А как именно отжимаются квартиры? Вот есть я и моя маман. Живём в двушке, сдаём однушку. Я не работаю, состою на учёте в пнд по месту жительства, пью таблетки от шизы бесплатные, подрабатываю курьером. Вот допустим мать внезапно отъезжает - что со мной дальше происходит, что я теряю квартиры, получаю укол галоперидола в жопу и подыхаю в кащенко?
>>254774301 Появляется дальня тётя Ячсмить подаёт доки как претендент на наследство, тебя признают не дееспособным. Через шесть месяцев тебя выкидывают на мороз. Конец.
>>254774390 Двачую. Но даже если недееспособный, то унаследует, но распоряжаться уже не сможет (продавать/сдавать), этим будет заниматься опекун под надзором органов опеки
Ты шизик, следовательно, твои сделки с недвижкой будет легко оспорить. Вот так тебя и пизданут из хаты твои родственники. Сначала по суду их назначат в роли опекуна, вместо мамки, это значит, что за тебя и без твоего согласия смогут проводить сделки с имуществом, которое принадлежит тебе, а самого тебя выпизднут в дурку. Там дальше уже будет легче переписать на себя хату
Попроси мать переписать на тебя ДОЛЮ в каждом из объектов недвижимости. Так мать останется с собственностью и не бутет бояться что её выкинет ОП. ОП останется с недвигой после смерти матери. Тётя Ячсмить даже если и отожмёт половину то ничего толком сделать с половиной не сможет.
>>254774767 Ну кто то получает свидетельство о смерти. Кто то топает к нотариусу, в кадастр, в бти. Как спихнуть тебя в дурку/признать не дееспособным это от фантазии зависит. В твоих интересах быстренько после смерти матери проконсультироваться с нотариусом.
>>254774767 Легко, признают полым невменяемышем и отправляют на принудиловку. А что происходит с квартирой в этот момент не трудно догадаться. Поэтому всякие старшие участковые так держатся за своё место
>>254774869 Отжать собственность сложнее чем перекинуть наследство на себя когда тётя Ячсмить единственный дееспособный наследник. Но есть мунтые схемы с опекунством, с подсовыванием договоров.
>>254775152 У деда так квартиру отжали. А он и рад был. Купили ему домик в деревне за 5% от квартиры и отправили туда старость доживать. Как помер продали и то и другое.
>>254774459 Есть коррупция. Все кому надо о тебе уже знают. У них есть списки - даже по ящику показывали лел. Снимайся с инвалидности и пейздуй уже мутить работу. У тебя есть возможность даже на себя работать (есть время подготовиться).
>>254774049 (OP) Аноны, читаю этот тред и у меня аж поджилки трясутся. Реквестирую совет.
Мне 29 лет, на учёте в ПНД не состою. 4 года назад умер отец и оставил мне 2 квартиры в миллионнике - одну сдаю, в другой живу сам. Я остался в семье один (есть ещё дальние родственники по линии матери, но я с ними вижусь раз в пятилетку максимум). Как обезопасить себя и своё имущество? Какие меры предпринять, чтобы злыдни не отжали у меня жилплощади?
>>254775457 Ну янеебу как у вас там недееспособность трактуют. Я б на твоем месте тратил время на что-то что нравится и приносит доход. И сливался с психи (надеюсь у тебя там несерьезно прям все).
>>254775670 Я б лучше продолжал курсить препараты самостоятельно, но ушел с учета к моменту смерти родственника. Как почуешь - начинай действовать. Продолжай принимать препараты и говори психиатру что не принимаешь.
>>254775662 >>254775680 Насколько реальны истории из разряда "гречневого мужика спаивали на протяжении двух недель, а потом отжали у него трёшку с видом на Кремль"? Как определить, что какой-то хуй с большой дороги пытается покуситься на мою сычевальню?
>>254775773 И не доверяй никому. Не пей ни с кем ничего, не тусуйся со всякими южанами. Продолжай принимать препараты чтобы находиться в адеквате. Ходи известными многолюдными тропами чтобы до тебя не доебались зная твои слабости (если умерла мать и ты временно в подвешанном состоянии и еще не успел сняться с учета).
