А что если за эти 20 лет что случится? 20 лет ты привязан к месту и к работе, которую так просто не кинуть, не сменить, ведь нельзя пропускать платежи, иначе процент ещё вырастет
>>253488939 >жить сразу в этой квартире Котороя не твоя, а банка, который тебя если что отправит бомжевать лол. Ну а дикие переплаты это расплата за 20 лет стабильности, да.
>>253489165 >Ты же эту квартиру через 20 лет увидишь за 12 мультов, ты не понимаешь!
Блять, но последние лет 30 так и происходит Другой вопрос - если рили что-то глобальное таки отъебнёт на рыночке, то да. Но тогда соснут все. В том числе и банки, т.к. им массовые ипотечные невыплаты и охулиард никому ненужных отжатых квартир тоже не оче нужны
>>253488869 (OP) Оп, ты пиздюк, наверно и не знаешь, но есть такая тема, называется ВАЛЮТНАЯ ИПОТЕКА,вооот. Ебало тех кто брал ипотеку долларами по 30, а сейчас отдаёт ее долларами по 80+ ставка, представил?
>>253489280 Так они потому и не отжимают почти, начинаются всякие отсрочки платежей, есть даже случаи когда банки помогают найти работу, чтоб дальше платили.
Мой батя в лучшие времена зарабатывал 120к в месяц. У него маленький бизнес по продаже косметики, прибыль такая была. И то - это в лучшие блять времена. Так вот как то умудрился купить себе за 20 лет 4 квартиры стоимостью 1,5кк, 2кк, 2кк в мухосрансках и 3,5кк в СПб. При этом ещё 2 машины имел, в 2000х - десятку, потом Камри себе новую взял. Так вот, вопрос собсна в чем - откуда бля у него деньги на всё это? Я у него скок ни спрашивал, говорит, что вот накопилось. Но я чет не верю. Откуда бля деньги, аноны?
>>253488869 (OP) Бля, ну конечно же нужно брать с первоначальным взносом в 600к хату за 5.6, ты всё верно делаешь...нет. Короче, зарабатывай больше, мань.
Я не хочу ипотеку, а вдруг что случится за эти 20 лет, вдруг мне захочется кардинально изменить жизнь, она же привяжет к текущему месту работы. Видел я таких людей: они каждый день ноют, заебаные целое с утра, всё у них плохо, всё заебало, но с энтузиазмом берут новую ебаторию от начальства и выполняют ее, с энтузиазмом первые на вакцинацию стоят. А я, хули, попросят чего, могу и на хуй послать, и уехать к себе в деревню.
>>253489864 А что там по матчасти? Я просто сделал вывод по паре новостных сюжетов об этих бедолагах. Да и не хохол, хрювна вон тоже в с 8 до 24 за доллар наебнулась, так что один хуй.
>>253489889 Ты в любой момент можешь продать свою будку, зумерок. Хватит рассуждать пастами из /b. В данные момент ты не просто, в случае чего, продашь свою будку, но еще и сможешь нажиться на этом, если брал хату в ДС или в какой-нибудь Краснодаре и прочих провинциальных центральных парашах в которые сейчас все съебуют из свои деревень и бустят спрос на жилье.
>>253488869 (OP) Покупал однуху прошлым летом, в перспективном милионнике. Вышло 2,9kk с ремонтом. Сейчас такие же планировки толкают в соседних домах за 3,2кк - без ремонта, с ремонтом предложения доходят до 4. Что-то нездоровое.
>>253489543 Гей шлюхой подрабатывает. А косметика чисто для отвода глаз и налоговую наебать. Других вариантов нет
Мой батя вот когда с ним хотели квартирой рассчитаться зассал, что кушать станет нечего. Щас бы х2-х3 эта квартирка сделала. Да и деньги тогда были. Лучше б гейшлюхой как твой был, ей богу. Лучше бы соображал
>>253488869 (OP) >10.71% Но нахуя? РнД, в области (15-30 мин от города) доступна сельская ипотека под 3%, земля дешевая - строй не хочу, любого уровня жилье. Еще и сад заебинить можно с прудиком, всё вместе и выйдет в твои 5600. Второй вариант это действующая сейчас "семейная ипотека", 4-5% в любом месте города. Еще и за рождение пиздюка тебе 600к подарят, как раз первый взнос. При этом в новострое можно двушку взять за 2кк, это ж вообще копейки на двоих.
>>253490082 У нас ещё терпимо поднялись цены на стройматериалы. Примерно вдвое, а по миру на дерево впятеро, на металл втрое. Похоже на сговор всех производителей древесины и торговцев железом.
