ГОСПОДА! МЫ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
Докладываю, что рынок коммиблоков в ДС2 ВСЁ (та же ситуация в других пидорахо-городах). Цены на человейники взвинчены на максимум. Риэлторы докладывают, что несмотря на падение продаж в связи с падением платежеспособного спроса, застройщики продолжают поднимать цену. Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Вот некоторые факты:
1. Цены подскочили за год от 40 до 100% от первоначальной. Квартиры которые стоили 4 млн вполне могут стоить сейчас 7-8 млн. Причем это цена дутая, вовсе не факт, что если ты хочешь продать холупу то продашь за эти деньги. Тем не менее застройщики не только держат но и повышают цену. Квартиры не покупают, но застройщики все равно как ебанутые накручивают ценник.
2. Цена на человейник в коммиблоке назначается застройщиком произвольно. То есть цена на этапе котлована со сроком сдачи в 2023 году может стоить столько же, сколько в готовом доме! Или отличаться на 10%. Такого не было раньше никогда. Долбоебы из пынеправительства вместе с банками и застройщиками поломали рынок.
3. Цены на жилье в непосредственной близости от метро (в радиусе 1-4 км) взвинчены до абсурда. В коммиблоке рядом с метро цена может быть на 2-3 млн дороже чем в доме, который располагается в 4-6 км от метро.
4. Цены в коммиблоках в полях стараются взвинтить до максимума. Поэтому доступного жилья в принципе больше в ДС2 НЕТ. Если в 2019-2020 ты мог купить холупу наокраине за дешево то теперь ты сосешь хуй. Поскольку даже жилье в ебенях тебе может быть недоступно.
5. На фоне ростущего рынка коммиблоков, тупые пидорахи набрали ИПОТЕК КОТОРЫЕ НЕ СМОГУТ ПОТЯНУТЬ. Через 2-3 года начнутся массовые неплатежи по ипотекам.
6. Есть случаи, когда квартира выставляется на рынок по цене до 300% выше прошлогодней. Квартира-студия стоимостью в по 3,5 млн в 2020 выставлялась в 2021 году по 12 млн. Студия блять!
Чем это закончится никто не знает. Цены достигли того уровня, выше которого пидорахи уже не в состоянии тянуть ипотеку сроком на 30 лет. Куча необеспеченных ипотек. Перегретый рынок. Нераспроданое жилье. Сломаная нахуй логика ценообразования.
Спасибо Вова за льготную ипотеку пожили блять!
СЕГОДНЯ МНОГИЕ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН. НО ДЛЯ ЭТОГО ДОЛЖНА ПРЕКРАТИТЬСЯ НАКАЧКА РЫНКА ДОСТУПНЫМИ КРЕДИТАМИ — ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ, ОТ НИХ ТОЛЬКО ВРЕД.
Рост цен на жилье продлится столько, сколько будет существовать льготная ипотека. Бюджет у правительства не резиновый — на субсидирование ставки нужны огромные деньги. Проблема доступности жилья не решена. На доступных кредитах выиграли только банки. Они получают компенсацию от правительства за льготные кредиты, зарабатывают и на застройщиках, и на покупателях, которые будут оплачивать этот «банкет» в течение последующих 20 лет.
Все так, в ДС двушка в хруще 15 лямов. Заебися че. Пердачелло горит шо пиздец.
Разве не очевидно, что это совместный проект попила федерального бюджета между ОПГ Озеро, банками и застройщиками? Федеральный бюджет - это ваши деньги. Это у вас их воруют.
Банки профит получают засчет отчислений из бюджета, застройщики - засчет невероятной цены. ОПГ Озеро - засчет откатов от тех банков и застройщиков.
Они просто взяли ваши налоги и спиздили. Отдыхайте, че.
>след за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Цены на строй материалы пошли вверх по всему миру. И в европе и в США. Крайно сомневаюсь, что цены на древесину в США выросли на 200% из-за льготной ипотеки от дяди вовы.
>Цены на строй материалы пошли вверх по всему миру.
Из-за чего?
А хрен его знает. Но сейчас уже у нас в Эстонии заказы на изоляционную вату с поставкой в лучшем случае в сентябре и по конским ценам.
Вроде древесина в США пошла вверх так как поставки из Канады обложили налогом.
Из-за этих пынеблоков идет еще пиздецовая нагрузка на инфраструктуру. Например, строят кучу многоэтажек в старом микрорайоне, где узкие советские улицы, две-три школы, одна поликлиника, построенная при Хрущеве. И в результате на возросшее население не хватает ни врачей (что очень хуево во время ковида) ни учителей, да еще везде ужасные пробки. Скорее всего проблемы еще с электро- и водоснабжением, но тут я не специалист.
Но вот какое дело.
Новые дома - это позор ебаный.
В тг канале сосача был видос как у кубанойдов балкон от ветра в новостройке шатался.
Здесь недавно балкон упал на мужика из-за бури песчаной, оторвался просто. Тоже от новостройки.
В сраных панельках невозможно жить из-за невоспитанных пидорах, в хрущах которые достались маргиналам от их предков тем более.
Здесь просто негде жить блядь. Халупа 14м^2 сколько там стоит в дс-дс2? 10 лямов? Это скотские и ненормальные условия для людей.
Хочу закончить свой бугурт который вряд ли кто-нибудь достигает тем, что хочу пожелать анону пережить все трудности и пожить как нормальный человек из 21века хотя бы немного.
Невыплаты по ипотекам ебанут по банкам, застройщикам вообще похую. Надо нащупать тот потолок, тот критический момент когда цены на недвигу будут максимально взвинчены но при этом ее будут приобретать в том же объёме. А этот потолок ещё не достигнут. Ну может на 10% меньше будут покупать, насрать, маржа с оставшихся 90% перекроет все издержки. Ещё и цена аренды подрастёт, привет мамкиным рантье. Эх, хорошие времена наступают.
мимо риэлтор
Зачем ставить меньше, если и так схавают?
Планирую брать конуру за 11кк на 20 лет, платить всего по 50к, какие подводные?
Ответил бы по факту, но все равно долбоебы либо про лахту напишут, либо игнорят неудобный пост. Посрал опу на личико, короче, хуила-ноулайфер
Заебал, пиши по факту.
Лет через 7-8 она будет стоить 1.1к
Опять Путин. Путин застройщик?
Не будет, там до центра можно пешком дойти за 30 минут.
Все по плану
Экономика должна везде наебнуться
В конце месяца увидешь что к чему
Когда пузырь застройщиков лопнет и цены на недвигу на порядок упадут, на твою конуру в человейнике с коливингом никто даже не посмотрит, она станет неликвидна.
В регионах цены не сильно поднялись. Продали с родителями трёшку в старой девятиэтажке за 2,5 ляма, купили двушку за полтора ляма в пятиэтажке. Когда читаю цены из ДС по 10+ мультов, будто параллельная вселенная, кто за такие цены купит, это же надо быть олигархом.
Т.е. мне надо немного подождать и потом купить хату?
Мимо
ммм, рыночек
Я себе такое не представляю в дс2. Там до двух станций метро можно за 10 минут дойти, человейник всего на 14 этажей с несколькими падиками.
Я поклоняюсь его божественной тени.
Цены на жилье в СПБ сейчас на пике переоцененности. Реальная стоимость квартиры стоимостью 11 лямов — 6-7 лямов.
В целом да. Но немного подождать может и затянуться, ключевые кабанчики смогут долго удерживать цены в пИке просто потому что ну а нахуя снижать когда и так хоть кто-то но приобретает.
Ебал вас в рот всех. И кто строит это говно, и кто покупает, и кто дает на разрешение на строительство. Хуесосы блять.
А что такое реальная стоимость, это сколько у тебя есть денег или что?
С падением продаж продавец почти всегда поднимает цену, чтобы за счёт купивших компенсировать убытки от тех, кто не купил.
То есть, вместо того, чтобы продать две пачки макарох по 100 рупий, я продам одну пачку макарох по 200 рупий - покупатель на эти макарохи за 200 рупий найдётся всегда.
Купил по льготе на этапе котлована пару лет назад, сейчас въехал в СВОЙ КВАДРАТ
Поссал тугой струей мочи ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ на лицо ОПа
>и ставят такие цены, значит это покупают
ЭпиПен тебе в помощь, когда люди перестали покупать и начали умирать. А уж без своей квартиры пожить можно.
Почему люди не пилят кооперативы и не строят себе жилье сами? Это ж, блять, элементарная хуйня. Если бы мне нужна была хата, то я, по крайней мере, попробовал бы собрать кооп, вместо того, чтобы отдавать кучу денег застройщику за то, что я и сам могу сделать.
Ну бля, ебанет сейчас какой-нибудь крым 2.0 и поднимутся цены в два раза.
А если покупатель твою пачку макарон может позволить себе только в кредит,и ты знаешь,что он его не выплатит?
>Цены на человейники взвинчены на максимум.
Хуйня полная, цены будут подниматься ещё пару лет примерно до цен 14 года в долларах.
Так пишут же, что никто не покупает.
Ребёнок, ты не в майнкрафте живешь.
>пару лет назад
>въехал в СВОЙ КВАДРАТ
>Поссал тугой струей мочи ВЛАДЕЛЬЦА НЕДВИЖИМОСТИ на лицо ОПа
Журчанье услышал сосед через три этажа, ведь сейчас шумоизоляция на нуле.
>А уж без своей квартиры пожить можно.
Ну да, в квартире тех кто подсуетился с хатой.
Вот вот. Человейники на 10+ этажей в крупных городах останутся уделом заробитчан, которые за неё смогут заплатить мешком картошки и поросенком. Даже хоть со спуском в подземку не выходя из парадной. Ну а те кто там до этого жил наверняка и останутся жить.
Да все покупают.
>в квартире тех кто подсуетился с хатой.
То есть, коммунистов, лол.
К чему ты это высрал, долбоеб?
Петушня: "Посмотрите на Запад, там ипотека ТРИ ПРОЦЕНТА"
Путин: "Окей, давайте сделаем у нас ипотеку пять процентов"
Петушня: "АЗАЗАА ПУТИН ПЛОХОЙ АСТАНОВИСЬ"
А что со вторичкой тогда? Доплачивать будут чтобы забрали? Она сейчас раза в два дешевле новостроек.
У тебя iq двузначный, не пиши сюда больше.
Я могу свою студию в Мурино за 2,5кк продать за 8кк?
+15%
>Цены достигли того уровня, выше которого пидорахи уже не в состоянии тянуть ипотеку сроком на 30 лет. Куча необеспеченных ипотек.
Ну допустим необеспеченная ипотека, сотни тысяч людей банкротятся, хаты отходят банкам, дальше что, вот у банка кучи квартир, а у людей нет денег на новую их покупку. Получается что банк в жопе будет а не люди, последние то могут обанкротиться и всё на этом.
>Путин: "Окей, давайте сделаем у нас ипотеку пять процентов и поднимем цены на 100%»
Охуенный план
Нахуй пошел, чмо.
Ночью пришла соседка, потому что моя отвертка громко катается по полу, лол
Поридж, спок.
>ГОСПОДА! МЫ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
Жопой читаешь ОП-пост?
В совке не было частной собственности, тебе просто давали в аренду хату с которой ты не мог сделать ничего, продать\обменять\выбрать\сдать, почти прямо как при ипотеке, когда хата в залоге у банка пока ты её не погасил.
