Снимать квартиру - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и заплатить за это максимум залог равный месяцу аренды. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну. И не надо пиздеть что ты будешь сдавать свою хату. Про постоянные нервы что сдал какой-то пидорашке я вообще молчу. Тут дело в том что ты не будешь сдавать единственную хату, которую столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку. Т.е. свою хату еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А еботечная хата = рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять РАБоту. Хотя награду через 20 лет ты все же получишь. Это будет хуевое здоровье и неликвидную бетонную коробку в человейнике
https://www.youtube.com/watch?v=jvFlHQU8vkQ
Ну а если я не заебываюсь сидеть на одном месте, например?
Видос посмотри, там про тебя есть
Допустим всю жизнь хату снимал, и вот мне 65 стукнуло и я на пенсии. Пенсии на съем хаты не хватит. Где жить?
/thread
Только хотел это написать.
Людям в принципе не свойственно постоянно куда то мигрировать. Мы оседлые животные.
Хоть оп и хуй, но с точки зрения инвестиций недвигу покупать реально нет смысла, по крайней мере у нас, потому что она дешевеет из года в год.
30 минут занудной хуйни, ну это точно стоит того
Т.е. ты решил об этом задуматься только в 65 лет? Надо инвестировать с 20 лет, тогда на пенсии ты 10 квартир себе купишь
Не хуй было жизнь проебывать. Надо было инвестировать и жить на дидиденты.
>Снимать квартиру
Платить бабки какому-то мудакяну, чтобы просто жить? Охуенно ты придумал. У меня сейчас знакомый вышел на сериал работать. За полгода заработает на однерку где-то на окраине Москвы. Всё дело в том, кем ты работаешь и сколько получаешь. Если ты бухал и тусил вместо учебы, то ты и зарабатывать будешь 50 тысяч, а если въебывал, то будешь как мой знакомый.
Наоборот, своя квартира позволяет не быть привязанным к месту. Ты её сдаёшь, и у тебя всегда есть бабки на съёмную. Добавил 5к - и вот у тебя двушка. Та фирма, на которой ты работаешь, может обанкротиться, или сократить кадры, или состояние здоровья не позволит работать, мало ли. Если не откладывал , чем платить за место, где ты живёшь?
>потому что она дешевеет из года в год.
ну хуй знает
Ты только что
Тратить все деньги на производство юнитов - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать захватив с собой все свое войско, противник не сможет захватить твои сбережения, потраченные на капитолий. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в подземелье. И не надо пиздеть что ты будешь гонять сюда телепортом. Про постоянные нервы когда чужие герои бегают у твоего города я вообще молчу. Тут дело в том что ты можешь потерять свой город, который столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
Отдельные долбаебы это те кто продает свои ресурсы на рынке чтобы построить капитолий. Т.е. с ресурсами ты еще можешь в любой момент настругать армию и свалить. А продажа ресурсов= рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять капитолий.
> которую столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
Именно этого у тебя не будет в съемной залупе, плюс не будет никакого стимула вкладываться в качественную технику, поэтому ты проведешь жизнь среди стиралок Волна, старых пожелтевших холодильников LG из начала нулевых и ремонта, сделанного хачами за ролтоны. Любая хата вне этих вводных уже начинает стоить в съеме неприлично много, даже если ты IT господин.
А так - да, просто мечта для вчерашних гордых жителей подзалупинсков в региональном центре.
что только что?
Годная паста
Только что
Что только что, то? Не заставляй меня набирать 033271
про видео я молчу, просто перечитай тред перед таким наивным высиром
>Откуда столько желающих купить свою квартиру?
Большинство людей не страдает дромоманией.
>НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять РАБоту
Точно так же как со съемной халупой, только в её случае деньги уходят левому челу, который в любой момент может пидорнуть тебя в две недели просто потому что ему так удобнее.
>Хотя награду через 20 лет ты все же получишь
А ты что получишь, гадёныш? Койку в доме престарелых?
Твой график прямо говорит, что инвестиции в гедвижку хуита. Они были заебись до 2008 года, хотя в те года были инструменты и получше. А сейчас это говно полное.
>Именно этого у тебя не будет в съемной залупе
мне это нахуй не надо, я за минимализм и мобильность
Сракотан иди нахуй.
О, совковая пидораха + без фин. грамотности в треде. Ссым всем тредом в твое думерское ебало
Двачую в хате только сплю.
Хотя хата наверное все таки нужна своя, когда у тебя есть дети, потому что таскать их по разным школам это пиздец
Может быть и хуета но она не дешевеет из года в год
ПМЖ ты не получишь за недвигу. Там суммы от ляма евро начинаются для этих целей.
Да с хуяли? С 9 года ебанулачь, потом ещё в 14, и в боковике сосется. Ща глобал кризис ебанет и вообще улеит к хуя вниз.
Хоть и паста, но отвечу.
Гастролер хуев, ты из Нижних залуп в Верхние, а потом Центральные собрался переезжать каждый год\пол\месяц?
Выгнали с работы, сократили, обанкротилась шарага, заболел, постарел, кризис, и ты пойдешь на теплотрассу. С появлением личинок это все становится еще сложнее. Частыми переездами в пределах, и за РФ, могут только работники ИТ себя баловать, а их количество среди 140 млн человек не так уж и велико.
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
Снимать квартиру - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и заплатить за это максимум залог равный месяцу аренды. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну. И не надо пиздеть что ты будешь сдавать свою хату. Про постоянные нервы что сдал какой-то пидорашке я вообще молчу. Тут дело в том что ты не будешь сдавать единственную хату, которую столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку. Т.е. свою хату еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А еботечная хата = рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять РАБоту. Хотя награду через 20 лет ты все же получишь. Это будет хуевое здоровье и неликвидную бетонную коробку в человейнике
https://www.youtube.com/watch?v=jvFlHQU8vkQ[РАСКРЫТЬ]
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
заебись же сидишь пердишь в своих 4х стенах в свой диван
Потому что лучше платить еботеку, и потом квартира останется в твоей собственности, чем делать богаче баба сраку.
Потому что я не потомок чингисхана и мне не свойственно кочевать от одного места к другому.
Нет не так. Надо купить в норм месте и сдавать, а сам снимать все время в разных местах. Тупа так давно делаю.
американизированный поридж, залогинься чмоня розововолосая
Откуда столько желающих купить свою машину? У них цель в жизни - купить машину. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к ржавому ведру?
Ходить пешком - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании ходить по узким переулкам и не тратить деньги на бензин. Это работает так - заебался сидеть на лавочке - съебал через сквер центральный в летнюю кафешку к кентам, если надоело - можно пойти пьяному в лес и гонять зайцев по полям. И не надо пиздеть, что автомобиль это мобильность. Про постоянные нервы, что какой-то хуй тебя подрезал или не уступил тебе на главной. Тут дело в том что ты не будешь разъебывать свою единственную ласточку, на которую ты столько времени копил, которую ты шаманил полгода, ежедневно полируя до блеска.
Отдельные долбаебы это те кто взял тачку в кредит. Т.е. свою машину еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А кредитная машина = рабство. Ты привязал себя к чадящему ведру на 5 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц шаманиш свой таз и боишься что его угонят или насрут в салоне. Хотя награду через 5 лет ты все же получишь. Это будет анальный геморрой жопы.
>
Это ты долбаеб. После всех платежей, хавки и тд у меня остаются свободные 100к каждый месяц. Просто откладывать я их не могу, потому что рубль обесценивается. Поэтому логичным решением было купить хату в еботеку в приличном районе и жить по кайфу. Жилье в рублевых ценах постоянно дорожает, а еботека платится максимум за 5 лет.
>Если ты бухал и тусил вместо учебы, то ты и зарабатывать будешь 50 тысяч, а если въебывал, то будешь как мой знакомый.
ох лол, сколько всего о твоем знакомом ты умолчал. Если бы было так просто...
>ссылка на сракотана-курвальда как аргументация
Капитализм, счастье, заебись?
А может революцию?
А в сторости где жить? А если все твои сбережение обнуляться, как уже было в нашей стране и не раз? Бетонная коробка-то вот она, никуда не денется.
>Фантазер
Двушка в норм районе ДС это 200к еботеки на 30 лет.
>блог торвальда
Ебать я проиграл
Приморский район СПб
100 квартир. Инвестор мамкин
Так в ДС дешевеет,а ты вообще в гейситик купил, ебать дебил. Баксы бы тупо подушку положил и то профитней было бы
Всю жизнь живу на одном месте, нихуя кроме своей мухосрани не видел, мне норм.
Смотря под какой процент инвестировать
Уехал в польшу, получил вид на жительство, вот думаю продать говнохатку на малой родине и воезть в ипотеку. Дальше на запад ехать не планирую, соотношение "уровень жизни к расходам" норм, через 7-8 лет буду на гражданство и европаспорт идти. Выплаты будут меньше, чем сейчас за сьём плачу. Не вижу особых подводных камней, особенно если PiS выставят из правительства, как уже из сейма выкинули.
Додо, мне не нужна подушка, мне нужна хата. А СПб - единственный норм город в РФ. ДС свой запихай себе куда подальше.
Это я понимаю. Я не на пмж, а жить там большую часть года, работая удаленно.
Откуда столько желающих купить свою Пеку? У них цель в жизни - кудахтер. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к стулу и клавиатуре?
Купить ХBOX - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании лечь на диванчик и подписаться на иксбкос пас, заплатить за это максимум 999 рублей в месяц. Это работает так - заебался сидеть в одном игоре - съебал в другой, если надоело - включаешь двачТВ. И не надо пиздеть что на компьютере ты будешь работать и учиться. Про постоянные нервы что тебя опять обоссали в твоей ПУБГ я вообще молчу. Тут дело в том, что клавиатура и мышка для игры в экшоны не годится.
Отдельные долбаебы это те кто взял пеку с видяхой 30 серии по оверпрайсу за 150к. в кредит Т.е. свою пеку еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А кредитная пека = рабство. Ты привязал себя к анальной боли на годы. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц ебёшся с вирусами и майнерами. Хотя награду ты всё же получишь. Это будет ачивка - задрот-лох-девственник.
Если можешь работать b2b - попробуй, хуле. Готовься платить налохи за недвижимость.
Что такое b2b? А налоги большие?
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
У меня есть квартира, хочу в Москве купить и жить на 2 города. Была до этого квартира в ДЦ. Потом домой уехал как развелся, квартиру поделили. Сейчас опять хочу в Москву. Если я буду делать как ты говоришь, я буду отдавать каждый раз за отель или услуги риэлторам при новом въезде в сезон, и это 150-200К вникуда за 3 месяца, я лучше ипотеку возьму и это в проценты кину.
> Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
Не для всех это так просто взять и страну поменять, разные люди.
>И не надо пиздеть что ты будешь сдавать свою хату.
Это плюсую - выгода только, что коммуналку они тебе покрывают, а разъебут на сумму равную оплате.
> Т.е. свою хату еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А еботечная хата = рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет.
Тут ты тоже неправ, ты не можешь получить желаемого за быстрое время. Плюс еще ты не можешь копить потому что инфляция и цена на съём сожрет твое накопление. При граммотном распределении средств проценты будут равны съему квартиры. Я считал.
Я сейчас взял дом еще в ипотеку родителям на 15 лет, но выплатим с батей за 3 года.
Да и не все в стране это двачеры, которые готовы саморазвиться и уехать за бугор.
>Снимать квартиру - самое выгодное.
Владелец берёт и за 1 день выгоняет тебя нахуй когда ему будет срочно нужна хата.
Тебя уволили с работы и не можешь платить? Тоже идёшь к хуям.
Хочешь с тяночкой завести ребёнка? Ищи хату в которой можно детей воспитывать. С животными аналогично.
Почитал бы ты сам свой высер ближе к 50, лол.
Так и есть
. Съем квартиры - это настоящая свобода.
Снимаю квартиру, как только будет возможность (даже с недолгой еботекой) куплю свою. И вот почему:
Не самая лучшая техника: простенький телек, недорогая стиралка, пылесос, холодильник и тд. Покупать свою хорошую - затея не очень, особенно, крупногабаритную и при каждом переезде (который может быть весьма неожиданно) платить дохуя за её трансфер.
Деньги платятся за то, чтобы жить, а не за свои метры, которые останутся с тобой навсегда.
В случае командировки на пару месяцев нужно либо съезжать и неизвестно где хранить свои вещи, либо платить за пустую хату, в которой не живешь.
>потому что она дешевеет из года в год.
Если только в Воркуте, в дс как дорожало все, так и дорожает.
Молодой человек, тут такое дело нашу свободную дочурку поперли с работы и она не может больше снимать кхекхе, освободите мням завтра помещение.
>Хочешь с тяночкой завести ребёнка?
@
Заводишь, она кидает тебя к хуям.