>>253489543 >маленький бизнес по продаже косметики Я тебе гарантирую, что про 120к в месяц прибыли он тебе врал. Это обосраться какая прибыльная тема, оказывается, даже в мухосранях.
>>253488869 (OP) Общая выплата похуй, а вот то что платеж 50к это пиздец, на мой взгляд допустимо тратить на жилье и ипотеку не больше 1/3 заработка как делают Европейцы и американцы чтобы не ущемлять себя по другим статьям расходов, ездить в отпуск, лечится, менять машину. То есть для такой еботеки нужна зарплата в 150к. В РФ такие зарплаты получает едва ли 10% населения, и то подавляющее большинство из них в ДСах где цены на недвигу совсем другие уже
>>253490577 На прямую не может, но например он запретил вывозить не обработанное дерево, а доски не запретил, вот и подумай что выгоднее продавать, лес или доски?
Это всё господдержка "льготной ипоеки" гонит цены вверх. Сапхивзадовна давно уже паникует на эту тему. В какой момент это всё ебнется. Будет не как в Америке, но потрясет рынок недвижимости. Тем более не забываем, что хуйлу уже 68 годиков. И если взять сейчас ипотеку на 20 лет - не факт что он доживёт эти 20 лет и сохранить стабильность, которой уже и нет как бы. Будет хуже.
>>253489355 Именно. Многие не понимают что 10,5% -годовых. А годов-то этих целых 20. Мое мнение-еботеку можно брать тоьько тем кому реально негде жить. Остаььное -добровольное рабство. Сука 20 лет! Всю жизнь оплачивать эту коробочку...
>>253490658 Штаты продают лес китаю и всему миру больше РФ, это страна лесоколонка, они российское дерево не покупают, так почему у них в пять! раз цены задрали? И, повторно, как Путин повлиял на их цены?
>>253490785 Не самый плохой вариант. Можешь попробовать накопить чтобы хотя бы первоначальный взнос был побольше, чтобы не переплачивать столько. Только копить нужно в разных валютах
>>253488869 (OP) Ну это в зависимости от места. К примеру в том же ДС снять хату в НЕ клоповнике стоит от 30к. Далее уже идёт наценка на район, близость метро, метраж, само здание. Ну т.е к примеру снять приличную квартиру в нормальном месте выйдет +- эту сумму. И это уже тебе решать. Потому что разница будет невелика либо снимаешь и копишь (мало ли может через лет 20 где жить решишь в итоге ) либо сразу берешь ипотеку и живешь где выбрал сейчас.
>>253489046 спасибо ВВП за льготную ипотеку, и охуевший спрос на недвижимость, в моем мухосранске за 3 года цены на жилье в 2х подскочили. а за нихуя не поскочили
Да нахуя вообще брать ипотеку в рахе, я бы лучше эти бабки инвестировал в съеб, в страну где официантка получает за неделю больше чем 90% рабсеян за месяц
>>253491212 чел, если там 2-3х комнатные хаты стоят как зарплата за месяц кассира в пятерочке то я думаю там компания из 10 школотунов с карманных денег себе однушку или студию за год купить сможет.
>>253490935 хата которая стоит 6 млн не сдается за 30к. 22-25 т.р. в ближнем подмосковье. Все как и положено - половина ежемесячного платежа по ипотеке примерно
>>253491151 И так нахуй им нужен нищий и нихуя не умеющий? Незаконных понаехов не возьмут на нормальную работу. Только в грузчики какие-нибудь максимум.
>>253489543 Ну если он в 00х зарабатывал 120к, то ничего удивительного, ло 2005 года зп по 10к были, ну и цены соответственно другие, та же булка хлеба стоила рублей 10-13
>>253489543 >>253491409 >>253490089 >>253490195 У меня тоже родители наторговали в свое время в 90-х на 6 квартир в дс. Челночная торговля в турции мать ее. В нулевых показыывали сотни долларов, сейчас такими бумажками не удивишь никого. Сейчас работают за 50-60 т.р. и в хуй не дуют, образование 8 классов
>>253491141 Странные люди нытики. Ипотека была дорогая - ныли, сделали льготно - опять ноют. Цены растут нажильё, но и строительство и продажи растут, значит люди могут позволить себе.
>>253491151 Хохлина, а хули ты не съебёшь из своего свинарника работать официанткой? Почему сидишь в обшарпанной бабкиной хате и срёшь в инете? Спорю, потому что и сам не веришь в свои сказки.