Лахта +15, пошол нахуй, найдётся другое за что дядь Вова опять виноват, вдруг в доте рики на мид пойдёт или молоко убежит
Ты уже на хуе?
>ебанутый пыня
Лол, а чего ебанутого? Все очень грамотно сделал.
Кризис, санкции, ковид, полный пиздец экономике - чем же пополнить бюджет?
Конечно рабами-ипотечниками!
Выдаешь им ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С КРЕДИТНЫМИ КАНИКУЛАМИ НА ПОЛГОДА, повышаешь цены в ебеня космические - жадные пидораны кидаются брать, ибо о будущем они не способны думать, а щас-то УХХ КАК ВЫГОДНА, какая им разница, сколько платить, 20 лет или 40...
Бабло успешно перетекает в бюджет, рабы в анальной кабале за бетонную коробку себестоимостью 5к бачей, всем заебись.
А умные люди подождут еще год-два, цены потухнут, они и купят заложенные банку ипотечные хаты с долгами.
Все в шоколаде, кроме дурачков-пидорах, ну а им судьба такая, страдать, хули тут сделаешь.
Честно - я не в курсе про ипотеку и кредиты - на 30 лвле ни разу не брал кредит вообще ни на что, даже когда предлагли, то предлагали такие суммы, что я начинал смеяться в голос и предлагающий клал трубку. Предположу, что 1) кредит - проблема банка, а не торговца макаронами 2) себестоимость этой пачки отбивается за первые полгода кредита.
Так в чём профит банку?
>найдётся другое за что дядь Вова опять виноват
Конечно же, Пыня не виновата
На хуе твоей мамки.
Молодец. Вот там и оставайся.
>умные люди подождут еще год-два
А там Крым.
Я про вторичку и говорю собсно, которая сейчас новьё по 11кк. После кризиса недвиги строительство нового жилья будет значительно уменьшено ибо ну нахуя нужно новое когда человейников понастроили на годы вперёд.
Трустори?
Я просто ездил по делам в Питер в мае и снимал новостройные апартаменты - и реально слышал, как кто-то жидко серит снизу - прям с пузырением, на высокой ноте, заунывно так
Все круче, есть такая хуета под названием дом.рф или же домклик до сбера, квартиры уходят туда, там либо продаются либо тупо сдаются, этож охуенная задумка, за счет рассеян перевести от застройщиков квартиры в фонд госконтор, попутно заработав на процентах на кредитах и потом еще заработав на сдаче жилья в аренду.
Этож доходные дома, возвращение.
Наебнуть деньжат здесь и сейчас. Вдруг прокатит
может быть из-за стройматериалов цены вверх пошли, такое не рассматривал эксперт?
>>248536983
>>248536892
Очевидный сговор жидов
Это я срал
Почему хата должна стоить дёшево? Во всех странах, вон в Германии живут на аренде половина жителей, потому что цены на хату конские и это правильно, не должно быть доступных хат, это выливается в всё это гетто и кошмарные муравейники. Сейчас наоборот происходит справедливый рост цен на жильё, чтобы дальше рынок переформатировался на аренду.
До сих пор страдаю, что деду дали за въёбывание на Ямале двушку-новостройку в 93-м году - живу в ней и слезами прям обливаюсь - так хочу картонную новостройку-2021 в 50 км от МКАД в ипотеку до конца жизни. Проклятые совки!
К сожалению тру. Сидел на полу и тихо-мирно собирал полочку из икеечки, без инструментов. Но соседям шкрябало по потолку, видимо стяжка без подложки или чего то еще, короче хуита
>Почему нельзя взять и зарегулировать цены на жильё, если из рост ничем не обоснован?
Потому что регулятор в доле
Нет, дядя Дугин. Говорят, что у них на жападе сейчас производство встало из-за третьей волны, вот они "у нас" стройматериал покупают. И мы вынуждены конкурировать с заграничным спросом, ведь они предлагают намного больше денях за товар.
12м2 3.3млн в пешей доступности м.авиамоторная
>в бюджет
Откуда, лол?
Так заебись же, человейники нахуй не нужны, пусть хоть всю строительную индустрию распидорасит, эти уебки лепят мего-хрущи в которых сами бы никогда не жили, пусть теперь побегают со своим говном, а пидорах которым похуй в каких условиях вырастут их дети - ни сколько не жалко, сами своим рублем профинансировали это, их никто не заставлял, пусть теперь сидят как вороны в своих башнях посреди парковок.
Только половина полученной на руки зряплаты не уходила на хату в течение четверти века.
>купят заложенные банку ипотечные хаты с долгами.
И нахуя они им будут нужны когда цена на недвигу пойдёт вниз и никто их не будет покупать, просто слил деньги в никому не нужный бетон.
Напиши фамилию и адрес. Сломаю тебе челюсть, чтобы до конца жизни через трубочку жрал, говно ты ебаное.
>цены на хату конские и это правильно, не должно быть доступных хат, это выливается в всё это гетто и кошмарные муравейники
Там хаты дорогие не потому, что гетто, а потому, что частная собственность. Поясню - у нас завтра Чёрный Август, национализация, Чечня, Чёрный передел и в трубу сливается твоя частная собственность. А у них если ты живёшь на своих 14.38 квадратах, то ты живёшь там уже 300 лет и если захотят там построить гипермаркет на твоей халупе, то ты можешь выиграть суд и никакого гипермакета не будет. В этой стране - сам знаешь.
пук среньк не так
Как у тебя всё просто, лол.
Блядь, отвечайте, когда можно будет продавать штудию с максимальной выгодой? Я в своём мусохранске уже хочу купить боооольшой дом.
Михаил Сергеевич Хрящиков, город Барнаул
>нет льгот - плохо
>есть льготы - плохо
Хизло, ты уж определись.
Иван Говнов. Испания, Саламанка, ул. Хуана Педросы 12, подвал где стирают трусы
пощади иван, не губи родной
Выводи в кеш сейчас, и вкладывай в битки и облигации гослото. Потом скажешь спасибо
Нормальные дома дороже выйдут, это не выгодно для нищуков.
А вот, кстати, почему аналогичная история невозможна в этой Федерации?
Нормальные дома у нас это бизнес-класс, который рядовой пидоран никогда не купит. Рыночек порешал.
На болотах нет инфраструктуры. Когда она там появится, я уже отправлюсь к праотцам, в страну вечной охоты
Ну блет, я обобщил. Я просто долго жил в Бельгии, там квадраты - вообще сакрализированы почти. Я понимаю, что Бельгия - утрированная в 9000 раз Европа, но всё же.
>В коммиблоке рядом с метро цена может быть на 2-3 млн дороже чем в доме, который располагается в 4-6 км от метро.
Заебись.
имею квартиру буквально в 2 минутах от метро в наследство
Как же, сегодня новость была, в Адлере чел двух приставов наглухо вальнул которые пришли снести его дом, стрелок говорит там хотели на месте его дома построить магазин.
>>248539945
>>248539968
Дикий закон подлости
>А у них если ты живёшь на своих 14.38 квадратах, то ты живёшь там уже 300 лет и если захотят там построить гипермаркет на твоей халупе, то ты можешь выиграть суд и никакого гипермакета не будет. В этой стране - сам знаешь.
Да да да, пиздаболина.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Химейер,_Марвин_Джон
Бельгия левеет, так что скоро сакральные метры будут принадлежать ахмедам, увы.
Это так Путина свергнуть хотят.
Цена на недвигу - опора государства. Цена на недвигу в столице - столп империи. Ебашут в центральную нагруженную колонну.
Две загубленные жизни приставов, безусловно, бесценны. Но, сраванивая в остальном, ущерб несопоставим.
Инфляция рубля такая же, как у евро/доллара?
Оп это все интересно, но ответь на это - как скоро россияне будут подыхать от голода и готовиться к гражданскому веселью войне?
Если ты не заметил, сейчас почти все новостройки вне конечных станций - это бизнес-класс, при этом все равно человейники.
1. Нет никаких объективных признаков того, что у нас будут массовые неплатежи по ипотекам — по сравнению с остальными экономиками общая задолженность не сильно высокая, просрочки тоже одни из низких в мире, пидораны обслуживают кредиты намного прилежнее, чем западные барины
2. Льготная ипотека теперь больше направлена на регионы — сделали потолок в 3млн, то есть в Дсах ее можно сказать, что отменили
3. Чем быстрее этот строительный бум стухнет, тем лучше, как минимум столько Мастурбеков не надо будет завозить, благо для них закрыты границы из-за короны, собираются пилить электронную систему въезда и сбора базы данных, а оставшихся нелегалов летом пидорнут.
>Спасибо Вова за льготную ипотеку пожили блять!
Пожалуйста!
Нет Это какая-то ловушка?
>аренда на западе
Так люди живут в аренду, потому что в любом случае на улице не окажуися : даже в случае долгов и 0 на счету, государство обязано оплатить тебе аренду.
А у нас: заболел - идешь под мост ночевать. Заебись.
Быдлу в муравейнике только страдать, да и всё. Любой нормальный человек предпочтёт взять участок и дом себе сделать, и обойдётся это не дороже сука блядской ячейки на 40-50 квадратов.
Даже однушка с комнатой в 14 метров, была 2.5 КАРЛ, уже под 6, но это самый центр, можно выйти и поссать на Медного Всадника.
Даже если цена дутая, все равно нетворс семьи вырос просто охуеть как. Сейчас контракты аренды кончатся почти все к концу лета - новые контракты +20% сделаем, хорошо.
>Если в 2019-2020 ты мог купить холупу наокраине за дешево то теперь ты сосешь хуй. Поскольку даже жилье в ебенях тебе может быть недоступно.
Пиздёж. Комната в заводской общаге в Колпино как стоила 700 тыщ рублей так и стоит столько же.
1. Я уже взял ебатеку в 11-м году и даже досрочно не гасил, ещё платить до 2026-го года
2. Ещё хатка от бабки, возможно, упадёт, может, продам по повышенному прайсу, один хуй, на ремонт у меня сил нихуя нет уже.
Зачем тогда они платят аренду если можно не платить?
Одному деду дали, а сто дедов хуй сосали.
мимо с двушкой 93 года в кирпиче от бабки
Покупка дома в рф ещё более бессмысленный проёб бабок чем покупка конуры в человейнике.
Все так. Купил студийку за 1.5кк в Новосибирске, сейчас такая стоит 2.4кк. спасибо родителям за первоначальный взнос.
Ну тогда вообще жить в РФ - проёб, всем срочно эвакуироваться отсюда
Так и зряплата была копеечная относительно цен на потребительские товары, даже без учета их дефицита
>не уходила
ага, а в ффомс фсс и пфр деньги платит работодатель.
Потому и пишу, что Бельгия - не показатель. Там вообще дичь происходит по уровню независимости индивида.
Например, у меня подруга (русская) вышла замуж за бельгийца и приехала знакомиться с родителями мужа. Ужин, тёплый разговор, муж берёт вторую котлету с блюда и внезапно мать его останавливает, цитата "ты уже потратился на свадьбу, надо бы поэкономнее себя вести". Ну подруга не придала этому значения, а потом, после ужина, увидела, что её муж платит своей маке за ужин. И он ей потом пытался доказать, что мамка так заботилась о нём, чтобы он не потратил лишнего.
