардкор.
Правильно сдавать хату нужно без договора няшной зумерше за секас.
>расскажите как правильно и кому лучше сдавать хату. Готовлю хату под сдачу тоже и вот думаю как это всё
Бомжу Васе сдай, хули ты.
>расскажите как правильно и кому лучше сдавать хату.
Посуточно, в городе где сам живёшь, с готовностью в любой момент поднять сраку и пойти давать пизды. С приличным залогом. Только для славян без животных.
> у тебя нет ни единого пруфа что хата не была разбомблена в хлам ещё во время сдачи
Я хуею с идиотов. Если хату сдают по договору, то всегда вместе с договором составляется акт с описью состояния квартиры, мебели, техники итд. Вплоть до кол-ва чайных ложек можно и нужно все указывать.
>2021
>сдавать нищебродам
Ебанутые? Я всегда брал деньги авансом, т.е. сначала платишь, потом живёшь. Не нравится - катись нахуй. Пидорах с детьми вообще сразу сливал, заламывая цену.
чел, позвони им и скажи, что тебе ехать 600 км. Если за 2-3 недели не будут погашены долги - ты проедешь эти 600 км. И тебе не составит труда и ты не пожалеешь денег нанять пару долбоебов из любого охранного/коллекторского агенства чтоб прийти в свою квартиру и одним днем выгнать уебанов методом насилия. Время пошло
Хуле ты мямля такой?
>Видеофиксацию кто мешает сделать на телефон перед сдачей?
Сомневаюсь что у ОПа есть хоть какая то фиксация или хотя бы чеки на мебель.
Ты ебан тупой, дохуя кто переезжает в другой регион, например и чтоб иметь доступ к медецине, гибдд, школа, детский сад и т.д. и т.п. просят прописать в хате. Да, ты можешь и без прописки в другом регионе попасть в эти учреждения, но это пиздец какой геморрой будет
>Вплоть до кол-ва чайных ложек можно и нужно все указывать.
ОП этого не указывал.
Так пусть сами и идут в суд, их задолженность перед ОП явно выше будет той суммы убыток, которой им присудит суд, понесенных в следствии одностороннего расторжения договора.
А кушать я что буду?
Если ты настолько тупой, что готов сдавая хату в аренду прописывать в ней чурок - ну твоё дело, конечно. Не думал, что даже в бэ попадуться настолько припизднутые, как ты.
Может ты еще свою мамку даешь им трахать? Ну чтобы именно у тебя сняли, а не у кого-то еще?
Отключи электричество и воду
Мой совет ОП, найди крепких парней, выкиньте их из квартиры и иди взыскивай с неё деньги через суд.
А потом окажется, что оп дитятку за писечку трогал...
А кушать ты не будешь!
>>244241690
Я не оп, я просто воннаби арендодатель квартиры, я еще даже не переехал в неё, хата от бабушки досталась.
ПРОПИШИТЕ НАМ ДЛЯ БОЛЬНИЧКИ
@
ПРОПИСЫВАЕШЬ
@
ПЕРЕСТАЮТ ПЛАТИТЬ
@
- АХАХАХ, ЛОХ НЕ НРАВИТСЯ - ИДИ В СУД
@
СУДЬЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ ЧТО У АРЕНДАТОРОВ НЕТ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ, А ВЫСЕЛЯТЬ ИЗ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ ДИТОЧКУ МЛАДШЕ 18 ЛЕТ - НЕЛЬЗЯ
@
ПРИКАЗЫВАЮТ ТЕБЕ СОЖЕРЖАТЬ КВАРТИРАНТОВ
@
ЗАОДНО ШТРАФУЮТ ЗА НЕУПЛАТУ НАЛОГОВ С ДОХОДА
Зумершу. Бери пожирнее, хватит на несколько месяцев.
>Ты ебан тупой, дохуя кто переезжает в другой регион, например и чтоб иметь доступ к медецине, гибдд, школа, детский сад и т.д. и т.п. просят прописать в хате. Да
Это называется оформит место жительства, оформит. Место жительства гожовасика тугосери для закрепления в поликлинике можно на основе расписки об аренде квартиры без участия/ведома самого арендодателя.
И где написано, что их нельзя выселить, кретин?
Более того, даже если квартиранты без детей, но с договором, то выселить их в любой момент ты все равно не можешь, понимаешь ты это своей залупой вместо мозга?
Это еще блять надо доказать, а заинтересованность к даче заведомо ложных показаний будет подтверждаться наличием конфликтной ситуации в неуплате денег за жилье.
Вот такая норм?
>Это еще блять надо доказать
Дядя Ашот - местный участковый, за скромную плату поверит что аутист Сычов трогал детей за писю, раскрываемость-то нужно выполнять.
Написано что ты будешь судиться и скорее всего раньше истечения аренды хуй что выйдет, оснвной повод - неуплата от 6 месяцев.
Так и что ОПу будет, если он их выкинет на улицу из своей хаты?
>А если он вообще нигде не прописан?
Проблемы родителей.
Обычно все сразу прописывают, ибо это нужно для получения пособия до полутора лет.
Маня, этим вообще-то СКш-ные следаки занимаются.
Норм тян, представь как она на тебе скакать будет, а её сиськи шмякаться о её потное тело. Ммммм, каеф.
От 6 месяцев или прописанного в договоре срока.
>выселить их в любой момент ты все равно не можешь
Вот по этому и нельзя оставлять им всякие расписки и свои подписи. Что бы в любой момент можно было вызвать ментов и сказать что посторонние люди незаконно проникли в квартиру и ты их знать не знаешь.
>зумерше за секас
А там глядишь - и кровиночка появится. Сразу решишь все вопросы:
1. с тянучкой
2. с родителями, точнее внучком для них
Ну ты дурак. Для мед.обслуживания достаточно временной регистрации. Временная регистрация никаких прав на пребывание в квартире не дает, их дает только договор найма жилья.
Я б взял. И потрахаться и покушать можно.
Я лучше понюхаю её вонь от пятна между ног.
А как он их выкинет? Сам? Получит пизды скорее всего.
А куда прописывают, если живут на съемной? Могут ли без согласия владельца прописать?
И да, я вот был прописан спустя 1,5 месяца после рождения, но это были девяностые. Типа до этого я был бомжом?
Без договора квартирант разъебывают твою хату в первый же день и уходит в заказ. Что делать будешь?
По документам у тебя никто не жил, соседям он еще не примелькался. Свидетелей нет.
- Деточка, скажи, тебя трогал дядя Сычов за писю?
- Дя!
- Точно?
- Дя!
- Ну всё, иди играй, эту мразь Сычова мы надолго закроем! В качестве компенсации живите в его квартире все 25 лет, которые он сидеть будет, чего жилью пустовать-то? Всё равно вы ещё дитятку ждёте.
Если они разъебали телек например, или еще что. Пошли нахуй.
> без согласия владельца прописать
Нет конечно. В паспортном столе нахуй пошлют.
Не ну это надо быть совсем далбаебом чтобы на такое согласиться.
По договору хуй выселишь, будут год куколдировать бесплатно.
>Что бы в любой момент можно было вызвать ментов и сказать что посторонние люди незаконно проникли в квартиру и ты их знать не знаешь.
Они покажут ментам видео как ты с ними договаривался и деньги брал. Потом тебя на бутылку.
>уходит в заказ
Заказ такси?
Найти людей вообще не проблема.
Ну да, обычно же квартирант подписывается что если за 1 месяц не уплатит, его сразу на мороз можно и в жопу палкой ебать, для морального удовлетворения арендодателя.
Ты недооцениваешь тупость людей. Такая хуйня довольно часто бывает.
>>244242460
Ох уж эти мамкины фантазеры.
Школьник, иди в другом месте такую хуйню пиши.
>По документам у тебя никто не жил, соседям он еще не примелькался. Свидетелей нет.
Ловишь бывшего квартиранта, продаёшь его на органы/кирпичный завод, фиксируешь прибыль. По документам никто не жил, свидетелей нет, никто не свяжет тебя и его пропажу.
А без договора я сниму у тебя хату, тут же позову десяток таджиков и мы будет срать на пол и размазывать по стенам. Потом наблюем тебе в холодильник и разьебем телек и мебель.
И хуй ты что докажешь.
Так это не люди, это одноклеточные, ебать.
>Они покажут ментам видео
Доказательства полученные незаконным путем (скрытой съёмки, за исключением оперативной) не принимаются в суде.
