>всрали
Дурачок, я купил дом себе с участком в 8 соток почти в центре города с городской канализацией, газом, водой и светом. Эти все ваши инвестирования - наебка для лошков, нормальные дяди зарабатывают нормальным движем.
В кокотеку или на свои?
А за съем тебе каждый месяц не жалко отдавать левому петуху суммы чуть ли не выше средней зп по стране?
6 свои, 2 ляма ипотека. Не хватило
>4 ляма
А) Ты хоть понимаешь какие это копейки? Что на них откроешь, шиномонтажку, и где отучишься, в Задрищенском ПедУниверситете?
Б) Не думал что у тех кто берет уже есть образование и достойный доход?
У меня была коробка в кирпичной пятиэтажке недалеко от метро и в двух минутах от охуенно красивого пруда, в зеленом районе где я давно мечтал жить.
Ну и раскидался за нее за три года, так что хуле бы?
как
Я вложил 1.2кк 7 лет назад, теперь у меня имущество стоимостью в 5кк минимум. И теперь у меня гарантированно есть жилье, которое я люблю.
А вот инвестиции в учебу, бизнес и уже тем более перспективные криптовалюты не гарантируют тебе ровно нихуя.
Успешный криптоинвестор это ты? Я узнал тебя по твоим шизоидным высерам. А помнишь как мы с Дорониным только недавно тебя развели на бабки, ты ещё до последнего что-то лепетал про то что компания ещё встанет с колен и это не скам, а временные трудности и что скоро финик будет стоить 30 бачей? Как жизнь? Ещё не выпилился? Как кредиты собираешься отдавать?
Лучше объясни, откуда на двощах столько маня-инвесторов? Вы блять пиздоватые или что?
Отдал 4.5кк первоначальным взносом за хату, живу в ней, через 6 лет отдам ипотеку и вообще заебись будет. Отдаю 20% зарплаты на это.
Предлагаешь арендовать? Постоянные переезды? Ебанутые арендодатели? Ебанутые ремонты достойные шизиков?
Вообще нет, съём позволяет жить в хате практически под нулевой процент годовых от её стоимости
Стоимость не твоя, профит не твой. А вот убытки - все твои.
Где ты убытки увидел? Убытки это когда хата ежедневно обесценивается, налоги, коммуналка, всё это убытки, но они есть только у хозяина квартиры, никак не у меня
>хата ежедневно обесценивается
Нет. А если ты берешь ее на заемные деньги, то гораздо быстрее обесценивается твой долг.
>налоги
Копеечные.
>коммуналка
Включена в аренду для арендатора.
> Убытки это когда хата ежедневно обесценивается
Моя квартира за год поднялась в цене с 6.5кк до 10кк.
Коммуналка 3к в месяц, налоги? у меня льгота))
Ну если ты говоришь про замкадовые однушки с минимальным порогом стоимости, то может и да, я снимаю квартиру с рыночной нахуй никому не нужной, но рыночной стоимостью ~70кк, плачу копейки и не несу никаких убытков
Мне вот это «поднялась» напоминает школьников которые купили на последнее видеокарту за 15к, а сейчас считают что она у них стоит 50 потому что все считают что она так стоит
Смешно слышать причитания про перспективы инвестирования от зумера, который живет с мамкой на ее же зарплату.
Давай еще что-нибудь спиздни, хочу смеяться еще пять минут.
>Давай еще что-нибудь спиздни, хочу смеяться еще пять минут.
СЛАВА УКРАИНЕ!
Видеокарты после покупки уцениваются, а квартиры нет. Во всем городе цены поднялись ебически, я успел купить однушку на 39 метров в отличном доме за 6.5, а подруга нет, ей теперь хрущи за 8кк предлагают.
>Ну и раскидался за нее за три года,
Кем работаешь? И не выгоднее ли на уйму лет растягивать платежи внадежде что инфляция их фактически будет уменьшать?