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
>Снимать квартиру - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и заплатить за это максимум залог равный месяцу аренды. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну. И не надо пиздеть что ты будешь сдавать свою хату. Про постоянные нервы что сдал какой-то пидорашке я вообще молчу. Тут дело в том что ты не будешь сдавать единственную хату, которую столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
>Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку. Т.е. свою хату еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А еботечная хата = рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять РАБоту. Хотя награду через 20 лет ты все же получишь. Это будет хуевое здоровье и неликвидную бетонную коробку в человейнике
>Бетонная коробка-то вот она, никуда не денется
-Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!
ОП, не забывай, что 95% населения - идиоты. Им не нужна логика в поступках, расчеты, аргументы - бисер перед свиньями. Идиоты просто делают так, потому что им навязало общество, родня, реклама по радио.
А вообще, нужно всем этим ипотекодаунам сказать спасибо. В 2012 я снимал 1шку 37 квадратов за 22000 р = 700 баксов, в 2к21 я снимаю евродвушку 45 квадратовза те же 22000 р = 300 баксов. Переехал чуть дальше от центра, да, но раньше ехал 30 минут, теперь 45 мин - разница не особо существенна. Но зато тут техника и ремонт в разы пизже, сделано на совесть, в это все вложено больше мульта. А я это получаю за копейки, именно благодаря толпе ипотечников, которые бросились инвестировать в бетон и устроили дефляцию на рынке аренды своими супер-комфортными студиями с мебелью из икеи для пары или девушки.
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
Соглашусь, но если нет родственников, у которых ты прописан и имеешь долю - без квартиры ты в статусе бомжа, не самое удачное положение вещей, передвигаться с таким статусом будет нереально, к тому же это сейчас ты школьник-студент и у тебя нихуя нет, а так люди как-то обрастают бытом, личными вещами, даже будучи минималистом далеко не от всего хочется избавляться.
Я вот не понимаю почему люди просто не покупают свой участок и не строят там свой маленький домик, постепенно увеличивая его. У меня знакомый так из мелкой будки разросся до двухэтажного здания около 200кв метров. Сейчас сычует там чето новое пилит постоянно, а изначально был строительный контейнер.
#######
0000000000
11111111111
222222222222
3333333333
44444444
55555555555
6666666666
777777777777
888888888888
999999999999
Эх, щас бы каждый месяц дяде по 50к заносить за съем а квартира в адекватном состоянии с нормальной мебелью столько и будет стоить и через 15 лет все так же иметь необходимость снимать у дяди... Когда можно почти в полтора раза меньше платить по ипотеке каждый месяц и через 15 лет эта квартира будет твоей.
пидарас сын сучий мать у тебя точно сдохнет
>Неликвидную
Даже обоссанный хрущ в ДС от 5кк
Своя хата это свой ремонт, свой уют, своя мебель и техника. А если дом так ещё и с бассейном на заднем дворе так вообще заебись. Плюс в свой дом/квартиру хоть питомец заводи, а съёмную с животными кошка/собака ты хуй найдешь
>https://www.youtube.com/watch?v=jvFlHQU8vkQ[РАСКРЫТЬ]
Торвальд? Серьезно? Его кто-то еще смотрит? Забавный дядька, только пиздобол тот еще, хотя хз, но с ФИЛом его кулстори попахивали пиздежом. Помню наткнулся на него когда в ворлд оф танкс играл лет 10 назад. Смотрю он поседел уже, а лицом не постарел особо, сколько ему сейчас, около 45?
Это в какой точке земного шара такие цены охуительные? Или это работает только у тебя в манямире? У меня в ДС2 аренда хорошей однушки 20-25к в месяц. И стоит такая 6-8 лямов, по ипотеке это 70 тысяч на 20 лет.
На съёмной хате тебе придётся отсосать хозяину просто чтобы повесить полочку или подключить другого провайдера.
Если квартира меблированная, то будешь лежать на диване, в который для тебя пердели уже с десяток таких же оптимизаторов.
Вся бытовая техника самая простая и столетняя.
Нахуй так жить?
Ну и вообще, своя хата есть своя хата.
Можешь притон там устроить, водить блядей, завести кота в конце концов, и никто тебя за это не выселит.
Если вдруг жизнь даст трещину, то, по крайней мере, у тебя будет где жить.
>неликвидную бетонную коробку в человейнике
Чё несёт, вообще охуеть.
>Койку в доме престарелых
Так туда так и так попадёшь, лол. Медицина она не для тех, кто в ипотеку влез. До 65 годов не факт что доживёшь даже, особенно вьёбывая как ишак ,чтобы платить за ипотеку.
Очевидно что в ОП посте предполагается постоянное развитие и рост. Нет смысла брать ипотеку в мухосранске, если в будущем ты планируешь перебираться в ДС, не смысла брать хату в ипотеку в ДС, если ты в будущем планируешь перекат в Европу, вот в Европе есть смысл брать ипотеку, так как там ставки в минус идут (по крайней мере раньше так было), но только в том случае, если ты там собрался жить до конца жизни, либо сделать эту страну тихим причалом.
Ну и есть люди, которые живут одним днем, им эта ипотека - лишний груз.
Ах да - на арендуемой хате хуй кто тебе сделает регистрацию, даже временную.
Чем больше лохов вкатываются в съем - тем больше бабла с них можно срубить.
> Нет смысла брать ипотеку в мухосранске
С нынешней инфляцией - ещё как есть.
Недвига ликвидна всегда, а инфляция частично покрывает ставку по ипотеке.
Иди нахуй, не поведусь на эту хуйню
с прошлого года ебанули ебатеку под 4.2%, так что за ~15к в месяц ты покупаешь жилье, которое потом можно сдавать (сумма кредита обнулится пару раз за те 30 лет, что будешь выплачивать).
Ты дурак?
В ДС это не работает, а в мухосранске проще и вправде свое жилье купить, причем даже без ипотек.
>купить свою квартиру
Потому что рабы и долбоебы. Свободные белые люди живут в своих домах, даже в РФ.
Снимать и не иметь возможности купить хоть что-то своё. Заебись.
Для хиккана - не вариант.
>Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и заплатить за это максимум залог равный месяцу аренды. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
лол! куда ты сьебешь, когда у тебя техники дома на миллион?
Меня больше удивляют нытики в духе "двачик, мне 20 лет, а квартиру в ДС я купить не могу, планирую самовыпил". Ничё, что многие пол жизни копят? К 35-40 и купишь. Но нет, прям сейчас подавай. Ну или покупай не в ДС, в Сызрани вон по 1.5 млн квартиры есть.
>освободите мням завтра помещение
с радостью, только залог верните. я всегда готов к смене обстановки и меня ничего не держит, нет никаких обязательств
Ну их сверстникам-то как раз в этом возрасте состоятельные родители хаты подогнали. Вот они и ноют.
>Снимать квартиру - самое выгодное
Обсмеялся с вас Егор Тимурович, из ада капчуете ?
вась, я не пидорашка с лярдом вещей и никакие доп. полочки мне не нужны. я всегда выбираю очень годные хаты, поэтому таких проблем нет. за провайдера я добазарился на въезде. просто спросил можно, сказали да. все.
>>250316725
во-первых регистрация нахуй не нужна. во-вторых, если вы снимаете нормальную хату, реально нормальную, то вам самим предложат ее сделать. а если вы рабочий скот и ищите бабкину хату - у вас замкнутый круг
Да уже вроде миллион раз писали, что выгоднее
Аренда или ипотека
И все это зависит от превышения роста стоимости жилья над ставкой рефинансирования
На текущий момент выгоднее ипотека
Ставки по сути отрицательные
До 2020 года было выгоднее вклады держать
А пообще тут как повезёт
Хорошую хату под аренду тоже непросто найти (ДС-2)
>во-первых регистрация нахуй не нужна
Попробуй убедить в этом работника банка или МРЭО.
Ебать ты чмондель... Правильно тебя в школе хуесосили
Потому что когда тебя попросят внезапно освободить квартиру а тебе будет некуда идти ты поймешь почему свое жилье лучше чем чужое
>регистрация нахуй не нужна
Проедемьте с нами в отделение, уважаемый.
сдачей крови на сахар
Схуяли? Я уже третий год дальше магазина не выхожу. Наоборот вариант, когда в квартире жил постоянно кто-то лез ко мне, звонили постоянно. сейчас у меня даже звонка нет, все уведомления в почтовый ящик, если кто-то хочется меня увидеть - просто звонит заранее, а я уже думаю сам. надо ли мне с ним видеться. К тому же свой участок, где можно почилить в тишине на солнышке.
Как раз тот еще вариант, но сначала надо все обустроить, хотя если тебе достаточно квартиры - то можно ничего не обустраивать. а просто жить как есть. получится то же самое, только без соседей ебанатов.
>Бетонная коробка-то вот она, никуда не денется.
частную собственность даже в Европе и США отменять готовятся и подселять всех друг к другу из расчет 5 кв.м. на душу. А ты в Росисии надеешься сохранить хату?
ну и зачем ты крольчачьи уши скинул?
Эти ебанаты через 5 лет побегут свои клоповники продавать, чтобы построить дом. Скринь коммент и через 5 лет выкладывай
06.07.2021
ОП пашол нахоой!!1111
ты че слепой чтоли? она за 16 лет не подорожала в долларах. У доллара инфляция за это время >20%.
>Схуяли?
Потому что если ты покупаешь не особняк на Рублёвке, а типичный коттедж в посёлке, то там все друг-друга знают, общаются, справляются про здоровье.
Всю ночь воют псины, днём работают газонокосилки и бензопилы.
В городе я сейчас живу в свежем илитном ЖК, где половина дома тупо пустует, а второй половине абсолютно похуй.
Я живу тут уже 4 года и до сих пор не знаю, как зовут моих соседей, пересекался с ними на лестничной площадке за это время 3 раза.
Нет никакого пердолинга со скважиной/септиком/интернетами/газом, электричество стабильное, снег зимой убирают, магазины и забегаловки в шаговой доступности.
Самое выгодное - ездить в такси на бизнесе за счёт компании, ну или водилу себе нанимать на майбахе.
Отвечаю рандомной пикчей
Чел, уже) Доходные дома даже у меня в краснодаре есть (весь дом построили чтобы постоянно сдавать все квартиры), а так в ДСах этих ваших это называется АППАРТАМЕНТЫ - ну по сути как раз доходный дом.
Все такие прикольные в треде, инвестиции, переезды. Ну это вам просто нехуй заняться, а большинству людей хочется пердеть в диван на своей жилплощади, зная что никто тебя не доебет,что можно сделать планировку как тебе надо, закупить мебель которая тебе нравится и кайфовать. Так что если кому то это не надо - ваше дело, но это не делает вас умнее.
если ты в россиюшке живешь или на украине, то ты врят ли до 65 доживешь..
Ну про пука по факту сказано, брать его сейчас == быть дегенератом. Да завезли блять вашу клавомышь на коробку без переходников, жрите не обляпайтесь
Ря-я-я! На каком основании!?
- План перехват. Есть оринтиеровочка.
- Покажите ориентировку!
- Не обязаны
Ряяя!Вам что заняться нечем!
Я буду жаловаться, в верховный суд! Я снимаю на камеру!
ИП по-русски, ФОП по-украински. Обчно выгодно тем, кто и так дохуя зарабатывает, ибо налоговая ставка меньше, а работодатель может платить тебе полную сумму(если у тебя в контракте написано 50к, твой работодатель платит за твой наём платит ещё 6.5к государству)
>https://www.youtube.com/watch?v=jvFlHQU8vkQ[РАСКРЫТЬ]
ОП, ты дебил!
в видео рассказывается что нужно все взвесить и решить для себя
а тупой двачер что-то решил для себя и побежал всем свое тупое мнение навязывать
>пук хрюк
Ну впрочем чего ещё ожидать от малолетнего дауна младше 18 лет.
Потому что деньге особо в рф обесцениваются быстрее картошки и выгодно их держать в тех вещах которые имеют свойство дорожать, хотя даже совковые коморки в панельках обесцениваются медленнее чем рубль. Так что купленная хата это актив в первую очередь, сдавай ее а сам живи где хочешь снимая влюбом городе/сране. Какие же двачеры дуралеи
/тред
>просто спросил можно
>просто поцеловал залупу
Я никого не спрашиваю, алсо я никому не открываю дверь если не хочу и никто не имеет права войти кроме пожарных
Лол кек чебурек ты не шаришь чел, вкатывайся в АЙТИ, флекси, развивайся, куколдим вместе итт
Квартира это пиздато, это дешевле чем съем, если не в еботеку, это приятно, это ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ, а еще это охуенная инвестиция, ведь даже обосраный сарай за лет 10 удвоит свою цену
А если внезапно сарай в нужном месте, то может и утроит.
Возьми ипотеку и не нервничай. Куда ты собрался ездить?
- Права голоса. Ты живешь в России и твой арендодатель для тебя царь и бог, захочет - съедешь нахуй. Захочет - будешь платить больше.