Трустори, чтоб мне провалиться.
Как же я мечтаю по полтора часа утром и вечером нюхать дым, вместо того чтобыы прогуляться до работы пешочком. Тогда лучше жить в деревне, чем в пригороде миллионика
> Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Ебать дебил. Дальше не читал.
Почему тогда в Штатах там много бездомных? Им самим захотелось так жить?
кем надо быть чтобы 3 в 9 этахе 80-90 г менять на 2 х в хрущебах?
Я уже сказал, что говорил с колокольни Бельгии. Вот тебе контр-пример из Токио.
https://www.tourister.ru/world/asia/japan/city/tokyo/news/24997
>Чем это закончится никто не знает.
Развалили Ссср, развалят и это. Дальше новый виток спирали славянской боли и нарордов сопричастных. Пожалуй надо выйти на следующей остановке, духовности и березок у меня на десяток жизней вперед.
Потому что государство видит, что ты работаешь, мань. Да и платишь 1/5 от зп, хуета, как у нас условные 5к рупий.
А вчерную на западе никто не работает.
Это конечно чушь про ремонты, но на купле-продаже многие делали баблос. Главное поймать момент
Это ещё один минус плановой экономики и плюс рыночной.Эх ебанная номенклатура, когда их уже люстрируют на столбах вместе с остальными коммунистами.
Хосспаде как же хорошо смотреть из своего собственного окошка как угрюмые Васяны в 5 утра топают на автобус. Ммм.
Спок, нормальная работа в любом случае будет только ближе к центру города, это во-первых, а там пизда дорогое жильё, в любом случае будешь кататься из микрорайона на отшибе и нюхать пердёж. Во-вторых, не факт, что сможешь подобрать так, чтобы место жительства и работы совпадало удобно, да и ты же не будешь всю жизнь на одной работе сидеть, опять кататься.
Братан, 1\5 от зп, в европе, ты реально думаешь что кто-то поведётся на эти истории про дешёвую аренду в европе?
в США самый дешевый более-менее новый дом среднего размера 150000 долларов в криминальной жопе мире типа Топики.
Это цена материалов и работы. Т.е. если хочешь такой же дом в РФ, то и плати столько же.
Лол. Это я ещё не рассказал о том, как этот бельгиец приехал знакомиться с семьёй жены в Россию.
Как ни странно, большинству да. Ну у них и климат позволяет, спи в палатке, мойся в ближайшей реке, получай пособие - хуево штоль?
А на Аляске бездомных хуя, работают, лол.
Не баба, не ты не вкурили разговора. Он платил не за котлетос, а за ужин
Бля а ведь ты прав, надо больше улыбаться по дороге на работу. Мимо-гречневый.
Мировая практика.
Не легитимно.
Почему?
Пидорахам в ДС платят много.
Многие сдают хату ипотечную и выплачивают с аренды.
Дохуя желающийх залезть в не резиновую.
С деньгами.
Еботеки платят по старым ценам.
>ГОСПОДА! МЫ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
Позвоните как он начнётся. Я его уже несколько лет жду, и никак не начнётся.
Как ебнется всё - хоть хату наконец-то купить смогу.
Маняистории какие-то
>близости от метро (в радиусе 1-4 км)
Никогда не понимал дроча на близость к скотовозкам.
алсо
>3-4 км
Нихуя себе, БЛИЗОСТЬ
> А вчерную на западе никто не работает.
Ору.
Хуй с ним с квартирами, ты посмотри что с домами твориться! Мне 2 года назаад строили из кирпича + облицовка клинкерный кирпич - 8 мультов вышло, сейчас просят за такой же уже 14!!! Я ебал! Это пиздец если раньше я жил и думал что с доходом 400-500к я бярин, теперь я понимаю что хуй простой!
Я лично смотрел сайты по Финке. Однуха в центре столицы приличная 30-40 квадратов стоит 700 евро в среднем. Средняя зп по финке 350х евро. Сам посчитаешь?
А Р Е Н Д У Й Т Е
Р
Е
Н
Д
У
Й
Т
Е
Чурок и хохлов не считаем.
А самое смешное что я для этого нихуя не сделал. Я даже пту дропнул. Ой ой ой какая несправедливость.
Не расстраивайся. Плюс любого пузря в том что он рано или поздно лопнет и будет как в Веймаре когда машины продавали по доллару лишь бы купить батон и масло. Наверное
>А в черную на западе никто не работает
Держи в курсе событий.
работал на лесопилке в Австрии
Пока была типа стабильность была часть заработка за счет просто роста цен, но основная фишка в кабанье. Т.е. мать сама дизайнер, делает ремонт что я даже хуй свой в черном зеркале на кухне фоткал и мне не верили что это хата в рашке. В центре дс2, вот прям историческом, быдло из ебеней и других городов боится покупать жилье, думают что там дома разваливаются от пуков и трубы грохочут, а еще УПАСИ БОЖЕ капитальный ремонт нагрянет. Кабаны же не смотрят квартиры которые не выглядят круто, бохато. Обычный сценарий был - хата на фонтанке/красноармейской или вроде того, отличный ремонт, биде, потолки натяжные, освещение продуманное, нормальные розетки, выключатели не на высоте 2х метров как в совковых халупах, кабан приходит покупает своей любовнице/няне детей/секретарше просто сходу. Хата номинально 5 лямов, уходит за 8. Так собственно и были куплены все эти квартиры и поставлены на поток.
Китай потому что запретил вывоз. На внутренний рынок важнее
Я так нихуя и не понял, в чем суть бугурта, кроме того, что оп - пидарас, а может даже, упаси боже, хохол.
>Он платил не за котлетос, а за ужин
Он платил поштучно за каждый фрагмент ужина.
так если цены высокие то и аренда должна быть высокая за хату, иначе деньги не будут работать на сто процентов. а как сдавтаь квартиру за дорого когда средня норм зп в стране 30к?
Мигрант, плез. Мы о гражданах говорим, а не о хохлах-нелегалах. Вам ясен хуй государство аренду оплачивать не станет, лол.
>Однуха в центре столицы приличная 30-40 квадратов стоит 700 евро в среднем.
Охуительные истории, бро!
>оп - пидарас, а может даже, упаси боже, хохол.
Ты не вкурил потому, что забыл, что ОП - прежде всего - хуй.
Сколько раз ты видел снижение цен в России? Скорее они перестанут расти или замедлятся, а народ за счет инфляции постепенно начнет зарабатывать "больше". Но ждать снижения я бы не стал.
Мы конечно говорим про метрополии куда народ уезжает из малых городков
> Однуха в центре столицы приличная 30-40 квадратов стоит 700 евро в среднем
Хули ты пиздишь, чмо?
>несмотря на падение продаж в связи с падением платежеспособного спроса, застройщики продолжают поднимать цену
>Ебанутый Пыня льготной ипотекой наебнул рынок коммиблоков.
Традиционно проиграл с причинноследственных связей в головах детей даунов.
>хохлах-нелегалах
Попрошу, я из ДС.
>Вам ясен хуй государство аренду оплачивать не станет, лол.
В Австрии с этим, кстати, действительно туго - нет, я не за пособия, я о том, что без пермита на работу снимать можно либо за х2, либо у соотечественников. Диаспора хорошая, есть, с кем попиздеть.
Я ездил не за деньгами, а за опытом - в частности, протестировать диаспору. И из всех вариантов, лучшая диаспора - в Ирландии
Так не покупайте. В чем проблема то? Рыночек порешает. Настроят говна, не раскупят его, начнутся акции минус 20-30 процентов от цены.
>взял хату в месте, где через 5 лет построили метро
Солнцево?
>ВРЕТИИИИ ЦАРЬ НЕ МОГ НАС ТАК ВЫЕБАТЬ В ОЧЕЛЛО
Мог, Тарас/Иван, мог.
Как вкотился?
Как же ты не палишься, хуепутало из штаб-квартиры НАТО в Риге.
>Я НАШЕЛ ОБЬЯВУ ДОРОЖЕ, ЦЕЛУЮ ОДНУ, ИШЬ Я РАЗЬЕБАЛ КАК!!!!!
>Докладываю, что рынок коммиблоков в ДС2 ВСЁ.
Давно пора! Туда ему и дорога! Вызовите коммиблокам бомбардировщик! А-ха-ха-ха!
бери дальневосточный гектар и строй свой дом со скотом и грядками
>будет как в Веймаре
Жду, сука, не дождусь, постепенно выживающие из ума многоходовочники идут именно к этому пытаясь натянуть маняпроекции маркса с политикой изоляционизма на мир глобального рыночка.
Самый лол будет, когда производители стройматериалов перестанут их производить, а производители гречки перестанут производить оную, ведь толкать это все по срыночным ценам запретили, а путинских "справедливых" цен даже на налох с зарплаты васяна не хватит.
>Настроят говна, не раскупят его, начнутся акции минус 20-30 процентов от цены.
А потом повторится Сент-Луис, лол.
>даже в случае долгов и 0 на счету, государство обязано оплатить тебе аренду.
Давай ка пруф, фантазер.
Нахуй она нужна, эта диаспора?
Язык уяить и гражданство получать надо, а не с бомжами тусить. Имхо.
Всё так работает, не гони. В короношизу вспомни как цены взлетели на лимоны и имбирь, который тусил и тух на полках. Вот так и с дешёвой ипотекой = лёгкой доступностью, повысился спрос на квартиры и, закономерно, на них взлетели цены.
Чо ты как этот))
>Спасибо Вова
ДЕЛАЕШЬ, КАК ХОЧЕТ НАРОД
@
УУУ, НА ПОВОДУ У БЫДЛА, САВОК!
@
ДЕЛАЕШЬ, КАК ХОТЯТ КАБАНЧИКИ
@
СУКА, ПИДОР, КАКОГО ХУЯ КАБАНЧИКИ ЕБАНУЛИ РЫНОЧЕК???
Абу благословил этот пост.
Ну... типа.
Проиграл с димюрича.
>ОПЯТЬ ПОДЛОЕЕ НАТО НАМ В ШТАНЫ НАСРАЛО
В голос, как лахта итт рвется.
ну так твой батя малаца, платит по старой цене, а я сижу и жду КОГДА РЫНОК ЛОПНЕТ ВОТ ПРЯМО ЩАС
>живут на аренде
После аренды в таких странах остается 1000-3000 долларов, евро,а не 100-200 долларов. В любом случае это нездоровая ситуация, т.к. в итоге мы столкнемся с ситуацией, когда будут миллионы стариков без жилья и денег.
Жди дальше, это всё-таки не совок, медленное обнищание и социальное расслоение вполне возможно, но никаких дефолтов и крушений не будет, также как их не было когда нефть обвалилась до 30 долларов
>гражданство получать надо, а не с бомжами тусить
А потом что ты будешь делать без диаспоры? В какую школу отпрыска отправишь? В паб какой пойдёщь? В местное всё? Ну удачи.
Нужно комплексно подходить к вопросу. Диаспора - это как врождённый бонус. Нет ничего плохого во взаимопомощи. Нет ничего плохого в билингвах.
В Сент-Луисе были негры.
Хорошо, что не рассказал. Твои рассказы хуже поноса.
Давай, тут все свои. Где?
Ну отчасти ты прав, льготная ипотека реально подосрала в этой ситуации.
И без того охуевшие цены на бетонные гробы взвинтили еще сильнее.
