Ситуация следующая: ищу на авито однушку. В большинстве нужен залог и это нормально. Но одним из самых важных параметров для меня является отсутствие звуков сверления/топота детей/ора алкашей/рэпа зумеров.
Что делать, если я заплачу за два месяца, договорившись на длительный срок, а на следующий день начнут орать долбоебы за стенкой или тараканы вылезут? Получится ли вернуть свой залог и сьебать в закат?
Алсо от риэлторов понятное дело узнавать инфу о шуме бесполезно. Пока единственный вариант- предупредить хозяина во время подписания доков, что если шум, сори сьебываю. Сами понимаете, моей омежной натуре скажут не верну и я зассу быковать. А ради 15к в суд вроде никто не ходит
Берешь угловую комнату на верхнем этаже, и почти гарантированно нихуя не услышишь. При съёме интересуешься кто живёт снизу. Можешь прям сразу про шум спросить и договориться что если понравится, то останешься на больше чем месяц.
>риэлторов
Ты что, долбоёб?
начнем с того, что годных вариантов очень мало и без верхних этажей. а если брать только верхние - 0 вариантов. Алсо ходить пешком в сталинке на 5 этаж, где потолки по 3 метра такое себе занятие
>При съёме интересуешься кто живёт снизу
Риэлтор не знает, хозяину похуй
>Ты что, долбоёб?
Ты какой-то странный, на авито и на циане 80% обьявлений с риэлторами.
Есть поехавший сосед алкаш, постоянно орет и срется со своим батей, отец его не орет вообще, а постоянно зачем-то тихо доебывает ,отчего у уёбка жопу в клочья рвет, лол. Раз дал мне по ебалу, я его потом посадил на 15 суток, но по другой причине, лол, но это долгая история, а еще с другими соседями дали ему пизды и теперь он ссытся ко мне подходить. А еще эта сука писала на меня какие-то жалобы в администрацию по выдуманным причинам, за что кстати еще пизды ему дали потом и он пошел и забрал жалобы написав объяснительную что ошибся ,хех.
Это пожалуй единственный долбоеб из всего подъезда, хотя есть еще один поехавший, но он тихий и никому не мешает.
В целом относительно повезло, потому что есть такой пиздец у других, что на жопе шерсть дыбом стоит.
а вот ты не боишься, что этот алкаш кинет на тебя обидку, напьется и подкараулит тебя с пером, когда ты в магазин выходить будешь?
Не боюсь, потому что он лютейшее ссыкло и ему есть что терять, он из тех, кто нападает только если чувствует что его слабее, а если сильнее, то он предпочтет чтобы его обоссали, а не били. В моем случае он ошибся, хех.
Ну тогда страдай, раз фильтровать не можешь.
Если ты просто хочешь съехать на второй день из-за долбящих соседей - нет, всё равно платить придётся за целый месяц вперёд или сколько договоришься.
ты там стримишь хуец свой что ли, что тебе ультра тишина нужна?
С такой формулировкой пропадает смысл залога.
походи по соседям, поспрашивай по поводу шума, им то лгать нет смысла (о других шумящих соседях).
Если бы ко мне с таким вопросом подошли я бы все рассказал о соседях пидорах
Залог-то здесь причем? Залог это чисто депозит на сохранность имущества и прочие факторы, тебе его и так отдадут, если условий договора не нарушал.
Если хочешь съехать на второй день - договаривайся об этом специально, но хуй ты договоришься.
Выбирай дом просто или кирпичный или панельку старого типа. Только не хрущ, не малосемейка. Именно однушка старого типа, не студия, не новострой. Лучше погугли разные типы домов и выбирай конкретно по дому. Потому что проблема не в соседях. В некоторых домах слышно, как сосед отрывает туалетную бумагу.
да месяц-то я поинмаю, сам, по-человечески так сказать. Главное чтобы с залогом не наебали. Просто обидно будет себя почувствовать омежкой.
>>250719791
>ты там стримишь хуец свой что ли, что тебе ультра тишина нужна?
Да я сам, если честно не знаю. Сейчас живу в коммуналке. И соседи за дверью и даже мотоциклисты за окном бесят намного меньше, чем какие-нибудь орущие алкаши или музыка за стеной, если вспомнить прошлое. Короче шума от дебилов нажрался, тошнит от него. В иделае, конечно, частный дом хотелось бы снять, но у меня нет бибики
>>250719808
>С такой формулировкой пропадает смысл залога.