>>253488869 (OP) Рабы, рожденные рабами, всю жизнь ишачат на бетонную конуру в воровской помойке, где никогда не было не то, что хорошо, а хотя бы нормально. Вместо того, чтобы рискнуть и хотя бы попробовать жизнь в нормальной стране
На 12 лямов можно лет 40 снимать. При чем уволился допустим и можешь съебать к родаками и пожить у них, либо подкопить и жить на подушку. С ипотекой вариков соскочить уже не будет, run Forrest, run
>>253490758 >еботеку можно брать тоьько тем кому реально негде жить. Ну ясен перец, если хата досталась от мертвой бабки, то ипотека нахер не уперлась. А если нет, то других вариантов нету.
>>253489813 Напомнить сколько стоили квартиры 20 лет назад? А представляешь сколько будут стоить через 20 лет? Переплата хуйня. Я вот машину в кредит брал, так она за пол года подорожала на сумму переплаты по кредиту. То есть кредит выгоднее выйдет.
>>253492863 В случае с ипотекой купишь ее банкиру, какая разница? Все равно аренда раза в два меньше, потому что ты не учитываешь еще что в ипотечной хате ты также сам платишь за жкх (в аренде чаще всего включены в стоимость), ремонты, налог на имущество. Ну перешла она тебе в собственность аж через 20 лет и что? Один хуй там до пенсии еще минимум лет 15 работать если ты не пыневик, у них свои льготы.
>>253493242 Да, дурачек, в этом и суть. Если бы ты взял хату в ипотеку в нулевых за 700к, с ежемесячным платежом в 5к на двадцать лет. Ты бы и сейчас платил 5к и выплачивал всего 700к рублей. Но в нулевых ты отдавал пол зарплаты, а сейчас это два раза в мак сходить.
>>253492863 мб России через 20 лет не будет существовать , откуда ты знаешь. Мб россия через 20 лет станет нищей помойкой что цены на эту недвижку упадут до уровня 50к за двушку.
>>253493419 >какая разница? >Ну перешла она тебе в собственность аж через 20 лет и что? Именно в этом и суть. Через 20ть лет ипотеки ты получаешь хату. Через 20 лет аренды, не получаешь нихуя.
>>253493470 Ааа ебать, вот это да. Я просто думаю 20 лет, 20 лет, как давно это было, а ведь кто то все это время не сидел и хуёвничал как я а каждый день вставал на РАБоту чтоб гасить ипотеку. Но на 30 то лет ее не дают, я думаю когда рубль наебнулся все кто тогда брал уже всё выплатили, вот это пиздос.
Плати еботеку, ущемляй себя во всем, не езди в отпуск, не обновляй пеку, не еби шлюх, но зато в старости УХ КАК ЗАЖИВЕШЬ! у тебя будет ебучая коробка где даже вспомнить будет нечего, правда дети могут спасибо сказать когда ты поскорее сдохнешь и освободишь хату. Хуйня это все, у кого есть бабки просто берут и покупают сразу
Цены немножк корректируются, уводя стоимость ниже остатка задолженности - и хуй ты ее продашь.
Особенно топово выйдет, если коррекция в первые 5 лет после началатвыплат. На длинных сроках сколь-нибудь заметными темпами основной долг начинает гаситься через 10 лет.
Самый охуенчик -взял на 20 лет еботеку. 15 лет ебошил надрываясь, повышал благосостояние банкира, отказывал себе во всем. На 16 год сдох от рака. Профит! Квартиру банкир продает за 3 копейки. Дети и жена на вырученные деньги покупают три чупа-чупса.
>>253493856 Я снимаю за 20к, а шлюх ебу на их территории. А у ипотекадаунов поди хуй не стоит от стресса из-за страха что могут уволить и не сможешь платить
>>253493172 Всё правильно, ты принес экономике пользу, получил токены, чем больше прошло времени с тех пор, тем меньше смысла от твоего вклада. Нельзя вырастить куст картохи в восемнадцатом веке, накормить кого-нибудь, а через сто лет требовать свою долю из пула товаров на основании того что ты тогда сделал.
>>253493856 Апартаменты или гостишку на букинге снимаешь. Ебешься до полного опустошения яиц на чистом белье , убрав лебедей из полотенец с кровати. Сдашеь ключи - за тебя уборку делает специально обученный персонал. Все. Недорого и с удобствами.