- Красивой мебели. Ты же не будешь везде возить свой шкаф в потолок или двуспальную кровать? А арендодатель наверняка купил самое дешевое/бушное говно.
- Качественной техники. Опять таки - знаешь как хорошо, когда у тебя дома обставленная кухня? Красивая, с большим холодильником, посудомойкой, кофемашиной? Измельчитель бытовых отходов - тоже отличная штука. Большой телевизор - тоже супер. Кондиционеры... Все это тебе не доступно.
-Ремонта и дизайна - понятно почему.
И ты мне будешь говорить, что снимать выгоднее? Если ты просто ничего не добился и так и планируешь зарабатывать мизирную зп, которую тратишь на еду и съем - возможно.
Квартира - хорошо. Дом - еще лучше. Съем - хуже червя пидора. нодискас
Шляпик,ты?
Я сам снимаю, но как же ахуенно было бы иметь свою квартирку, хотя-бы метров 35. Купил бы самый большой телевизор тысяч за 120 под сосноли, может быть даже подумал над тем, чтобы стационарный комп захуярить, ибо сейчас не вариант вообще, ибо по съемным ютюсь. Иметь свой угол эт канеш кайф, да и это все равно имущество, можно продать, можно сдать.
Я пока просто пассивно откладываю деньги на банковских и инвестиционных счетах, в ипотеку влезать на много лет абсолютно нет желания, но даже с моей зп в 155к после налогов я не могу в нормальные сроки позволить себе что-то не уровня клоповника, даже на хату нижнего сегмента в центре Питера (~5-6 лямов), отдавая по 100к в месяц - мне эту хуету у банка выкупать лет 5, и это еще без процентов и первого вклада, а проценты еще чуть ли не 1-2 ляма к стоимости добавит, и буду лет 10 горбатиться и трястись за работу, не имея толком свободы, и к 35-40 годам ток получу эту сраную квартиру. Короче пиздец чушь, я лучше пока попрыгаю по съемным и попробую доходы увеличить до 300-400к я кодер, это вполне реально при переходе на удаленку на Европу/Штаты, сейчас я хоть вообще не боюсь работу потерять, ибо могу спокойно почиллить несколько месяцев на сбережения и найти новую с еще большей зп, а когда на шее ипотека - то уже такой свободы не будет, ибо понимаешь, что уход с работы - сразу же ТИКАНИЕ ЧАСИКОВ ебаного кредита.
А так из России я уезжать не хочу, сейчас живу в Питере (тут и родился), хотелось бы в идеале квартирку купить здесь в центре свою :с И нет, я не нормис, друзей и тян никогда не было, так что нахуй идите, своя хата все равно круче в разы.
ВИДОС СРАКОТАНА КАК ДОКАЗАТЕЛЬСТВО, ХАХАХАХАХА
ТЫ ЕБАНУЛСЯ СЫН ПРОСТИТУТКИ?
Ого, красивая птица.
Вот же ебанутый блять, что за мода быть нищим? Да привязан и хули с того? Хату всегда можно сдать, а когда у тебя ничего нет и жить тебе по факту негде, то как только у тебя малейшие заминки с арендой дядя рантье выставит тебя за порог в конце месяца.
Так что завали ебало и не говори о вещах в которых ничего не понимаешь, арендатор мамин.
Будет у тебя трудная полоса в жизни, когда нечем за аренду скотоблока будет платить, что будешь делать? Хуи сосать на вокзале?
>Дом - еще лучше
Лучше, но денег надо больше чем на квартиру. Я тут прикинул, что мне из квартиры в ДС перебраться в дом выйдет стоимость хаты + 200к грина + ежегодно 150к доп расходов на содержание дома и транспорт. Пока дом пугает только тем что я там вообще перестану выходить на улицу и сгнию нахуй как перельман, только за пекарней
> у тебя малейшие заминки с налоками и ку дядя государство выставит тебя за порог
Пофиксил
Сейчас оп тебе пояснит как он оставшиеся после съема халупы 3 тысячи рублей инвестирует под 3 процента и всегда имеет подушку
Так ты плати нологи и проблем не будет, никто просто так тебя из твоей хаты не выгонит, что за тупой перефорс
Тебе придётся дохуя задолжать чтобы государство отобрало квартиру. На коммуналке такое не выйдет, в случае с налогом надо задолжать хотя бы 500к, а это значит у тебя доход составляет больше 5 лямов в год, что в общем-то вряд-ли
мимо заплатил в этом году 800к НДФЛ
>Откуда столько желающих купить свою квартиру?
А жить то где, шиз? В съемке тете сраке до шестидесяти лет заносить, а потом на улицу, когда станешь слабым не сможешь РАБотать?
>Зачем вы привязываете себя к месту?
Ты так написал как будто мы в штатах или ес, где сегодня ты живешь в техасе, завтра переехал в орегон, а после завтра в сиэтл. На деле за мкадом жизни нет. И из условного нижнего новгорода ты не поеедешь в самару или ростов потому что это сорта говна.
>подселять всех друг к другу из расчет 5 кв.м. на душу.
Ты че ебанутый блять? Иди бояры выпей и проспись.
Речь о налоге на недвижимость, он не зависит от твоих доходов
Не знаю как в Москве, летаю туда только по работе. Сам в 1кк городе. Мой домик в 300кв в скандинавском стиле - построили за 3,5кк с мебелью и ландшафтом. Плюс еще 100 - дизайн проект. А квартиры у нас - однушка в новом фонде - 3,5+ денег. Так что дом выгоднее. Да, земля еще денег стоит. Забор красивый, газ, вся фигня.
нахуй мне твоя шкаф и мебель, пидораш? я выбираю хату которая УЖЕ мне всем подходит. а часть вещей при переезде я выкидуваю нахуй, а скоро перейду на совсем минимализм. ремонт блять ему делать надо... пидорашки невер ченжес
Налог на квартиру около тысячи рублей в год, ты серьёзно сейчас говоришь что за долг в тысячу рублей государство у тебя квартиру отберёт? Или ты целенаправленно собрался десятки лет не платить?
Долбоеб, нормальная хата, с хорошей техникой и мебелью тысяч 50-70 стоит в съеме, корми дальше рантье с бабкиной хатой, а мог эту же сумму в ипотеку вкидывать, а не остаться через десяток лет с нихуём
ты не будешь сдавать свою единственную хату, наивный долбаеб. это во-первых. во-вторых я даже суть твоего высера не понял. всю жизнь живу на съемных и инвестирую деньги. купить хату я могу и сейчас при желании. но нахуй мне привязка к пидорашке? я хочу поездить по странам, выбрать страну для переката. и уже к 30 годам там купить хату и обосноваться. а пока путешествую и тусуюсь. вопросы?
>>250322154
Лучше свой дом построить
нахуя мне ипотека? я завтра захочу з пидорашки свалить допустим. и нахуй мне тогда неликвидная бетонная коробка? соседи пидорашки попадутся и ты будешь до смерти их терпеть, а я просто съеду и обоссу им дверь
Фантазер путешественник
Ты как школьник пишешь, лол. Никто не мешает тебе продать квартиру, если действительно так нужно на пмж съебаться, либо отдать риелтеру пусть ебется и сдает ее и процент свой получает. Тебе будто лет 15, лол. Естественно если ты реально хочешь уехать из рф - то смысла тут недвижку покупать и нет, ты щас будешь тысячу причин выдумывать? Речь же не конкретно про тебя, лол.
> путешествую и тусуюсь
> к 30 годам
К 30 годам даже 300к в месяц анальник не сможет себе квартиру в дс/дс2 позволить, это не говоря уже о другой стране. Тусовщик малолетний, иди литературу на лето читай, а не на двачах серь.
Но если ты патриот и тебе уютно там где ты сейчас есть, свое все же лучше чем съем.
Ой, мань, будто так легко уехать на швятой запад, что недоступно 99% аборигенов.
Ну то есть сейчас недвига по цене на уровне 2005-2006 года с учётом инфляции. 0% за 15 лет, выгодно я ебал. А какой-то существенный рост можно видеть только по отношению к 90-ым, когда даже конченный ватник не верил, что ему стоит оставаться в стране, и не съёбывал только потому, что не мог.
пчел... мне 22 года сейчас. я уже могу при желании взять недорогую хату в дс. просто я умнее большинства
А тебе какое дело? Ну не хочешь и не покупай. Тебя заставляют чтоле?
Пиздаболия. Я сначала не учил, потом учил. Потом рвал жопу, чтобы хоть что-то получилось. Сижу сейчас без нормальной работы второй год. Писечки/жены под боком нет, тачки нет, хаты нет. Результат понятный?
Знакомый хуи пинал, иногда брался за учебу. Тем не менее это не помогало и он за все платил. Сейчас катается на крузаке, женат, хата в новострое. Знаешь почему? По блату устроили. Батя не простой человек.
Вот этот прав, года четыре назад купил квартиру (в основном в кредит) однушку по самой низкой цене. Отремонтировал ее полностью, сдал и платежами в два захода каждый месяц - один с зарплаты, другой со сдачи откидал почти всю сумму, был перерасчет, осталось отдать какую-то чисто символическую сумму. Сам живу в другом городе, бабками от квартиросъемщика полностью гашу платеж за свой съем и живу на съемной как на своей - не тратясь.
Ну так пруфай своими финансами. Пока ты выглядишь как школьник шизойд с высерами уровня долбаебов из инцел тредов, без просветов интеллекта вообще.
Как устроился? Какой врач? Какой доход?
мимо другой
ебать у тебя самооправдания начались
а мне какая выгода с пруфов? твои аплодисменты? смысл мне палить кэш как двачах и тратить время?
>
>
двачую, рассказывайте!
Ну и иди нахуй тогда литературу на лето читай. По всем твоим сообщениям - ты дебил, и тебе никто не верит, успешный путешественник в 22 по уровню развития который дошел до 13 лет, лол. Тебе никто не верит, а твоя патологическая ложь тебе в жизни еще аукнется.
Ну смысл выёбываться ты для себя находишь. Без пруфов это не работает, извини.
>>250323176
Большинство берут ипотеку лет на 25 и выплачивают по 20-N тысяч в месяц. Никаких секретов, лол. Точно также и жоповозки покупаются в нашей стране.
>и тебе никто не верит
проиграл. ты сам походу жеребенок. РЯЯЯЯ ТЫ ПИЗДИШЬ, МАМ СКАЖИ ЕМУ ЧТО ТАК НЕ БЫВАЕТ, ТЕБЕ НИКТО НЕВЕРИТ!!!
>>250323190
я не выебываюсь. что не выходит? у меня пропадет все о чем я говорю, если я не скину пруфы?
> тратить время
Тратить время на срач уровня 7 класса у тебя есть, а вкинуть аргумент, который покажет тебя правым - нет. Ясно) Пиздец у школьцов каникулы начались, сразу весь двач засрали шизы малолетние
Ору, сколько оправданий то полетело РРРЯЯЯЯЯ НИХАЧУ ПРУФАТЬ РРРЯЯЯЯ. Манька, ты обосрал себе штаны
>Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и заплатить за это максимум залог равный месяцу аренды
По законодательству ,чтобы пидорнуть кого-нить(снимающего) с хаты нужно предупредить его ,а потом он только спустя 3 месяца будет обязан сьебать. Юрист хуев.
90+% съёма в серой зоне. Про закон тут можно даже не заикаться.
жилье должно быть бесплатным, а не смыслом жизни, нахуй эту рабскую систему
>>250323260
я имел ввиду напрягаться из-за пары нищих дебилов. да при желании не стал бы палить их, ведь я умнее большинства, как уже писал
>срокатан
Зачем ты слушаешь артаблядка?
Ах да, чмо-зумеры на знает чем занимался торвальд раньше.
Короче, ипотека - это выгодно, если знать где покупать.
Я покупал квартиру в ипотеку за 4 миллиона в ДС 10 лет назад. Двушка. Лол. А сейчас эта хата стоит 14 миллионов.
А знаешь почему? Потому что подвели станцию МЦК прям под дом грубо говоря, облагородили парк и создали инфроструктуру.
Надо уметь покупать жилье, если ты покупаешь правильную хату то у учетом инфлюации ты не только в ноль выходишь, но еще и в плюс.
БотаническийСадКун
Также квартира эта твоя пенсия, я сейчас купил себе дачу и ремонтирую её. Когда надоест работать то просто сдам хату и буду жить на пенсии в 45.
31лвл
ты долбаеб? я как арендатор могу съебать. читай что ты выделяешь
>хейтер Торвальда
>брал еботеку
неудивительно, лол
- выкидывать ощутимую часть дохода каждый месяц вникуда, то есть блядь абсолютный просер до 50% всего своего труда
- по любым вопросикам зависеть от хозяина
- возможность по его воле в любой момент быть выкинутым на мороз, и блядь бросай все планы и ищи новую хату
- не иметь возможность купить нужную тебе бытовую технику (потому что потом куда с ней), мебель и переделать вообще все по-своему
Ну такое.
