>>252721573 (OP) >Давно пора поднять стоимость квадратного метра в Москве минимум до 1 млн.рублей за квадрат. > >Это позволит установить сегрегацию от орков, живущих за пределами МКАД. Плохая идея. Кто то ведь должен заправлять майбахи, мыть их, вытирать говно за БОГАЧАМИ и готовить им еду.
>>252721573 (OP) Я один раз был в этой вашей москве, жесть конечно лютая, года два отходил от полученных впечатлений. Ничего хорошего там нету, пока нормальные люди сидят и не выебываются, самый скот и мрази съезжаются со всего снг туда.
>>252721573 (OP) Русачки, вы тупые? Зачем вы туда прётесь, лол? Почему в свою очередь живущие в Москве не создают условий для жизни за её пределами? Кто на оставшихся территориях жить будет? Или вы их готовите для будущих китайских хозяев?
>>252721573 (OP) >стоимость квадратного метра Надо не стоимость поднять, а налог на квадрат чтобы каждый пидаран в центре который там проживает не по праву платил 200-300к в год налога на собственность.
>>252721573 (OP) СТОЛИЦЫ МЕТРОПОЛИЙ это пережиток крестьянской ментальности из 19 века. Зачем сейчас, в век удалёнки и повсеместного интернета, щимится в этот набитый скотоублюдками загон? Вы ебанутые, что вы там делаете?
>>252725547 > манярейтинг без какой-либо конкретики кринж В масквабаде даже моря нет, а про, что за пределами ТТК масквабад мало отличается от челябинска даже не говорю.
>>252725286 Срынкодебил, спок. Рыночек ничего не решает. Решает правительство, а ему, по всей видимости, насрать на замкадье, ибо всё уже втихую с китайским барином условлено.
>>252725843 С 16 по 20 века можно было щемится в столицы за культуркой, просвещением и деньгами. Но сейчас? Любой затворник из мухосрани образованней, начитанней и шаристей чем любое клубное быдло из Москвы или Нью-Йорка в десятки раз. А бетховены и кодерство точно так же работают в любой точке земного шара.
>>252726110 Для дурачков и масквабадников: Море означает околонулевые транспортные издержки, мягкий климат и отличный ресурс для отопления и охлаждения. А масквабадка вообще каскад озёр, который пополняет волжская вода через канал, что выглядит так же натурально как и пришитый к пизде фаллос.
Кстати, есть такое дело. Особенно забавно смотрится на фоне всяких "РЯЯЯЯ В ЦЕНТРЕ МАЦКВЫ ЗИМЛИ НЕ ОСТАЛАСЬ". А так походишь, и оказывается, что земля очень даже есть в виде таких домов, по которым реставрация или снос плачет.
И это еще до сноса уродливых говнопанелек в центре (на той же Полянке, например) или гаражей (но это уже больше к областям за ТТК) дело не дошло.
>>252721573 (OP) >Стоимость жилья в Москве гораздо меньше, чем в Лондоне, Нью-Йорке или Париже. Паритет покупательской способности и зарплаты соответственно тоже. Накопить на квартиру в Москве значительно сложнее, чем в вышеупомянутых городах. Исключение составляют города вроде Шанхая и Гонконга, там ещё пуще.
>Это позволит установить сегрегацию от орков Никоим образом. Для начала давай подумаем, откуда в Москве орки сейчас? Их ареал обитания преимущественно спальные районы с хрущёвками; почему? В совке в этих районах раздавали квартиры рабочим и служащим. После приватизации они перешли в наследство их детям-внукам, которые в силу политической обстановки на постсоветском пространстве получили посредственное воспитание, инволюциониров в орков. Теперь этот процесс может продолжаться независимо от политической ситуации. Удорожание жилплощади приведёт к тому, что квартиры, находящиеся у орков и их потенциальных преемников сейчас, также станут дороже, что ещё больше попустит их бдительность, ибо они поголовно считают эту жилплощадь активами, которые можно продать, и купить квартиры своим преемникам, что будет увеличивать их количество по экспоненте.
Плюс ко всему, если жилплощадь в городе будет иметь неподъёмную цену для приобретения, выгодней будет брать её в аренду, отчего возрастёт количество монополистов в сфере аренды. Вангую, появиться сервис Яндекс.Аренда, или Яндекс.Квартира.
На мой взгляд, снизить количество орков в крупном городе можно децентрализацией. Пусть застраивают Новую Москву человейниками. Орки посчитают выгодным вложением продать свою квартиру в Москве, и купить 2-3 в Новой Москве, а уж что там происходит, внутри МКАДа ебать уже никого не будет.
В противовес можно поставить проект реновации. Узкому кругу лиц он крайне выгоден. Снести 2 хрущёвки с общим числом квартир в 200 штук, и построить на их месте 40 этажную ебалу с числом квартир вчетверо выше, и продавать потенциальным претендентам в коренные москвичи. Нерезиновая продолжит растягиваться, пробок станет в 10 раз больше, т.к. даже если в эту 40 этажную ебалу встроить подземный паркинг, он и вполовину не покроет образовавшееся на дорогах количество кредитных логанов. В пример люблю ставить левел Амурскую. Промзона, 39 этажей, отсутствие парковки, всё как мы любим. И туева хуча хомячков из ближних городов, понабравших там квартир в ипотеку.
Вообще, вопрос довольно интересный, можно долго его обсуждать. Я более чем уверен, что где-то уже потерял причинно-следственную связь, поэтому здраво рассуждать на эту тему не могу. Тут нужно руководствоваться данными Росстата, стоимостью первички/вторички, количественным отношением ипотечных к неипотечным и изменением в паритете покупательской способности. А вообще, я всё это выдумал, и ОП прав.