>>253491790 завали ебло и пойди найди нормальную работу, вместо того чтобы на +15 сидеть и ботохуйню строчить. С чего ты блять вообще взял что он с усраины? мимо русский
>>253494166 Это вклад, причем долгосрочный и очень выгодный, рано или поздно город начнут расселять, потому что не выгодно содержать в нём коммуникации и прочее, как было в Хальмер-Ю, ныне это самая настоящая Припять. Так вот, через 40 лет город расселят и ты получишь столько же квартир сколько у тебя было, по программе переселения, но уже в каком-нибудь Сыктывкаре, а там жильё намного дороже.
>>253493971 то что они работают за 60к, не значит , что они не получают доп доходы от хат. Точней 3 оформлены на меня, я с них полностью все в банк, дивы и валюту откладываю, родители со своих тоже откладывают, ну и живут тыс на 30 на двоих, остальное тоже откладывают с зп. Я на 15-ку живу. Откладываю все. В 21 50к получаю.
>>253494403 >через 20 лет тебе не нужно будет платить за хату. Ммм... А коммуналочка отменяется? Нет - ты так же будешь платить, пока не умрешь. К тому же ты будешь привязан к одному месту.
>>253494460 Ну ты о детях своих подумай, скажут потом:"спасибо отец, за то что подарил нам 70 квартир в Сыктывкаре и теперь нам можно не работать ни дня "
>>253491896 Рабы, рожденные рабами, всю жизнь ишачат на бетонную конуру в воровской помойке, где никогда не было не то, что хорошо, а хотя бы нормально. Вместо того, чтобы рискнуть и хотя бы попробовать скинуть нахуй воровскую мафию из правительства.
>>253494480 >А коммуналочка отменяется? Комуналку и в арендованной платишь. >К тому же ты будешь привязан к одному месту С хуя? Хату невозможно продать чтоле? Или уехать куда хочешь и сдавать такому додику как тебе?
>>253489107 Какой ты догадливый. >>253488904 >Т.е. это я ещё должен банку ещё одну квартиру подарить? Не подарить, а купить за свои же деньги. Банкиры бедные стали прибыль растёт постоянно, но нужно ещё больше золота!
>>253492932 Про ипотеку в личке попросили рассмотреть интересный кейс, но сначала немного любопытных цифр.
В июне 2021 года средний размер ипотечного кредита составил 3,02 млн руб. по сравнению с 2,89 млн руб. в мае (+5%). За год средний размер ипотеки увеличился на 652 тыс. руб. (+27%). Для сравнения, в июне 2020 года россияне в среднем брали в кредит на покупку жилья 2,3 млн руб. По сравнению с июнем 2019 года рост — 35%. Тогда средний размер ипотечного кредита составлял 2,2 млн руб. Ещё вспомним, что за прошлый год доля заёмщиков с первоначальным взносом меньше 20% практически удвоилась и сейчас это 45% вновь выдаваемых ипотек.
Теперь кейс. Представим, что вы купили квартиру в новостройке за 5 млн рублей, в банке взяли на это 4 млн под 7,5% годовых на 30 лет + ещё потратили 1 млн на ремонт. Для города миллионника это самый типичный пример. Итого, вы потратили 2 млн своих рублей и платите 28 000 ежемесячно банку.
Теперь представим, что вам потребовалось через 5 лет продать квартиру, по какой-то причине, из-за развода, например. Допустим, что через 5 лет вы продаёте квартиру за 6 млн. Получается вы потратили 2 млн сразу + 1 680 000 ежемесячных платежей за 5 лет. Проблема в том, что из 1.68 млн почти 1.5 млн — это % банку, и чуть больше 200 000 — это тело вашего долга, т.е. после сделки, вам придётся отдать банку 3 800 000 рублей и останется у вас 2 200 000, при том, что вы с учетом % банку за 5 лет вы заплатили 3 500 000. Другими словами за жильё в этой квартире вы заплатили 1.3 млн рублей в течении 5 лет, только не арендодателю, а банку.
Теперь другой вариант. У вас есть те же 2 000 000, но вы вкладываете их не в недвижимость, а в ОФЗ под 7,3% годовых(можно прямо сейчас купить) и имеете с этого чуть больше 12к в месяц купона без учёта реинвестирования и возможного роста цены облигации, ну и минус налог, конечно. Квартиру рыночной стоимостью 6 млн. рублей сейчас можно снимать за 20-25рублей(конкретная рыночная ситуация в Самаре). Конечный финансовый результат зависит от того, будете вы купон реинвестировать или нет и как изменится цена облигации.
>>253494801 Правнукам дадут в миллионнике, праправнукам в ДС2, а уже праправнукам в ДС. Итого твой род заимеет 70 квартир в ДС, с твоих 3.5 лямов всего через 200 лет. Это разве много?