Лол, у нас киллеров по объявлениям в аргументах и фактах за 1000 рублей находят.
>Ловишь бывшего квартиранта, продаёшь его на органы/кирпичный завод, фиксируешь прибыль.
Принимаются, маня. Это ты потом доказывай что получено незаконно, а пока не доказал - виноват.
Им еще надо додуматься видео записать, скрытая видеосъемка принимается в качестве доказательства по гражданским делам.
А по договору все то же самое, ведь там небыло указано что квартира была НЕ измазана дерьмом во время сдачи.
А в чём сложность заключать договор каждый месяц со сроком аренды в месяц?
В чём сложность заключить на год и взять оплату сразу за год?
Съёмка без согласия внутри частной собственности без согласия владельца априори запрещения так как это нарушение тайны личной жизни.
>скрытая видеосъемка принимается в качестве доказательства по гражданским делам.
Если ее производил сотрудник органов имея ордер.
В том что у людей может не быть 180к сразу, например?
Это в американских фильмах ордер, как ты докажешь, что видеосъемка была скрытой, где запрещено гражданину скрытно вести видеосъемку?
Тебя это ебать не должно. Пусть пойдут кредит возьмут и заплатят.
Судом принимаются любые доказательства, которые по сути дела. Доказывать их незаконность должен ты сам. Не доказал что незаконные = законные. Вот и бегай по судам, пидоран, доказывай что незаконно.
>как ты докажешь, что видеосъемка была скрытой
Перед началом съёмки человек должен уведомить тебя о том что "наш дальнейший разговор будет фиксироваться" как это делают сотрудники полиции включая видеозапись регистратора/ нагрудную камеру.
Без этого – это скрытая съёмка.
>Так что в итоге?
В итоге доходность сдачи квартир на уровне банковских депозитов. А риски ебейшие, начиная с "разъебут хату" и заканчивая "пропишут личинку и перестанут платить". Высокорискованный актив при смехотворном доходе. Хуёвый вариант для людей с деньгами.
Не вселяй тех, кого не способен выселить. Очевидно же.
>Перед началом съёмки человек должен уведомить тебя о том что "наш дальнейший разговор будет фиксироваться" как это делают сотрудники полиции включая видеозапись регистратора/ нагрудную камеру.
Пруфай закон, маня. Я могу снимать сам себя и если на записи случайно окажешься ты, то это не мои проблемы.
>>244239260 (OP)
ДА ХУЛИ ВЫ ТУПЫЕ ТО ТАКИЕ, НАДО ДОГОВОР НА МЕСЯЦ С АВТОПРОДЛЕНИЕМ ПО ФАКТУ УПЛАТЫ И ОГРАНИЧЕНИЕМ НА ЧИСЛО ПРОДЛЕНИЙ.
ПОЧЕМУ ВЫ ТАКИЕ ТУПЫЕ?
Где в законе написано, что я тебя о чем-то должен уведомлять? Схуяли
>Доказывать их незаконность должен ты сам
Скрытая съёмка априори незаконна, так написано в законе. Незаконность незаконного действия не может быть поставлена под сомнение.
Насмотрятся мамкиных юристов в ютубе
>пропишут личинку
Ну это без твоего согласия они никак не сделают. Но с учетом головняка и прочей хуйни да, покупать хату под сдачу да еще и на гребне цен как сейчас - долбоебизм, лучше раскидать по несколько банков для страхования вклада и получать процент, хотя это и будет просто сбережение денег по сути т.к. процент не всегда даже инфляцию гасит, но зато никакого головняка. А жилье в будущем будет дешеветь инфа 100, сейчас пузырь пиздец, в ликвидных городах. А в ебенях оно и так недорого.
Докажи, что она была скрытой, где в законе запрещено вести скрытую видеозапись?
А если я скажу в суде что это не скрытая скрытая съёмка?
Маня, ты не имеешь права включать камеру без моего ведома в моей квартире. Съемка физического лица на фото-, кино-, теле- видеопленку , в том числе тайная, без согласия лица может быть проведена только в случаях, установленных законом
>Ну это без твоего согласия они никак не сделают.
Недавно видел сюжет, где квартиранты по поддельным документам продали хату сыча, а он теперь оказался и без хаты и без денех, т.к. покупателя признали добросовестным, а квартиранты взяли деньги и испарились где-то на украине.
А ты мне запрети, попробуй. Быстро тебе очко на голову натяну, хазяин блять.
Исключительным правом на скрытое видеонаблюдение обладают лица, которые ведут оперативно-розыскные действия (например, полицейские) и имеют на это соответствующее разрешение. Во всех остальных случаях допускается организация гласного видеонаблюдения с обязательным предупреждением о съёмке
Ты откуда это взял, что ты мне сделаешь, если я продолжу тебя снимать?
>т.к. покупателя признали добросовестным
Почему тогда машины отжимают у лохов ебучих добросоветных покупателей машин с дубликатами птс и прочей залупой, о которой говорит Макс Шелков?
Пруфы на закон.
>А если я скажу в суде что это не скрытая скрытая съёмка?
Пока ты не уведомил и не получил разрешение от владельца квартиры – твоя съёмка скрытая и незаконная.
Хуй знает, знаю только что сыча наебали на квартиру.
>ты не имеешь права включать камеру без моего ведома в моей квартире
Квартиру ты мне сдал в аренду, петух, и я имею праву делать в ней, всё что захочу, пока это не противоречит закону.
На оплаченный мною срок ты в этой квартире червь пидор.
УК РФ Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
А вот не надо было с пездюком пускать. Я хз, но вроде как с пездюком нельзя просто так выселить. Нужно гуглить. Но вот из-за неуплаты ты можешь в одностороннем порядке расторгнуть договор, если в нем указан порядок оплаты. Иди к юристу, расторгай договор. Можешь потом на них еще в суд подать, за траты на юриста, его выиграешь. Если у них нет денег, будут с зп и пособий отчислять. А у таких дормоедов обычно есть пособие
>А жилье в будущем будет дешеветь инфа 100
В голосину с долбододика. За всю историю недвига никогда не дешевела, но петушок свято уверен что в будущем то стопудово подешевеет потомушто ему так хочеца.
>Квартиру ты мне сдал в аренду, петух
Ты достал телефон в момент заключения договора ещё не получив статус жильца. Не имеешь права записывать нихуя куколд ебанный внутри моей квартиры без моего ведома.
Договорные отношения не входят в понятие частной жизни. Если ты мне продаёшь/сдаёшь что-то, то я имею полное право фиксировать это на видео, согласен ты с этим или нет.
Иии.. Где в этой статье прописан запрет скрытой видеосъемки?
>УК РФ Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
Чел, ты с мат частью не знаком. Если ты ведёшь со мной личную беседу, то я, как её участник, имею право её записывать как хочу и без уведомления. И даже распространять без твоего на то согласия.
Если бы я не был участнимком беседы, тогда другое дело.
>стоимость недвиги растёт на величину инфляции
>тупая пидораха считает что недвига дорожает
>Договорные отношения не входят в понятие частной жизни
Ты снимаешь внутри моей частной собственности без моего ведома и разрешения будучи никем. Естественно все твои всхрюки незаконны, иначе бы дрочеры по всей России устанавливали камеры на окнах жильцов
>достал телефон в момент заключения договора ещё не получив статус жильца
А нахуй оно мне, если экземпляр договора у меня на руках?
Я не тот дебил сверху, которому надо записывать на камеру процесс заключения договора.
Ты внутри моего помещения и не имеешь права без моего ведома нарушать тайну моей личной жизни и снимать что либо.
Я сам рантье, уже лет 7 сдаю хату. Ни разу никаких проблем не было жильцами. Хуй знает как вы их подбираете? Первого попавшегося чтоли заселяете? У меня например четкие критерии: до 30 лет, обязательно пара/семья, максимум 1 ребенок, мужик должен выглядеть нормально, чтоб видно было что зарабатывает и платежеспособен. Одинокий кун/тян - сразу нахуй, чурка/мигрант - сразу нахуй, выглядишь как быдло/бомж - сразу нахуй.
>Ты снимаешь внутри моей частной собственности без моего ведома и разрешения будучи никем.
Твоя частная собственность становится моей в момент заключения договора аренды. Если тебе что-то не нравится, то катись нахуй, таких как ты додиков с квартирами жопой жуй.