Но! Это все-таки не главный, не ключевой момент. Тут проблема пострашнее.
Ты вот говоришь, что цены накручивают застройщики. Это не совсем так.
Деньги то ты заплатиш застройщику, да. Только вот строителям в виде прибыли остается чуть более, чем нихуя.
Основная проблема в пидорахии - это просто дикие охуевшие условия для строительной отрасли.
Застройщиков как могут душат охуевшими ценами на землю (ну Роися очень маленькая страна, вы понимаете, земель свободных нет), различные контролирующие организации, всякие технадзоры выставляют 100500 ебанутых условий и сосут соки как могут, всякие коммунальщики за подключение к сетям требуют охуевшие бабки. Короче, строить что-либо в Пахомии в принципе:
1. Тяжело
2. Дорого
3. Невыгодно.
Тут кто-нибудь, наверняка, возразит - мол в Европе и Америке с этим еще тяжеле.
А я на это отвечу: идите нахуй, мне до пизды. То, что там жопа, не значит, что жопа должна быть и у нас.
Если отбросить всякую там коррупцию, искусственно надутые требования, цену на землю и т.д., то в сухом остатке цена однушки - несколько тыщ баксов, вообще ни о чем. Бетонная коробка в принципе не должна стоить таких денег.
И что обидно - меньше всех в этой отрасли зарабатывают те, кто непосредственно своими руками всё это строит. На зарплаты всем этим узбеко-таджикам уходит всего несколько % от общей сметы. Большая часть цены - это оплата различных бумажек.
Хотя и цены на стройматериалы теперь тоже охуевшие, да. Это уже тренд этого года.
> я рабочая нищета
> Халупа 14м^2
>скотские и ненормальные условия
Выход один, брат... Ты знаешь... Уже скоро... Мы отомстим, брат...
Пора зажарарить кабанчиков. Пора съесть праваков и буржуев. Пора уничтожить рыночек.
обезумевший Раб Сиянин, находящийся на грани нищеты
Рассказывай. Такой же миф, как и что SNAP получают негры.
Потому-что делать нужно так:
ИНСТИТУТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
@
ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
@
СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ ВПЕРЕМЕШКУ С ИЛИТНЫМ
А не бредить "величием" совочка с "бесплатными" квартирами, и вообще не лезть туда, где ты ни хуя не понимаешь.
Именно.
Ну Питер, это своя атмосфера. У нас в Екб в центре можно взять хрущ по обычной цене. Но люди предпочитают комфорт, пусть и подальше. Все равно всё рядом. На ремонты всем пофиг (в дешевом сегменте)
>Застройщиков как могут душат охуевшими ценами на землю
Кек. У нас в центре города на 220к продают участки за 10кк рублей, где потом строят дом на 200 квартир.
Я не помню ни одного случая, чтобы рублевый ценник на жилье когда-нибудь падал. Не надейся.
А вот если и правда. Кому большая неугода - ипотечникам, или подождавшим?
Ща, погоди, гречку к вывозу из страны в августе запретят, посмотришь чем это обернется в ближайшие 4 года.
Скоро, очень скоро...
Вся стоительная отрасль потихоньку монополизируется
Никаких "других" застройщиков скоро не останется, будет 2-3 ключевых игрока на рынке, которые образуют картель.
... кал прольётся плотно...
как то поебать
мы на пороге кризиса перепроизводства в сфере девелопмента
еще минута и жадные застройщики полопаются, а за ними полопается и часть производителей стройматериалов, далее произойдет неизбежная дефляция и после этого льготные ипотеки будут отменены ведь цель будет достигнута
но есть нюанс
если кризис будет сверхзатяжным (например из за нытья девелоперов и их последующей поддержки пыней) то есть шанс получить на выходе незаселенные аварийные кварталы под снос
мимомагистрэкономики
Мне кажется мать пошутила про котлету. А рассчет реальный был, просто за хавку. Иногда с друзьями таккое практикуем ,если была доставка например
>>248542089
По такой логике можно и НДФЛ переложить на работодателя, и Россия тогда станет первой страной по самым низким налогам на работника - 0% платит работник - невероятно.
Как же я проигрываю с этого дерьма
По твоей арифметике выходит, что в каждой цене сидит по 500к только за землю.
А таких вот пунктиков внутри сметы спрятно штук 100, вот и получаем охуевшие цены как в Монако.
Нахуй вы лезете в ДСы, долбаебы? Сука сидите в зажопинсках, нахуй эти ипотеки до гроба? Нахуй такую несчастную жизнь, вам на шею повесится какая нибудь пиздень и ипотечная квартира достанется её детям бесплатно сука, вот нахуй туда лезть блять?
> ЭпиПен
Хуевый пример. В дс2 больше негде купить жилище, кроме как на рынке недвижимости. А эпинефрин можно и обычным шприцом за доллар колоть, просто это неудобно с отеком гортани делать
>в каждой цене сидит по 500к только за землю
Чего, блядь? 10 лямов поделить на 200 будет 500?
> цены на недвигу на порядок упадут
Они упадут, имхо, только тогда, когда начнется распад Рашки. Ну или совсем уж кромешный экономический пиздец, на пару порядков хуже нынешнего - вторые девяностые. Когда у народа на картоху денег не будет, когда начнется война и те, у кого будут деньги - побегут.
Вот тогда нахуй никому не нужные квартиры в руинах разбомбленных городах будут продаваться за бесценок. В долларах, конечно, за бесценок.
Часы пробьют полночь, и тыква превратится в говно.
А сейчас смысла и нет в век айти и удаленки. Я хз кто эти хаты будет покупать по цене нормального жилья в нормальной стране.
>Скоро, очень скоро...
Не будет никакого скоро. У нас мышление мелкобуржуазное.
Ну вот батя щас ждёт, цены рухнут твёрдо и чётко через полгода, а нас выпиздывают из арендованной квартиры. Я уже в ахуе, вроде и старых своих оставлять не хочу, а вроде всю жизнь арендовать/платить с родителями огромную ипотеку не хочу.
>что в каждой цене сидит по 500к только за землю.
Ебанутый блядь сука возьми калькулятор если элементарные вычисления провести не можешь куколд тупой.
>ГОСПОДА! МЫ ... ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
не пизди
Уже падали несколько раз, я свою купил в убыток для прошлого владельца.
Один нолик проебал, 50к.
Для твоей деревни в 200к и это дохуя, у вас земля вообще бесплатная должна быть.
>>248540400
Да, банкам невыгодно дедать ставку меньше инфляции
2017-2018 например.
Потому что можно на москвичах срубить бабла. Пусть снимают до усеру и платят ренту, пока я буду ходить на рыбалку, играть на гуслях и париться в баньке с крестьянками
Ох уж эти нищие застройщики, каждый сраный прораб долларовый миллионер, ага.
Ну и 2008
>ИНСТИТУТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Опять даун высрался на дваче. Идиот, научись отличать первичное от вторичного. Нищая априори пынеублюдия не станет США/Зап.Европой, из-за каких-то "демократических мер". Тем более, сюрпрайз, мазафака, их уже давно ввели, в девяностые.
Но, видишь ли, США и Европа вполне закономерно делиться местом под солнцем, местом в мировой финансовой системы не намерены. И хоть ты усрись, хоть сделай частные суды - скотоублюдия останется скотоублюдией. Таков порядок вещей.
Сереж, таблетки...
Они не нищие, но основные сливки от продажи хаты снимают вовсе не строители.
>А эпинефрин можно и обычным шприцом за доллар колоть, просто это неудобно с отеком гортани делать
На то я и намекаю - два стула - рискнуть жизнью и набирать 0.3 мг вручную или заплатить шекелей?
>ПРОГРЕССИВНАЯ ШКАЛА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Ты ебанутый, хаты в ДС уже сдаются далеко не так хорошо как раньше, начался демппинг, сдавали двушку за 50к, теперь 35к.
Ждунам офк, у ипотечников выплаты в рублях зафиксированы.
как же горит от этого. причем сам успел купить жилье в 2019 но все равно горит с орд закупавшихся жильем орков которые теперь живут в моем городе блеять. слава богу что я в центре живу хоть по вечерам их не вижу
А сколько должна компания по твоему в казну отдавать? Пачку печенья?
МЫ НА ГОРЕ ВСЕМ БУРЖУЯМ
@
МИРОВОЙ ПОЖАР РАЗДУЕМ
@
МИРОВОЙ ПОЖАР В КРОВИ
@
ГОСПОДИ, БЛАГОСЛОВИ!
>Опять даун
Дальше не читал, иди плач в подушку коммидаун.
>Кабанчки из-за своей жадности стали взвинчивают цену
>Виноват Путин
Таблетки, срынкоблядь.
https://www.youtube.com/watch?v=yDZ_HfOWi7k
>МЫ НА ГОРЕ ВСЕМ БУРЖУЯМ
>@
>МИРОВОЙ ПОЖАР РАЗДУЕМ
>@
>МИРОВОЙ ПОЖАР В КРОВИ
>@
>ГОСПОДИ, БЛАГОСЛОВИ!
>5. На фоне ростущего рынка коммиблоков, тупые пидорахи набрали ИПОТЕК КОТОРЫЕ НЕ СМОГУТ ПОТЯНУТЬ. Через 2-3 года начнутся массовые неплатежи по ипотекам.
Откуда информация?
А ты шаришь!
В 2007 продали где-то за 60 000$. То есть цена на всратую совковую халупу выросла в 10 раз!
Что интересно - работает это только с недвижимостью. Старые советские жигули за такой же срок в 10 раз дороже не станут. Вот что это, если не наёбка? Так что ОП-хуй описал вполне правдивую ситуацию. Ипотека только усложняет доступ к жилью. В 90-е можно было накопить и купить за наличку. А теперь и ипотеку хуй возьмёшь. Стабильность, процветание, прогресс.
>Варламова
Пока Варламов не ответит, кто будет строить центры производства соразмерно 4-хэтажному жилому комплексу, все его слова - бред.
Любой, кто берет жилье у застройщика напрямую. Ставка ипотечного кредита на вторичку или у перекупа - 8,5-9%, по льготной 6,5%.
>ерез 2-3 года начнутся массовые неплатежи по ипотекам.
Ну так и хорошо. Я у банка её куплю за 5 копеек
>Откуда информация?
Падение экономики не остановитб.
Давай для начала определимся с целью.
Какую цель себе ставит государство? Обеспечить граждан жильем или содрать с них побольше денег?
И че делать? Кто соснул?
> Рядовые сотрудники проебали план
> Нач. отдела не виноват
У тебя такая логика, лахта?
>Халупа 14м^2 сколько там стоит в дс-дс2? 10 лямов?
Самое забавное, что халупа 80м^2 в ДС при этом стоит 14...
А это всё потому что у пыни своих бубенчиков не хватает взять охуевших кабанчиков за их яйки, дабы те умерли свои аппетиты. А к особо борзым жопа примерять бутылку. Аналогична ситуация и с бензином, когда во всех нормальных страна при падении цены на жижу, дешевеет и бензин. На постсовке законы срыночка имеют особо извращенную форму и интерпретацию, по этому играют против народа, так что ручное управления иногда просто необходимо чтобы не случился массовый поридж с джемом.
В 2020 году я продал ту самую двушку в подДС за 100 тысяч долларов и купил вместо неё однушку в ДС.