>>253493847 ??? наоборот же, мы вот взяли за 2кк 4 года назад, сейчас стоит 3.5кк, погашено уже 1кк, то есть еще 1кк долга + проценты, но можем спокойно продать и получить даже ВЫГОДУ, правда лучше подождать до 5 лет, чтоб процент лишний не платить с выгоды
Ебать я хуею с местных даунов. ПЕРЕПЛАТА! ДВЕ ЦЕНЫ! Дебичи, ипотеку весь срок платит только конченный еблан. Нормальный анон старается гасить ДОСРОЧНО блять. И с учетом роста цен на недвижку в некоторых случаях выходит выгоднее взять ипотеку нежели копить. Пример я. Взял в марте трешку за 7.3 мульта, 1.3 были свои, остальные 6 в ипотеку под 2.1 процент до 2023 года (период стройки), а после поднимается до 6.1. Так вот блять, хата подлетела уже до 9 мультов в цене. Я уже отбил все проценты что переплачу, а планирую платить лет 5 из 20 лет. В итоге за 5 лет переплата будет где-то 800к. НО ВДРУГ ТЫ ПОТЕРЯЕШЬ РАБОТУ! Продаю блять эту хату за 9 мультов, 6 мультов идут на закрытие ипотеки, 3 мульта идут мне на еду. Все блять просто.
>>253495477 Иррррряяяяя енто не правильный рын очек!!! Правильный рын очек это когда все просто и легко, почти даром и когда все выигрывают!!! А тут выигрывает только банкир по праву частной собственности, так что это не капитализм, а коммунизм, потому что при капитализме хорошо, а при коммунизме плоха, мне так по телеку пукин сказал, а ещё светов в ютубе!!!
>>253495781 Разницу компенсирует застройщик на период стройки. 2.1 процент до сдачи дома, после сдачи 6.1 процент. Банкир же в этом случает получается на всем протяжении 6.1 процент.
>>253495794 > Штрафовать заёмщиков за досрочное погашение ссуды банкам запрещено, но вот затянуть данный процесс кредитор вполне способен. Он не отвечает вовремя на запрос (особенно часто это происходит при использовании интернет-банка), и клиент лишается возможности частичного досрочного погашения долга в день ежемесячного платежа. Противопоставить финучреждению заёмщикам особо нечего, но стоит всё-таки «держать руку на пульсе», напоминая банку о запросе. https://bistro-credit.ru/vyplaty-po-ipoteke-i-dosrochnoe-pogashenie/
Спасибо коммунистам, которые руководил постройкой квартир рабочими ссср для рабочих ссср и дали эти квартиры моим бабам и дедкам и я теперь могу не влезать в кабалу к грефу. Слава Ленину! Слава труду! СЛАВА КОММУНИСТИЧЕСКОЙ ПАРТИИ СОВЕТСКОГО СОЮЗА!!!
Кстати в программе кпрф есть пункт о ипотечной амнистии А так же о национализации добывающей промышленности и запрете принудительной вакцинации. Подумойте, рабы.
>>253495995 С 2000 годов недвига постоянно растет. Недвига это самая важная часть жизни хомосапиенса. Миллионы лет наши предки укрывались в своей недвиге начиная от древних пещерных людей и заканчивая двачером. Когда у тебя есть место, где ты можешь укрыться от непогоды, подрочить свой пиструн, отдохнуть, это на самом деле освобождает тебя от многих головняков. Недвигой ты закрываешь самую базовую потребность человека. Тебе могут ссать в уши о том, что снимать это выгодно, в европах все снимают, но внутри ты всегда будешь чувствовать дискомфорт от того, что тебя могут выпизнуть на улицу как псину с твоего съемного жилья. В своей же недвиге все что тебе надо сделать это найти 2к на оплату комуналки и то можешь копить долг.
>>253496115 >Если ты не планируешь хату продавать переуступать вот прям щас, то нихуя ты не отбил. Поясни. >Досрочка делает покупку хаты вообще бессмысленной. Поясни. >Проще арендовать, особенно в ДСах. Ебать дебил. Поясни. >Еще и трешку взял, дебс. Это совсем неликвид. Так это моя сычивальня будет со спортзалом и шлюхами.
>>253496227 Ряяяяя мы лучше будем в кабале у банкира всю жизнь, как все белые люди))) И барматухой ширнемся ради фармо барина И природные ресурсы пусть принадлежат абсолютном меньешнству, пусть они покупают яхты и замки, а мы тут потерпим, сплотимся!!