Ну добавить "при условии что имущество описанное в дополнении к договору находится в том же состоянии" или как там блять
>панельку старого типа
Мне кажется в панельках 80ых охуеть какая слышимость пикрелетед
Алсо из идей - снимать в приличном доме в центре, по идее не будет алкашей и криков как минимум. Ну а слабых зумерков я если что сам припугну/предки пизды дадут
>да месяц-то я поинмаю
Так вообще никаких проблем нет.
>Главное чтобы с залогом не наебали.
В смысле наебали? В договоре указываются условия его отдачи тебе. От твоего съезда это никак не должно зависеть. Стандартные условия - если имущество сохранно, задолженностей никаких нет, и т.п. Сука, ты первый раз что ли хату снимаешь?
>>250719987
>Выбирай дом просто или кирпичный или панельку старого типа.
Не спасёт нихуя, в многоквартирнике всегда будет слышно. Хотя кирпичный со стенами потолще - чуть уменьшит.
у нас в городе много пикрелетедов. пойдет? но там алкаши могут обитать
отклеился пикрелетед
Прожил в такой 20 лет, слышимость ебанешься
>Сука, ты первый раз что ли хату снимаешь?
второй. Вот и я спрашиваю: насколько этично попросить риэлтора добавить в договор пункт "не нравится - сеьбываю в любое время с залогом при сохранности имущества, описанного в приложении к договору"
Мои соседи настоящие твари, таких соседей врагу не пожелаешь, вечный ремонт, музыка, пьянь и драки, бегающие дети, мрази
Чем за дом, панелька? Как борешься или терпишь?
Я - арендодатель, и если ты у меня спросишь про соседей, я тебе честно расскажу. Смысл наебывать? Ты ж сам всё увидишь сразу. Моя задача - поселить тебя на максимальный срок.
Если ты захочешь съехать через два дня - ну пиздуй, залог я тебе не отдам, и это будет прописано в договоре. И деньги, которые ты заплатил за месяц вперёд, я тебе не отдам. В договоре расписался? Чек от меня получил? Пиздуй на все четыре стороны. Для меня эта ситуация будет сродни тому, что я дойную корову на мясо пустил. Ты бы мог мне два-три года деньги приносить, а получил я с тебя за два месяца. Неприятно.
Теперь понимаешь логику арендодателя?
Поэтому спрашивай подробно и на месте. Скажи что для тебя тишина - самое главное, и если рядом где-то алкаши или истеричные мамаши, то тебе лучше даже не заселяться. Это нормально абсолютно. Арендодатель не подумает что ты ебанутый.
Это ты в монолитных не жил. Слышно, как пятью этажами выше на пол падает гвоздь.
>Я - арендодатель, и если ты у меня спросишь про соседей, я тебе честно расскажу
Суть в том, что не каждый арендодатель знает, что у него за соседи. Бывает сьебут в таиланд на 5 лет, а соседи давно поменялись. Либо хату купят, ремонт сделают, живут в другой и вобще не ебут, что там происходит с соседями
Бля
это и так в любом договоре оговорено
>Если ты захочешь съехать через два дня - ну пиздуй, залог я тебе не отдам
С хуя ли, что у тебя за договор там анальный? Поясни
ясен хуй во двор или в кусты, НО ТОЛЬКО НЕ НА ДОРОГО. Я вот щас знатно хуи сосу: откроешь окно - пидорасы на мотоциклистах и дебилы с басухой, закроешь - жара невозможная, я ебу
А во дворе быдло пивасное, в кустах бомжи.
У нас во дворе максимум дети днем могут поорать. Но это такая лайтовая хуйня по сравнению с мотоциклистами если честно. Алсо это хороший двор в ДС, а в мухосрани детям играть негде, сомневаюсь, что там орут. У знакомого вобще поле футбольное внутри двора захуячили и теперь быдло с утра до вечера катает, ППСы приезжают и уезжают и через 5 минут снова орут. Вобщем, надо от конкретного дома смотреть и вроде как чем выше тем меньше слышимость пидорасов с улицы
>Я вот щас знатно хуи сосу: откроешь окно - пидорасы на мотоциклистах и дебилы с басухой
>>250722411
>Но это такая лайтовая хуйня по сравнению с мотоциклистами
У меня в мухосрани не особо оживлённая трасса в 300м через лесополосу, вокруг которой 5м шумовой барьер стоит. По ночам, когда на дороге совсем пусто, дегроиды на своих ЛИТОРАХ рассекают так, что охуеешь.