Резюме - цены остались на уровне 10летней давности, при этом доллар уже не тот, а в 17 году я купил большую двушку в ДС на котловане за 85 тысяч долларов, 85 КАРЛ - это бесплатно.
О чем ноет нищий местный скот - не понимаю, идите погуглите стоимость жилья в швятой.
Государство ставит себе такую цель, чтобы богатым было хорошо, а нищуки побольше ебались и рожали новых нищуков
Халупа 14 квадратов стоит около 2 лямов в самом центре ДС2.
Правда это было до ебатечного ебантяйства, не знаю че там сейчас.
Всё как в сша, там вообще цена на недвигу ёбнула в небеса, купить дом теперь может лишь элита и успешные, остальные конкретно соснули хуйца. Так что потешные рашкинские цены на недвигу, где хата в столице государства стоит жалкие 150к баксов, как в каком-то захолустье сша, никого не удивляют. Нищие будут сосать с каждым годом всё больше и больше, вас предупреждали - становитесь успешными или вас порешает.
Петух ебаный, бенз в долларах и не растёт у нас, а рубль не валюта.
>>248543124-кун
>Жадные кабаны взвинтили цены из-за повышенного спроса, и теперь не могут опустить её обратно после бума спроса
>Виноват Путин
Такая у тебя логика, срынкоблядь?
В целом, поддвачну. В долларах, наверное, растут совсем уж годные хаты - в нормальных домах (не в ветшающих пынеблоках и хрущах), в центре ДС.
>не понимаю, идите погуглите стоимость жилья в швятой.
> Квартиры не покупают, но застройщики все равно как ебанутые накручивают ценник.
А нахуй они так делают? В чем их выгода, поясните экономически неграмотному.
>О чем ноет нищий местный скот - не понимаю, идите погуглите стоимость жилья в швятой.
А что, мы должны ровняться на твоих «швятых»? Шлюха ты блять.
>содрать с них побольше денег
это
Ясно, сходи прими таблетки.
>А вчерную на западе никто не работает.
Да да да, именно поэтому в Италии можно задавать вопрос в ресторане "а сколько будет без чека?" и получать скидос за черный нал.
>Халупа 14
>в самом центре ДС2
Чел, это переделки коммуналок. Это очень проблемные "хаты".
ахаха
>у пыни своих бубенчиков не хватает взять охуевших кабанчиков за их яйки
Совсем ебобо? Зачем ему это делать?
>вас предупреждали - становитесь успешными или вас порешает.
Не согласен с такой постановкой вопроса.
Становится успешным или нет - это дело личного выбора.
Но с какой стати я должен переплачивать за что-то, даже если я успешный?
Приходишь ты такой в шоурмяшную. Думаешь рублей за 100 ща возьму - а тебе говорят 1000.
Ты такой - с хуяли? Тебе говорят - ну ты ж успешный блядь, можешь себе позволить.
Хотя с какого хуя? Я не для того становился успешным, чтобы каким-то чертям на ровном месте переплачивать деньги.
Два чаю адеквату, всё правильно расписал. В этой стране нужно зарабатывать в долларах, тратить в долларах и считать в долларах, тогда всё сойдётся. Считать в пидорахофантиках и тем более за них работать - расписаться в собственном скудоумии
Если лопнет пузырь, банки пойдут проситься к государству, и если в кубышке деньги останутся, государство будет выкупать жилье у банков для реновации/переселения ветхого жилья. Или банки продавят компенсацию каких-нибудь процентов, пока квартиры выставлены на продажу.
Мань, 150к в городе со средней зп около 700 - пиздец какие большие деньги.
Да, хороший вопрос.
Задавайте его почаще бабам Сракам, которые голосуют за Пыню.
>бенз в долларах и не растёт у нас, а рубль не валюта.
Я в таких жил даже без переделок, все там норм, т.к. соседи сами понаехи и сильно не борзеют.
95% времени ты с ними вообще не пересекаешься, готовить можешь у себя в комнате, только мыться и срать в общие места.
>Становится успешным или нет - это дело личного выбора.
Ну вот, ты выбрал не становиться успешным. Теперь получай последствия своего выбора, ты должен быть к ним готов, т.к. принял это решение осознанно. В таком случае никто, кроме тебя, ни в чём не виноват, т.к. источник последствий - ты сам.
Это не там ли случайно квадрат вырос за год на 100 процентов? Сынок это В ДВА РАЗА дороже
Хуй будешь?
Смотря за сколько. Переплачивать не буду.
эпипен можно ебануть в полуомрачном состояние, а теперь ты для интереса иди купи ампулу лидокаина, только стеклянную, так как адрен только в стекле и попробуй её хотя бы открыть без опыта, потом набрать в шприц, посмотри сколько времени займёт. Если ты думаешь что анафилаксия это просто "горлышко опухло" то я тебя огорчу, он не просто так шоком называется, т.к кровь перераспределяется очень быстро в периферию т.к вазоплегия, в сердце тупо не наполняется кровью, нет выброса, нет крови в мозге -ты теряешь сознание за 1-2 сек.
>>248543335
Гнили ниприятна.
Посмотрите-ка на них, эти убогие членососы сраных 100 тысяч долларов не могут в ДС заработать при том что пыня им уже и ипотеку льготную дал с процентной ставкой в величину инфляции, и маткапиталы и прочее.
Ты к чему это?
Тот чел имел в виду микро"квартиры", которые делают из комнат в коммуналке.
В надежде что лох купит по завышеной цене. А если не купит пустят рекламу "супер-акция, квартиры от затсройщика, осталось несколько штук, цена снижена [до разумной, застройщику не в убыток], успей приобрести жилье в экологически благополучном районе, с прогулочными зонами, детскими прощадками, отличными соседями, вид на завод автопокрышек и 3-мя выездами из района, один из которых - в область". И сайт пустят и счетчиком оставшихся квартир, который обнуляется по кругу.
>Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Дальше высер ебаната, не умеющего в причинно-следственные связи, не читал.
> оставшихся нелегалов летом пидорнут.
Лол, нелегалам в регулярном порядке пынин подписывает амнистию.
"Россия делает всё, чтобы мигранты чувствовали себя комфортно, рабочих рук не хватает в целых отраслях экономики. Об этом в субботу, 8 мая, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе встречи с лидером Таджикистана Эмомали Рахмоном."
Все ок, кроме пятого пункта. Почему ты считаешь, что никто не сможет потянуть ипотеку? Ну ок, процентов 10-15 ебланов не сможет, дальше-то что? Оставшиеся 85-90 всё равно выплатят до конца, ещё и досрочно.
Вся теория про пузырь хуйня ебаная.
Ни в чем, в этом то и прикол, с роста цены они оплачивают своё налоговое бремя на пустые квадраты.
Слышь, буржуйчик.
Ты базар фильтруй.
Мы с братвой скоро выйдем на охоту, когда начнутся сумерки пынебогов. И тогда позабавимся с тобой, твоей шлюшкой-женкой и твоей дочкой.
Ходи, оглядывайся, трясись, ссысь, маленький кабанчик. Страшный суд настанет.
>А нахуй они так делают? В чем их выгода, поясните экономически неграмотному.
Выгода в том, что государство закручивает гайки застройщикам, а они вынуждены ебать покупателя. В целом, они так оценивают ситуацию: кто хочет - купит, кто не хочет - и хуй с ним. Зачем им продавать условную хату за 5кк, если её могут купить за 15кк? Да, может придётся подождать чутка, но профит того стоит. К тому же, не стоит забывать, что недвигу в рашке, ввиду её дешивизны в валюте, выкупают ещё и иностранцы, так что если нищая пидораха не сможет купить, это сделает Джон или Хуй-цзы.
Ну зарабатываем все в рублях, просто упал рубль -> идёшь говоришь дядя дай денег, не даёт -> рынок труда -> новая зарплата.
Я прекрасно помню что в конце десятых хелпдеск зарабатывал 30-40к в мск и это считалось нормальными деньгами, сейчас те же люди просят 70-90к, что прямо кореллироует с изменением курса доллара. Понятно, что в 14 году при резком падении отсосали конкретно все, в том числе и я, но сейчас всё уже выровнилось.
Так это продажа. А аренда причем? Арендаторы берут дешевую ипотеку и шлют в хуй аренду. Спрос уменьшается. Помимо этого многие покупают квартиру сразу под сдачу. Предложение увеличивается.
Предложение растет, спрос падает. Цены на аренду очевидно падают.
> нелегалов летом пидорнут.
"Как стало известно в начале апреля, МВД России разрабатывает законопроект, который позволит иностранцам и лицам без гражданства легализовать пребывание на территории РФ, несмотря на имеющиеся нарушения. Меры административного воздействия в отношении этих граждан применяться не будут, а те, что были приняты ранее, отменят."
Я и есть тот чел, имел в виду любые коммуналки (как переделанные так и просто 5+ комнат с общим сральником).
>Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
>Вслед за ростом цен на колбасу, пошли вверх цены на картон и говяжьи анусы.
Феерический долбоеб.
>эти убогие членососы сраных 100 тысяч долларов не могут в ДС
А что, в лахте разве столько платят?
Ты сириусли сравниваешь швитой домик в США и ячейку в пынеблоке? Пусть сраные девелуперы все ебнутся в труху, за ту срань которую строят, и плешивый - за то, что к 21 году не пересмотрены гнилые совковые снипы по которым это строят.
Пусть ебнется. Люди с доходом от среднего должны жить в частном секторе, ячейки - для чурок-курьеров и рнн-питурдов.
Пиздабол фантазёр. Студия на парнасе как стоила 4 мульта так и щас стоит
Самое, сука, смешное, будь народ чуть более грамотен в вопросах финансов, эти циганские фокусы пыни с наполнением бюджета бы не произошли, но у нас же ффомс фсс и пфр платит работодатель!
>недвигу в рашке, ввиду её дешивизны в валюте, выкупают ещё и иностранцы
Впервые слышу. Пруфы будут? И кого ты имеешь в виду под "иностранцами"?
Узбеков, которые в складчину покупают однушку на 10 рыл?
>Арендаторы берут дешевую ипотеку и шлют в хуй аренду.
Додик, ты за срок ипотеки выплатишь 2-3 стоимости этой квартиры. А если вдруг не сможешь платить - тебя просто из неё вышвырнут у хуям. Это не говоря о том, что цена аренды в 2-3 раза ниже тех же ежемесячных взносов, но т.к. пидорашки не умеют считать, то берут еботеку и проёбывают все деньги, становясь рабами банков и работодателей.
Из за того что кто то решил новую экономическую теорию затестить и нарисовал 6 триллионов баксов за пару месяцев
www.nytimes.com/2021/05/27/business/economy/biden-plan.amp.html
Все кто в теме кинули бабки в жилье и все с ним связанное, биток, да хоть куда из бакса.
Дешевые кредиты за счет бюджета позволили банкам вывести средства из баксов в жилье в форме долгового портфеля так что даже если человек не выплатит нихуя у них останится квартира которую можно будет продать государству
Тебе сколько лет? Школу уже закончил?
Заебись, понаехи пусть катятся нахуй в свои Мухосрани
понаех из Мухосрани
Рыночек решает, это даже хорошо что люди могут снять дешево.
Но недвижка в Москве по прежнему очень крутая инвестиция. Биток сосет в сторонке
А с арендной не вышвырнут?