>>253494623 Хуйню городишь, в США всем дают чаевые от 15 до 25% чека, так что и тебе бы давали, может просто чуть меньше. Не дать на чай считается дурным тоном у них
>>253496399 >>253497305 Подумайте вот о чем детишки В экономике, где все сферы постоянно уничтожаются и показывают отрицательный рост, есть только две сферы, которые растут - нефтегаз и завязанные друг на друга строительство и банки. Внимание вопрос, на каком основании они растут? Каким образом люди будут выплачивать этот кредит, если все остальные сферы, где люди зарабатывают деньги, в перманентном падении? ответ: никаким, это классический пузырь, который может только взорваться, как это и было в США.
>>253498581 Это называется диктатура буржуазии. Диктатура - неограниченная власть. Буржуазия - обобщенное название разных коммерсантов. В нашей стране диктатуру с помощью государственной машины устанавливают крупные коммерсанты и банкиры в интересах увеличения прибыли.
>>253497506 Я хуй знает, про какой пузырь ты тут вещаешь, но мантры про скорое схлопывание строительного рынка я слышу с 2008 года. И каждый раз подобные Демуры делают ебало кирпичом и как хохлы с умным ебалом протягивают: "Ну сейчааас-то дааа. Пронеслоооо. Но вот скооорооо". А тем временем мой сосед кабанчик меняет свой пятилетний мерс на новую инфинити и заканчивает строить двухэтажную дачу.
>>253489107 > который тебя если что отправит бомжевать лол. Дык отправит только в том случае, если ты перестанешь платить, очевидно. Схуяли он тебя не должен отправить бомжевать?
>>253497506 Спок, хлебушек. Во-первых, рашкоэкономика слегка посложнее нефти-газа. Впрочем можно посмотреть на экономику Австралии, которая еще проще российской и не пукать. Во-вторых, жилья в стране нет, буквально нет. !9 квадратов на человека в маскве, из которых 2/3 - панельный кал семидесятых, который через десятилетие-другое надо под снос нахуй отправлять.
>>253500173 Утыкано, и? А жилья все равно 19 квадратов на человека официально, а официально, как ты понимаешь, население москвы далеко не 12,7 заявленных миллиона, а что-то под 20. В западных странах - 30-40.
>>253500287 Так кредит на строительство берётся строительными олигархами у банков, потом ещё и ещё, ещё и ещё, перманентный кредит. На верхаз не идиоты, все всё понимают. Просто после них хоть потоп
>>253500173 в москве дохуя хорошего жилья, и есть куча людей которые готовы покупать его, нахуя ты на спальные гетто смотришь вообще, эти человейники предназначены для сдачи чуркам а не для жизни
>>253500129 Лол, одни и те же графики из треда в тред. Теперь открой график цен на квадратный метр и посмотри насколько он коррелирует с этими данными ответ - никак. Вопрос - почему при всех этих показателях никакого схлопывания пузыря не было ни в 2008 году после кризиса, ни в 2014 после крымнаша?
>>253488869 (OP) >АХАЗАЗПЗААХП Учти инфляцию рубля за 20 лет и удорожание недвиги. Переплата всего 100% за 20 лет это просто сказка как выгодно в реалиях РФ
>>253500548 Ну вот ты учился в вузе, получал стипендию в две тыщи рублев. Пошел РАБотать - стал получать хз 60 тыщ рублев. Твой личный доход увеличился в 30 раз. Твое среднее по больнице ни о чем не говорит.
>>253499901 >>253499901 Хуя либераху порвало. У меня лишь один вопрос - когда цены упадут? Я тут в поисках ответа даже вашего святого петушка отсмотрел, но все что услышал - все те же кукареки о кризисе власти, коррупции и прочем говне, которое тот льет вам в уши уже десять лет.
>>253500693 > У меня лишь один вопрос - когда цены упадут? Когда власть будет у тех, кому выгодно падение цен, то есть не у коммерсантов очевидно. другой анон
>>253500679 Ну как тебе ответить - никак. Попробуй устроиться на сотку, найди себе пизду с соткой и выплачивайте. Впрочем по росстату треть москвичей получает больше сотки (выборка у них 2,7 млн) так что есть вполне кому жилье покупать.
>>253500765 с соткой тоже никой квартиры в москве тебе не светит никогда, минимум 300к + пожизненная ипотека, да ито это картонный человейник у мкада будет.
>>253500765 А другим людям как оплачивать? Речь не обо мне, мне квартиру дали тупые савки. Речь о реальных доходах россиян, у которых средняя зп (вместе с коммерсами и депутатами) - 400$ Так как этот кредит будет оплачиваться при таких показателях?