>уцениваются
Открой вторичный рынок и посмотри где они уцениваются
Вот они и предлагают годами, в моём подъезде недавно продали квартиру, общий ценник с 65 до 30 пришлось уронить чтобы найти хозяина, до этого лет 5 стояла, у меня есть двушка 54кв почти у самого мкада, рыночная 13, но понятно что она столько не стоит при красной в 10
Ага, если б это были одни и те же квартиры. Но нет, продаются.
Рекомендую вообще зайти на домклик сбера, там продолжают висеть объявления по которым идет сделка, с актуальной для сделки ценой. Посмотришь за сколько берут.
Сбер дает скидку на ставку за вывешивание на домклике квартиры, там почти вся недвига которая через ипотеки сбера есть. Сбер почти монополист в ипотеке. Развлекайся.
Зумер ты? Никто не будет рисковать ради 0.1%
Шанс без нихуя остаться огромный
>Вы держали в своих руках миллионы
Ты чё ебанутый ?? У меня хата 1.5кк стоит ....
Мы про нормальные города, кисуль.
Как понять, что квартира, которую смотрю там со сделкой, котороая проходит? Смотрю, но не понял чот
>перед вами было открыты широкие возможности по инвестированию, закупке перспективных криптовалют, открытию бизнеса, получению образования в престижнейших учебных заведениях планеты
Перефразирую на молодых - перед ними были открыты риски по инвестированию, риски по закупке криптовалют, риски по открытию бизнеса, и риски по получению образования.
Просто надо грамотно всё просчитывать.
https://domclick.ru/card/sale__flat__1451322180
вот такие хрущи за такие деньги улетают, в 2019 по 5-5.5кк стоили
Инвестировал в говно/10
Все нормальные города находятся в Краснодарском крае, остальное говно и мордор
Если бы у меня было пару лямов я бы вложил их в бизнес который уже приносит доход. Но не сразу а постепенно. Внедряя поочередно новые продукты и доводя их до самоокупаемости.
Строить с нуля бизнес на большие деньги очень глупо. Слишком велика вероятность совершить ошибки которые будут очень дорого тебе стоить.
А жил бы где, пока бизнес раскручивается ?
Грамотно посчитали и вкатились в ипотеку.
>>252493333
https://domclick.ru/card/sale__flat__1429330668
А вот хрущ в ясенево, район "илитный", цена выше.
https://domclick.ru/card/sale__flat__1436359047
12кк за двушку в борисово!
https://domclick.ru/card/sale__flat__1450885730
11 в марьино, с его хачами
https://domclick.ru/card/sale__flat__1388319711
Панелька на вернадке, однушка? Не, ну это сходу 13.7
https://domclick.ru/card/sale__flat__1456308226
Там же
В офисе или производственном помещении.
Выбирал бы с отдельным входом и поставил себе кровать там.
>вкатились в ипотеку
В валюте.
Так-то марафона на 500к хватило бы для знатной кончины.
Ипотека охуенная тема. Через 5 лет за нее платить будет не надо, а в случае аренды - до конца жизни.
Отличная хуйня чтоб подсесть на московскую медицину и вообще социалку.
мимо-инвалид
Это стоимость квартиры на Арбате, и съем там тоже не 50к.
Нет, не хватило бы. Я как-то за месяц потратил 200к на это всё, на следующий месяц только больше хотелось
Всё верно, Арбат, 120/мес за трёшку 110кв
Надо было хуй забить на квартиру и накупить конфеток и капмуктир, да?
Только проблема в том, что ипотека наебëт тебя на пару миллионов, ради того, чтобы пораньше жить в квартире, ну пиздец, это в случае, если брать 3 комнатную хотя бы. Лучше жить с родителями или у друга за отсос, работать и купи в будущем, а не брать ипотеку, беря каартиру за 3кк, отдать ещë 2кк в карман Тинькову, на которые можно снять 100 шлюх
Сейчас тебе в ответ кукарекнут про ИНФЛЯЦИЮ и, возможно, будут по-своему правы...