А свою хату так то и продать можно, прикинь, если сильно захочется переехать.
>выкидывать ощутимую часть дохода каждый месяц вникуда
так сделай чтобы это была неощутимая часть, дебил
Я не против. Снимай хату у таких как я.
похуй, мне мать подогнала хату
чилю
да и на кой ухй мне куда то перебиравтся
я ноулайфер
>возможность по его воле в любой момент быть выкинутым на мороз
на какой мороз, долбаеб? я найду хату за пару дней которые поживу в отеле
>не иметь возможность купить нужную тебе бытовую технику
я выбираю только хаты которые УЖЕ мне всем подходят и не пидорашка с мешками говна бесполезного
>Я не против. Снимай хату у таких
у таких как ты, увы, мне хату снимать не доводилось и не доведется скорее всего
> выкидывать ощутимую часть дохода каждый месяц вникуда, то есть блядь абсолютный просер до 50% всего своего труда
Нихуя себе. У меня доход 145к, квартира + ку выходит в 25-28к, и это почти в центре Питера. Тот, кто отдает половину денег за съем - ебнутый.
> - по любым вопросикам зависеть от хозяина
Вместе с этой зависимостью с тебя снимается почти вся ответственность, лол. Это хозяину надо ебаться с налогами, с капремонтами и остальной ебаторией, если что ломается не по моей вине - этот петуч еще должен будет кабанчиком все починить/заменить.
> - возможность по его воле в любой момент быть выкинутым на мороз, и блядь бросай все планы и ищи новую хату
По закону он обязан за 3 месяца уведомить. А так любой даст месяц на то, чтобы новую подыскать
> - не иметь возможность купить нужную тебе бытовую технику (потому что потом куда с ней), мебель и переделать вообще все по-своему
Единственная валидная доебка с твоей стороны. Действительно хуй что особо сделаешь, а любая покупка мебели/техники - доп "груз" при съебах.
В любом случае снимать квартиру гораздо удобнее, чем брать ипотеки на 25 лет. Пока ты снимаешь - ты платишь гораздо меньше в месяц и ты не трясешься постоянно что работу потеряешь и пизда, ПРОЦЕНТЫ. Имхо самый норм вариант - снимать и параллельно откладывать деньги, чтобы в идеале купить вообще без еботек, ну или чтобы она не затягивалась больше пары тройки лет. Пока снимаешь - гораздо проще прыгать по новым работам и повышать свой доход, без привязки к месту и ебаным ПРОЦЕНТАМ с выплатами по 100к в месяц лет на 5 (и то при условии, что зп хорошая, ну или в кабалу на 30 лет, но это пиздец хуйня).
>>250311497
Под инвестировать, что ты имеешь ввиду? Ввязываться в валютные, акции-хуякции, облигации, купить крипту, торговать своей жопой на форексе, фьючерсы, тупо положить деньги под проценты в депозиты. В любом случае, инвестиции в что-то - это всегда большие риски виде проебов денех
>>250323220
Значит у них есть стабильность какая-то? То бишь достойный заработок? НО что-то я такого вокруг не наблюдаю...
А где они бабки берут на первоначальный взнос?
Ментяра или вояка?
> Значит у них есть стабильность какая-то?
Ты пидорах видел вообще? Заводчанин со спиногрызами и жена в пятерочке на кассе. Вполне смогут взять ипотеку лет на 30 и выплачивать по 7-15к в месяц за конуру двухкомнатную. Очень мало людей в РФ покупают недвижку за кэш. Например сейчас очень быстро подпрыгнуло кол-во ипотек.
Да и у кого "у всех"? Больше половины Россиян не могут себе даже ипотеку позволить, лол.
Двадцатку с небольшим ты всегда найдёшь. Я вот в прошлом году взял ипотеку с 40% первоначальным взносом будучи блять безработным им и остаюсь. Платежи выходят 23к на двадцать лет и я бы не сказал, что это какая-то прям обременительная сумма, с этим можно спокойно и откладывать и инвестировать.
>ткуда столько желающих купить свою квартиру?
Очень многие даже на первоначальный взнос кредит берут, тоже лет на 30. Обычно многие берут с самым минимальным взносом, а-ля 400к на квартиру в 4 ляма, в итоге через 30 лет выплачивают 3 стоимости этой квартиры, но это другая история.
Ты недооцениваешь тупость быдла, анон, куча долбаебов кредитки просрачивают и в итоге в долговых ямах сидят годами, народ тупой, и не только в РФ, а в мире в целом.
>выплачивают 3 стоимости этой квартиры
Только вот обесценившимися деньгами.
Чего блять? Моя семья в 2005 купила квартиру за 900к, сейчас она стоит почти два ляма.
хотя должен сказать, у нас очень облагородился район за последние 15 лет
>4 миллиона в ДС 10 лет назад. Двушка. Лол. А сейчас эта хата стоит 14 миллионов.
А сколько переплатил? Ну допустим немного. И всего вышло 6 лямов. 6000000 деревянных в 2011 году это почти 200000 денег здорового человека. Сейчас твоя двушечка стоит 14кк деревянных и... Все те же $200000.
Где профит?
>>250323873
Для того, чтобы взять еботеку на пол жизни с выплатами 7-15к нужно иметь доход тысяч 20-30, лол.
> По оценкам ЦБ, на ту же отчетную дату 36,1 млн россиян имеют задолженность только перед банками (86,4% заемщиков), 2,5 млн человек — только перед МФО (6%), а еще 3,2 млн клиентов должны и банкам, и МФО (7,7%).
Анон, представляешь, каждый человек на улице в возрасте 18-60 лет имеет кредит/ипотеку/долги.
У меня знакомая взяла кредит 600к на хату в новострое 3.4 млн двушка, сейчас воет, на мой совет найти влюбчивого дурачка и сделать так чтоб он помогал деньгами она обиделась сказав я тебе не шлюха какая то
Тебе тот же ответ >>250324068
А теперь посчитай с учётом курса доллара и инфляции
Инфляция по отношению к 2005-ому году около 200%. Иными словами в реальном исчислении она даже дешевле стала.
Ах ты пидорас такие советы раздавать! Портишь писечек, а потом жалоб на дваче вагон!
> каждый третий
Быстрофикс, проебался
Но у меня нет и не было кредита/рассрочки/ипотеки.
Ну и при чём тут это? Берёшь ты деньги сегодня, а возвращаешь через 5 лет, 10, 20, когда деньги стоят в разы меньше, чем когда ты брал.
Да она и так с загонами, 28 лет принцеждалка, все ждёт 300к наносек чэда с ростом от 197см. Я не рофлю
Да похуй кто она! Главное кто ты и как себе повел!
>>250324137
Каждый третий
Ну конечно, в банках же дуракчи работают. Они то и не догадываются скорректировать переплату с учётом инфляции?
Конечно корректируют. Только после корректировки там нихуя не тройная стоимость квартиры выходит, а плюсом 20-30 процентов.
Всё верно. Соль в том что покупая квартиру в рашке ты в лучшем случае морозишь свои деньги.
А арендуя выкидываешь. Как инвестиции это конечно говно, но если в качестве альтернативы у тебя аренда, то лучше уж купить.
Да нет, если учитывать инфляцию и обесценивание рубля - ты в итоге больше заплатишь в абсолютном значении, чем чел, который разом 4 ляма сегодня отдаст.
Да, но не в три раза. Дальше какие цифры ставить будешь. Ставки 9,4 сейчас ультравысокие, сейчас средняя ставка 7 процентов. С такой переплата будет даже не 40% за 20 лет, а куда как меньше, что справедливая плата за то, что ты получаешь товар сейчас, а не откладываешь на него десятилетиями.
> сейчас средняя ставка 7 процентов
Ты с ума сошел? Где такие ставки? Это разве что на новострой, да и то не весь
Тоже верно. Я же не с арендой сравниваю. Просто дохуя кто рассматривает покупку бетонного мешка в человейнике в рашке как инвестицию. Если и покупать то только за границей.
Не у всех осталась недвига от Бабки Сраки и Деда Доеда либо это недвига в глухой деревне или умирающем депрессивном Мухосранске. Ждать пока родители примут ислам тоже довольно долго. Жить с родителями когда тебе 23+ ...ну так себе удовольствие.
>видос
>торвальд
>бывшая тупая чсвшная артоблядь
>вдруг ставшим экспертом по всем вопросам
проорал с опа хуя который смотрит такой кал
Ты знал, что Срален насиловал Членена в жопу?
Как же хочется квартирку
Согласен, тоже недавно это понял.
По сути финансово неграмотное население стран СНГ не понимает как крутить деньги и просто скупает жилье, так как думает, что обезопасит себя этим от бед и увеличит капитал. В Китае тоже самое, бывшие дикари коми китайцы тоже поскупали квартир по 2-3 как только появились деньги.
На самом деле недвижимость это должна быть какая-то нишевая сфера совсем. То что с приходом кризиса в РФ у нас повырастали цены на жилье только и доказывает, что люди у нас по прежнему неграмотные.
Ещё я считаю что государство так форсит ипотеку и объёмы строительства потому что получает потом с этого капремонт и налоги на имущество физ. лиц, прекрываясь благими намерениями,ну ещё и гос банки монополисты жируют, обновляя рекорды. Следующие, что будут делать банки это они сами пойдут в строительство и вообще подомнут под себя рыночек.
По хорошему капитал надо крутить акциях, или даже индексах, жить на дивиденды и быть свободным.
900000:30 =$30000
2000000:72= $27777
Доходность s&p 500 с 2005 года 250%
300002.5=$75000
7500072=5400000
Понял где тебя наебали пидорашка?
>Зачем вы привязываете себя к месту?
Что бы жить там?
>Снимать квартиру - самое выгодное.
Да, отдавать бабки бабе сраке это конечно выгодно. И по итогу быть как бедный француз. Николя Нидвора.
>Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой
Таких как ты немного. Человеку свойственно вести оседлый образ жизни. Переезды это очко и дрочево. Не нужно. Ну если ты конечно не альфа социоблядь. В остальных случаях переезд внутри рашки нет смысла. Все города одинаковые. А в другую страну-очко.
Ахуеть, срака, живой и до сих пор видосы пилит.
Видос какого-то говноеда я смотреть, конечно, не буду. Уверен, что там занудный и нищий пидораха.
В целом, все, кто возводит в абсолют какое то решение (обязательно надо купить хату, или никогда не надо покупать хату) долбоебы.
У меня есть нормальная двуха, недалеко от центра, рядом с метро. Купил больше двух лет назад. Я ее сдаю за 350$. Сам живу в съемной за 750$ модной хатке в центре, т.к. сейчас прилично зарабатываю и могу себе позволить.
Мне владеть недвижкой приятно и дает некоторое спокойствие. Вполне возможно, что если не перекачусь в ближайший год на тракторе, то приобрету еще какую-либо коммерческую недвижку под сдачу. Ну тут хз, т.к. у меня в стране перетурбации постоянные, в последнее время (Беларусь).
*Хату покупал без кредитов и ипотек. Мне кажется, что если есть возможность купить без особых напрягов, то такой вариант стоит рассмотреть, на случай непредвиденных обстоятельств
Сейчас 28 лв, если важно.
>Потому что если ты покупаешь не особняк на Рублёвке, а типичный коттедж в посёлке, то там все друг-друга знают, общаются, справляются про здоровье.
Наоборот, всем похуй друг на друга, все уважают чужое личное пространство. А газонокосилки работают там где стригут траву, окно закрыл и не слышишь газонокосилок. Тем более в такую жару сидеть дгнем с открытым окном - долбоебизм, все под кондиционерами прохлаждаются. Не, ну если ты нищеблядина и считаешь частный дом за сарай в деревне, то тут да, надо тщательно выбирать чтобы еще соседи адекватными были.
>Видос какого-то говноеда
Ахуел про сраку такое говорить? Он легенда, человек-мем.
Рад за него, но я лучше 30 минут на двач потрачу.
двачую каждое слово ОПа хуя молвил аки есус. ипотечники не люди.
>коммерческую недвижку под сдачу
земля пухом братан
Твои акации упадут при следующем кризисе, додик
Мне как-то брезгливо жить в чужой хате, если за эти же деньги можно взять попотеку которая через 10 лет обесценится, а стоимость съема нет, лол. Тебе норм ютиться на чужой территории без права лишнего пука, ну ок.
Пока не определился наверняка. Все же, дело, скорее, к тому, чтобы перекатиться чуть западнее. Но жизнь рантье меня манит. А по коммерческой, отношение средней цены аренды к стоимости объекта можно, как правило, найти посочнее, чем в случае с жилой. Но тут проебаться легче, без б.
Посмотрим на вас через пару десятков лет когда уже поздно будет брать ебатеку, а у нас уже будет своя хата и мы будем рантье.