>>253491352 арю нах, берут , да еще и бумажки официальные делают что именно этот вася петров нужен нам в наш макхрюк поэтому ему нужно выдать рабочую визу
>>253500834 >с соткой тоже никой квартиры в москве Две зарплаты, шиз, по сотке. А так ипотеку и на швятом западе нормисы в одну харю не потянут. Ну касаемо не потянут - первая ссылка в гугле, платеж 90к за двуху. Сотка на двоих останется.
>>253488920 >>253488939 >>253488954 Маняфляция. Во всех договорах прописаны пересчеты процентов в случае Крыма. Забыли визги 2014, лахтопидоры? Пидорахи действительно думают, что барин даст себя наебать и бесплатно хату даст.
>>253501028 Ну и, шиз? Живете пару лет на одну зарплату, на сотку вдвоем вполне можно прожить, в экстремальном режиме можно и на полтинник. Откладываете, продаете мухосранскую хату, может родственники чо на свадьбу подкинут и так далее.
>>253501062 >Во всех договорах прописаны пересчеты процентов в случае Крыма. Не пизди, хлебушек. В рашке нету плавающей ставки за исключением единичных продуктов а-ля сельская ипотека. В случае пиздеца ты только выиграл.
>>253489609 >добрый барин поможет мне, найдёт за меня в случае чего работу, все будет хорошо >как это выселяете? ЭТО ЖИ МАЯ КВАРТИРА РЯЯЯ >как это паяльник в жопу >как это в жопу жены >а в мою-то жопу за что, это она все
>>253501089 ты еще святую тянку найди для такого предприятия для начала, 9из10 тебя кинут , будешь потом жить в условиях когда ипотека на тебе, а собственность у неё
>>253501218 Кого наебенивали, хлебушек? Правильно, валютных. Они по сути взяли у банка доллары в год и отдать должны были доллары. А рублевый ебатечник как платил свои фантики так и платит.
>>253501232 тащемта большинство тянок в москвабаде считают что замужем вообще не должны работать, а если что и зарабатывают - то только на свои хотелки. ипотека, еда, одежда - все на мужчине.
>>253491135 На северах беда с гостиницами, там полным пално хат посуточно сдаётся командировочным. Парой по полподъезда квартир в наём, сам в таких нераз обитал.
>>253501458 >большинство тянок в москвабаде считают что замужем вообще не должны работать Ты со своим урус-мартанским аулом перепутал. Фултайм домохозяек за пределами времени декрета единицы буквально.
>>253501392 устраивали, все эти истории про совместную ипотеку есть только у 35+ летних и редких исключений. среди всех людей кого я знаю только 1 мой знакомый удачно женился, все остальные включая тянок по 2 раза повыходили и сидят одни, либо с прицепами.
2 моих коллеги с работы буквально живут у родителей и выплачивают ипотеку в соло, а хату отжала бывшая жена .
>>253501615 Да, при коммунизме ещё хуже будет. При капитализме вариант для бедного - влезть на 20 лет в ипотеку, быть всё это время привязанным намертво к своей квартире. При коммунизме ты привязан к месту работы, где тебе и выделят квартиру, которую отрабатывать ты будешь не 20 лет, а все 40 лет, пока способен трудиться и не выйдешь на пенсию. И если по ходу дела тебя уволят, то и с квартиры могут выпизднуть нахуй. Охуенно, чё. Вместо 20 лет рабства пожизненное рабство.
>>253501218 > А, ну я тогда проигрыши по всей борде в 2014 году сам придумал, получается, когда банки через суды набутыливали ипотекодаунов? Дебил это про долларовых было, когда они стали при той же ставке долларовой платить по сути в два раза больше в рублях.
>>253492932 >Ну это, если так - то вот так. Если эдак - то вот эдак. Но вы в итоге сами прикиньте как надо. Это очередной канал для дебилов, которые думают, что они не такие как все? Фраза про "обесценивание недвижимости" вообще убила. Ебланы внатуре думают, что недвижка за 5.000.000 когда-нибудь упадёт в цене? Это где-нибудь в Воркуте и Магадане падает в цене, но там цены ниже миллиона.
>>253501829 Банк тебя выпизднет на мороз, а совок - в барак или общагу (при совке у тебя есть право на труд и на жилище). И то, чтобы уволить человека при совке или социализме, идентичном скандинавскому, нужно уговорить на это профсоюз, т.е. увольняемый должен быть сказочным долбоебом.