Аналогично со станциями, в открытую форточку залетает шум поездов от станции за 3км через поле и лес. Но это уже классный такой эмбиент.
Ещё можно напороться на какую-нибудь площадку санавиации в крупной больнице неподалёку, и слушать круглые сутки как туда сгружают штабелями больных пиздецомами на вертолёте. Это у меня тоже есть, по счастью довольно далеко и вертолёты бывают редко, и непосредственно над жилым массивом стараются не летать (видимо пиздюлей уже прописали, раньше летали)
> Двач, расскажи про своих соседей по квартирам
Внизу какие-то нарки, торгуют наркотой еще. Когда пиздюком был орали часто, но щас редко. Похуй на них. За стенкой кого-то ебут порой. Раньше быдланы жили, стучали в стену чисто по фану, так что штукатурка под обоями сыпалась.
Вангую больше всего дискомфорта от меня, потому что живу на втором этаже гнилого дома и двигаю кресло часто
ну и нахуй ты его двигаешь?
быдлан слева
Тебя ебет чтоль, мудило? Нижний молчит, значит все стерпит
У меня прописано, что если ты растогаешь договор, то должен предупредить об этом за тридцать дней до дня выезда. Если ты нарушаешь этот пункт, то залог не возвращается. Это не что бы кидануть тебя, а что бы мне других жильцов найти за это время.
В договоре в мою сторону вообще прописано, что я должен о предварительном расторжении предупредить жильца за два месяца, типа сегодня я говорю что жильцы должны съебать - они выезжают 17 сентября только. Потому что им надо будет подкопить бабла всё-таки. Все ж мы люди.
Есть пункты, за которые договор с моей стороны расторгается сразу, и покинуть хату нужно в тот же день - смена замков, подселение лиц, не указанных в договоре, ещё там какой-то ахуй, что-то там про ущерб, но это основное.
У меня в основном пиздатые жильцы. Один раз нарвался на ебанатов, сука, реально с мусорами пришлось контачить что бы вопрос решить - они подселили какого-то киллера из девяностых, который вышел по удо через 15 лет отсидки, и без моего ведома поставили его на учёт в мою хату в мусарне, короче пиздец был полный, видно ментам на лапу дали что бы это без собственника прокрутить, я когда в отделение пришел, там такой кипиш поднялся, а эти ебанаты, жильцы, ещё и быковать начали, что будут жить до конца договора и их не ебёт чё там в договоре прописано. И базарили так дерзко, ебать. В итоге менты чуть не штурмом хату брали, в брониках, с автоматами. Короче нахуй таких людей.
>они выезжают 17 сентября только
То есть, 12. Сегодня ж 12 июля.
>У меня прописано, что если ты растогаешь договор, то должен предупредить об этом за тридцать дней до дня выезда
Ну и как это противоречит тому, чтобы вернуть залог, если не понравится через 5 дней? Мне кажется это уже доебка какая-то, что именно 30 дней, а 25 уже не подходит тебе? Не по-человечески
>подселение лиц, не указанных в договоре
То есть я не могу поселить свою телку? Вот ты говно, конечно
Въезжаешь, живёшь 5 дней, звонишь мне и говоришь, мол, я съебываю через 30 дней. Я говорю ок.
Через тридцать дней я прихожу, проверяю хату, вычитаю из залога сумму за 5 дней проживания, коммуналку - свет, вода, водоотвод, выписываю чек, остальное отдаю тебе.
Въезжаешь, живёшь 5 дней, звонишь мне и говоришь, что съезжаешь сегодня. Я говорю ок.
Прихожу, проверяю хату, смотрю что по коммуналке, и если там не полный пиздец и ты не заливал аквапарк водой из моего крана, то говорю "всего хорошего" и мы прощаемся. Ничего не отдаю.
Если тебе надо где-то пожить пять дней - снимай посуточно. Не у меня. За другие деньги совершенно. В 10 раз дороже это выйдет.
Не надо быть ультрахитрожопым и пытаться меня наебать. Если бы я сдавал посуточно, то вопросов нет. Я то предлагаю долгосрочную аренду. И тестдрайва не даю, я не автосалон. Договор на год заключили, ты охуел чтоль? Ну, типа того.
Найди меня на пике
Сосед этажом ниже каждый день вопит, и от него лезут тараканы. В общем-то не мешает.