>ставкой в величину инфляции
Официальной инфляции или реальной?
Посмотри на себя внимательно, говно, и задумайся, что с тобой не так, если для тебя даже обычный офисный планктон, пролетарий 21 века в моём лице - буржуй. Ты просто люмпен и бичара, с помоек хаваешь поди.
Люди кто съебал за бугор, потом сдают жилье тут, кто сам кто через фирмы
Двачую, кто этот весь кал покупает? Они решили всю страну в два города переместить? А кто будет уран добвыать?
>Впервые слышу. Пруфы будут?
Какие тебе пруфы, шиз? Пойди в офис застройщика и скажи что хочешь купить хату с соседями-иностранцами, а не пидорашками, тебе быстро найдут такую. Правда они покупают бизнес и элитку, насчёт самого дешмана не уверен.
В США недвижка начинается от 500 000 баксов даже в жопе американских штатов, лол. Там не пузырь как у нас, а ПУЗЫРИЩЕ
Если ты соблюдаешь условия договора, не разносишь хату и имущество, платишь исправно, то нет.
Реальной конечно. Процентов 5-10 реальная инфляция у нас от года к году.
А хули удивительного, давно такую ситуацию ванговали.
В 21 веке богатым будет считаться тот, у кого есть хоть какая-то работа.
> Впервые слышу. Пруфы будут? И кого ты имеешь в виду под "иностранцами"?
Три года тому работал в УК, в элитном ЖК в ДС2. Имел доступ к спискам собственников. Иностранцев достаточно немало, больше всего китайцев, но были немцы и всякая экзотика с BLM фамилиями.
>Додик, ты за срок ипотеки выплатишь 2-3 стоимости этой квартиры
Все верно, но по окончании у тебя будет твоя квартира. В то время, как арендобляди по прошествии того же срока будут сосать бибу. А если откладывать, то все равно отдадут ровно столько же.
Ну это сейчас, когда народ двинул в всякие айдахо из крупных городов, пару лет назад всякие домик в усть вирджиниях столи по 10к бачей
Ну и откуда ты это дерьмо высрал?
Если не можешь платить, делается оценка квартиры, банк с ней пиздует в суд, суд даёт разрешение на продажу, банк продаёт по цене оценки.
После с суммы, полученной от продажи, закрывается ипотека, а разница переходит на счёт бывшего ипотечника.
Нет, богатые - это те у кого нет работы
У тебя в посте нет слов «пыня», «спиздили», «алигархи», «совок» и т.д. Думаешь, его кто-то прочтёт?
Поясните по хардкору - как решить жилищный вопрос, если ты в Мухосрани получаешь 15к?
Аренда один хуй от 10к начинается, как жить нахуй?
Да это понятно, но никто об этом не думает. Хоть двач почитай. Куча народу орет что ну и похуй, зато через 25 лет эта плата в рублях будет вообще копейками и вообще свой угол, а из арендной выкинут. В каждом треде про квартиры это слышу. А уж менее грамотные пидарахи вообще не понимают что делают. Как увидят что в принципе тянут платеж и могут прямо сейчас позволить себе квартиру в Мааскве в собственность то сразу мозг отключается. Сколько там лет платить и сколько в итоге выплатят вообще похуй -- СВОЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
>застройщики продолжают поднимать цену. Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Пынеблок с утеплением и центральным отоплением в производстве дороже, чем каркасная картонка на свайном фундаменте (типикал швятая).
А вообще погугли, у них в житлых местах основной кост недорогой недвиги - стоимость земли, а не самого домика.
Ну вообще-то нормальные люди планируют детям в наследство недвигу оставить, чтобы у будующих поколений не было такого геморроя как у нас с вами. Но арендобляди живут исключительно для себя, на детей им насрать. Ублюдки, что с них взять.
Доходные дома.
>Процентов 5-10
Официальна на 2020 - 5.5. Ты серьёзно?
Два чаю. К этому все идет.
*официальная
>Процентов 5-10 реальная инфляция у нас от года к году.
Чёт нихуя не похоже. Срубль за 20 лет обвалился с 20 до 90 в пике к доллару, путём не сложных вычислений высчитываем средний процент инфляции по годам - 17.5% в год.
> квартира в варшаве
В Варшаве нет купчаги или колпино, скука.
>как жить нахуй?
Это ничего, главное, что не как в 90-е, нужно просто немного потерпеть.
Меня слегка угнетает что три из восьми крупнейших экономик мира управляются людьми которые верят в современную монетарную теорию, тип что если у тебя резервная валюта ты можешь печатать бабосы сколько хочешь ибо один хуй инфляция будет утекать зарубеж
>Студия на парнасе
>4 мульта
>Студия
>на парнасе
>4
>мульта
У нас в провинциях ситуация скорее обратная - "элита" живёт в квартирах, а нищеброды в частных домах.
Думаю разница тут в том, что у нас принятно строить дома самостоятельно, что позволяет сэкономить.
В США такой фокус не проканает.
Изи бро
1. Находишь девушку с доходом
2. Находишь риелтора-кабанчика, который мутит ипотеку без ПВ
3. Покупаешь квартиру
4. Рожаешь детей
5. Живешь как человек
Ты, дебич, калькулятор то возьми и посчитай, какая там переплата будет. Всегда смеюсь с долбаебов, кто до сих пор считает, что надо платить как за 2 квартиры.
Нахуй тебе надо продать обменять сдать, если ты мог при смене места жительства переехать в другую квартиру? Большую жилплощадь ты получал ар увеличении потребности - дети, бабка и т.д.
братан, я был у знакомого в москоу сити в самой дорогой ебуяей башненахуй
дороже только особняки рублевкобарвиховые
там слышно, КАК СОСЕД СВЕРХУ ИДЁТ
это пиздец!
>Все верно, но по окончании у тебя будет твоя квартира.
Ты просто не понимаешь, анон, сколько ты проебал тупо не заработав на инвестициях и сколько ты проебал отдав дяде-банкиру. Тебя, по сути, дважды наебали, а по итогу у тебя на руках останется бетонная хуйня, которая к этому времени уже будет разваливаться. Так что тебя наебали, считай, трижды - недополучил прибыль от инвестиций, выплатил три стоимости хаты банку, по итогу стал владельцем старого говна, которое могут пустить под снос к хуям. Охуенный план, надёжный как часы.
Ян, ты? В ДС хочешь переехать потом?
Спасибо. Кажется, я обосрался на первом же пункте.
>Ты просто не понимаешь, анон, сколько ты проебал тупо не заработав на инвестициях
>Ну вообще-то нормальные люди планируют детям в наследство недвигу оставить
Нормальные люди планируют прожить для себя в своё удовольствие, а не просрать жизнь на выплату хаты для диточки, которая может оказаться двачером и проиграть дом в букмекерской конторе. Ты живёшь для себя или для детей? Если для детей, то ты ебанутый.
> Я же не поверю, что тут сидят бесплатные ватники, таким лет по 50 должно быть минимум, тут только шлюхи проплатки
Чел ты... Тут уже овердохуя лет сидят нормисы асболютно любых сортов, включая ватников. Вы заебали уже сидеть на своем дваче уровня 2010 года.
>Доходные дома
Джва года жду. Заебало снимать халупы у баб срак. Хочу у Яндекса или Сбербанка через приложение с кэшбеком на 30 лет. Они еще и демпинговать смогут за счет массовости и снижения издержек. Порешают рантье как Яндекс таксистов
В этом и весь смысл. Смотри, застройщик получил деньги при продаже квартиры. Ему похуй на способ оплаты. Деньги он получил. Тут подключается банк, который дает кредит на банальных условиях: сначала верни проценты, а потом возвращаешь заем. Если ты берешь ипотеку на 20 лет под 5% годовых, то первые 10 лет ты возвращаешь проценты, а только потом платишь за квартиру. Если ты не можешь выплачивать кредит, то у тебя отбирают квартиру. В итоге банк особо ничего не теряет.
Тред не читал. Чая опу. Если повезет, продам через год свою коробку в человейнике и на эти деньги возьму шесть таких же когда рынок упадёт. Если не повезёт, то ничего не продам, но куплю две на накопления
Справедливости ради, напомню тебе, зумеру - с 91-го по 98-й зряплата выросла с 600 рупий до 700 000 рупий, то есть в 1100 раз. Траллинг про "ну вот теперь дно уже совсем" звучит жалко, когда ты помнишь, как в один месяц покупал картоху за 10 рупий, а в следующий - за 800 рупий.
Никогда, это говно не ликвидное.
>как
https://www.youtube.com/watch?v=kX8X3IYsD1o
не блаходари
>Ты живёшь для себя или для детей?
Я живу, потому что мои мамаша с папашей в 17 лет еще не умели пользоваться контрацепцией.
Для нормальной адекватной пары, к примеру, у которых общий доход 200-300к в ДС, вообще по хуй на платёж за ипотеку для детей в 25-30к.
Не думай, что все вокруг, как твои родители нищета пидорашная.
Каково нюхать собственный пердёж 24/7?
В этом деле спрос примерно равен предложению. Так что у тебя ненулевые шансы
Поясняю тупым пориджам в этом итт треде.
Ситуация с ценами на недвижимость вызвана тем, что рост цен на стройматериалы, в частности на металл, составил до 130%. В частности арматура и металлопрокат, которые в первом квартале закупались по 50-60 тысяч за тонну, сейчас отпускаются за 120-160к.
Застройщик, по сути, комбинат, который, чтобы не сдохнуть, должен штамповать продукцию непрерывно. Поэтому они вынуждены взвинтить цену на уже готовое жилье и строящееся жилье, т.к. чтобы начать новый объект, им необходимо закупить материалы по текущим ценам, а в идеале заложить дельту, т.к. нет никакой уверенности в том, что завтра металл не будет стоить по 250к за тонну.
Естественно, есть ебаные кабанчики-спекулятны, которые под шумок решают свои вопросики.
Льготная ипотека, пыня, ОПГ Озеро, рост цен на стройматериалы из-за роста цен на жилье, цены, назначаемые застройщиками от балды.... Я хуею с вас, черви-зумеры.
Навальный 2к21, итоги, блядь.
Смотря что ты хочешь, опять же. На вторичке вполне реально за 4-5кк.
5 готовь
>Доходные дома.
звук хруста булки
Но начинается от двух. Вопрос что для тебя нормально
Ну а чему ты удивляешься, анон? Если бы ты в 2004 году взял вместо еботеки на 15 лет акций Эппл, которые стоили 1 доллар, то сейчас бы был долларовым миллионером. Но по итогу у тебя ни миллионов, нихуя, только бетонная хуйня, за которую ты заплатил три цены.
Но в рашке не учат финансовой грамотности, не учат инвестировать, поэтому и большинство населения это нищие орки, которые берут кредит под 1% в день, потому что думают что это меньше, чем 15% годовых.
Это скорее плохо, я бы вот лично разменял 15 минут пешком на спокойный район с нормальным контенгентом. От метро ничего хорошего, только грязь и хачи.
> пулу лидокаина, только стеклянную, так как адрен только в стекле и попробуй её хотя бы открыть без опыта
В пачке с ампулами напильник лежит. Если горлышко не подпилить, то можно ее раскрошить в руках
Ясно... Слушай, а может быть ты какой-нибудь безболезненный способ самовыпила знаешь?