2008 - КРУИЗИС @ УХ СЕЙЧАС ЦЕНЫ РУХНУТ, АНОНЧИК, НЕ БИРИ СЫЧЕВАЛЬНЮ @ ЦЕНЫ НА НЕДВИГУ РАСТУТ @ В СТРАНЕ ЕСТЬ ЗАПАС ДЕНЯК, НО СЛЕДУЮЩИЙ КРЫЗЫС ВЛАСТЬ НЕ ПЕРЕЖИВЕТ @ 2014 - КРЫМНАШ, САНКЦИИ @ СИЧАС ПОД САНКЦИЯМИ ЦЕНЫ-ТА УПАДУТ. НИ БИРИ АНОНЧИК ХАТКУ @ ЦЕНЫ НА НЕДВИГУ РАСТУТ @ УХ, ЭТО ПИДОРАШКИ ВКАТЫВАЮТСЯ В ИНВЕСТИЦИИ, ПОСЛЕДНИЕ ОБЕСЦЕНИВАЮЩИЕСЯ РУБЛИ ПЕРЕВОДЯТ В МЕТРЫ, НО БОЛЬШЕ ДЕНЯК НЕ БУДЕТ - ВСЕ УПАДЕТ @ 2021 - КОРОВА, ИНФЛЯЦИЯ @ РЯЯЯ. ЛЬГОТНАЯ ЕБАТЕКА - ОБМАН ГОЕВ - ЦЕНЫ ПОТОМ УПАДУТ. НИ БИРИ КВАРТИРУ - ЖДИ @ ЦЕНЫ НА НЕДВИГУ РАСТУТ @ НУ. УСЕ. ЭТА ПАСЛЕДНИЙ ВСКУКАРЕК. ОТРАСЛИ ОТМИРАЮТ, ПИДАРАШКИ НЕ СМОНУТ ОПЛАЧИВАТЬ ЕБАТЕКУ - СКОРО ТОЧНО ВСЕ РУХНЕТ. ЖДЯ @ ТЕБЕ УЖЕ 30, ЛЫСЫЙ, ПУЗАТЫЙ БИТАРД, ЖИВУЩИЙ В СЪЕМКЕ @ СОСЕД-КАБАНЧИК НЕ ЗАХОДИТ НА ДВАЧ, ПОКУПАЕТ ТРЕТЬЮ ХАТУОДНУ ИЗ КОТОРЫХ СДАЕТ ТЕБЕ, МЕНЯЕТ МАШИНУ, ВОЗИТ ДЕТЕЙ НА НОВУЮ ДВУХЭТАЖНУЮ ДАЧУ НА ШАШЛЫКИ
>>253501488 Ага, особенно когда пузырь лопнет и квартиры будут продаваться по себестоимости, а те кто не сможет заплатить за ебатеку пойдут в увлекательное путешествие по русским морозам.
>>253502217 В барак или в общагу это то же самое считай, что отправиться в какой-нибудь рабочий дом или хостел с хачами и пойти настройку въёбывать. Сейчас у всех есть такое право, бомжи существуют лишь потому что им западло пиздовать на стройку въёбывать.
А про увольнение - справедливо и за небольшие проёбы выпизднуть, а если увольнять только совсем сказочных долбоёбов, то рабочим станет выгодно ебланить вместо труда, просто ебланить в такой степени, чтобы не слишком уж. Так в СССР труд и работал, и я это хорошо знаю по крайней мере по ситуации в мухосранских заводах, в которых вся моя семья работала во времена СССР
>>2535024566 Земля ограничена, шизик, население масквы постоянно растет. Никакого падения в долгосрочной перспективе тут не будет, ну за исключением теоретического конца путинизма и рефедерализации с изменением бюджетной системы. Но есть очень большие шансы до этого не дожить.
Дауны до сих пор не поняли, что ипотеку надо отдавать сверх платежами, а не то как банкир прописал. И еще спорят об этом, а потом слышим свиной визг о том, почему мы отсталая страна.
>>253502916 Да никто в реальности в России ипотеку десятилетиями и не платит. Если квартиры и берут в ипотеку, то не потому что нет денег, а чтобы налоговая до крупных покупок не доебалась. Потом гасят за полгода-год.
>>253488869 (OP) Ну, во-первых, под 10.5 сейчас только идиот брать будет, во вторых ты на аренду больше потратишь, пока КОПИТЬ будешь. Плюсом аренда растет с инфляцией, как и стоимость хаты, а ипотека из-за инфляции станет копейками уже через 10 лет. Практически никто из взявших 15 лет назад ипотеку не платит ее до сих пор, все закрыли досрочно те копейки.