>Не имеешь права записывать нихуя куколд ебанный внутри моей квартиры без моего ведома
Имею право записывать что угодно и где угодно, дебилоид, не имею права демонстрировать это кому то, кроме компетентных лиц, без твоего согласия.
Ты сам понял что вскукарекнул лол? Сам себе противоречишь.
"Сбор лицом, участвующим в деле, дополнительных доказательств для подтверждения своей позиции в суде не может расцениваться как нарушение прав другой стороны." (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.11.2012 N Ф03-4629/2012 по делу N А73-3738/2012)
>Ты внутри моего помещения и не имеешь права без моего ведома нарушать тайну моей личной жизни и снимать что либо.
Могу себя снимать. И записывать беседу на диктофон.
Так хули, здесь семья, но не плотют.
>Одинокий кун/тян - сразу нахуй
Это ты зря. Я вот одинокий кун 300+к в месяц, сразу за полгода проплачиваю, в хате нанимаю клининг, ничего не разъёбываю, естественно. А вот заселять семью это опасно - личинус взбесится, побьёт тебе телевизор и окна и всё, пиздец.
>дурачок ничего не понял, но на всякий случай вскукарекнул
Например семья у них проживает в хате и перестаёт платить. Попасть в квартиру пока их нет не получается, всегда кто-то внутри есть. Ваши действия?
>Твоя частная собственность становится моей в момент заключения договора аренды
Пот после заключения и дрочи свой анус телефоном, а пока договор в процессе хуй ты у меня камеру достанешь чучело.
Двачую этого. Одинокий парень более платежеспособный, а семья с ребенком наоборот будет в долгах, без денег и задерживать оплату.
>Имею право записывать что угодно и где угодно
Незаконен сам факт сбора информации незаконным путем, включил камеру – тебе уже пизда и похуй что ты там собирался дальше делать.
Что ты там промялил, вафел? Будешь хуй сосать или тебе въебать?
Не можешь, это скрытая съёмка/запись. Нарушение тайны личной жизни.
Судье Бабе сраке расскажешь.
Нихуя ты закукарекал дырявый очконавт. Давай включай камеру свою, щас ебать ты будем фуфел.
Нет, не нарушение тайны личной жизни, я участник беседы. Это МОЯ ЛИЧНАЯ ЖИЗНЬ, я имею на неё все права, в т.ч. и записывать.
>Так как в итоге рантье разбираются с такими ситуациями?
В 90-е просто крепкие ребята вытаскивали пидарьё на лестничную площадку, выкидывали их вещи, пиздили и ставили на счётчик.
Как сейчас не в курсе, но на украине можно пригрозить ежедневной гранатой, наверное.
Договорные отношения это не личная жизнь.
У вас там в на Украине до сих пор 90е? Бандиты, оружие, счетчики, вот это всё.
>Я вот одинокий кун 300+к в месяц
Если не пиздишь то ты просто исключение из правил не более. 99% одиноких кунов это ебланы которые либо устроят в хате вписочный алко/нарко /притон, либо если одинокий хикка - превратит все в свинарник воняющий мочой и спермой. С семьей же такого не будет - там кун рвет жопу чтобы обеспечить нормальную жизнь.
>>244244441
Ну так с 2м критерием проебано - глава семьи должен быть нормальным мужиком с хорошей работой. А там скорее всего быдло кабанчик.
Да. С бомбаса ещё оружие хуярит, все кто хотел себе уже ежедневных гранат и автоматов запасли.
>Это МОЯ ЛИЧНАЯ ЖИЗНЬ, я имею на неё все права, в т.ч. и записывать.
Твоя личная жизнь не может быть у меня дома без моего согласия куколд ебанный. Учи закон.
Чаще всего суды отказываются принимать аудиозаписи в качестве доказательств, ссылаясь на то, что их достоверность нельзя проверить надлежащим образом. Например, истец представил звуковые файлы, записанные на обычном компакт-диске. Суд отметил, что эта фонограмма получена не путем записи информации непосредственно от первоисточника звука, а переписана с иного носителя (телефона и/или диктофона) – следовательно, верность такой фонограммы-копии не может быть надлежаще проверена и удостоверена. В итоге представленная аудиозапись была признана недопустимым доказательством (апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 15 сентября 2016 г. по делу № 33-15582/2016).
А некоторые суды указывают на то, что аудизапись не позволяет отнести разговор к спорным правоотношениям (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2016 г. № 03АП-1037/16). Либо отмечают, что сделанные без ведома другого лица записи нарушают его право на тайну частной жизни (апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда от 16 февраля 2016 г. по делу № 33-798/2016).
Действительно, закон содержит запрет на получение информации о частной жизни лица помимо его воли (ч. 2 ст. 23, ч. 1 ст. 24 Конституции РФ, ч. 8 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации"; далее – закон об информации). Более того, за незаконный сбор сведений о частной жизни лица без его согласия и за нарушение тайны телефонных переговоров и иных сообщений гражданина установлена уголовная ответственность вплоть до лишения свободы до двух лет (ч. 1 ст. 137, ч. 1 ст. 138 Уголовного кодекса). Поэтому о проведении аудиозаписи, по мнению отдельных судов, необходимо обязательно уведомлять своего собеседника (решение Арбитражного суда Нижегородской области от 27 февраля 2015 г. по делу № А43-32610/2014).
>С семьей же такого не будет - там кун рвет жопу чтобы обеспечить нормальную жизнь.
Нормальные семьи берут еботеку или имеют жильё. Снимают только ненормальные, алкоты, нарки и прочий скам, который крокодил будет на твоей кухне варить и превратит хату в цопэ притон.
охуенно скопировал статью https://www.garant.ru/article/1091694/
Судебная практика обратной силы не имеет.
А что ты тогда забыл упомянуть
"Вместе с тем ряд судов все же принимают аудиозаписи, даже полученные без согласия на то второй стороны (апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 12 августа 2016 г. по делу № 33-3239/2016).
Недавно Верховный суд Российской Федерации высказал свою позицию по этому вопросу и вынес определение, которым признал право на использование материалов скрытой аудиозаписи в качестве доказательства в гражданско-правовом споре (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2016 г. № 35-КГ16-18). "
>Твоя личная жизнь не может быть у меня дома без моего согласия куколд ебанный
Ты дал согласие, когда впустил меня в хату, куколд ёбаный.
Охуительную пасту не читал TL;DR
А почему одинокий кун нахуй?
Что такое ежедневная граната?
По закону - да. Поэтому быть рантье в рашке это сомнительное удовольствие. В сша, кстати, без вопросов полиция выкидывает охуевших жильцов, не церемонясь ни с беременными, ни с детьми. Не платишь -> жалоба от собстенника -> полиция -> пошёл нахуй. Всё.
ВОТ ЭТО САМЫЙ ПРАВИЛЬНЫЙ И ДЕЙСТВЕННЫЙ СОВЕТ ЗА ВЕСЬ ТРЕД. ПРОСТО ПРИДИ В ЖИЛКОНТОРУ И РАСТОРГНИ ДОГОВОРА С ПОСТАВЩИКАМИ: ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ГАЗА, ВОДЫ, НЕБА, АЛЛАХА И ДАЖЕ ИНТЕРНЕТОВ
После этого они сами оттуда сбегут, даже в ментовку/суд обращаться не придется.
какие-то рэндомные (до тридцати лет? взф) и идиотские условия
семья, которая жилье снимает, а не берет ипотеку имеет все шансы быть неблагополучной и получить с них деньги будет куда тяжелее чем с одиночки, выселить будет тяжелее тоже
ШВИТЫЕ, по другому и не скажешь.
мы спорим со школьником, который умеет копировать нужную ему инфу
>Ты дал согласие, когда впустил меня в хату
Оттеб, пустил куколд? Твой статус НИКТО, пока я не поставил свою подпись в договоре я могу тебя нахуй зарезать как преступника который незаконно проник в мое жилище.
Ты труп фактически.
Потом с тебя за повторное включение денех сдерут. А если ты просто кран/щиток выключишь, то они после твоего ухода включат.
> Отключи электричество и воду
Это вообще законно? Разве можно отказаться и отключить?
Докажи, что я к тебе незаконно проник.