Телку - можешь. Я даже денег не возьму дополнительно. Копия ее паспорта мне, вписываем ее в договор отдельным приложением с подписью сторон.
Может, ты ещё захочешь маму с папой своих подселить? И телка твоя тоже? И вас там уже шесть человек? А ещё сестры, братья, брат мамы конечно, с семьёй, и хуякс - вас 15 рыл там живёт?
Ебать я конечно говно, бро. Просто уебок. Как меня земля носит.
>Въезжаешь, живёшь 5 дней, звонишь мне и говоришь, мол, я съебываю через 30 дней. Я говорю ок.
>Через тридцать дней я прихожу, проверяю хату, вычитаю из залога сумму за 5 дней проживания, коммуналку - свет, вода, водоотвод, выписываю чек, остальное отдаю тебе.
Ну вот же, адекватный вариант, я его и имел ввиду
Ну слушай, если я просто заселю телку, это не повод для бугурту. Тем более я могу сказать, что она просто на неделю приехала погосттить
Я один хуй узнаю.
Кому-то может похуй, мне нет. В чем проблема копию паспорта и занесением в договор организовать?
Не, ну обычно в типовом договоре пишут: вместе с нанимательнейм будут проживать: ФИО, ФИО. А вот пересдавать нельзя, иначе жилец может подселить табор, еще и наварится на этом.
Ну допустим, я приведу телку, с какого момента начинается ее проживание?
>на последнем этаже
Не забывай, что лифт будет ебать мозг
Смысл запретов в том, чтобы не разнесли хату. Только поэтому некоторые запрещают животных, детей или пишут "ищем 1 или 2 жильцов", а не из принципа.
Не хочешь чтобы мешал шум - только верхний этаж, сталинка или хороший кирпич. Сам мучился пздц от семьи из 4 человек с 2 псами в однушке надо мной нахуй, сейчас купил сталинку на 5 этаже и охуел от тишины в хорошем смысле, ну и ещё соседи тихие деды/бабки
Живу в каноничном П-18, три месяца как переехал, правда самый верхний этаж и у меня однушка, между мной и соседями 40 см стена.
Самая тонкая стена между мной общим коридором, думаю, можно было сделать утолщение какое-то, но за все это время только один раз услышал, как они уронили велосипед.
А так вообще пахую.
От месячного платежа 50%.
>сталинка или хороший кирпич
В сталинках обычно хаты по 4 комнаты, не уверен, что с 1 можно найти легко
>>250725299
Имеет ли смысл немного переплатить за двушку, чтобы снять угловую либо изолированную с 2 сторон комнату?
Сталинку ищи кирпичную, блочные не очень
1) Когда в соседнюю квартиру приходят\уходят - я это слышу. У меня одна входная дверь, и та, видимо, говно. На днях буду заказывать вторую - посмотрим, решит ли это проблему.
2)Иногда слышу звуки сверху. Причём, иногда это тихий разговор по телефону или поскрипывает пол, или телевизор через этаж от меня. А иногда целый день оттуда ничего нет, и я не верю, что их нет дома. Хуйня, кароч, какая-то. То их слышно, то нет. И что с этим делать - хз. Полы ж я соседу не починю.
>не по вине жильцов
Ну так а что ты хочешь тогда. Ремонтируй, кабанидзе
Вот 2-ку и бери, в однушке будешь жить как пидр и слушать такие же однушки сверху и снизу, если этаж не верхний, а тебе нужен верхний
Ты когда в гости к кому-то приходишь, с какого момента начинается твое проживание в гостях? Когда там твоя зубная щётка появляется? Ну вот примерно.
Лично мне просто соседи сольют, что живёт кто-то кроме арендаторов.
А если твоя телка, которая будет жить с тобой и которую мы внесём в договор, какая-нибудь Мадина Магомедовна, то я ещё и к участковому пойду, что бы он копию с договора аренды и паспортов проживающих снял, лол.
>а тебе нужен верхний
Лифт ебучий орет же ночью
Это называется "естественный износ", и обычно указывается в договоре. Не будь долбоебом, не тряси жильцов по этому поводу.
>какая-нибудь Мадина Магомедовна
Я двачер и со мной захочет жить только Наташа с 2 личинками
Тред не читал.