Вопрос характера и предпочтения. Есть кочевники по духу, есть оседлые. Лично мне заебись в своём частном доме, и у меня нет потребности ни в квартире, ни в постоянной смене жилья. Мне нравится куда-то сгонять, но не менее в кайф возвращаться обратно.
Тссссс, не спугни, финансово грамотные же пока не в курсе, что мамин раньте платёж за свою квартирку будет индексировать, а банк платёж по ипотеке — нет.
мимо закрыл свою ипотеку за 4,5 года
Ну вот ты решил инвестировать в недвигу. Инвестируешь 20 лет, вместо того, чтобы тратить деньги на сьем жилья.
Ответил тебе пидр
Я просто как размышляю, в России с пандемией пиздец для рынка аренды коммерческой недвижимости уже наступил, для этого не нужно быть большим специалистом. Закрытые помещения и пустующие офисы повсюду. В перспективе ситуация станет чуть лучше, но долгосрочные тенденции таковы, что многие со временем будут переводить работников на удалёнку вне зависимости от наличия смертельных вирусов, плюс уже в течении какого-то времени наблюдается тенденция перехода торговли из оффлайна в онлайн. Таким образом спрос на офисы и торговые помещения будет снижаться и рынок коммерческой недвижимости будет скукоживаться. В общем случае на падающем рынке делать нечего. При этом коммерческая недвига это вложения долгосрочные, ты вкладываешь сейчас, получать отдачу будешь в течении длительного времени, за которое может измениться куча всего, революции, перевороты, гражданские войны, скатывание страны к уровню колумбии. Какие-то перспективы у этого есть только если в стране внезапно начнётся взрывной рост экономики, который перебьёт долгосрочные тенденции по снижению спроса, но в этом я почему-то сильно сомневаюсь и уж ставить на это свои деньги не стал бы.
>Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
Недавний локдаун отлично продемонстрировал, как арендоманьки соснули у ипотекобогов. А скоро он еще покажет кое-что, когда аренда подрастет, а зарплаты - нет.
Ой посчитай мне тоже, в 2017 взял в ебатеку за 4.5 мульта, сейчас средний ценник в моем доме на такую квартиру 7.5-8. Вторичка.
>Откуда столько желающих купить свою одежду? У них цель в жизни - купить одежду. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к шкафу?
>Покупать в секонд хенде - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании кардинально сменить имидж и заплатить за это максимум стоимость сиськи пива. Это работает так - заебался носить пиджак от кельвин кляйн - взял блейзер от гуччи, если надоело - взял жакет от армани. И не надо пиздеть что ты будешь носить его постоянно. Про постоянные нервы что надо стирать и гладить я вообще молчу. Тут дело в том что ты не будешь стирать вещь, которую столько времени носил, а просто возьмешь постиранную.
> s&p 500
а туда с собакой можно?
4500000:60= $75000
7500000:72 =$107000
плюс ещё платежи месячные проценты банку это сколько там, тыщ 20 в месяц?
240 в год, 960 за 4 года, значит квартира твоя стоит теперь 6500000 для тебя, 2 миллиона за 4 года, 500 тыщ в год с 4500000, 11% годовых
S&p с 2017 вырос на 68%
68:4 =17%
Забыл прикрепить
Там даже больше доходность, но я не стал придираться и выбрал случайную дату вообще почти с конца года
Класс, продам квартиру вложусь в твой суп. Надеюсь зима будет теплой.
Сейчас лучше это не делать кстати, потому что фрс изымает деньги из системы постепенно, то что квартиры и товары выросли в цене это тоже следствие процесса печатания денег массового прошлого года, просто в случае с товарами большая часть денег идёт не тебе, лучше конечно продать и иметь кэш в долларах дождаться крупной коррекции и зайти в див компании, чтобы помимо роста акций получать процента 4 дивов, на это можно точно также снимать квартиру и жить
ебанхуч лоу лоу
Напомню что бедных людей очень дохуя, они себе просто не могут позволить квартиру в другом месте ибо они привязаны так же и к работе, а возможно и к семье
Хуйня это всё. 4 года вообще нет смысла анализировать, тем более последние. Во первых это банально маленький срок. Во вторых эти 4 года пиздец какие не типичные и для фондового рынка и для недвиги. Фондовый рынок накачивали дешёвыми деньгами и помощью населению, что не будет вечно. Рынок недвиги в России тоже аномально вырос из-за искусственных причин в виде поддержки ипотечников, что тоже не будет длиться вечно. 11% доходности в долгосроке он не давал и давать не будет, это ситуация не нормальная и на неё рассчитывать не стоит. В третьих инфляция, думать что доллар в 1991-ом, 2017-ом и сейчас стоят одинаково, это пиздец. Даже для экономиста уровня /b это перебор.
Да ты прав
Но если смотреть на доходность недвижки в долларах лет за 20 в РФ, то там вообще все грустно, по сути цифра в долларах та же, а деньги не те.
Поговорю с пастой, но все кто против ипотеки либо мало зарабатывают, либо дохуя зарабатывают, либо не умеют считать.
Прикиньте хуй к носу и посчитайте сколько раз и на сколько рубль уже уебался. на много, а теперь посмотрите сколько ставки по ипотеке (и даже если ты брал по высокой, всегда можно рефинансировать.)
у меня например 8%. Это немногим больше офф инфляции а не офф даже меньше, при этом банковский барин с меня больше денег уже не возьмет, а твой лендлор в легкую.
Также напоминаю про вычет 260к от дяди вовы, и 300 с чем то на проценты.
Плюс ипотечную хату хоть и сложно, но можно продать, можно сдать и выкрутиться много вариантов, если не тянешь вдруг платеж можно срок увеличить на время если у тебя конечно уже не 30 лет стоит
Ну и конечно возможность срать не снимая свитера. У меня в моей квартире есть кот, велосипед, олед телик, комп удобная для меня мебель, и куча инструментов.
По сьемкам наверное заебок это все таскать. (особенно телик)))
Ну и собственно ты берешь по началу на много лет, но потом растешь по карьере, и платишь быстрее, и того подняпрягшись закрываешь за лет 7. А мамкин раньтье платит грубо говоря 6-7% годовых хозяину сьемной квартиры, и чтобы это было выгоднее ипотеки ему надо еще инвестировать на столько же процентов минимум, а то и больше. Много у нас малорисковых инвестиций с доходностью 15+ процентов?
единственный минус Торвальда это его левые (т.е. коммунистические) взгляды, в остальном он идеален. он можно сказать заменил мне отца. научил меня очень многому. до сих пор благодарен ему как он забустил мою логику
Если просто стоимость бетона, то её почти нет. Но если мы рассматриваем недвигу как инвестиции, то должны учитывать и доход от аренды (если ты там живёшь это не инвестиция, а грубо говоря расходы на жизнь, как траты на еду). С арендой всё получается не так однозначно и сильно прыгает от региона к региону и по конкретным районам. Но в целом это всё равно более консервативные инвестиции, соответственно в среднем у них доходность будет чуть ниже, чем у акций. Я не считал, но думаю на каких-нибудь окраинах ДС или ближнем подмосковье суммарный доход от изменения цены и аренды будет что-то вроде 2-5 процентов сверх инфляции. Чуть побольше, чем по депозитам.
> (особенно телик)))
Лол. Ты бы ещё про домашний кинотеатр написал. У зумеров не телеков, они кино в телефоне смотрят. Странно, конечно, что людей, имеющих куда более широкий доступ к качественному контенту, совершенно не волнует уровень качества - картинки, звука итд. И им вполне хватает тилибона или попукивания из ноута.
ты вообще нихуя не понял из моих постов
>ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
Не знаю что тебе наплели мамка с батей, но в комплекте с правом собственности не идет ни веревка, ни цепь с замком.
>У зумеров не телеков, они кино в телефоне смотрят. Странно, конечно, что людей, имеющих куда более широкий доступ к качественному контенту, совершенно не волнует уровень качества - картинки, звука итд. И им вполне хватает тилибона или попукивания из ноута.
Ну да не могу не согласиться. Они еще и через ЕЙЧДИВИДЕООБОКС смотрят
пчел, ты долбаеб или троллишь? тебя блять развели на несколько лямов просто за то что дали подержать деньги на которые ты взял хату
> Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
зачем? если у меня тут семья, друзья? если мне нравится моя хата с крутым дизайном или домик в деревне? мобильность - это наебка для гоев, чтобы они расставались со своим баблом, своя хата - это накопление, аренда - трата, богатеи скупают землю как бешеные, а нищебродам сдают, земля всегда была источником дохода, который приносили рабы или крепостные безземельные
пошел на хуй
Ну во первых поздравляю всех кто взял ипотеку до Крыма и получил свое жилье со скидкой в 50%
А во вторых Кроме всех этих инфляций ебанутых свойственных странам пост совка, одинокому сычу с двача в любом случае нужна купленная квартира. Потому что пассивный доход он себе не сделает, миллиардером не станет. А на пенсию снимать хату сложно. Так что аренда для нормисов, которые даже если не успешные их смогут обеспечить дети-внуки. И на две пенсии жить легче.
>тебя блять развели на несколько лямов просто за то что дали подержать деньги на которые ты взял хату
А тебе арендодатель дал подержать хату, за которую ты платишь деньги. он тебя еще и нахуй послать может в любой момент
> ЕЙЧДИВИДЕООБОКС
Это ж тупо агрегатор, через него можно и торренты на сто гигов гонять. Чет немного не туда ты повоевал.
Через телефон ага
> тебе арендодатель дал подержать хату, за которую ты платишь деньги
я плачу деньги за свободу, долбаеб
>он тебя еще и нахуй послать может в любой момент
я вообще чужд от этих крестьянских страхов. я в любой момент могу сам съебать куда угодно, мне сменить квартиру вообще не проблема
Андроид не только в телефоне же. Но таки да - кино в телефоне такое же извращение, как и браузер в телевизоре.
>богатеи скупают землю
>земля всегда была источником дохода
тебя наебали, пчел. богатеи скупают акции. земля источником дохода была только для колхозников типа тебя
>я плачу за свободу
Чот вспомнил как Абу форсил "только людям славянской внешности". Такая то свобода.
оп хуй
>богатеи скупают акции
Они их выпускают и продают гоям за оверпрайс.
Как часто ты переезжаешь из города в город, долбоеб? Вот ты сам ответил на свой вопрос, поридж тупой.
А если я на 7 лет еботеку взял?
>Zuckerberg and his wife, Priscilla Chan, closed on 600 acres of land on the Hawaiian island of Kauai for $53 million, Mansion Global reports
>This isn’t the first time Zuckerberg has purchased property on the islands: In 2014, the duo reportedly acquired 700 acres of land for over $100 million
>The centibillionaire owns about 1400 acres and 10 houses in Palo Alto, San Francisco, Lake Tahoe and Hawaii.
а еще можешь посмотреть на расследования про всяких депутатов, у которых хаты в москве по 200 кв метров
долбоебчик ты
Я чо, ебнутый чтоли чтобы пол часа смотреть какую-то косноязычную хуйню
> Видос посмотри
На видео еблазавр стримящий 15 лет из своего хруща.
Они финансово неграмотные просто.
То ты дурак, нужно было в эпл вложиться!
>Зачем вы привязываете себя к месту?
Цыган, пожалуйста
самый богатый чел купил пару гектаров - РЯЯЯЯ СКУПАЕМ ЗЕМЛЮ. посмотри из чего его капитал состоит, долбаеб
Пчел, если у ты не в состоянии скопить денег на квартиру или хотяб первоначальный взнос, это не значит, что "ЖИЛЬЕ НИНУЖНО"
Это как?
при правильном подходе - ахуенно выгодно и надежнее, чем у частника
За аренду платишь, чтобы жить, за ипотеку за свою будущую собственность.
Проценты за ипотеку в начале примерно равны сумме за аренду, остальное идет на погашение основного долга.
Тут пишут, что нужно инвестировать, чтобы потом жить и кайфовать.
Но если для тех, кто снимает, платить за ипотеку это много, то о каких инвестициях там речь вообще.
Привязанность к месту? Продал ипотечную квартиру и уехал в другой город/другую страну спокойно. Сейчас вроде с этим проблем нет.
Через n лет квартира твоя. То есть есть какой то капитал даже можно сказать.
Я вообще не понимаю логику арендных бояр.
Анон, где я проебался?
Ну прост вместо квартиры покупаешь акции эпл и богатеешь.
>я плачу деньги за свободу
Зверей нельзя, детей тоже надо согласовать, приделать чето тоже если барин разрешит, срач разводить нельзя. хозяин ключевое слово может приехать в любой момент, и выселить тебя тоже может в любой момент, особенно когда тебе это вообще не надо, и ты соберешь свои пожитки и пойдешь нахуй опять))
Пример. Тебе прооперировали рак очка, ты лежишь дома на больничном откисаешь, и тут арендатор тебя нахуй выпинывает. и ногу там сломал. Че также СЬЕБЕШЬСЯ ЛЕГКО И ПРОСТА?