хуета на самом деле
там обязательная эвикшн нота и время на выселение, а то и вовсе только через суд
Потому что в Штатах не уважают права людей. Вот блять, вот родил ребенка если, а жить негде, приехал итак из бедной провинции в Москву, что теперь, на улицу? Вы охуели? У арендодателя итак еще 5 квартир может быть осталось от бабушки, а молодым семьям надо помогать хотя бы первое время. Так что иди нахуй в штаты свои, блять. Я считаю что если ребенок родился, то год бесплатной аренды должен быть. Вам же лучше будет люди, демография поднимется.
Ты в моей квартире против моей воли – тебе пизда самосел ебанный.
На самом деле если угроза неуплаты за несколько месяцев аренды впереди виднеется, то похуй что там сдерут за включение. Но я не уверен, что можно отключить электричество и воду.
мимо
Ну в гетто на тебя просто направят пистолет и скажут чтобы ты уёбывал или выстрелят. Да и в более благополучных могут также, потом тебе в руку трупика ножик вложат, скажут что ты напал и всё.
Если родился ребенок – арендодатель обязан квартиру подарить.
>Я считаю что если ребенок родился, то год бесплатной аренды должен быть. Вам же лучше будет люди, демография поднимется.
А как раньше люди сотни тысяч лет жили, без этих ваших квартир? Детей рожали и ничего, норм. Вон сколько в россии заброшек - иди бесплатно живи, радуйся. На чужую собственность рот не разевай.
Ты меня сам пустил. Я твою дверь ломал, замок пилил, соседи могут подтвердить факт моего незаконного проникновения в твое жилище? Думаю, что нет, а значит отсоси выродок ебаный.
Нет, не можешь, даже если незаконно проник.
Акт незаконного проникновения ты должен доказывать.
Да и остальные 5 хат тоже, а если у арендодателя тоже дети, то он должен своих детей продать и все деньги проживающему отдать.
Подарить необязательно, но дать послабление молодой семье нужно. Не всем надо быть твердолобыми. А если случится катастрофа и муж уйдет?
>>244246083
Ты дебил? С ребенком на заброшку? Сука, мразь.
Ебанутый школьник просто думает, что мы в АНКАпе живём.
>На чужую собственность рот не разевай
Все верно, нахуй пошел из квартиры Ротенберга,эта земля ему принадлежит, квартиру строила его фирма и коммунальные предприятия его, и дом в его домоуправлении. Так называемый "владелец" по факту нахуй никто.
> С ребенком на заброшку?
Тебе нужно жильё или хата на арбате? Если жильё, то заброшка сгодится. Я это ещё в правительство продвину, чтобы всяким многодетным пидорахам давали заброшки в собственность - проблема жилья сразу решается, все довольны. А не нравится - пиздуй работать, сразь, а не строгай дегенератов.
>Подарить необязательно, но дать послабление молодой семье нужно. Не всем надо быть твердолобыми. А если случится катастрофа и муж уйдет?
Мб я сам буду решать быть мне "твердолобым" или нет, а ты нахуй пойдёшь? Либо своё имущество сначала нищим и убогим раздай, а потом призывай к чему-то, падаль лицемерная.
Ну и в чём проблема? Становитесь Роттенбергами сами.
кто? я?
У меня окно было открыто, ты в его и залез фуфел. Факт остаётся фактом, неизвестный человек находится внутри моей квартиры против моей воли и представляет опасность.
>У меня окно было открыто, ты в его и залез фуфел\
Доказывай. Или клевета.
Может и залез, еще раз соседи видели-нет. Факт нахождения в квартире не говорит о незаконности его проникновения
Я говорю не про ближайшие пару месяцев, а про сроки ну скажем 3-5 лет и более. Если ты например берешь хату просто потому что она тебе и так нужна, и временно ее сдаешь - нормально, или детям, например, однако тут надо смотреть что за город и прочие нюансы. Но если речь о том чтобы просто сберечь деньги - лучше рили в банки разложить, спокойнее и проще, а суммы те же примерно. Все давно уже посчитано ведь.
Вот свои дети будут - поймешь. У меня знакомая так попала, муж ушел сделав днк-тест, а ей платить нечем было за аренду, пришлось уехать обратно к себе в область и там жить на копейки. А сжалился бы арендодатель, осталась бы здесь, просидела декрет, нашла бы работу в ноготках например, и мужа нормального, и жила бы себе спокойно, ни в чем не отказывая. Она не виновата что он такой доебистый, а то что ее бывший первый бросил тоже не виновата. Отец - кто воспитал, что бы не говорили двачеры безотцовщины.
>Доказывай
Ты внутри моего дома – ты труп.
> Факт остаётся фактом, неизвестный человек находится внутри моей квартиры против моей воли и представляет опасность.
НИКТО НЕ УЗНАЕТ ЧТО ТЫ ПРЕДСТАВЛЯЛ ОПАСНОСТЬ ДЛЯ ХОЗЯИНА КВАРТИРЫ
@
ЕСЛИ ОН ИЗ НЕЁ БОЛЬШЕ НЕ ВЫЙДЕТ
Ты за словами следи, двачер. Я взрослая уже и сама решу что мне делать. Мне 29 уже, ты на меня даже посмотреть побоишься.
105 УК
Когда в твоей квартире хуй знает кто хуй знает как проник это и есть незаконно.
>29 уже, ты на меня даже посмотреть побоишься.
Настолько страшная старая уродина?
>Вот свои дети будут - поймешь.
Уже есть. Дропал тян как только залетали, в итоге они каких-то сычей нашли в куколды и женили на себе. Я проигрываю с них, т.к. мне на детей вообще похуй, а моё потомство воспитывают славики, а мозги им ебёт тян, которую ебал я. Ирония.
Не старая, а молодая девушка. И муж у меня есть и всё прекрасно. А ты инцел малолетний.
>Ты внутри моего дома – ты труп.
Если я труп, то ты в тюрьме за превышение самообороны.
>>244246487
>. Мне 29 уже
>р. Я взрослая уже и
>ы на меня даже посмотреть побоишься.
Если мне не хочется на тебя смотреть, то из этого никак не следует, что я боюсь. Пиздец ты о себе возомнила, лицемерная падаль.
Не пизди, ты на самом деле дома сидишь сычуешь, лох.
Иди уроки делай, а не спорь со старшими.
"Действия лица, находящегося в жилище с согласия проживающего в нем лица, но отказавшегося выполнить требование покинуть его, не образуют состава данного преступления." ППВС 25.12.2018 N 46
Если бы все было как ты кукарекаешь – уже бы все бомжи расселились по чужим квартирам и хрюкали "вы меня сами впустили, а докажи что не впустили"
>Если мне не хочется на тебя смотреть, то из этого никак не следует, что я боюсь. Пиздец ты о себе возомнила, лицемерная падаль.
Девственник, не рвись.
Молодая это 12. А ты бабка старая уже.
Бабка спок
>Если бы все было как ты кукарекаешь – уже бы все бомжи расселились по чужим квартирам и хрюкали "вы меня сами впустили, а докажи что не впустили"
Нет, потому что есть следы проникновения, а так же можно всегда вызывать копов и выгнать с территории частной собственности.
>превышение самообороны.
Чучело ты вообще не шаришь за это так хотя бы молчи. У себя дома я могу тебе прострелить голову из дробовика и буду оправдан. Нехуй было залезать.
Ну не верь, мне похуй.
>У себя дома я могу тебе прострелить голову из дробовика и буду оправдан
>Чучело ты вообще не шаришь за это так хотя бы молчи. У себя дома я могу тебе прострелить голову из дробовика и буду оправдан. Нехуй было залезать.
Ты не при анкапе живёшь, шизоидодолбоёб, если ты мне хоть кость сломаешь — на бутылку.
>находящегося в жилище с согласия проживающего в нем лица
никакого согласия, чучело самосёл проникло в чужой дом.
>У себя дома я могу тебе прострелить голову из дробовика и буду оправдан.
Он тебя в твоём доме может убить, потом доказать что ты на него напал и его оправдают.
А как по твоему квалифицировать действия лиц, завалившего незнакомого ему человека в своей квартире, чистое убийство, школота ебучая.
ты че терпила? Выгоняй охуевшую блядь!
>У себя дома я могу тебе прострелить голову из дробовика и буду оправдан.
Только себе, фантазер.
>никакого согласия, чучело самосёл проникло в чужой дом.
Доказывай, что проникло. Презумпция невиновности.
>, если ты мне хоть кость сломаешь — на бутылку
Имею право стрелять на поражение по ворам проникающим в мой дом и хуй ты чё с этим сделаешь.