Смари, в любой спорной ситуации ты можешь сдающего тебе хату слать на хуй и говорить, что съезжаешь, блядь, завтра, и чтоб залог вернул по-хорошему. Иначе пиздуешь в ментовку и докладываешь, что такой-то гражданин сдаёт хату, не зарегав контракт в росреестре. Важное условие в том, что сдающий хату не регал контракт. Проверить это просто:
1) Вы это не обговаривали;
2) Контракт на 11 месяцев.
Если эти два условия выполнены, можешь делать чё угодно. Вести себя по-мудацки не нужно, конечно, но знай, что закон нихуя не на стороне арендодателя тут. Контракты эти на 11 месяцев ровным хуем ничего не значат и юридической силы не имеют в подавляющем большинстве случаев.
В общем, если возникнет мешающая жить проблема, требуй залог и съезжай. Начнут залупаться - читай выше.
Сталинку без лифта как я бери. А спорт тебе не помешвет жиробас
Че за контракт? Первый раз слышу, легче наловой пожаловаться
>Сталинку без лифта как я бери
Заебешься же. Я уже 4 года снимаю сталинку 5 этаж, дошло до того, что мне лень выносить мусор, потому что придется подниматься на 5 этаж. И это с высокими потолками. Меня настолько заебало таскать жратву на 5 этаж, что я теперь только шнырями из доставки пользуюсь
"Завтра" лол. Ты можешь снять однуху ранним летом, лампово хикковать три месяца, а осенью в квартиру над тобой приедет с деревни ёбаный рагуль.
Ну о том и речь.
У меня соседей не слышно, но у меня окна на автостраду и поэтому машины шумят.
Живу в каком-то панельном доме 1980 года на 2м этаже.
Сейчас вот тараканов обнаружил спустя полгода и борюсь с ними, у меня в доме алсо живут одни курьеры из девилири и бабки-сраки. Это в дс.
Шум машин я люблю, я вообще люблю звуки посторонние, мне кажется, что это черта безопасности, люблю находиться рядом с людьми.
> вроде как чем выше тем меньше слышимость пидорасов с улицы
Вот нихуя. Жил на пятом этаже, сейчас живу в таком же доме на первом. Район как под копирку. Так вот, на пятом этаже наверно из-за переотражений от соседнего дома было отчётливо слышно о чём говорят у подъезда напротив. Если там бухают - тушите свет. На первом это всё гасится кустами.
Так о том и речь, что через 3 месяца ты можешь сказать заебало просто. А через 5 дней надо иметь стержень чтобы сказать, а не терпеть алкоту
В тоже время, кстати, у мамки когда жил в пиздатейшем районе, в доме 2010 года ( или хуй знает, короче новом), пафосном районе, где сейчас зумеры постоянно тик ток снимают, слышно как дети топают и ебанные ах-ах трахи, еще сосед какой-то ночью орал ни с того ни с сего, потом какой-то спортсмен двор разьебал неподалеку, смешно короче.
У арендодателя всегда остаётся последний аргумент - демонтаж входной двери. Тебя даже выгонять не будут. Живи на свою залоговую сумму, ходи к мусорам, делай что хочешь.
Вы наличие входной двери отдельно не обговаривали.
В договоре это не указано.
Наслаждайся.
Работаю суточным графиком, и то, что соседи сверлят, дети орут, алкаши во дворе бухают - проблемы кого угодно, но не мои. Я могу уже под залп артиллерии засыпать.
Живу с детства в родительской хате, родители съехали лет 10 назад в частный сектор (в т.ч. от соседей). Первые соседи сверху сверлили и долбили лет 12, потом продали хату и передали эстафету новым соседям, которые долбят и сверлят уже 5й год. На площадке со мной живет семья алкашей-обрыганов с психическими проблемами, один -инвалид по шизухе, 2й - бухает до галлюцинаций. Живут они тихо и не заметно, пока не раздобудут денег (пенсия по инвалидности, металлолом, подачки и тп), после этого они начинают развлекаться очень специфически. У них входная стальная дверь (как в 90-е), в которую они всю ночь долбят руками, ногами, молотком. Гул стоит на весь подъезд просто адовый. Естественно никому они не открывают, даже ментам. Из хаты их выгнать не могут несмотря на многосоттысячные долги, т.к. хату они в свое время не удосужились приватизировать, а один из них инвалид 1гр, т.е. под социальной защитой гос-ва, что позволяет этим пидорам не платить годами и не бояться выселения.