оно не нужно в собственности
Дурачёк наверное. Закрыть раньше с пересчётом процентов ты всегда можешь, соответственно нет смысла брать её на короткий срок. Типо ты можешь взять на 30 лет и платить по 10% от своего дохода, но если вдруг появились свободные деньги или ты решил продать квартиру и переехать, то можешь закрыть и за пару лет. Но не обязан этого делать. То есть если ты не хочешь переплачивать по процентам, закрываешь досрочно и не переплачиваешь, но при этом не сильно беспокоишься о том, что потеряешь работу или другие доходы и соснёшь с проглотом от банка. Исключение только когда у тебя нереально много денег и для тебя это сумма несущественная.
> челы не понимают что иботека это съем жилья у банка на не выгодных условиях
Сколько лет нужно снимать у раньтье, чтобы он в итоге подарил тебе квартиру?
Good goy. Go eat your bugs.
Это аренда денег у банка скорее, с помощью которых ты берешь квартиру здесь и сейчас, по текущей цене, а не хуй пойми по какой цене в дальнейшем.
>Зачем вы привязываете себя к месту?
Почему все должны мыслить как ты? Ты ебанутый? Живу в своей квартире, зарабатываю хорошиедля моей мухосрани 70-80к, на обязательные расходы ~ 10к, остальное это просто свободные деньги. Зачем мне, ебалай жирный, продавать хату и снимать? Или еще лучше - ехать в твой Сасквабад за 8к км в поисках чего, сука? Иди нахуй короче.
Квартира это собственность, которая со временем может начать приносить доход, нодискасс
>Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку.
Ипотечные настолько тупые, что не могут дочитать ОП-пост?
двачую, братик
Человек "Нового мира" - ни семьи, ни собственности. Квартира в аренду, машина каршеринг, вместо дачи петушение по таким же съемным будкам и норам. Идеальный корм для транснациональных корпораций
Кстати здравая мысль, анон, спасибо. Плачу не много, 30к большой первоначальный был но посещали мысли, что чувствовал бы себя веселее, если бы платил меньше. Собираюсь вот осенью-зимой баблишка закинуть, уменьшить платеж ежемесячный.
>>я финансово неграмотный долбоеб с говноработой, распложился без планов и финансовой подушки
>>с неба свалились две хаты
>>поэтому ипотека лучше!
Молчал бы уж, инвестор мамкин
>Зверей нельзя
я уже не ребенок чтобы зверей иметь
>детей тоже надо согласовать
когда у меня будут дети я буду жить на вилле в Испании, лол
>приделать чето тоже если барин разрешит
я всегда выбираю хату которая меня УЖЕ полностью устраивает
>срач разводить нельзя
допустим даже в твоей договоре есть такое пункт. ты серьезно думаешь что тебя выселят если ты исправно платишь и ничего не ломаешь?
>хозяин может приехать в любой момент
не в любой момент, а раз в месяц и обязан уведомить тебя за сутки. это стандартный договор
>выселить тебя тоже может в любой момент
на каком основании? все возможные основания есть в договоре заверенным у нотариуса. если ты их не нарушаешь, он обязан уведомить об одностороннем досрочном разрыве (если такое вообще есть в договоре)
>и ты соберешь свои пожитки и пойдешь нахуй
это скорее если я согласился разорвать договор. просто съезжаю в отель на несколько дней пока ищу новую хату
>и тут арендатор тебя нахуй выпинывает
выше ответил
>Че также СЬЕБЕШЬСЯ ЛЕГКО И ПРОСТА?
ложусь в больницу, разумеется в платную и комфортную, лечусь
Очень слабые аргументы в общем, ты скорее всего никогда хату не снимал или вообще школьник
аа, я думал ЭПЛ это типа аббревиатура. А чо, сильно акции выросли по сравнению с предыдущим летом? Много бы я заработал, вложи 2кк год назад в эпл?
>НИНУЖНА
Ясн
говно пиздлявое, 1400 акров это не "пара гектар"
хуев тебе за щеку
>>охуенная инвестиция
ты годовую доходность такой инвестиции считал хотя бы, даун?
>>Откуда столько желающих купить свою квартиру?
В мире нормисов, где вынужден существовать любой, кто хочет более яркой жизни чем комп-работа, наличие хаты сильно помогает.
Взял свою хату в 27 без ипотек и не в человейнике на свои - повезло с работой вот плюсы:
1. Шлюхи интенсивнее прыгают на хуй в надежде пристроить задницу.
2. Родители относятся почти как к человеку
3. Родственники относятся збсь
4. Знакомые нормисы кидают респекты
5. Есть где кинуть шмотки моим мухосранским друзьям хата в дс2
6. хата подросла на 2 ляма за 2 года
долбаеб, раз ты любишь считать, посчитай сколько процентов эта земля составляет от его капитал))
>я уже не ребенок чтобы зверей иметь
нинужна
>когда у меня будут дети я буду жить на вилле в Испании, лол
врети
>ты серьезно думаешь что тебя выселят если ты исправно платишь и ничего не ломаешь?
Уверен на 100%
>это стандартный договор
>договор в россии с физиком)))))))
>на несколько дней пока ищу новую хату
На несколько недель ты хотел сказать, ведь хата нормальная не так просто ищется.
>ложусь в больницу, разумеется в платную и комфортную, лечусь
Три месяца будешь в стационаре лежать? Ты даун?)))
совка-нищеброда видно сразу.
>>твой арендодатель для тебя царь и бог
сейчас рынок арендатора. Они сами тебе звонят и предлагают скинуть 5к после просмотра.
>>А арендодатель наверняка купил самое дешевое/бушное говно
Это просто лол. Орда ипотекадаунов ввалившихся в 2020 обвалили цены так, что тебе печеньки даже будут бесплатно в квартиру возить, 60 дюймов телек и посудомойка с кондеем - это уже минимум, хаты без этого будут висеть месяцами.
>>Ремонта и дизайна
Выбираешь из 10 вариантов тот, который понравится. Хозяева звонят и предлагают заменить кровать, если тебе не понравилась.
Вообщем ты от жизни отстал лет на 15.
Ну я из Беларуси и реальную просадку по коммерческой недвижке я заметил только в начале 2020-го.
И коммерческая недвижка, в отличие от жилой (если брать обычные квартиры, не элитку) очень разная. Я снимал и офисы, и производственные цеха и помещение под мастерскую, причем под разные нужды, и примерно уже понимаю, что обычно нужно людям под разные цели.
Если буду брать помещение, то это будет точно не офис в офисном здании и не первый этаж в жилом. Думаю, если будет вариант хороший, то я бы прикупил отдельное здание, или часть здания, в плохом состоянии. Сделал норм ремонт, хорошую сеть с выходами на 380 и сдал бы под производство, ибо, как правило, арендаторы не хотят особо морочиться с ремонтом, а арендодатели часто сдают помещения в хуевом состоянии, но за низкие деньги, которые, все равно, не особо хотят брать. Если раньше люди готовы были в гараже продуваемом работать, то сейчас запрос на комфорт выше, как мне кажется.
Но, мб, и забью хуй и не буду ничего покупать. Хз пока. Надо определиться, оставаться мне в этой помойке, или двигать в восточную Европу...
Питаться энергией солнца - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании посмотреть на солнце и зарядиться от него энергией. Это работает так - захотел поесть - вышел на балкон посмотреть на солнце, захотел - вышел вообще во двор. И не надо пиздеть что ты будешь страдать от голода. Про постоянные нервы что на еду нужно тратить деньги я вообще молчу. Тут дело в том что ты не будешь жрать всякую хуйню, на которую столько времени зарабатывал, в которой пол твое зарплаты.
Отдельные долбаебы это те кто еще и выращивает еду Т.е. своя еда еще и доп.физическая нагрузка.Ты привязал себя к калориям на 260-80 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься ПОДОРАЖАНИЯ ЕДЫ. Хотя награду через 20 лет ты все же получишь. Это будет хуевое здоровье и куча болячек с ЖКТ.
>Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
наес маняфантазийный пориджевый дегенерат
>>Хозяева звонят и предлагают заменить кровать, если тебе не понравилась.
держите замкадыша, лул, попробуй в дс так
>>сейчас рынок арендатора. Они сами тебе звонят и предлагают скинуть 5к после просмотра.
держите замкадыша, лул, попробуй в дс так
>>тебе печеньки даже будут бесплатно в квартиру возить
держите замкадыша, лул, попробуй в дс так
Он наврное еще и не слышал что ее можно спокойно продать
>На несколько недель ты хотел сказать, ведь хата нормальная не так просто ищется.
я хоть на год могу заселиться, могу себе позволить
>Три месяца будешь в стационаре лежать? Ты даун?)))
я не пидорашка которая по заброшкам ходит и не рабочий чтобы ломать себе ногу, так что я не сталкивался с таким. запишусь к хорошему врачу который назначит мне программу лечения
Манямир такой манямир
>сейчас рынок арендатора. Они сами тебе звонят и предлагают скинуть 5к после просмотра.
Ага конеш. Сдаю хату. Мне сразу после обьявы телефон разрывают десятки пидорах, делать мне больше нехуй скидывать.
>60 дюймов телек и посудомойка с кондеем
43 телек и кондей в лучшем случае
Годно
Откуда столько желающих иметь крышу над головой? У них цель в жизни - жить в доме. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
Жить в палатке - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать и не заплатить ничего. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну. И не надо пиздеть что тебе нужно тепло. Про постоянные траты на отопление я вообще молчу. Тут дело в том что у тебя есть спальный мешок, который столько времени выбирал, а в рюкзаке все твои вещи за много лет.
Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку. Т.е. свою хату еще, если порвать жопу и потерять нервы, можно продать. А еботечная хата = рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять РАБоту. Хотя награду через 20 лет ты все же получишь. Это будет хуевое здоровье и неликвидную бетонную коробку в человейнике
>наес маняфантазийный пориджевый дегенерат
>С ростом цен на квартиру ипотека не растет и платеж тоже
Да, только зарплата тоже не растёт, потому выгода здесь чисто не проебать больше денег на съём, чем на ипотеку.
>Тут дело в том что у тебя есть спальный мешок
На этом моменте чаем подавился, ооор
я так и сделал в ДС 4 месяца назад. 80к сегмент, евродвушку искал.
Со старой хаты, такой же, сьехал, потому что там начали ремон делать рядом, так хозяин мне 50% скидку на 3 месяца предлагал, лишь бы остался.
Ты похоже от рынка весьма далек.
я про бизнес сегмент, а не про твою говнозалупу за 40к.
Она растет, только значительно меньше чем рост за квадратный метр, поэтому заморозить цену ипотекой неплохой вариант, зависит от первоначального взноса. Если ты вкладываешь 5 лямов и платишь меньше чем за съем то норм, если платишь на 20к больше яем снимал то уже гемморой.
Проиграл.
Жить в чужой хате, которая никогда не будет твоей, в которой ты не сделаешь ремонт и не станешь располагаться в ней полностью, вкладываться в технику. Чувство непостоянства и своей пришлости. Нет, спасибо. Я лучше скоплю 800-1кк начального взноса, а потом буду те же бабки, которые я бы отдавал за съем, платить по ипотеке.
Ты сам нихуя не понял, у тебя пока каша в голове и ни малейшего представления об устройстве человеческой жизни.
>Она растет
Лол, ВАЙТИ видел? Уже 20к/мес, как у гречневых рабов.
>>250322708
>НИНУЖНА НИНУЖНА НИНУЖНАААААААА
кек
Какой залог? Ты ничего не давал.
Иди литературу на лето читай, богатей мамкин
Снимал квартиру ценой 6кк за 30к в месяц. За 5 лет отдал хозяйке 30% стоимости квартиры. Сама квартира при этом подорожала до 9кк.
Продолжай себя убеждать, что снимать выгодно.
такой ты смешной. Задел?
>днём работают газонокосилки
ну да, в твоем илитном жк траву не косят в 8 утра.
>Всю ночь воют псины
собак соседи не держат? у Меня на этаже было 6 квартир в 4 из них были собаки, в 1 никто не жил, и 1 я. Собаки заебали.
>магазины и забегаловки в шаговой доступности.
аналогично. Светлое темное, красное белое, продуктовые магазинчики, магнит, пятерочка. Все до 1 км. 2 из нихз в радиусе 300 м.
Так он и будет продолжать, потому что скопить на хату/первоначалку неспособен.
ты даун? мне хуесос написал про инвестиции в недвижимость. я про это за весь тред не говорил. что я не понял, пидарас? отвечай за слова блять. там речь шла про инвестиции, а не про недвижимость. хуесос ниухя не понял и нес хуйню. отвечай за базар, хуесоска
Да я ваще мимокрок, но ты свою историю нехуйственно приукрашиваешь, что свойственно шкальнекам.