Я в объяснениях следователю скажу, что ты сам позвал меня на чай, а потом вызвал ментов. Презумпция невиновности.
>Имею право стрелять на поражение по ворам проникающим в мой дом и хуй ты чё с этим сделаешь.
Не имеешь, маня, ещё раз, ты не в Анкапе живёшь. Очнись.
>Доказывай, что проникло
Априори не имело там право находится. Иначе бы воры в банке рассказывали что их в хранилище с деньгами полицейские сами пустили и никакого проникновения небыло.
Видать его давно мусора на бутылку не сажали.
Ты шо Долбоеб?
>Я в объяснениях следователю скажу
Ты вообще никто, можешь кукарекать что угодно но я собственник и я тебя не звал.
Ты не можешь выселить без решения суда, которое затянется на полгода. А будешь размахивать кулаками, то на тебя самого заяву напишут.
Хаха, да я никто, но у тебя ноль пруфов моего незаконного проникновения, любой следак тебе отказной на почту пришлет.
>Априори не имело там право находится. Иначе бы воры в банке рассказывали что их в хранилище с деньгами полицейские сами пустили и никакого проникновения небыло.
Ты не полицейский, чмоня.
Схуяли? Если в договоре написано, то вылетают пулей нахуй из хаты и всё.
Нет, не вылетают. Ты выселить только после решения суда можешь.
Да.
Зависит от договора, если по не выплате договор считается расторгнутым, то достаточно нотариально заверить акт расторжения и можно копов вызывать.
а что в договоре по поводу неисполнения арендатором обязанности по внесению ежемесячных платежей указано?
Расторгнуть договор можно только по решению суда.
Ребенок, ты тупой? Какой суд нахуй. Не платили - вылетели. Всё.
>>244247598
Хуйни не неси, дебил. Суд нужен если это не прописано и ты хочешь расторгнуть. Если же там есть условия расторжения, неоплата, ущерб и тд, никакой суд не нужен.
Cуд можно затягивать на десятилетия откладывая слушания под разными предлогами. В итоге квартиранты могут жить там 5-10 лет пока идет суд.
>Не платили - вылетели.
Не имеешь права выселять
Ты тупой. Пиздуй уроки учи, завтра в школу побежишь.
Долбоеб, ты не имеешь право применять ни к кому физическую силу и самовольно выселять без решения суда, тебя легко набутылят за порчу чужого имущества и причинение вреда здоровья, отъедешь кукарекать на парашу про вылетание пулей. А они просто не будут уходить и всё. Участковый придет, увидит договор и скажет тебе, что без решения суда в блудняк этот суваться не будет. Всё.
И что ему за это будет?
>>244247757
Ебанашка, если в условиях договора прописаны условия расторжения, то суд не нужен. Учи матчасть.
>За всю историю недвига никогда не дешевела
За все твои 12 лет? Лол.
В суде обжалуют
А другая сторона говорит что ничего не нарушала. Копы говорят иди в суд. Твои действия?
Ну и пусть идут, я со встречным иском о взыскании платы за жилье и расторжении договора.
Какой же ты даун, все твои договора не могут противоречить российским и федеральным законам, в которых устанавливаются порядки расторжения договора аренды и найма. От того, что я пропишу в этой писульке про еблю твоей мамаши она не обязана будет вступать со мной в половую связь, хоть мне это и не нужно на самом деле. Расторгать по инициативе одной стороны и несогласии другой стороны договор можно только через суд.
>суд не нужен
Это ты в суде будешь рассказывать когда на тебя подадут в с суд.
объясни что либо они общаются с тобой как люди
либо как собаки будут общаться с ментами
Тут вопрос сможешь ли ты выселить жильцов. Доведешь до рукоприкладства, тебя набутылят. А без выдавания пиздюлей выгнать не сможешь.
Говорю выметайтесь. Не выходят, призываю мусор чтобы помогли выкинуть их нахуй. Это если цивильно. Так что ехай нахуй, дитя.
>Участковый придет, увидит договор
который расторгнут, выкинет говно.
> призываю мусор чтобы помогли выкинуть их нахуй
Мусору показывают договор аренды, он скажет тебе самостоятельно разбираться с этим и организовывать решение суда о выселении. И уйдет.
>Участковый придет, увидит договор и скажет тебе, что без решения суда в блудняк этот суваться не будет. Всё.
>Участковый придет, увидит договор и скажет тебе, что без решения суда в блудняк этот суваться не будет. Всё.
Нужно заявление писать, на незаконное нахождение в твоей частной собственности, прилагая договор и всю хуйню с пруфами.
И нотариально заверенный акт выполнения условий по расторжению договора, заложенных в нём же.
Если копы скажут в суд идти, то я в прокуратуру на бездействие подаю.
>>244248055
>Какой же ты даун, все твои договора не могут противоречить российским и федеральным законам, в которых устанавливаются порядки расторжения договора аренды и найма.
Ещё раз, еблан. Договор на месяц, с условиями продления, по которым, получение мной условных 30к на вот этот счёт продляет договор на следующий месяц. 30 к не пришло? Следовательно договор не продлён, следовательно он не действует, какие же ебанутые школьники.
>>244248064
>Это ты в суде будешь рассказывать когда на тебя подадут в с суд.
Без проблем, удачи с улицы подать на меня в суд. Бтв все пруфы у меня есть.
Шкила, договоры в одностороннем порядке не расторгаются. В этом и смысл.
ОП уже по сути лишился жилья, ведь заява на домогательствах со стороны арендродателя к несовершеннолетнему ребенку проживающему в квартире уже давно на столе у следователя.
Открываешь лог счета в моб банке, показываешь отсутствие перевода. Показываешь пункт о расторжении и выселении. Изи.
>>244248177
Показываешь пункт о выселении и расторжении, лог счета и доки на хату. Мусора весело выкидывают говно.
>>244248240
Расторгаются, маня. Главное чтобы это было прописано и подписано.
> Договор на месяц
Никто не говорил о договоре сроком на месяц, даунёнок. Речь шла о досрочном расторжении договора по инициативе одной стороны при несогласии другой стороны. Если у тебя срок закончился (месяц), то конечно ты можешь требовать выселения. Но 99% договоров заключается на 11 месяц.
>Нужно заявление писать, на незаконное нахождение в твоей частной собственности
А ты докажи что оно незаконное! Ты сам пустил добровольно на не ограниченый срок на безоплатной основе.
>Открываешь лог счета в моб банке, показываешь отсутствие перевода
Жилец говорит что платил наличкой, и ты идешь нахуй сосать писю.
> Показываешь пункт о выселении и расторжении, лог счета и доки на хату. Мусора весело выкидывают говно.
Нет, мусора не могут самостоятельно принять судебное решение. Рассматривают пункты, логи и доки судьи и выносят своё решение, которые исполняют мусора. Поэтому 100% мусоров скажут тебе обращаться в суд.
>Главное чтобы это было прописано и подписано.
Никто в своем уме такой договор не подпишет.
Это еще свидетелей им надо найти, незнакомые мне люди находятся в квартире имею право без нанесения конкретных телесных поврежений вытащить их из своего дома.
>незнакомые мне люди находятся в квартире
Докажи что ты их сам туда не приглашал.
А вот это кстати можно прописать в договоре, но выносить решение все равно будет суд, копы этим не занимаются. Они даже решение суда не исполняют, это дело приставов.
>Никто не говорил о договоре сроком на месяц, даунёнок. Речь шла о досрочном расторжении договора по инициативе одной стороны при несогласии другой стороны. Если у тебя срок закончился (месяц), то конечно ты можешь требовать выселения. Но 99% договоров заключается на 11 месяц.
Ну. Что мешает мне заключать договор на месяц, с автопродлением по получении определённой суммы на счёт?
>>244248327
>А ты докажи что оно незаконное! Ты сам пустил добровольно на не ограниченый срок на безоплатной основе.
Так я всё доказал, вот приложен нотариально заверенный акт расторжения.
> Ты сам пустил добровольно на не ограниченый срок на безоплатной основе.
Я передумал, пусть уёбывают.
Если там будет пара жильцов, то второй и будет свидетелем. Плюс друганов позовут, которые тоже всё засвидетельствуют.
В договоре прописано что арендная плата перечисляется 1 числа на счет номер такой-то.
Сосешь.