Однажды я заметил, чо у меня охуенно возрос расход эл.энергии, а а месяц до этого я заходя домой столкнулся с электриками отключавшими эту пидорскую семейку от сети. И сразу, как я это вспомнил и сопоставил, у меня возникли подозрения. Открываю я щиток на площадке ,внимательно осматриваю... И что я вижу?! Перемычки блять, от моего автомата в обход отключенного соседского счетчика, и прямо к ранее перерезанным проводам! В это время очень осторожно открывается соседская дверь и появляется виноватое синее ебло. И начинает: "ээээ, братан, нууууу ээтоооо извиниии, я этооооо, заплачУууу тебееее потоооом...". Я предложил ему выбрать или сейчас косарь или по еблу. Понятно, что тысячи у него нет и не скоро будет, а понимаю для меня скорее никогда не будет. Короче прочитал я ему лекцию в пару слов о том как они заебали весь подъезд и что их пиздить надо тяжелым по башке, с чем он соглашался и кивал молча. И пока я ему высказывался, так себя накрутил, что въебал ему по синему ебля, да и вырубил нахуй. Вообще пиздил я его дважды второй раз прямо жестоко, хорош что он бухой был. Т.к. сутра он ментов вызвал и написал заяву "на деревню деду", типа: "отпиздили, не помню как и кто, но помню что из дома не выходил." Ко мне даже участковый заходил и опрашивал, об обстоятельствах того вечера.
Полная чушь.
"Контракт" можно заключить на любой срок, но до года (11 месяцев) - не надо регистрировать, при этом договор будет действительным, свыше года - надо регистрировать по закону. Заключают на 11 месяцев, чтобы никто, кроме двух сторон, не знал о договоре, чтобы потом не платить налог со сдачи и чтобы не ебаться с дополнительными права жильцов при долгосрочном найме. Но налог платится в следующем году. Поэтому прямо сейчас хозяину ничего не сделать.
Ты какой то душный гандон. Насрал бы тебе за плинтус и в ебыч сунул на прощание. В договоре прописано? Нет, ну и нахуй тогда иди.
Наоборот ищу семейную пару с ребёнком на двуху. У них обычно всё ровно и они адекватные, прям охуевших детей ещё не видел. Главное это личная встреча, разузнание про родню, работу и знакомых, все контакты и оценка проницательным взглядом, не будут ли наёбывать, не разнесут ли.
>>250723448
Я неделю даю, мне хватает. Обычно в тот же или на следующий день звонят, пару дней ещё собираю кворум, и расписываемся с теми кто наиболее адекватен. Если хочет в тот же день срочно - +100 к подозрительности, и 99% что идёт нахуй. Адекватные люди заранее продумывают всё.
>Как решать ситуацию, если после долгого проживания нормальных приличных жильцов в квартире произошли ухудшения не по вине жильцов, но в договоре напрямую такая ситуация не описана. Например, облупилась краска, рассохся герметик, подтекает счетчик, протерлось что-то.
Амортизацию ты обязан оплачивать, по ГК, ни в каком договоре это не надо указывать (хотя я указываю, потому что не все в курсе). Только расходники вроде фильтров на пылесос и стиралку ложатся на жильцов, или ремонт по их вине (залили или постирали штаны с отвёрткой там).
Указывается только для спокойствия, по закону это ложится на наймодателя всё равно.
>>250726023
>Контракты эти на 11 месяцев ровным хуем ничего не значат и юридической силы не имеют в подавляющем большинстве случаев
Диванный ебаклак детектед.
Давным давно бы продал её и купил другую. Оформлена на родаков - так реши с ними.
Мне родителя подогнали недалеко от своего места жительства участок. Их знакомая бабка продавала, я купил. Короче строюсь, надеюсь еще пару лет и перекачусь в домовладельцы.
Ой мля. У меня с одной стороны живёт алкаш, у которого собираются все бичи с округи, с другой бабка собачница, собаки естественно лают и испражняются прямо в хате, вонь стоит несусветная, не знаю от кого хуже воняет от алкашни или от сабачницы. С низу поехавшая старуха, которой мешает вентилятор на вытяжке, хотя он работает только когда включен свет, приходили с ЖКХа меряли уровень шума как оказалось всё норм. С верху еблакок который переодически че то долбит сверлит шкребёт до самой ночи. В общем я все бросил и переехал за город в дом, хату сдал хачу. Так что думай Анон.