Добра тебе. Желаю чтобы тебя не кинули. Есть время обмозговать.
>>254776058 Бля, вот недавно у меня на глазах по тупости зарегистрировали чужого ребенка 5 лет в хате одни пидорашки. И все теперь хуй что сделаешь до совершеннолетия. Только выкидывать труп в окно с предсказуемым результатом
>>254774049 (OP) Например, сначала сделка по продаже оформляется честно. Одинокому старику также обещают помощь по периезду на новое место. Он остается жить в ожидании грузчиков в уже чужой квартире. Вместо грузчиков приходят бандиты, говорят: "дед, хуйня вышла, надо нам срочно деньги, мы квартиру тебе назад возвращаем." Дед уже расслабленный совершенной сделкой, думает они честные. Едет с ними в банк снять деньги, а на пути из банка к нотариусу их отнимают бандиты.
Думаешь, по новому владельцу квартиры их можно найти? А хуй там, её уже перепродали третьему лицу, непричасному. В белорахе сделки вообще менты проворачивают вместо бандитов. Кучу пенсионеров так из Минска выселили.
>>254776133 >>254776058 Мальчики, какой у вас бэкграунд в сфере недвижимости? Вы хотя бы представляете основания возникновения прав пользования, собственности?
>>254776321 Классический сценарий, родственники из мухосранска седьмая вода на киселе, надо деточке регистрацию. Тут конечно нельзя отрицать тупорылость собственников, но все же.
>>254776284 Ну у меня бэкграунд такой - я с 11 лет бомж, потому что мамка умудрмлась продать всю недвижимость. Наличие детей, на тот момент 8, 11, 14 и 17 лет, ни на что не повлияло. Ну, последним покупателем был начальник районного ОВД, и он помог выписать четверых несовершеннолетних вникуда. Три месяца прожили на съемной хате, а потом по ночлежкам, а дальше даже говорить не буду что было. Да, мамка хуевая, а майор молодец, приобрёл себе частный дом за копейки, умничка.
>>254776812 Может, отдельный пост на днях запилю, сейчас нет желания. Да и справедливости ради, дело было в начале 2000-х. И ничего интересного в этой истории нет. Да, можно сказать- сейчас 2021, все изменилось. Нихуя. Стало сложнее, изменились способы, но все то же - сильный стремится вырвать у слабого кишки.
Про возможность запретить сделки со своей собственностью без своего личного присутствия еще не говорили? Чтобы бандитам например было бесполезно с помощью паяльника заставить подписать доверенность или дарственную и утилизировать в лесу.
Алсо, от хакеров (продающих квартиры собственника с помощью его цифровой подписи) эта же мера спасет.
>>254779520 Думаешь сейчас не так? Год назад соседи по площадке спровалили в "пансионат" поехавшую безобидную соседку-бабулю, и чудесным образом стали собственникам имеет жилья.
>>254780452 > Год назад соседи по площадке спровалили в "пансионат" поехавшую безобидную соседку-бабулю, и чудесным образом стали собственникам имеет жилья. Откуда ты знаешь, что они стали собственниками, а не просто живут на ее жилплощади?
>>254774049 (OP) ну ты моя копия ток из другого города и немного другой ситуации. Сиди лучше без выебонов и молчи рожу. Меньше знают крепче спят. Я так делаю. Если вдруг чо, не спасет ниче потому-что я например дееспособен и если захотят подделают. А тут нужны деньги на суды против тех людей которых нету (например у меня). Я знаю истории от знакомых такие. Тут только деньги решают и твоя личная ответственность. К примеру не подписывать бумажки в которых ты нихуя не понял, не брать кредиты на новые плейстейшены и прочая ебатория. Так что сиди и молчи, а если спрашивают говори. Родственника ближайшего типо аля напиздел
>>254774049 (OP) Если ты и твоя маман, то не парься. А вот если хата бабкина и у нее еще внуки-внучки, то беда. Хотя тебя бы уже вышыварнули более ушлые в таком случае
>>254774049 (OP) Снимай диагноз, тогда хрен кто вышвырнет, а так всегда есть риск стать жертвой ушлого участкового, который тебя в дурку бессрочно определит
Очень часто отжимают квартиры сами руснявые родственники, отправляя наследника в дурку/интернат. У меня так соседка вполне нормального сестра в дурку упекла, при том при жизни матери она ее знать не знала. И даже завещание у нотариуса не помогло.