>>244248399
Мусорам не надо ничего принимать. Они просто выкидывают левых людей из чужого помещения.
>>244248416
Ну и нахуй идут. Пусть в коробке на улице живут. Наоборот, какой еблан сдает без этих пунктов?
Я сам себе судья. Я заключал договор я его и расторгну по своему усмотрению. Я здесь закон и я здесь власть!
>друганов
Шкила, спок.
Друганам еще ехать, а эти уже будут в подъезде ночевать
Мусора никогда не выкидывают никого просто так. Если есть однозначные свидетельства в пользу одной из сторон (документы о праве собственности), а у другой стороны ничего нет, то делают. Если и с одной стороны, и с другой стороны есть документы и претензии, то мусора никогда самостоятельно ничего не делают и только ждут решения суда.
>Так я всё доказал, вот приложен нотариально заверенный акт расторжения.
Это ты в суде будешь рассказывать, и доказывать аутентичность своей туалетной бумажки
Это если ты сможешь выкинуть их из квартиры, битардик рыхлый.
Так я ж не заяву на них буду писать, а сам с ребятами их вытаскивать на свежий воздух.
>Это ты в суде будешь рассказывать, и доказывать аутентичность своей туалетной бумажки
Я это буду в прокуратуре доказывать, которая потом ментов в сраку ебать будет, если они не выселят.
Потому что лохи не прописывают условия расторжения. Составляй договора правильно.
>Я сам себе судья. Я заключал договор я его и расторгну по своему усмотрению. Я здесь закон и я здесь власть!
>Они просто выкидывают левых людей из чужого помещения.
Нет. Люди не левые, ты сам их пустил и проживают они там на основе договора который обжалуется в суде годика так через 2. А до тех пор они будут жить там.
Нет, независимо от условий расторжения выселить неплательщиков/нарушителей условий можно только через суд.
Полностью левые. У них нет никакого права находиться в чужом помещении. Договор уже расторгнут.
>>244248838
Хуйни не неси, ребенок.
Поверь мне, смогу
>независимо от условий расторжения
То есть если договор заключен на год то тоже выселить нельзя - пусть живут бесплатно 10 лет.
А разгадка проста зарепортил малолетнего дебила на форуме 18+
>Полностью левые. У них нет никакого права находиться в чужом помещении.
Это ты будешь доказывать через суд. Ведь у них есть документ с твоей подписью где написано совсем другое.
Какой же ты тупорылый, даунич. Выселение неплательщиков ТОЛЬКО по решению суда производится, если мы говорим о законных методах. Хоть бы загуглил или почитал как это происходит, вместо визгов в треде.
>Поверь мне
Омежный инцел, спок.
Ты читать вообще умеешь? Нет, не будут жить 10 лет. Но выселить можно по решению суда. Это значит, что выселение просто затянется, потому что решение суда можно ждать месяцами.
>Выселение неплательщиков ТОЛЬКО по решению суда производится,
ТОЛЬКО если договор действует, если договор уже расторгнут, то можно просто выпиздывать.
>пидорашка/хохляшка
>говорим о законных методах
Норм пошутил, пидоран.
Ребенок, не нужен никакой суд. Пиздуй уроки учи.
>>244249037
Маня, где ты это взял? Владелец может выкинуть их как нехуй делать. Они там никто.
Подтвердить расторжение договора в одностороннем порядке при несогласии другой стороны может только суд.
Расторжение договора может признать только суд.
>Омежный инцел, спок
Иди учи уроки, школьник, ты здесь и так довыебывался
>потому что решение суда можно ждать годами
Поправил малолетнего олигофрена.
Согласие не нужно. Условия прописаны в договоре.
Пиздец ты тупой. Тебе сколько годиков? 8?
>Подтвердить расторжение договора в одностороннем порядке при несогласии другой стороны может только суд.
>>244249173
>Расторжение договора может признать только суд.
Только в том случае, если в договоре изначально не было прописано условий расторжения.
Я это уже блять вам час объясняю, аутисты. Если в договоре прописаны условия расторжения, подтвердить, что эти условия выполнены может нотариус.
>Ребенок, не нужен никакой суд
Ты так СКОЗАЛ?
решение суда ещё нужно исполнить
Я. Ты просто тупой ребенок.
>Только для славян
>без животных
Это как?
>подтвердить
А обжаловать это можно в суде.
>рякает грозно на форуме для детей и дебилов
>нннууу ппожалуйста ведь договор расторженннние же плак-плак
Ясно.
>>244249299
Правильно, ждем пару лет суда, потом год пока дойдет очередь приставов которых просто не пустили в квартиру и они ушли
Вместо приведения ссылок на кучу законов вот вам разжеванные тезисы.
Выселить людей на улицу можно только по решению суда или с их согласия. Применять силу для выселения нельзя: придется отвечать за наставленные в процессе синяки и испорченные при выбрасывании вещи, а это уголовно и материально наказуемо. Тех, кто не хочет выезжать из квартиры, насильно могут выселить только судебные приставы-исполнители по исполнительному листу, выданному судом. Иначе никак.
Вылетаешь нахуй и там можешь обжаловать в суде.
>А обжаловать это можно в суде.
Обжаловать ты это уже будешь, когда тебя выпизднут с хаты.
Никак, там заложено противоречие.
>когда тебя выпизднут с хаты.
Не выпизднут до решения суда.
Универ подходил к концу и нужно было искать жильё. Коллега предложила снять у неё комнату за 2к гуннских рублей. Согласился и своего соседа из общаги сюда притащил. Поначалу казалась адекватной, но дальше пошли охуенные приколы.
Неоправданную агрессию объясняет тяжёлым прошлым. Ей реально кажется, что все на неё всегда наезжают. Постоянно срывается на курьеров и на таксистов. Однажды попросила прямо сказать, почему подчинённые боятся её. Сказал прямо, что сильно давит и много кричит. Сквозь зубы попросила "не пиздеть тут блять". Охуенные двойные стандарты: сама орёт и врубает музыку на всю катушку в коридоре, но стоило нам днём с соседом поговорить возле кухни (другой конец коридора от её комнаты) — вышла со злобным лицом и молча ушла к себе, ничего не объяснив. Как-то порпросил её не кричать, если не уверена, что все не спят. Ответила: "Это моя квартира и я хочу вести себя, как мне захочется". Кричит на предметы и пиздит кошачий лоток. Орёт на комьютер, на кота, на сковородки. Ей абсолютно поебать на пожарную безопасность. Оправдывает тем, что "раньше всегда всё норм было". Вся квартира на ебучих тройничках и переносках держится.
Однажды сидел-работал, быстро и коротко ответил на её сообщение по работе. Сразу же залетела ко мне в комнату с криками, не давала и слова вставить. За день до этого, как ей показалось ПОКАЗАЛОСЬ БЛЯТЬ я забыл ключи в замке (именно в тот день я их там не забывал, но господа-с не удосужились блять проверить скважину, которая просматривается свободно), не так встретил в коридоре и не звал покурить вечером. При этом никогда не объясняет, что и кто сделал не так. Не верит никому. Просто делает злое лицо и чсвшно общается вместо решения проблемы в 2-3 слова.
Позволяет себе говорить гадости "ты всё равно сорвёшься", "ты просто выглядишь, как ссыкло". Очень смело и человечно — унижать тех, кто от тебя зависит. Ещё норма ситуации в духе "ты не просил, но я приготовила, иди ешь". А потом заёбывание вопросами в духе "а ты чё не ел?". При этом бесконечный срач на кухне, в холодильнике, на столе. Да везде, в общем. И только она этот срач наводит. Кот уже не знает, где срать, ибо лоток убирают раз в неделю. Коту позволяет драть всё, что только можно. Не понимает, что он на неё бросается, потому что она постоянно орёт, а кот воспринимает это как сигнал к атаке или бегству.
Как-то наехала на меня за то, что не могу оценить женщин (фоточки её подруг в инсте) по внешности. Когда сказал, что они мне все на одно лицо, на меня наорали: "А КАКУЮ БЛЯТЬ ТЕБЕ НАДО? ОСОБЕННУЮ КАКУЮ-ТО СИЛЬНО ИЛИ ЧТО? ЧЕМ ТЕБЕ ЭТИ НЕ НРАВЯТСЯ?".
Раздражается, если общаюсь с ней прямо. Раздражается, если общаюсь вежливо и осторожно. Это блять как вообще?