Живу именно в такой на 16 этаже. Когда бывал в гостях в новостройках просто охуевал что за орки живут сбоку и сверху, как правило у всех вот блять просто у всех в новостроях со всех сторон просто дико ебнутые соседи, это не жизнь блять а ад, это анриал, а ведь кто то влезает в ебатеку из за жилья, и вынужден всю жизнь слушать крики оры еблю и пирдеж соседей фриков.
Ищи кирпичный дом, лучше из белого от 85-го года постройки.
Панельки и монолит(весь новострой) - гарантия лютой слышимости. В монолите ты будешь слышать как пердят через этаж или просто разговаривают за тощей стенкой, на 20-м этаже будешь отлично слышать как на первом сверлят. Угловая квартира на последнем этаже в монолите не спасет.
>Двач, расскажи про своих соседей по квартирам. Они сильно шумят? Часто ли вы испытываете дискомфорт от шума?
Сверху живёт семья с тугосерей годовасиком, который топает как слон, я ебал. Мне в ноги отдают вибрации от его шагов. Благо сейчас куда-то свалили на дачу наверное, шумы прекратились. Соседи по этажу вроде бы тихие, ничего от них не слышал, кроме пары раз, когда за стеной еблись.
Но меня больше раздражают не жильцы этого дома, а ёбаные хрустики и стрисракеры на своём говне. Каждому обязательно надо разогнаться до околозвуковых скоростей на своём байке, чтобы у других аж стёкла дрожали. А ещё рядом ведётся стройка дома по реновации, и конечно же, закон о тишине никто не соблюдает, и сраные камазы ночью ездят так, что хоть стой, хоть падай.
Колись
может тебе еще и носить продукты и баб прикажете, ваше величество?
плюсую. сам такое хотел написать.
хватит даже того, что это будет просто хата на последнем этаже. ну и на планировку смотри - если одна из двух соседних квартир на том же этаже граничит с кухней - уже будет сильно легче в случае чего.
на последнем этаже лифт гудит
КРОМЕ
ебаной собаки надо мной. Как только хозяева уходят нахуй эта псина начинает выть. И воет все время пока их нет. Почему у нее вязки не садятся и она не успокаивается через 3 часа хотя бы?
Ещё раньше было слышно как они ебутся раз в месяц
Щас не слышно ничего, вот
звука от мотора нихуя нет тк он стоит на отдельном техническом этаже и не над тобой.
я больше двери лифтовые слышу. в соседях бабки которые с телегами хуярят везде и за один раз в лифт/из лифта протиснуться не могут. двери их хуярят по этим телегам и заедают. бабка вылезет и свалит а лифт стоит и дверями хлопает пол дня. такое слышно, да, но не мотор. ну или например этажом ниже какие-то черти суетливые - они им пользуются. по сто раз туда сюда катаются. как ни выйдешь - лифт всегда там. такое тоже слышно особенно по ночам/вечерам.
> Если тебе нужна абсолютная тишина, что бы слышать как иголка падает на ковер в соседней комнате, то ты этого не добьешься. Звуки жизни других людей будут в любом доме.
Кстати, реальный способ снизить нервяк - выбирать самостоятельно шумы, которые тебя тревожат по-минимуму.
Я спокойно засыпаю под шум автомагистрали рядом с домом, но в тишине мне не даст заснуть даже тихий бубнёж зомбиящика или другой игрушки сатаны.
Мой сосед по комнате - дед. Мой дед ебучая пидораха, что пытается что-то говорить о здоровье, делает какие-то бессмысленные процедуры для тела, даёт иногда советы. При этом он хуярит по две поллитровые кружки чая в день, в которые кладёт 3 столовых ложки сахара. Жрет колбасу как сука, даже в манную кашу ее крошит. Спит днем по 20 минут за подход, а ночью смотрит фильмы про ментов. Выебывается вумными словами и своим знанием политики. Спросил у него, был ли Маркс русофобом, так он по теме нихуя по факту не сказал и увёл беседу к тому, что у жида был друг Энгельс, который ему помогал. Задавайте свои вопросы.
>В большинстве нужен залог и это нормально
В чем нормальность этого явления?
У меня внизу живет ебанашка которая постоянно слушает попсу из подборок на ютубе на максимальной громкости да ещё из какого-то дорогущего бумбокса что весь дом трясет. Но моя мамка ей тупо электричество отрубает через щиток.