Ну смотри сам. Анон накопил на квартиру, а ты не можешь потому что ты ИНВЕСТОР. Понимаешь о чём я?
Какая разница сожрёт деньги инфляция или проценты по кредиту? Всё равно за двадцать лет что накопления, что выплаты кредита, переплатишь в двое, но в случае ипотеки можно не ждать пок наберётся нужная сумма, а заезжать в хату сразу.
Не наебёт. Я купил квартиру за 5, переплатил банку 1.5 млн, продал за 8.5. Нормально так проиграл.
>>252494880
Мой доход в рублях, в рублях квартиры в москве стабильно растут, причем быстрей моего дохода. Менять свою жизнь ради увеличения дохода и переезда я не хочу, мне и тут хорошо.
Да, пораньше. Переплата меньше чем я отдал бы за аренду.
>в москве
Ну блять, очевидно, что они будут расти, это же Москва
Ну а хулле делать, надо же где-то жить. Не снимать всю жизнь.
Ну вот я и "зафиксировал" цену для себя, мне все нравится.
>вам не жаль было
Нет, не жаль.
> в рублях квартиры в москве стабильно растут
Дурачок, это пузырёк надувается. Когда он лопнет ты в окно выпрыгнешь, когда новые цены увидишь.
>Ну а хуле делать
Вот это и есть рабская психология.
Разница в том, что умные макаки не будут хранить свои кровны в рублях в долгосрок, а положат на счëт какого нибудь sp500 в долларах и не надо пиздец, что Сша может наебнуться за 10-20 лет, как это сделала СССР, сколько слышу такие ахуенные аргументы и ахуеваю, целые страны хранят деньги в долларах, а ебанаты думают, что умнее системы, лол, в голос
Пока в москве лопнет - россия вымрет с голода и нищеты)
Пиздец, ты тянка что ли чтобы качаться? Тебе что надо, телом зарабатывать? Позорище ебаное.>>252490019 (OP)
>получению образования в престижнейших учебных заведениях планеты...
Аж всхрюкнул.
Взноса за однушку в ДС хватит максимум на год в языковой школе в Токио. Про вуз и мечтать не приходится. И это ДС, за ипотечный взнос воронежского уровня ты можешь получить только по морде, а не образование.
>широкие возможности по инвестированию, закупке перспективных криптовалют,
В инвестициях обсираются даже тертые кабанчики порой, а тут мимокрок решил поднять бабла, смешно. Мань, в лучшем случае, инвестиции - это просто способ сохранить деньжата, если ты заморочился (т.е. потратил время на изучение ситуации и расчеты), то будешь в небольшой прибыли (в итоге).
Простому обывателю в это лезть - верный способ все просрать.
>открытию бизнеса
Сколько там ИП в Рашке выживают хотя бы год?
>получению образования в престижнейших учебных заведениях планеты.
Чтобы оплатить себе образование в "престижнейшем учебном заведении планеты" затрат на саму учебу, на депозит на счете для учебной визы, на жизнь будет больше, чем взнос на ипотеку в типичную квартиру даже в ДС.
В России инвестировать в собственное жильё , это самая надёжная инвестиция, как не крути. Всё лучше чем всрать эти деньги в крипту или финико.
А акции для тебя первоткрытие?
Накопил 3 с небольшим ляма, взял студию безо всяких ебатек. Спустя год она стоит уже 4,5 ляма спасибо хуйлу и его хозяевам-олигарфренам за галлопирующую инфляцию и каждый месяц приносит чистыми (после того, как отложу немного на амортизацию и т.п.) тысяч 16 с аренды.
Алсо, знакомый в начале 10-х влошил 150к зелени в открытие IT-стартапа. Спустя 6 лет получил долг в 500к деревянных, проебанные нервы и легкую форму алкоголизма.
Купил бы тогда вместо этого недвигу - сейчас мог бы не РАБотать и заниматься, чем ему интересно, в т.ч. пилить спокойненько свои проекты.