лол, у меня в договоре есть запись
>Нет никакого пердолинга со скважиной/септиком/интернетами/газом,
Интернет 50-100 мбит (оптика), газ, водопровод, бочка, которую качают раз в 1.5-2 месяца по звонку. Пиздец пердолинг да?
Не видел, мир не делится на гречневых и айтишников
конечно, я школьник и все придумал. Ты главное продолжай в свой мир верить.
Насчёт соседей люто двачую. Раздражают сельские замашки понаехов со всеми познакомиться и здороваться за руку, как в деревне принято было.
так это зарплаты для тех, кто примерно нихуя не умеет
>пук
Ясно )
безпруфный, спок
Хуёдер
>>250331693
опа, вот и нищеброды забомбили.
Купить квартиру в ипотеку это платить больше на 50-100%, чем за аренду, если покупать примерно тоже, что и снимаешь. Наверное. Может и меньше.
>>>> Зависит от размера первоначального взноса и стоимости хаты, можно и меньше аренды платить
За аренду платишь, чтобы жить, за ипотеку за свою будущую собственность.
>>>>> В ипотеке хата сразу в твоей собственности, но с ограничениями по продаже, так как хата в залоге у банка. Формально сдача в аренду тоже запрещена, но банкам похуй.
Проценты за ипотеку в начале примерно равны сумме за аренду, остальное идет на погашение основного долга.
>>>> Тут ты путаешь немного, сначала гасятся все проценты, потом - тело долга. Есть другая схема, когда платеж состоит из тело+проценты, но сначала процентов больше. В любом случае с арендой сравнивается весь ежемесячный платеж
Тут пишут, что нужно инвестировать, чтобы потом жить и кайфовать.
Но если для тех, кто снимает, платить за ипотеку это много, то о каких инвестициях там речь вообще.
>>>> Двачую. Шкальники не понимают, что брокерский счет, который хоть как-то можно считать инвестициями стартует от 10кк
Привязанность к месту? Продал ипотечную квартиру и уехал в другой город/другую страну спокойно. Сейчас вроде с этим проблем нет.
Через n лет квартира твоя. То есть есть какой то капитал даже можно сказать.
>>> С ТЗ закона она твоя сразу
Я вообще не понимаю логику арендных бояр.
>>>>>> У них слабовато с логикой
Анон, где я проебался?
Так и есть, рвание жопы не помогает, потому что успех при капитализме это лишь удача и связи как и при социализме тащемта, лол
>купить свою квартиру
У самих себя они должны купить квартиру, опущ?
>Про постоянные нервы что сдал какой-то пидорашке я вообще молчу.
>сам пидорашка и предлагает снимать
Ебать долбоеб.
Ладно еще когда норм хаты в норм районах, но вот когда влипают в ебатеку в пикрилах это пиздец. Вот это точно выше моего понимания.
Я осуждаю данный пост
что ты за хуйню написал то?
Почему в твоем расчете нет затрат на съем жилья?
Личный пример: (не ДС и даже не ДС2)
Покупал квартиру в 2012 году за 3,2 млн. Из них 2,4 был ив ипотеку.
Платеж составлял 29600.
Работали вдвоем с женой, моя зп 30-35к, ее 25-30к.
Первый год напряглись и максимально гасили ипотеку. т.е. ежемесячно отдавали 30к+все что сэкономили в счет основного долга. В течении года платеж стал 23к и чем дальше платили тем быстрее оплачивалась ипотека, так как платили мы примерно одинаково, через полтора года после покупки жена ушла декрет, была выплата декретных 160к, которые также ушли в основной долг. Когда родила сумма ипотеки стала 18к. Тут был сложный период ребенок и ипотека, но уже не 30к, а 18.
Затем жена выходит на работу, у меня зп 40-45, у нее 40-50к. Также еще пол года активных платежей, ипотека 11к.
Как итог, ипотеку мы выплатили за 5 лет. ДА тяжело, да во многом отказывали, в 2017 продал за 4,2 млн, и построил дом. Сейчас мне 34 года, живу в своем доме 160 м2, в черте города, при этом сейчас з/п 75к у жены около 70. Двое детей.
Так что к вопросу про з/п можешь даже не рассказывать. Пересмотри статьи расходов.
Ну вот сравни себя и меня. Ты 6 лет сидишь дрочишь писю на съёмке. Я за 6 лет взял хату на этапе котлована за 2200к, сейчас она стоит больше 4кк. Плюс два года я её сдаю за 20к, то есть считай что 500 к от её стоимости отбил. И при этом я нихуя не делал.
Ты за всё это время только сперму в туалет сливал
>в центре Питера (~5-6 лямов)
Ты че охуел, у меня на коменде столько стоят однушки на вторичке в хрущах.
Если бы не слушал таких дебилов, как оп, то уже сычевал бы в собственной хате с погашенной ипотекой.
>Покупательская способность россиян тоже падает.
Падает падает, да не упадет никак. Машин в салонах нет, квартиры разлетаются как пирожки, все блять с айфончиками и никто не работает. Но при этом постоянно в течении последних 10 лет слышу эти мантры по покупательскую способность.
ну иди судись.
Ни хуя себе. Ну вот смотри, я учился, рвао жопу, с первого курса начал спрашивать у преподов о том, что мол как бы мне вот поработать в сфере, как бы вот поработать. Как итог из моей группы только меня порекомендовали на работу. О каких связях речь? Я пришел к тому, кем я сейчас являюсь без бати, знакомых и деняк.
>Я сначала не учил, потом учил
>Я сначала не учил,
Надо было сразу учить.
Тому что покупательская способность рассчитывается для всего населения, пенсионеров и работающих, детей и студентов, жителей города и села. Рост цен на хавчик в меньшей степени ударил по работягам, но при этом в среднем по больнице полная жепа.
Какой же ты уёбок
У меня есть друг - ява-помидор в Швеции, так у него 5-комнатная хата в ипотеку = съему двушки по стоимости. Довольно урчит в 3 минутах пешком от моря за 2.5% годовых (и это еще ему 1% накинули так как он не гражданин).
Проиграл в голосинушку, спасибо
Ну ты сравнил. Швеция. Тут народ в ПИДАРАХЕ за свои деньги квартиры берет. Просто пиздец
Ну он первоначалку тоже свои заносил, как в России. Процент, конечно, не сравнить, согласен. Но выгода от своей хаты очевидна, тем более, что у него жена и 2 ребенка, и 5 комнат лучше 2.
Пчел, недвижка в мухосранске 20 лет назад стоила 5к рубасов за кв.м. Я бы с удовольствием заплатил и джве и три цены за такую рассрочку.
Снимать хат невыгодно, это пассивные расходы по сути
Много ты наинвестируешь отдавая за съём ползарплаты, ага
порридж ебаный, как мамка с папкой денег перестанут давать, так все поймешь, а так не пизди
>>250328147 - этот прав
Сам додумался, или подсказал кто? Сложные мысли...
15летние пориджи не в курсе, что ипотечную хату можно продать как и любую другую и при этом получить обратно все свои платежи по ипотеке да еще и заработать на этом, если хата подорожает. Ну что с них взять, пориджи, сэр.
>Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в другую страну.
Так это работает только во влажных фантазиях пориджа.
В суровой реальности немного по другому: ты НЕ хочешь съебывать, тебя все устраивает, но тут приходит владелец хаты и говорит - съебывай, поридж, пошел нахуй из моей хаты, я ее продаю. И поридж с грустным ебалом переезжает на другую хату, из которой через полгода его опять выгонят.
Не даром говорят пориджи тупые, неспроста.
20 лет назад такие же долбоебы покупали на 2-3 км ближе к центру.
Значит можно будет взять еще больше за те же деньги, что и обычно
>Снимать квартиру - самое выгодное
долбоеб
О, слева Кудровостан. В желтом домике я жил, а в том, что на переднем плане, самый левый, клад забирал прям под поручнем у падика. Эх, было время!
Через лет двадцать-тридцать у нас будет как в европках, где жилье стоит настолько дорого, что далеко не каждый может себе позволить даже ипотеку по их ставкам и вынуждены полжизни копить на первый взнос и жить на съемных хатах.
Стройка прет, но жилья все равно на всех не хватает.
>Надо инвестировать с 20 лет
Верно - в недвижимость, т.е. скорее всего - в квартиры. Более надежного и растущего актива в наших странах просто нет.
Акции - см. день бесплатной нефти. Уважаемые господа с Уолл-Стрит поднимутся даже в худший кризис, а подающий надежды трейдер Станислав Сычев заработает -2,7 млн.
Про биткоены и прочие кешбери даже не упоминаю, это в реальности ржомба просто, более тупых людей чем занимающиеся этим и верящие что они вот-вот разбогатеют просто нет.
мимо шел тред не читал
1998 - дефолт
2008 - кризис
2014 - кризис
2020 - кризис
В рашке каждые 5-10 лет происходит пиздец. Очевидно деревянные рубли при этом обесцениваются. Неджимость в более менее нормальных городах чуть ли не единственное надежное средство для вложения денег(Помимо валюты)
Кроме того все прекрасно понимают что на пенсию которой не будет или ее будут платить с задержками как в 90-х ты не сможешь снимать квартиру. Поэтому стремятся обзавестись углом где можно спокойно сдохнуть. Кошки кстати так и поступают, перед тем как умереть, находят укромное место.
Следующий фактор к стремлению приобретения недвижимости - низкая мобильность граждан, сидят на одном заводе по 20 лет без стремления переехать. А если завод закроют, пойдут к ашоту мыть пол за 3 копейки.
Неадекватно высокая аренда жилья в сочетании с низкими зарплатами помноженная на менталитет. Просто посчитай сколько ты переплатишь за ипотеку и сколько ты отдашь ленлорду за арендную халупу. Жаба начала душить? Ф ведь эти деньги мог вложить в свою недвижимость, которую можно продать через 3 года( при этом не платить налог), погасить основной долг по ипотеке и у тебя еще останется(с учетом постоянного роста цен на
жилье)
при это хуй найдешь кого на работу. Работать некому. Дети и студенты? Да ну, а кто их родители? В деревнях ваще забили на все и на что то живут. Ты посмотри на чем они ездят. У меня блять в городе машина хуже чем у многих из них. Пенсы? А сколько у них недвиги и откуда блять истории, как они на сковородки 300-500к отдали? Я не видел не одного пенса, которому бы реально не хватало на житье. А те кто еще и вложились в свою пенсию ,спокойно живут и отдыхают за рубежом.
хули тебе процент. Он везде одинаков и заивист от инфляции. там инфляция 0,5-1% ставки 1-3% У нас инфляция 6-7% ставки 7-9%. И не пизди, что за 10 лет зп не выросла. 10 лет назад за 15-20 у нас считалось норм работа. Сейчас за 30-40 хуй кто пойдет, кроме бичей.
Знаю пару пенсов, скромная такая парочка, а как послушаешь охуительные истории, так охуеваешь. Они очень экономно живут и при этом "помогают" диточкам, которым по 40 лет уже. Сыночке купили квартиру и выплатили ипотеку, доченьке подкидывают бабла постоянно, сами на грече и макаронах, зато внучку "на учебу" косарей 300 скопили. У них еще поучиться надо по хорошему. Ни на что не жалуются, все в порядке у них. Если деточки не дауны, с такой подмогой грех жаловаться.
проиграл. Тебе % по иботеке никто не выплатит, а первые годы как раз таки 90% от платежа это проценты по иботеке
Сажи, это называется удача, и я о ней упоминул
А еще выгоднее сдавать квартиру.
Родители живут в частном доме. Батя получает пенсию порядка 30к, мама еще работает за 30-35к, держат огород. Но накоплений нихуя нет. Даже 500к на двоих не собрали - всё уходит в стройку и текущий ремонт дома. На мебель и крупную бытовую технику приходится копить. А у меня еще ебучая ипотека, не могу им сильно помогать.
Это достаточно круто с точки зрения инвестиций.
Вот читал бы больше, знал бы про кучу интересных схем навара с недвигой - хоть в ипотеке, хоть без нее.
Вот смотри: у тебя есть 2 миллиона и жгучее желание их преумножить. Ты берешь ебатеку в ДС - похуй на проценты и условия, лишь бы сыграла престижность халупы, которую ты покупаешь. Строящийся ЖК бизнес-класса в районе ТТК - наш выбор.
Скажем, на старте берешь однуху за 9 миллионов хотя сейчас цен таких нет уже, лол - от 11-12 только все начинается: 2 своих, 7 в ебатеку. И сидишь на жопке пару месяцев. Ждёшь одного из следующих триггеров:
- Застройщик распродает пул квартир в твоей очереди строительства;
- Дом достигает 70-80% готовности;
- Застройщик въебывает сезонное повышение цен;
- Дом готов.