У неё ноль сочувствия. У нас на работе есть человек, у которого рак. Друзья от него отвернулись, жена тоже, поэтому из общения у него только коллеги. Не могла уделить ему пару минут в день на ответ, жалуясь на то, как он её заебал.
Ещë был случай, когда курьер попросился в туалет. Я его впустил, он и в маске, и в перчатках был. На меня наехали. Я объяснил ситуацию и спросил, что мне было делать. Сказала, что надо было отказать. Очень человечно, блять. А сама потом приводила РСП-подружаню и маникюрщицу без защитных средств. Охуенно логично, "свои" же люди не могут быть заражены.
Следующий случай: заболела и говорит, что это корона скорее всего (у неё мать врач). И начала чаще ко мне заходить блять. Когда я вежливо попросил еë соблюдать осторожность, мне агрессивно заявили (цитата): "та выживешь ты, тю, да и все мы умрëм, мне вот вообще всë равно, от чего умереть". А я курильщик со слабым иммунитетом блеадь. И зачем провоцировать заражение, если даже в одной квартире есть шансы не заразиться? И с чего она взяла, что если ей всë равно, от чего и когда умереть, то и мне должно быть всë равно? Она надеялась, что после этой фразы я скажу "окей, сиди и кашляй у меня в комнате". Она маску потом надела, но общалась в чсв-обиженном тоне. Забавно то, что боится любых шорохов, а когда вырубают свет постоянно просится в комнату ко мне или соседу, потому что (цитата) "так начинаются фильмы ужасов".
Верит в ауры, в гороскопы и в сонники. На полном серьёзе.
Вчера устроила шедевральную истерику на ровном месте. Никто не понял, из-за чего даже. До сих пор обижается и ничего не говорит.
Так что блять анончик зарабатывай много и живи в нормальных хатах. А ОПу удачи
>tinkoff.ru
Дальше не читал.
А копию постановления о возбуждении исполнительного производства не забирать с почты, дабы срок для добровольного исполнения не истек.
>Не выпизднут до решения суда.
Выпизднут, даже если ленивый мент, то можно через прокуратуру надавить.
Тебе противопоказано читать что-то длиннее одного предложения, одноклеточное.
Это ты так думаешь, ходи и обжалуй мои действия.
Менты не занимаются самодеятельностью в отношении арендаторов.
По закону так, нравится тебе это или нет. Можешь похрюкать недовольно, но это ничего не изменит.
>устроила шедевральную истерику на ровном месте. Никто не понял, из-за чего даже
Ебать ты тупой инцел-омежка, конечно.
Просто выеби её
>>244249662
Заява о мелком хулиганстве, забирают арендаторов в отдел, домой уже больше не вернутся
По закону не спорю, но арендатора я выкину так или иначе.
Типикал вниманиеблядь.
>Заява о мелком хулиганстве,
И в тюрьму за клевету по злому умыслу уже едешь ты.
>арендатора я выкину
В своих маняфантазиях, не более.
>арендатора я выкину
Дрыщавая омежка-ананизм, спок.
>Менты не занимаются самодеятельностью в отношении арендаторов.
Они не арендаторы, а незаконно находящиеся в помещении люди. За не исполнение долга будут штрафы потом плотить и оправдываться перед начальством, по заяве в прокуратуру.
Не могу ебать женщин с мерзким характером.
>>244249833
Типикал инспектор двача со стажем.
Максимум административка по 19.13, которую еще нужно доказать, а клеветы тут никакой.
>незаконно находящиеся в помещении люди
Это ты еще должен будешь доказать, ведь ты сам их пустил и у низ есть документы с твоей подписью.
>Типикал инспектор двача со стажем.
Да, я вниманиеблядей за километр чую.
Если ты её ебать начнёшь, успокоится, зуб даю.
Самый нормальный вариант-продать хату, дождавшись повышения цен и вложиться в акции
>Это ты еще должен будешь доказать, ведь ты сам их пустил и у низ есть документы с твоей подписью.
У меня на руках нотариальное подтвеждение условий расторжения. Если ментам лень разбираться, ещё раз — в прокуратуру заява идёт инстантли.
>эти грозные ряки руснявого холопа
Смешно пошутил.
>>244249965
>Не могу ебать женщин
-> /ga
Если такой пиздец в законодательстве, то остается только договор на месяц с полной предоплатой и залогом.
>У меня на руках
Обжаловано в суде
Не, я лучше съебу, спасибо. Уже планируем побег с соседом на другую хату. Ну и набутылить её есть за что, если вдруг решит пакости делать.
Вклады сейчас невыгодны, так как низкая базовая ставка.
>Обжаловано в суде
1. Оно уже действует, пока не отменено.
2. Как ты заранее блять его обжалуешь, даун? Ты о нём даже не узнаешь, пока тебе в дверь не постучат.
маня, вытащить с помощью ментов из своей хаты не проблема
Ты дочитывать предложения не умеешь?
→ https://externat.foxford.ru/polezno-znat/kak-nauchit-rebyonka-chitat
>договор на месяц
Не поможет, всё равно только по решению суда.
Твои бумажки не имеют силы пока суд не принял их.
>Твои бумажки не имеют силы пока суд не принял их.
Ты ебанутый? Если договор не имеет силы, чё ты в моей хате забыл?
Не оправдывайся, педик.
>>244250298
>с помощью ментов
Только по решению суда.
Договор подписал - хату на несколько лет подарил.
Договор расторгнут только по решению суда.
не только по решению, но для составления протокола по административке
>Договор расторгнут только по решению суда.
------------------->
>>244249280
Только в том случае, если в договоре изначально не было прописано условий расторжения.
Я понял, ты аутист в отрицании.
Законность / незаконность условия расторжения может быть определена только судом а не какой то рандомной пидорахой с двача.
>протокола по административке
Договор есть - протокола нет.
Так что выкидывать только силой, и если двачной чмырь-омежка - лучше вообще не сдавать.
>Не оправдывайся, педик.
Фу, какой толстый гомофобный латентный тралирователь. Ух! Молодчинка, пойду плакать в подушку и проклинать тебя.
Поможет. Тут уже просто выкидываешь пинками под зад. Ну или вообще заключаешь другой договор, а не сдачу помещения.
Пока в ментовке будут разбираться, обратно в хату они не вернуться. Составление протокола не явл конечной целью.
>Законность / незаконность условия расторжения может быть определена только судом а не какой то рандомной пидорахой с двача.
> условия расторжения может быть определена только судом
Пруфай. Это ты уже будешь в суде доказывать, когда тебя выпизднут, что условия были незаконные.
Юрист в треде.
Объясняю.
Вот этот анон всё правильно говорит, слушайте его. И меня. Больше никого нахуй не слушайте.
Итак, в условиях договора аренды жилого помещения в обязательном порядке прописываются условия его (договора) расторжения:
1. Основанием досрочного расторжения договора является факт непоступления очередной ежемесячной денежной выплаты в размере 30 000 рублей на счёт 4084359345698659345928 открытого арендодателем в ПАО Сбербанк.
2. Факт непоступления очередной ежемесячной денежной выплаты подлежит нотариальному удостоверению на основании банковского документа - выписки о состоянии банковского счета и движения средств на нем.
3. Наличие нотариально удостоверенного факта о непоступлении очередной ежемесячной денежной выплаты на счет арендодателя является подтверждением возникновения права требования о выселении арендатора из жилого помещения, принадлежащего арендодателю по праву собственности.
ОП получает от нотариуса документ, подтверждающий невыполнение условий договора арендаторам, и вызывает ментов.
Ментам показывает этот документ.
Менты обязаны на основании данного документа выселить арендаторов из хаты, т.к. факт нарушения прав ОПа заверен нотариально. Или пусть пишут ОПу письменный отказ, но тогда уже сами менты присядут на бутылку в кабинете у прокурора, если ОП пойдет жаловаться в прокуратуру на их бездействие.
Арендаторам менты только максимум могут пожелать удачи в суде при обжаловании нотариально зафиксированного скриншота факта нарушения прав ОПа.
Всё нахуй.
/thread
Всё, не намерен больше даунам ничего доказывать, юрист-кун всё расписал /thread
>Доказать, что у них не было доступа в квартиру они хуй смогут
Делают видеозапись, берут понятых, оформляют заявление в полицию, тебя, пидораса, вызывают в отдел, где требуют пояснить почему ты ограничил доступ людей к их (согласно договору аренды) жилищу. Ты пукаешь, кекаешь, сливаешься.