Нормально бизнес получается у тех, кто лет 10 херачил в какой-то сфере логистика, стройка, IT-продажи и т.п., заработал денег, поднялся до хорошей должности, наработал связи, - и вот с этим вот всем багажом перекатился в собственный бизнес, сразу уведя к себе часть клиентов. Вот у таких все заебись выходит. А пионеры с горящим взором - 999 из 1000 хуй пососут и без денег останутся.
То же самое касается инвестиций в ценные бумаги - если ты не инсайдер, не работал на хорошей должности у брокера, институционального инвестора или в регулирующих органах, то хер будешь сосать. В самом лучшем случае получишь доходность чуть больше, чем от недвиги, но гораздо менее стабильную.
Про форексы, криптовалюты и прочее казино я вообще молчу.
Проебывать деньги, на которые можно обеспечить себя до конца жизни, на получение сраной бумажки в какой-нибудь обоссаной шараги типа Стэнфорда, где тебя будут профессора факультета научного феминизма (Women's studies) учить "белой привилегии", в 2021 году, - полный долбоебизм.
Два чаю, на самом деле в РФ на косарь-два баксов живётся более чем отлично, 2 косаря могут принести чистыми две однушки в ДС в нормальном месте. Правда цена входа уже выросла сильно, но лет 10-15 назад можно было взять их за те же 150 килобаксов, сейчас нужно где-то 400.
ППКС.
О каких-то вложениях можно задуматься, когда есть более-менее надежный тыл, нечто условно несгораемое - т.е. хотя бы две хаты - в одной живешь, другая под сдачу, необязательно хоромы (недвига обвалится в цене в случае пиздеца уровня 90-х/Донбасса, но тогда пиздец ведь постигнет все сферы жизни). Этого более чем достаточно для вспомогательного дохода, на который если что и перекантоваться сможешь, так и при большой нужде можно вторую хату продать.
Двачую, заебали пидорахи, соглащающиеся на это говно. Блять, смотрел недавно глупости ради, даже в Сиэтле, в США можно найти приличные аппартаменты за 25кк с охуенным дизайнерским ремонтом, а тут хуйню всякую строят и продают при зп в копейки. Пара лет забастовок и мб чиновники перестали бы охуевать и драть с застройщиков за каждый чих. Ну по 8 млн однушки-конурушки уже стоят, куда дальше.
Снимал всратую однушку за 35к 3 года, кормил рантье-кабанчика непонятно зачем
@@
Взял божественную ипотеку год назад
@
Двухкомнатные хоромы, с балконом, сделал ремонт
@
До метро (д2) 5 минут пешком, до центра ехать 40 минут
@
Плачу те же 35, но уже за свою
@
За год квартира подорожала с 5млн до 7 млн
@
довольно урчишь
//Тред
Судя по тому что вижу из кентов своих - ипотечатся только модные пацаны с доходом, который обычному васяну и не снился. И в ипотеки лезут потому что 1) занять на такой срок недорого не у кого 2) потому что легче понемногу отдавать, а не отсыпать огромный капитал сразу, и выкидывать всю котлету из оборота деятельности как-то чревато
>>252500829
Даже 500 баксов в месяц позволяют дышать посвободнее и жить гораздо лучше.
У меня вот несколько источников дохода, включая аренду, много нигде не платят, везде получается от 16 до 50к. Но вместе выходит нормально, и при этом я работаю очень мало по сравнению с рабами 5/8 и легко могу, если что, любого из начальников нахер послать.
При этом мне, конечно, в жизни офигенно повезло, - семья приличная и все такое, наследство какое-то досталось, - но миллионов миллиардов ни у кого из нас никогда не было, и платили всем постольку-поскольку. Просто я деньги не проебывал, а копил, по 10к, по 15, иногда больше гораздо перепадало; жил с родителями, клал все на депозиты, еще доллары удачно прикупил перед тем, как они в 2015-м ту зе мун, - так постепенно и накопилось и на недвижимость доходную, и себе на отдельный домик в деревне (квартиру себе покупать в рот ебал, по таким упоротым ценам квартиры - только под сдачу).