>>254774049 (OP) Да что ты мозга ебешь? Как только мамка отъедет, продавай срочно сам обе хаты и вали в цивилизованую страну. Оплатить обучение точно хватит, и других вариантов куча.
>>254781346 а) не все стены в квартире несущие. б) прорубать несущую стену можно, если поставить специальную распорную балку в проруб. в) Хотя формально, ты в любом случае должен сначала согласовать перепланировку в каком-нибудь ростехнадзоре или хз где, всем на самом деле похуй, пока ты не пытаешься эту квартиру продать (да и тогда многим похуй) или пока дом не ебнется из-за твоего проурба.
>>254774049 (OP) > получаю укол галоперидола в жопу и подыхаю в кащенко? Если у тебя нет родни и друзей, то именно так, а хата уходит не очень честному тащмаёру. С моим соседом была такая хуйня.
>>254781510 >не все стены в квартире несущие Между квартирами стены как правило несущие хотя в нынешних муравейниках где по 20 квартир на этаже может и не так, речь же про то что он прорубил стену между квартирами а не про межкомнатные перегородки. >прорубать несущую стену можно, если поставить специальную распорную балку в проруб Такое не узаконят, я хотел лоджию утеплить и вынести батарею туда, так даже это пиздец какое серьёзное нарушение.
>>254780857 Херово, что ещё сказать. Тогда возникает вопрос: как в таком случае подготовить себя к жалкому существованию в ПНИ, если уж от него не отвертеться? мимо с F20
>>254774049 (OP) > состою на учёте в пнд по месту жительства, пью таблетки от шизы бесплатные Ты официально недеесспособен? На выборах имеешь право голосовать? Или юридически ты на уровне Ромки-прыгуна? Тогда квартира государству отойдёт или другим родственникам мамки.
>>254775590 > Как обезопасить себя и своё имущество? Какие меры предпринять, чтобы злыдни не отжали у меня жилплощади? Завещай крупному фонду, которому не так выгодно тебя убивать, как родне.
>>254780760 > я например дееспособен и если захотят подделают Если дееспособен, то ты такой же как и любой дееспособный гражданин. Чем ты хуже других? Вот если недееспособен, то на тебя и имущество не оформить.
>>254782590 Законный представитель это у опекуны/родители у недееспособных и личинок, рандомхуй им стать не может. > ГПК РФ Статья 52. Законные представители > > ""1. Права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. > 2. По делу, в котором должен участвовать гражданин, признанный в установленном "порядке" безвестно отсутствующим, в качестве его представителя выступает лицо, которому передано в доверительное управление имущество безвестно отсутствующего. > 3. Лица, указанные в частях первой и второй настоящей статьи, имеют полномочия представителей в силу закона и совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом. > Требования, предусмотренные частью второй статьи 49 настоящего Кодекса, на законных представителей не распространяются. > Законные представители могут поручить ведение дела в суде другому лицу, избранному ими в качестве представителя, отвечающему требованиям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
>>254781629 > мошенника с поддельным паспортом Как раз паспорт должен быть настоящим. Поддельным должен быть мошенник. От этого защитит биометрический паспорт с личными данными, которые невозможно подделать. Отпечатки пальцев, скан сетчатки, образец голоса.
>>254782631 Да ты прав. Просто я понимаю что со мной может что либо случится в плане псих здоровья. Ситуация двоякая с одной стороны полноценный гражданин, а с другой могут и нагнуть.
>>254775164 Я. Только я не совсем шиз, у меня дислексия.
>>254775239 Наследниками первой очереди считаются супруги, дети и родители. Родные братья и сестры - это вторая очередь.
Суть в том, что при наличии нотариально заверенного скриншота завещания процедура получения наследства для указанных в нем законных лиц значительно упрощается, а для всяких левых пидоров значительно усложняется.