Хуйни не неси, рашен бизнес поднимает цену всегда, а уж если есть хоть какойто малолмальский повод то при любом раскладе будет ныть про то как все дораха и он работет буквально себе на дошик.
Еблан, теперь поясни откуда взялся рост цен на арматуру.
>Съели капиталистов во второй раз
>за неимением бизнеса будем иметь плановую экономику
>пук среньк вы банкрот развал совка 2.0
Краснопузые тут как тут конечно же.
>платёж за ипотеку для детей в 25-30к.
Ты ребёнку решил купить 15кв.м. хуйню в гетто? Потому что еботечный платёж на нормальные хаты начинается от 100к. Да и 300к для дс это как раз уровень нищеты, так что обтекай, фантазёр.
Какова себестоимость жилья? Какова она была до подорожания материала и после?
>Если бы ты в 2004 году взял вместо еботеки на 15 лет акций Эппл
то где бы он жил эти 17 лет?
Анон, Пыня всех заебал. Очень многие ватники в нем разочаровались. Даже пенсионеры его хуями кроют. Не говоря уже о молодых. Кто бесплатно поддерживает пыньку и его режим - слабоумный или шизофреник какой-нибудь. Может тут есть пару шизиков, но большинство - проплаченные шлюхи, сосущие старый пенис за 15 рублей.
>нужно просто немного потерпеть
Мог бы хатку снимать за 15-20к в месяц, в рашке ультранизкие цены на аренду.
Жалею что года 2-4 назад не купил квартиру, сейчас все подорожало
Приватизация доходов, национализация убытков.
Это сложный вопрос. Смотря что подразумевать под себестоимостью.
Цену на землю считаем или нет? А налоги? А лицензии, разрешения и т.д.?
Куда идет?
Ну так покупай не в ДС.
Хохол, угомонись.
Цены довольно сильно варьируются. Примерно 80% хат - ипотечная хуета, также есть с подводными вроде маткапитала, реально годные варианты продаются буквально за пару дней.
Это да, в пределах ДС2 квартиры меньше 4 лямов только где-нибудь на реке Утке найдутся, а так однушки в досягаемых районах вдвое дороже уже
А можно было говна какого-нибудь купить и за 15 лет только бабок проебать. Как понять куда вкладывать? Куда лям вложить?
Ну так а нахуя ты тогда это всё написал, раз так свято уверен в своей позиции? Чтоб я ответил "Ясно"? Ясно.
Скорее 30к. И на что бы он покупал акции эппл, если 50% зарплаты отдавал бы за аренду бабе сраке?
Да даже если так - 5% годовых, взял хату за 10кк, платил год, выплатил 200к, дальше не смог, суд, оценка, продали за 10кк, банку отдали, а 200к ты уже не вернул, выгода же а ещё в ремонты хуемонты вложился и на этом тоже бабки просрал
Худи ты тогда кукарекаешь про арматуру если не поясняешь какова ее доля в себестоимости и в отпускной цене застройщика?
Не можешь отличить "нужно просто потерпеть" и "всё будет только хуже"? Вся суть зумеров.
Два чаю. Но больше всего меня удивляет какие люди свиньи ебаные. Я еще в 2014 году говорил всем знакомым совкам,что Пыня ебанутый и даже конфликты на этом фоне были. А сейчас спустя 7 лет они все переобулись, даже бабки сраки, но только после того как пенсионные реформы не в их пользу порешали. А до этого всем было похуй, просто ебаные пролы..
>какова ее доля в себестоимости
5-6%
Если очень грубо и укрупненно, то строители работают с плановой рентабельностью 10-20%.
Написал, чтобы лахтовикам лишняя работа обломилось. Они же не от хорошей жизни блядуют. Так хоть денежка им пойдёт.
>>248545492
15 рублей от меня, бротиш. :3
15-25 тысяч за квадрат. Это материалы + коммуникации + зп работникам.
Остальное - земля, взятки, откаты, жадность застройщика.
Мне кажется никто из перечисленных тобой людей на дваче не сидит.
просто перемещается по своей квартире, допустим, в тапках
Идём и Идём мне то что? я накопил и купил за нал квартиру и дом.
Народ России - за Путина. Недовольно только либеральное отребье, которое не смогло пробиться к кормушке. Пенсам вообще похуй кто там в Кремле, лишь бы это говно майданное не повылазило
Говно здесь только ты.
Говно нации, как говорил Владимир Ильич Ленин.
Ок, бро, прочитал твой пост, почему индексам бача то похуй? Теория сработала получаетсо, чи?
Блядь, как же до Кремнаша охуенно было. Курс нормальный, недвижка дешёвая, автомобили дешевые, еда нормальная и не такая дорогая. Если вдуматься, очень хуево на душе становится.
В теории да. Но я ещё не видел таких, кто после года уже платить не смог.
Есть еще один важный нюанс - все эти бабы сраки живут в совковых халупах.
То есть они вообще не знают таких проблем как аренда, ипотека и т.д.
Жилье для них как воздух - оно всегда у них было и они считают это чем-то само собой разумеющимся.
Им не понять жопоболь зумеров, которые уже успели на себе прочувствовать что такое снимать квартиру.
Если бы не подарок от совка в виде халявных квартир, то 90% баб срак охуели бы от нынешних раскладов.
Но им до пизды, им на колбасу и маянезик хватает и ладно, а квартиры - да хуй с этими квартирами.
Не проебался, цены сейчас ебические
Двачую, главное чтобы войны не было и 90-е не начались.
Блядь, какой же ты тупой, дядя. Пока ты терпишь, становится хуже. Так понятнее или всё ещё не способен строить простейшие логические цепочки? По ходу, ваше хваленое савецкое образование на поверку обычный пиздёж.
>Ленин
Это у которого 90% мозга сгнило?
>15-25 тысяч за квадрат.
Как там в 2008-ом, маня?
Что в этом, сука, льготного если в нормальных странах ипотека 2%, а кое-где вообще с отрицательным процентом?
Это которого Сталин насиловал.
Дебичи, если бы у всех было по своей квартире, на них был бы нулевой спрос. Но вы же зачем-то ебетесь, высираете тонны новых рабов, которым всем нужна своя конура, а потом удивляетесь, а чому все подорожало?
А еще все хотят жить в ДС, тем самым еще сильнее взвинчивая там цены.
Жили бы в своих деревнях, вся недвига копейки бы стоила.
>>248545315
Фьючерсы на сталь США 31 мая торговались по 1600$ за тонну. До этого пиковое значение было в 2018-ом - 900$. Такая же херня с пиломатериалами. Это, как бы, в мире такой пиздец происходит. Причем тут ипотека и ОПГ Озеро, поехавшие?
Но ведь Владимир Ильич Ленин, адвокат-неудачник и посредственный публицист - то есть эталон интеллигента - просто проецировал свою собственную говнистость на мир.
Двачую, жильё в Воркуте по 50к, жить никто не хочет.
>выросла с 600 рупий до 700 000 рупий
С условных $300 до $170? Цены меняли по три раза в день.
Они ещё любят говорить, как вот збс нам, сразу опа - и в квартирку въехал, свою собственную. А им вот, бедным. приходилось пару лет в общежитии пожить.
Одно другому не мешает
Како... ой иди нахуй лень спорить ты дебил короче )))
>>248542378
>>248542679
>>248543630
Вы тут про че такое базарите? Про вещества? Вас зарепортить?
Да никто не ебется уже. Это понаехи едут
А на Марсе вообще бесплатно жить можно. И нологи не плотить. Сплошные профиты.
Хорошо, когда в милявоннике живёшь и на метро этом вашем никогда не ездил.
Лул, поднял на этом за год 2кк.
Билет до воркуты 3 тыщи рублей.
Сколько билет на Марс?
Хуй пизда Воркута
Ты всё также не можешь распознать сарказм, даже когда я тебе на него указал? Это пиздец тогда. Я сказал "будет только хуже", ты сказал "нужно только потерпеть, ррряяя" и начинаешь меня траллить в эту сторону. Я даже не знаю, нужно ли мне бомбить или нет. Как же всё хуёво на хвощах стало.
Не переживай,убытки банка ,например сбера покроет государство, то есть мы с тобой,дефолтная хуйня, скринь.
продаешь свой клоповник за 8 лямов. Покупаешь клоповник в европе. Спасибо дядя Вова. Только выиграли!
Естественно, хиккан ебаный, у тебя же мамкины каклетки сами на тарелочке появляются. А вообще-то людям надо на работу ездить.
Двачую, есть документальный фильм называется игра на понижение там кристиан бейл вжился в роль и обанкротился.
At first I was like
>А Розовый Поросёнок теперь уже еле пролезал в дверь — таким он стал большим, круглым, жирным. Ходил он вразвалку, пыхтел на каждом шагу и то и дело валился набок. Он только и думал о том, чтобы жрать, жрать и жрать, хоть никогда не бывал голоден.
But then
>А на завтра — о чудо! — Свинья проснулась в доме дядюшки Франсуа уже не свиньёй, а Шпиком, Корейкой, Ветчиной, Колбасой, Шкварками, Студнем и Солониной.
Люто двачую. Вообще совки это просто бич этой страны.
В европе где? В Румынии? Что ты там можешь со своими жалкими меньше 100к евро купить?
>>248546108
Понаехи и маткапитал две стороны одной монеты. Теперь вы знаете, зачем пыня топит за узбеков и за маткапитал.
Комната своя? Родители это мама и папа или мама и бабушка?
Ну не по три в день, ни каждый месяц стабильно. Я про то, что зумерский скот в своей дегенеративной депрессии и воспевании конца света нихуя не готовится к тому,что будет дальше - а дельше будет, как было в 97-ом. И тогда все эти пориджи лично меня будут выискивать в переулке, чтобы ёбнуть палкой по голове, братан. А могли бы уже сейчас почитать, как кидали таких же, как они буквально 20 лет назад и сделать выводы.
>Долбоебы из пынеправительства вместе с банками и застройщиками поломали рынок.
Вообще, я согласен с ОПом, но рад, что ему печёт
Если бы я сейчас был студентом, то знатно бы приуныл, наверное. Такое бесперспективное всё.
Абу благословил этот пост.
>пук
>>248542249
Если отменят взносы - твоя зарплата не станет больше ни на рубль.
>>248542156
>воображаешь себя демоном революции который пойдет раскулачивать олигархов
>начинается
>твою жопу раскулачивает ероха-комиссар
>после чего твой клоповник уплотняют таджиками
Ну и даёшь пососать банкам и застройщикам, так держать.
Обьясните зумерку на порриджах пальцах, в чем проблема просто и без задней мысли выдавать всем вне зависимости от льгот каких то там ипотеки по 2-5проц как в мурике и гейропе? Ебануть закон мол ипотеки максимум 5 проц, кто не согласен -уебывайте.м?
Пидорахи открыли японский пузырь недвижимости.
Я бы тебе в ебало харкнул, скотоеблан. Завались.
>Ебанутый Пыня
>льготной ипотекой
>коммиблоков рынок наебнул
ЧИТА, ДРИТА, ЧИТА МАРГАРИТА
>Я про то, что зумерский скот в своей дегенеративной депрессии и воспевании конца света нихуя не готовится к тому,что будет дальше - а дельше будет, как было в 97-ом
Сейчас же можно быть грустными)
Я пока дефолта на горизонте не вижу, но рыночек шатает.