Чмок тя :3
>>244250729
>уже просто выкидываешь пинками под зад
Омежка, спок.
>>244250792
>в ментовке будут разбираться
Разве что с тобой, ты же вообще за Навального и против Путина и ребенка арендующей яжмамочки за писю трогал.
Если бы было все как двачепидорахи себе фантазируют то в условиях расторжения писали бы "в случае расторжения - ебу твою мать шлюху в очко бесплатно до конца ее жизни"
>Юрист в треде.
>ноль ссылок на закон
Ясно)))
>Разве что с тобой, ты же вообще за Навального и против Путина и ребенка арендующей яжмамочки за писю трогал.
Пока что это твои маняфантазии, а по заяве менты обязаны провести минимальные процессуальные действия.
>по заяве менты обязаны
И то правда - вот и проверят заяву на тебя на предмет педофилии с одновременной пропагандой насильственного свержения Президента России.
А если квартиранты герои Чечни?
>Чмок тя :3
♥
Васечкин, успокойся, да не оставят тебя на продленку, мама вон за тобой уже пришла.
Тогда тебя просто не найдут, русачок.
>>244251628
Омежка, тушись.
Ссылочку на правовой документ, согласно которому арендатора можно без судебного решения выселить.
Нужен еще нотариус в треде, который расскажет - как он факт неисполнения условий договора будет фиксировать со ссылками на ГК РФ?
Нахуй пойдешь или нотариус-тян ждать останешься в треде?
>Омежка, тушись.
Васечкин, тебе больше нечем ответить на мои доводы?
>арендатора можно
Арендатора нельзя. Ты не арендатор.
И до верховного суда дойдут, ага. Такие растворяются нахуй, как только понимают, что здесь больше ничего не нахалявить. С их стороны посмотри на ситуацию: нахуй им вилять жопой и пытаться что-то доказать, им проще найти другую квартиру и снимать нормально, раз уж все равно придется платить. Тем более таким обычно занимаются безмозглые областники, у которых ума не хватит пойти в полицию или тем более в суд.
Ты арендодателя с арендатором не спутал случайно?
Вызываешь ментов для оформления адмнистративки и его увозят в отдел, ВСЁ
Нет. "РАСТОРГНУТО ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА", твой статус сменился, собирай монатки.
>мои доводы?
Следователю расскажешь и прокурору объяснишь, педофил.
Похуй на нотариуса, важен не факт доказательства неуплаты, а задокументированный факт возможности выселения без судебного решения.
>Вызываешь ментов для оформления адмнистративки и менты тебя посылают нахуй, ВСЁ
Ясно.
В одностороннем порядке договор может быть расторгнут только по решению сюда.
Твои МАМ Я РАСТОРГНУЛ ДОГОВОР НУ ЧЕГО ОН НЕ УЕЗЖАЕТ МАМ никто слушать не будет.
Т.е. Васечкину нечего ответить, всё понятно.
Нахуй ты поселил с детьми? Ну, теперь долго будешь их выпинывать. И как бы полицаев ещё вызывать не пришлось по итогу.
Что не так?
Не трясись, педофил.
>В одностороннем порядке договор может быть расторгнут только по решению сюда.
Так я его не в одностороннем порядке расторг, ты согласился с расторжением по условиям договора.
То, что ты русня омежная очевидно же.
Ты понимаешь, что с того момента, как нотариус-тян поставила свою подпись под документом, фиксирующим основание расторжения договора аренды самого договора больше не существует? Он расторгнут, всё. Ты больше не арендатор. Ты хуй с горы, который в хате никто. И менты тебя скачками оттуда съебаться заставят, а будешь выёбываться - ещё и хулиганство на тебя оформят.
>В одностороннем порядке договор может быть расторгнут только по решению сюда.
По истечению срока действия тоже или это другое?
С тобой всё ясно, клоун.
>Он расторгнут
Только по решению суда.
>кукарекает про вызов ментов
>основания для вызова так за весь тред и не назвал
Даун-аутист as is.
Другое, это уже не расторжение в одностороннем порядке, а по истечению срока.
хуйня заткнись блять
>Другое
Малолетний клоун as is.
Ты понимаешь, что например если кто-то должен тебе денег, согласно заверенному нотариусом документе о долге, то даже если нотариус фиксирует факт невозврата денег, то ты не можешь залезть в кошелек должнику и забрать деньги? Это делается только по решению суда и по исполнительному листу.
>Омежка, тушись.
Тушёный омежка с грибами. Ням.
>основания для вызова так за весь тред и не назвал
Размахивают руками, ведут себя вызывающе, на мои замечания не реагируют, выражаются грубой нецензурной бранью, на мои требования покинуть жилище не реагируют.
Долбоёб, ты САМ согласился расторгнуть договор, не перечислив ежемесячную сумму арендодателю. А нотариус-тян всего лишь это зафиксировала. Суд нахуй не нужен здесь.
Ну, или хочешь - пиздуй в суд после того, как тебя менты из хаты выкинут. Там тебе судья ещё раз зафиксирует.
Только имей ввиду, что ответчик (т.е. арендодатель твой, которому ты мозги ебал) с тебя ещё расходы судебные сука взыщет, чтоб неповадно было по судам ходить в следующий раз.
Аналогия не аргумент.
Кошелёк — его собственность.
Квартира — моя собственность.
Если я дал кому-то попользоваться машиной по договору аренды, а он не вернул машину, то я могу вызвать сотрудников и они отберут у него мою машину.
>этот промахивающийся мимо постов омегарий с фантазиями
А ручонки-то дрожат.
>Квартира — моя собственность.
Только по решению суда.
Этого достаточно, чтобы вытащить тебя из моей хаты.
И ходи со своим договором по судам и доказывай, что со мной его заключал и можешь проживать в указанном жилище.
>на мои замечания не реагируют
Это уже причина вызвать психиатричку шизу с манькой величия (тебе)
>Только по решению суда.
>Только по решению суда.
Я АРЕНДАТОР!!! АРЕНДАТОР!! ПУК СРЕНЬК!!! КУДА ВЫ МЕНЯ ТАЩИТЕ ТОЛЬКА ПО РЕШЕНИЮ СУДА КУДА ТАЩЕТЕ!!! Я АДЕКВАТНЫЙ И ПОНИМАЮ ТРЕБОВАНИЯ СОБЛЮДАЮ СОБЛЮДАЮ ТОЛЬКО НЕ БЕЙТЕ ТОВАРИЩ ОФИЦЕР!! НЕ БЕЙТЕ ПРОШУУУ!!
Как тебе будет угодно, но ты будешь ночевать на вокзале.
>И ходи
Незачем, достаточно продолжать сидеть в арендованной квартире.
Только дурку вызвать для буйного психа что к людям с замечаниями доебывается.
Ты не арендатор больше.
Ты никто, блять, тут больше. Иди нахуй. Вот документ, можешь подтереться его копией, но нахуй из хаты ты идёшь, т.к. твой договор уже НЕ ДОГОВОР.
Это ты ментам рассказывай, шиз.
>достаточно продолжать сидеть в арендованной квартире
Ты это будешь ментам, говорить, которые тебя в отдел доставлять будут, да вечно и ныкаться за дверью не сможешь.
Точно шизик с олигофренией.
Непонимание иронии - верный симптом умственной отсталости.
>ментам, говорить, которые
Шизофазия пошла.
Окей, я принимаю галоперидол, а ты нахуй идёшь из хаты. Ха-ха
Только по решению суда менты тебя уже послали нахуй
>менты тебя уже послали нахуй
Как они это сделали без решения суда?
менты доставили тебя в отдел, дверь в квартиру закрыта и ты идешь нахуй.
Запилите кто-нибудь Ace Attorney видео по этому треду, оно того стоит
А че кунов не пускаешь соло? Типа думаешь что будет водить блядей и друзей и устраивать бухичи разъебывая хату?
Толсто.
ЗВХШАЩПХ БЛЯТЬ ТОЧНО
>>244239260 (OP)
>>244245918
>>244246430
>>244246644
Это что за пиздец? Это что за мразь на моих двачах тут?! Одноклассники в другом месте, гнида ебучая.
>у них жи жиребенок, бесплатно пускай поживут
А меня это как должно ебать? Это не я его зачал. Нет денег - пиздуйте на мороз или к своим родителям в ебеня.
кто же прав?