И после этого вступаешь в игру, продавая хатку по переуступке прав собственности. Такие квартиры продаются медленнее, но в ДС за 2-3 месяца можно вполне найти покупателя и вытащить со сделки еще 1-2 миллиона плюсом, продав квартиру уже за 13-14 миллионов. Ну ок, налоги и издержки - 0,7-1,5 миллиона тоже на дороге не валяются.
Финальная прибыль будет зависеть от твоего триггера: дом готов + распродали пул - самая выгодная история, тебе не придется конкурировать с застройщиком и демпинговать, достаточно будет держаться "в рынке" среди таких же кабанчиков.
И это только один из кучи вариантов.
Из относительно законных способов - сдавать хатку в ипотеке, чтобы она сама себя окупала и давала тебе немного денежек на покушац. Банки на это смотрят очень косо, да и прибыли мизер - зато ты не платишь ипотеку, а собственность становится твоей.
С апартаментами вообще можно едрически разгуляться в плане извлечения профита, но там тебе и ипотеку с хорошими условиями никто в здравом уме не даст.
Так-то, тупорыленький, Билл Гейтс - крупнейший землевладелец в США. Неожиданно, да?
А вообще открою дурачку тайну. Что отличает богатенького от лошка? ДИВЕРСИФИКАЦИЯ. У них и акции есть, и физическое золото в подвалах, и заводы, и яхты, и земли, и картины монэ разных.
Куда лучше купить частный дом и передавать его из поколения в поколение своим детям
это вообще-то нормальное желание квартиру иметь
Ебать хата блатная. Анальный реально в такой сидит?
>Откуда столько желающих купить свою квартиру?
Дебилы и нищеёбы. Вот и весь ответ.
С чего ты взял, что твоим детям нужен будет твой дом? Что они не захотят переехать в ДС/Европу/на Тай ебать шлюх?
Чай не в 19 веке живем, чтобы поколениями в одном доме жить.
иди нахуй
Два чая.
Сколько ни переезжай, от себя не убежишь.
> Почему в твоем расчете нет затрат на съем жилья?
Так они мелкие, я в центре Питера снимаю за 25к. Если мне ввязываться в ипотеку лет на 5 - то я буду платить тысяч 100, либо придется растягивать лет на 30, чтобы платить те же 25к.
> Личный пример
И что он показывает? Я тебе про свою ситуацию и дс2 говорю, а не о 2.4 кк на 5 лет, лол.
> Так что к вопросу про з/п можешь даже не рассказывать. Пересмотри статьи расходов.
Какие расходы пересматривать? Яж написал, что откладываю деньг сейчас, получается в месяц примерно 100-120 тысяч откладывать.
Все у меня нормально с расчетами. Даже если я по 100к буду вкидывать - мне придется лет 6 это все покрывать. При этом мои возможности откладывать деньги по сути сведутся к нихуя. И это сильно ограничит мои возможности по работе. Я же все внятно объяснил. Я хочу иметь возможность не париться о завтрашнем дне и при необходимости не бояться увольняться и искать работу лучше. А если я въебу свои накопления на первый взнос и еще 5 лет буду отдавать больше сотки в месяц - я стану зависимым от ебаной работы как настоящий заводчанин, у меня пропадет возможность рисковать и перескакивать на более высокий доход и т.д. Я не хочу променивать свою свободу на коробку в мои 23 года. Я лучше займусь своей карьерой и апну доходы до того уровня, когда мне будет комфортно купить квартиру за кэш, а не горбатиться на нее пол десятка лет с постоянными стрессами и страхом, что если потреяю работу - упаду в долговую яму.
Даже по твоему примеру видно, что вы в реальной кабале находились эти 5 лет, то пездюк появился и ваш инхаус доход резко стал меньше ежемесячного платежа, то еще что произошло. Мне эта мозгоебля не нужна, анон.
>>250332213
А я по твоему дворец ебаный брать буду? 30 метров в центре как раз и будет 4-6 лямов стоить, это стандартная цена в дс2.
Так-то, ебанашка, ты понимаешь, что акции твоего микрософта сегодня стоят 270 долларов, а завтра - кризис доткомов и упадут до 70, восстановившись до старого уровня лет через 12. Это полувиртуальный капитал, условный безос не становится реально богаче на лярд баксов каждый день из-за пересмотра котировок на 0,1%.
> условный безос не становится реально богаче на лярд
Вообще-то становится. Это называется активный капитал, он может сегодня стать на лярд богаче, а завтра на 10 лярдов беднее. Но это все еще останутся его деньги. По твоей логике бумажный доллары это тоже виртуальный капитал, ведь у них тоже меняется цена относительно рын очка.
>Вообще-то становится
Теоретически на уровне а вот если бы он продал все свои акции по текущей котировке. Как ты понимаешь даже если захочется, то ты так не смоешь.
> Но это все еще останутся его деньги
Нет, это останется его доля в компании, а не деньги.
Ой, иди на хуй, даун. Если он захочет все продать и выкинет все на биржу, цена акции тут же упадет раз в 50.
И что? Он то свои деньги не потеряет, потеряют хомяки, которые после него начнут продавать и не успеют
>>250340756
> Теоретически на уровне а вот если бы он продал все свои акции по текущей котировке.
Ты понятие капитал знаешь? Это его АКТИВЫ, это неотъемлимая часть его капитала. Капитал это не наличка под подушкой. У него в имуществе есть пакет акций с определенной рыночной стоимостью.
от вопроса неудобного не уходи, пидорашка тупая. как я тебя слил жестко. не ожидал такого?
>Отдельные долбаебы это те кто взял ипотеку.
Ahahaha, oh wow!
Когда зарабатываешь в баксах, а отдаешь ебатеку в рублях, наблюдаешь забавный эффект: то, что при оформлении кредита считалось нехилой суммой, которую надо ежемесячно отгружать банку, через годик-полтора всего становится хуйнёй. Инфляция, батенька.
При этом, увеличение стоимости недвиги кагбе обгоняет инфляцию.
Короче, когда берешь для инвестиций и не на последние - все отлично. В остальных случаях лучше снимать и стремиться к увеличению своего дохода.
Хорошо же иметь квартирку, особенно рядом с работой. НУжно же куда то вкладывать заработанное тобой.
Шиз, это ебучие акции. Сегодня 200 долларов завтра 30 долларов. А земля она сегодня 200 тысяч гектаров и завтра вести тысяч гектаров.
>сейчас я хоть вообще не боюсь работу потерять, ибо могу спокойно почиллить несколько месяцев на сбережения и найти новую с еще большей зп, а когда на шее ипотека - то уже такой свободы не будет, ибо понимаешь, что уход с работы - сразу же ТИКАНИЕ ЧАСИКОВ ебаного кредита
Да не, не так это. Если ты мотаешься по съёмным никто не будет терпеть у тебя отсутствие денег, если ты вдруг потеряешь работу. Ты сразу отправляешься на улицу. В случае с ипотекой у тебя есть ипотечные каникулы, если тебя вдруг выпизднут, да и в целом ты можешь годами не платить, квартиру у тебя изымут только тогда, когда ты наберёшь более 5 процентов от стоимости квартиры долгов и только по решению суда. А перед этим предложат реструктуризировать долг с увеличением срока.
> А земля она сегодня 200 тысяч гектаров и завтра вести тысяч гектаров.
Ага, сегодня 4 ляма, а завтра с расчетом на инфляцию - 2 ляма. Ахуеть ИНВЕСТИЦИЯ И КАПИТАЛ. Ты ебнутый?
> Да не, не так это.
Что не так? Ты как-то криво читаешь мои сообщения. Снимая - я могу откладывать нормальные деньги и при форс мажоре я спокойно на них смогу жить (недавно например тупо 4 месяца отпуск себе устроил, а потом устроился на новую работу без суеты, все это время снимая ту же квартиру, с ипотекой я бы себе такого позволить не смог), если же я буду тратить большую часть дохода на ипотеку - при форс мажоре я останусь с небольшим кол-вом денег в банке и ипотекой на шее.
> В случае с ипотекой у тебя есть ипотечные каникулы
Ну это не волшебная палка, которую можно дернуть в любой момент, там много условий и ограничений сразу всплывает.
Я никого не пытаюсь отговорить от ипотеки, я просто описываю то, почему я не хочу влезать в нее на не короткий срок и на высокий платеж. Тащемта если кому-то комфортно 5 лет отдавать большую часть своего дохода и откладывать по 10к в месяц - их дело, я же хочу без нервов заниматься другими делами. Квартиру я всегда успею приобрести лет через 10, а вот финансовую свободу и возможность эксперементировать и рисковать (например начать искать работу удаленно за рубежом) - лучше займусь пока молодой, а не когда будет уже поздно, потратив самое продуктивное время жизни на выплаты в банк.
Блядь, да сколько можно то?
358900й раз
50% - норот которому ТАК НАДО, а то соседи по обезьяннику не поймут, опять же с пиздюками на съеме несладко.
25% - будущие рантье(но это неточно, есть нюансы).
25% - кабанчики прячут наподскаканые желуди.
И главное что ты твою гениальную мысль, аругменты и прочие проявления твоего сверхразвитого ума, все эти категории населения вертели на собачьем пенисе.
Тратить все деньги на производство юнитов - самое выгодное. Ты можешь в любой день при малейшем желании съебать захватив с собой все свое войско, противник не сможет захватить твои сбережения, потраченные на капитолий. Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в подземелье. И не надо пиздеть что ты будешь гонять сюда телепортом. Про постоянные нервы когда чужие герои бегают у твоего города я вообще молчу. Тут дело в том что ты можешь потерять свой город, который столько времени обставлял, в которой все твои вещи за много лет.
Отдельные долбаебы это те кто продает свои ресурсы на рынке чтобы построить капитолий. Т.е. с ресурсами ты еще можешь в любой момент настругать армию и свалить. А продажа ресурсов= рабство. Ты привязал себя к месту на 20 лет. За это однозначно должна полагаться награда. НО вместо награды ТЫ каждый месяц плаатишь деньги и боишься потерять капитолий.
Конечно, манюсь, вот только население продолжает расти, а земли больше не становится.
Вырастешь, поймёшь
> а земли больше не становится.
Настолько не становится, что скорость застройки бьет рекорды в стране.
> капитолий
Часто вижу как шизофреники и остальные психбольные типа пикрила любят использовать всякие ебнутые слова вместо устоявшихся. У этой хуйни есть название в психиатрии, интересно?
> Это работает так - заебался сидеть в одном городе - съебал в другой, если надоело - съебал в подземелье
И что, часто из своего города переезжал, манька? Пиздец, тред путешественников целый, все прям мигрируют по несколько раз в год, в другие страны переезжают. Ахуеть двач похорошел при абу.
По факту же большинство даже без квартиры своей не будут уезжать из своего города. А те, кто в дс/дс2 живут - тем более не будут уезжать. Те, кто планирует в другую страну уехать - и так не будут покупать квартиры. Ваши аргументы "РРРЯЯЯЯ ПЕРЕЕХАТЬ МОГУ В ЛЮБОЙ МОМЕНТ" - имеют ценность только для вас, все люди разные и большинство людей не собираются никуда съебывать.
>Откуда столько желающих купить свою квартиру? У них цель в жизни - купить квартиру. ВЫ ебанутые? Зачем вы привязываете себя к месту?
Коплю на хату в ЕС что бы получить ВНЖ. Где твой бох теперь?
> Коплю на хату в ЕС что бы получить ВНЖ
Ты же в курсе, что есть ограничения и минимальная суммы достаточно крупные для этого дела? Это тебе не за 11 лямов в дс купить хату
отклеилась
У меня уже есть 20 миллионов из 25, че сказать-то хотел?
Какие 20 миллионов? В европе не рубли, держу в курсе, школотрон
Нихуя ты умный. Ну я для тупых расписал, что мне в рублях осталось чуточек. Планирую лет через 5 перекат оформлять.
Смешной ты
Если брать с точки зрения прибыли, то квартира это не самый эффективный вариант вложения инвестиций.
Так он же вроде хотел город свой построить.
Пруф или пиздабол.
дети, с ними сложно по съемным скакать
> Ты привязал себя к месту
Езжу куда хочу, живу за рубежом по полгода, никаких проблем.
> на 20 лет
5
>ТЫ каждый месяц плаатишь деньги
меньше чем за аренду
> и боишься потерять РАБоту
лол нет канеш, есть подушка на случай перерыва в работе, но какой к херам перерыв, если меня отрывают с руками
Никогда такого не видел. Живу в частном доме в черте города, инет 100мбит, водопровод, газ, собак почти ни у кого нет, а те что есть - не орут ночью, их бы сами хозяева пристрелили в первую очередь. Самое удивительное что и бездомных псин нет, так как мусорок в которые со всего хруща мусор таскают. За 10 лет жизни тут не знаю толком даже как выглядят мои соседи, лол. Когда жил в квартире знал весь подъезд почти.