Отец и мать, комната своя, оплачиваю жкх и подкидываю деньги в общак, на этом всё.
Очевидно потому что тогда банкам нахуй не нужна будет эта ипотека, никто не будет ее давать
Мать успела в прошлом году купить хату (ипотека) причем по старым ценам и со скидкой и в норм месте. Вообще заебись. Чувствую себя шейхом.
Там ебанутый пик по курсу, который бессмысленно в принципе учитывать, я говорю об инфляции в годы более-менее стабильного курса.
>совки это просто бич этой страны
Два чаю, Моисей не просто так водил евреев 40 лет по пустыне, пока рабы не поумирали и не выросло поколение свободных людей, которое уже способно строить свое государство. Пока живы совки, ничего построить невозможно.
Представил как такой усач это напевает и ебет Наташу.
Причём тут пыня, долбоеб? Эту систему капитализма выбрал народ в 90х. Люди ливают с мухосраней в большие города не из за хорошей жизни, едут туда где есть поток денег, цены поднимают кабанчики потому что понимают, что скупят в любом случае. Пыня тебе свободный рыночек навязал получается? Пора бы уже понять что России система свободного рынка не подходит
А что представлять, ты так на свет и появился.
Ну например в Германии, в Чехии ,Италии это то,что знаю. Конечно не в столицах, а в городках, но Европа маленькая. На приан зайти и твой манямирок треснет. Если ты не лахта конечно
Я боюсь, что когда на замену совкам придёт поколение порриджей, ситуация станет еще хуже.
Самый лучший раб - это раб, который искренне думает, что он свободный человек.
Дед, 20 лет назад ты сам был в возрасте зумеров. Башку тебе уже тогда отбили?
Скотопидорашенька, а вот почему в Норвегии все хорошо с рынком и капитализмом, в Швейцарии хороша, а у нас - не очень? Может это пынявики ебаные все-таки виноваты, не?
Значит пора покупать в кредит пока не поздно?
Это ты в каком паблике вычитала, пиздёночка тупая?
Погугли цены на недвижимость в перечисленных тобою странах.
Погугли их зарплаты и условия ипотеки, лахтагной.
В Мексике, Бангладеше и Румынии тоже капитализм, но это - другое
Я однушку взял, ещё 2 года назад. За 2 года переплат сделал 25% от суммы долга. Ещё вкину чуть, чтобы платёж тысяч 10-12 стал и вообще по хуй, смогу такую сумму платить даже если охранником в пятерочке буду работать.
А ебланы пусть дальше снимают и ждут, когда пузырь лопнет и хаты по миллиону будут стоить.
Погугли какой % населения там имеет своё собственноё жилье, хуёныш.
Мудло, так пынятека и работает, 7% годовых - это по инфляции практически
Ты ещё с ниггерами бы сравнил, лол.
С точки зрения коммиребёнка — безусловно.
И какой же, петушонок?
Потому что мы тут как бы нищие в стране. Кому ты выдавать собрался? Тем, кто тратит 50-70% на еду? В Москве 150+ зарабатывает 0.9% населения. Это сотни тысяч человек, да, но основная-то масса работает за 55. Приезжие снимают вчетвером двуху, считается норм.
Средняя тачка в Москве стоит 300-500 тысяч.
И это Москва, богатейший город страны. Ты кому собрался ипотеки раздавать?
Сказочный
Примерно такой же, сколько см твоя пиписька )))
Банки точно так же берут кредиты чтобы у них было что выдавать, только берут они их у центробанка по определенной ставке, на данный момент это 5% и для банка давать кредиты ниже этой ставки это работа в убыток, а ставка центробанка уже пляшет от инфляции как я понял, а она у нас ахуевшая и поэтому понижать ставку центрбанк не будет.
>Я боюсь
И сразу фраза-детектор совка, "как бы чего не вышло". Порриджи не боятся, они делают, делают чаще всего хуйню, конечно, чем люто бесят, но у меня больше веры в их поколение, чем в поколение, просравшее одну страну и просирающее другую.
Зверёныш-зумерёныш слит, что и ожидалось.
Нихуя себе, я вхожу в 0,9%, а может и во все 0,6-0,7. А чего мне тогда тянки не дают?
> Я еще в 2014 году говорил всем знакомым совкам,что Пыня ебанутый и даже конфликты на этом фоне были
Лалка ебаная. Я с 2007 говорил, как литвиненко убили.
Это значит, что ты пидор
Анальник, ты?
>это ваши деньги.
Ах вы суки, так вот почему я всю жизнь не работал и живу в нищете с бабкой. Пыня, верни мои деньги, чорт!
Деньги сейчас только тупым платят? Дурацкие вопросы задаешь.
>В Варшаве нет купчаги или колпино, скука
Ты похоже никогда не был в Варшаве...
Смысла нет объяснять тебе, долбоебу почему. Это нихуя не изменит, вас таких промытых ебанашек к сожалению большенство
Возможно открою тебе тайну, но капитализм это не какая-то данность, которая существует сама по себе и с которой ничего не поделать. Существуют разные законы, методы налогового регулирования, институты, стратегии реформ, их направленность, и прочие варианты государственного вмешательства. Но почему-то коммуняки на все это хуй клали, для них просто рыночек говно, который объективно и независимо от действий власти всех порешал. Зато когда заходит речь про обсер совка, тут же начинаются срачи, кто виноват, где не туда свернули и что можно было сделать. Тут уже не ОБЪЕКТИВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗАКОНЫ, а Хрущев в штаны насрал.
>квартира в варшаве дешевле квартиры в спб уже месяц как
Так прикалывает когда немного неумные люди говорят ТЫ ЧЕ ЕБАНУТЫЙ ЛУЧШЕ БЫ КВАРТИРУ В СТРАНЕЙМ КУПИЛ. Сука ты ебаная, квартира там, не дает тебе права жить там и внж там. Если конечно ты там этих квартир на полляма евро не купишь.
Двачую, у меня платёж минимальный 13к в месяц. Ебанутые пидорахи сдают такую же студию в соседних домах за 13-15к, то есть реально выгоднее взять ипотеку. Тем более платёж не большой, я успел попасть под 5%. Потом, когда пидорашье будет ждать кризис на рынке недвижимости и смотреть, как цены растут вверх, я продам им свою студию х2-3 и перееду за город, а на остаток вложусь в облигации
План работал вполне себе эффективно даже в Совке (до определенного момента, обусловленного множеством причин).
В 2к21 развитие технологий достаточно высокое, что прокладка между наемными рабочими и распределением средств в виде кабанчиков вообще нахуй не нужна.
ПУТИН ПРЕЗИДЕНТ МИИИИИИРААААААААААААААА
Нет, не работал. И никогда не будет.
У кореша дядя риэлтор. Не так давно пиздел с ним, сказал что вскладчину с этими кредитами и ковидом прошедший год был самым жирным за всю его карьеру
>Если горлышко не подпилить, то можно ее раскрошить в руках
А нахуя оно всё в 2021 в стекле продаётся? Там кислоты какие-то?
Пока ремонт сделаешь, так уже и жить некогда будет
Если бы не работал, то совок бы развалился через пару месяцев после создания, как какая-нибудь коммуна анкапов.
Но он протянул 70 лет, и это несмотря на ту череду ошибок, что была совершена руководством и корыстный умысел окончательно выродившейся номенклатуры.
Потому что ты долбоеб, очевидно. Проебал юность непонятно куда, а теперь у тебя сраный заискивающий взгляд перед тёлками и вечно вопрошающая позиция. Они прям смотрят на тебя и думают "он смотрит, как будто ему что-то от меня надо". От тебя не исходит мужественность и флюиды ласки, только немая просьба "дай писку ебать, ну пажажа, ну пажажа, ну дай". Ты не мужик, ёпта. Нет в тебе этой спокойной уверенности в том, что если ты ее допустишь до своих яиц, то допустишь другую. У тебя каждая - как спасательный круг. Ты - просящий. А должен быть похуистично-берущим, но в определенный момент пылким и страстным.
Знаешь, вот когда избалованная собака сидит рядом со столом, где едят люди и нежно заглядывает каждому в глаза. Таким взглядом пронзительным. Дайте мне, дайте, я такой хороший. Некоторые псины ещё и трясутся, видал и такое.
Вот это - ты.
Поэтому у тебя и нет тянки, и бабло тут не причем.
Они будут отрицательно падать.
А почему тогда в мурике дают?
>>248547053
Извинись за оскорбление, ты что псих кидаться на человека просто задавшего вопрос?
>>248547111
Тем кому и сейчас выдают, только не дохуя переплаты а меньше раза в два. По факту это снизит срок ипотеки для васяна и уменьшит прибыль банку. Конечно многие мелкобанки отвалятся или позакрывают выдачу ипотек, а 2-3 банка там сбер тиньк втб тольковыиграют ведь все пидарахи со всей россии будут именно к ним за ипотекой пздовать.
>>248547141
Спасибо за адекватный ответ
Что у пыни с затылком?
Лучше бы он сразу развалился, чем "тянул" эти ссаные 70 лет с постоянным дефицитом всего и вся, регулярным многомилионным голодом, сначала на рабском труде, а затем на нефтяной игле.
>Обьясните зумерку на порриджах пальцах, в чем проблема просто и без задней мысли выдавать всем вне зависимости от льгот каких то там ипотеки по 2-5проц как в мурике и гейропе?
Просто посмотри график инфляции рубля и графиц инфляциии долларевро за последние 20 лет. Вот взял ты у банка условный миллион на квартиру в 2001 году и вернул 1200000 сейчас. Охуительно банку? Все просто перестанут выдавать ипотеки от слова вообще, ибо хуй его знает что там будет с рублем через 20 лет.
Потому что они все попытаются друг друга наебать и разосрутся. Нужно на законодательном уровне контролировать кабанчиков, а для этого нужно разделить Россию на штаты, ну либо развалить нахуй.
> почему тогда в мурике дают?
Потому что в мурике ты не покупаешь дом, а платишь вечную аренду. Банки являются основными владельцами жилья в США
>а 2-3 банка там сбер тиньк втб тольковыиграют ведь все пидарахи со всей россии будут именно к ним за ипотекой пздовать.
Кабанчику нужны бабки здесь и сейчас и больше. Таков капитализм на самом деле не капитализм такой уж плохой, но для тебя это слишком сложно, так что этого достаточно
Ля какой же кайф, что я в ДС2 успел в ипотеку взять квартиру, в 3 минутах от метро во вторичке за 3кк. Представляю ебало новиопа понаехавшего сюда недавно и ещё не успевшего на взнос накопить. Теперь всякие орки из Перми и Челябы будут хуй без соли доедать и за съем платить до конца дней своих не по 20к как раньше, а по 30-40, ну или съебут к себе на родину и не будут пердеть в маршрутках и метро наших.
Аренда нихуя не выросла. Она вообще почти не растет уже 11 лет. А знаешь почему? Потому что не растут зарплаты. Я в Москве снимаю квартиру которая сейчас стоит 9.5 лямов за 30к в месяц. Если она будет стоить 20 лямов арена всё так же будет 30к. Потому что когда она стола 4 ляма аренда тоже была 30к.
https://2ch.hk/b/res/248548837.html
https://2ch.hk/b/res/248548837.html
https://2ch.hk/b/res/248548837.html