Вот сосед за стенкой заебал, он курит постоянно и я задыхаюсь от дыма. Я пытаюсь заметно возмущаться как я страдаю и громко захлопывать окно так что он кажется чуть реже курить стал.
А ещё есть какое-то странное существо которое живет в страданиях и целыми днями орет, мне уже кажется что я ебнулся но это правда. Откуда-то вой 24/7, причем из подъезда его не слышно. Из моей комнаты слышно и с балкона в комнате бати чуть тише слышно но он нихуя не слышит из-за плохого слуха. Я думал с этими соседями справиться натравив на них каких активистов по защите детей или животных но я не могу это сделать пока не пойму где они живут блядь, звук как в хорроре отовсюду и неоткуда. Скорее из другого подъезда.
Мучался этой проблемой, в итоге купил угловую двушку на последнем этаже в кирпичном доме 70х. Звукоизолировал полы, стены с воздушной подушкой по дефолту конструкции дома уже идут.
Соседей слышу только если мебель двигают или ремонт делают. Царь во дворца, рекомендую.
Осталось деньги на хату накопить
Да соси ты мой большой волосатый хуй блядь
> что бы мне других жильцов найти за это время
Ты их будешь искать пока я тут еще живу 30 дней? Водить дегенератов всяких посмотреть пока я еще тут, а как найдешь то "у тебя 2 часа анон, выезжай"?
Хуле ты тут строишь из себя справедливость, вы ебаные барыги живующие наебами, как обычные торгаши рыночные или таксисты или еще какое-нибудь низкозначимое говно. Ты даже в тут на борде меня пытаешься наебать, на анонимной, ты пиздобол на уровне днк
На самом деле он прав, анон. Все должно быть по договору и по закону. Только еще правда в том. что такие люди как он вызывают тошноту своей правильностью. В некоторых случаях они настолько правильные, что перегибают палку и становятся душными, жадными, кончеными
Один долбоеб из соседнего подъезда уже который год что-то там перфоратором пытается сделать, судя по звуку разрубить арматуру. Терроризирует оба подъезда. Мне уже кажется он не пытается что-то сделать осознанное, а просто шизофреник.
>сталинка
Которая через пятеру лет станет аварийной и хуй кому ты за норм деньги продашь.
речь про сьем, а не покупку
Бери последний этаж. А так никаких гарантий от детей, собак и прочего тебя никто давать не обязан. В договоре должен быть описан процесс досрочного прекращения договора.
Эти дела рассматривают очень долго. Договор в этих случаях является недействительным в обоих направлениях. Арендодатель царь и бох ибо ты находишься на его собственности. Совсем уже интернетов перечитал.
Ну это уже шлюхоходство какое-то.
> А ещё есть какое-то странное существо которое живет в страданиях и целыми днями орет, мне уже кажется что я ебнулся но это правда.
Это ты орёшь.
Ты ебанутый;) Скорее новоляп развалится, сталинки ещё лет 200 простоят
>При съёме интересуешься кто живёт снизу. Можешь прям сразу про шум спросить
Ага, прям так честно тебе все и сказали лол.
Я сколько квартир не снимал, так везде на словах соседи - тихие, интеллигентные люди. На деле - быдло на быдле.
>>250717108 (OP)
Единственный вариант при выборе, это просить просмотр часов в 9 вечера. Днём то народ на работе, пиздюки с мамкой гуляют или в садике-школе и всё такое.
А вот вечером все подтягиваются и у тебя будет возможность оценить реальную обстановку. И делать лучше это осенью, в сентябре, когда все из отпусков и с дач вернутся.
>Двач, расскажи про своих соседей по квартирам.
Такая поебота в каждом доме есть. Можешь пойти на разведку к соседям или у бабок у подъезда спросить обо всем, уж они точно знают кто шумит, а кто нет.
Сверху очень громкие соседи. Ебанутая семейка. Один раз проснулся в 3 часа утра, потому что один из тугосерь начал стучать по батарее.
Еще один раз разбудили в 2 часа ночи, скандалили, бегали, прыгали. Ну вообщем пиздец.
Но один раз, когда я пришел с уника, у них играл синтезатор, и причем очень умело. Я аж заслушался. Даже подобрел.
Когда иду в душ, то слышу их вопли и визги.
Фиксить никак не получается, ни разговорами, ничем! Соседи говорят, что это просто ебанутая пара. Детишек жалко.
Не слышу их вообще. Только иногда пересекаюсь с соседкой напротив по утрам в лифте.