Делюсь инсайдом с двачем. Ситуация на данный момент такая: примерно с августа продажи просели очень сильно. Покупателей без льготной пынетеки стало очень мало.
Ситуация усложняется тем, что 1-2 года назад очень большие партии квартир были проданы кабанчикам, которые планировали перепродать всё по переуступке. Наш отдел продаж обещал помочь с этими переуступками, но руководство эти переуступки запретило. Теперь эти мамкины инвесторы весь негатив выливают на меня, т.к. именно я вынужден отвечать на их звонки. Переадресовать их кому-то другому нельзя. По всей видимости им будут максимально затягивать оформление права собственности даже после того как дом получит сертификат чтоб они как можно позже выставили свои квартиры на продажу. Кабанчики эти предлагают мне солидное финансовое вознаграждение, если я решу вопросы с переуступкой их квартир, но что я могу, я же не решаю ничего и никто в нашем отделе продаж такой вопрос решить не может.
В сентябре был старт продаж новой очереди и дела с ней идут супертухло. При этом нам сказано объявлять покупателям, что квартир осталось очень мало, якобы всё было раскуплено на предпродажах. Мой руководитель уверяет что это действительно так, но он пиздит. Редкие реальные покупатели с деньгами перенаправляются к старшему менеджеру и они там договариваются об индивидуальных условиях с охуенными скидками. На самом деле на продажу просто выставляются очень ограниченные порции квартир, создавая иллюзию, что дом распродан. Еще нам приказано говорить, что на интересующую квартиру есть очередь из желающих и надо их обзвонить перед тем, как с вами что-то подписывать.
Так вот, я это всё к чему? Если ты, анон, запланировал в ближайшее время покупать квартиру, знай, скорее всего ты сделаешь это на локальном хае и будешь жалеть потом, т.к. квартир не проданных десятки тысяч и покупать их некому без пынетеки. Да и вообще весь рост последних двух лет это был такой загон лохов судя по всему. А я сам с этой работы буду ливать, т.к. слишком много негатива на себя беру за обычную ДС зарплату.
Лол кто-то ещё берет за свои деньги эти многоэтажные скотоблоки?
40% квартир и 60+% однух скупается кабанчиками для перепродажи или сдачи в аренду.
Стоит ли продавать её прямо сейчас?
Сам в Краснодаре не живу.
Какая себестоимость квадрата? И за сколько продает ваша компания и кабанчики?
Очередной раз вкладчики соснут хуйца а Нормисы ипотекари получат квартирки
Похуй что в человейниках, зато почти на халяву
До коронки такую няшу можно было взять за 7,5 млн, теперь столько машина стоит
Молодец дядя Вова, хорошо сделол по красоте!
Открыл Америку блять
Даже стройматериалы ( железо и сруб) начали дешеветь т.к. дачный сезон прошел а покупательная возможность не растет
Скоро рынок все по старым законам порешает
Это и так понятно, скоро хрюзис и все обратно откатится, все рынки перераздуты, прайс х2 от двухлетней давности при том же курсе валюты.
Причем тут вова даун, кабанчики все решают это.
>>255023228
>Скоро рынок все по старым законам порешает
Назови товар или услугу кроме зарплат, которые в этой стране дешевели?
Люди вымирают, строится миллионы квартир, а жилье только дорожает, даже советские хрущи.
>Это и так понятно, скоро хрюзис и все обратно откатится, все рынки перераздуты, прайс х2 от двухлетней давности при том же курсе валюты.
Курс не тот же
Доллар обмяк пиздец
И там тоже все подорожало
Хрюзис был уже в корону, нефть сходила на минус - цены только выросли
>Причем тут вова даун, кабанчики все решают это.
Кабаны вкладывают я в выдачу ипотеки а не в покупку бетонометров
Если только в Сочи, там рост х3
>Назови товар или услугу кроме зарплат, которые в этой стране дешевели?
Авиабилеты, гостиничные номера подешевели год назад
Фотографы и прочая не обязательная самозанятость просела и цены упали
Будущего его не знает, но по моим наблюдениям лучшее время для продажи было в мае-июле. Продавался такой нелеквид за оверпрайс, что если бы я сам не видел, то не поверил бы.
А так, насчет кризиса, от короны все тоже ожидали резкого снижения цен (и я в их числе), никто не ожидал что недвига так сильно подорожает. Вот и сейчас новый кризис может внезапно вылиться в новый рост. Но именно в момент сентября 2021 ситуация буд-то бы схлопывается и на всех желающих "выгодно продать на авито" покупателей с деньгами не хватает критически.
Шикарно, хули. Рыночек решает. В точности как с видюхами. Искусственно создается дефицит и все дружно держат цену. В итоге хаты стоят пустые, как и нераспечатанные видюхи в шкафах, а кажется что ОМГ ЛЮДИ ВСЕ РАСКУПИЛИ, ДЕНЕГ ДОХУЯ, СЧАСТЛИВО ЖИВЕМ, КРАСНОЖОПЫЕ ЛГУТ!
>Авиабилеты, гостиничные номера подешевели год назад
>Фотографы и прочая не обязательная самозанятость просела и цены упали
Не, не не локально временно на фоне беспрецедентного в истории локдауна, а так чтобы вот - бензин стоил сто рублей стал 20, квартиры стоили 10 лямов, а от перепроизводства стали стоить пять.
Я такое помню только в 1998 году и то в долларах.
>том же курсе валюты
Учитывая сколько напечатали енотов (количественном смягчении)
этот уже совсем не тот енот что был
>А так, насчет кризиса, от короны все тоже ожидали резкого снижения цен (и я в их числе), никто не ожидал что недвига так сильно подорожает.
Не только недвига
Продукты, машины, видеокарты
Даже пиздят на подорожала
Подешевела только аренда для мамкины рантье
Но и она растет
Ну и труд гречневых папуасов конечно подешевел
>а от перепроизводства стали стоить пять.
Лол, никогда не будет такого. Пидоры скорее снесут эти новостройки и заново построят, но по еще большей цене, чем скинут.
> они там договариваются об индивидуальных условиях с охуенными скидками
в 10 процентов с двойных к прошлому году цен?
>БРАТЬ КРЕДИТ НА 100500 ЛЕТ на новострой построенный чурками на китайских материалах
Дебил я про застройщиков, а не твоего кума который хату под сдачу купил.
Однуха это не квартира?
Лол, двачую ))
Пруфы будут ? Не верю что подешевеет .скрин графика ,таблички какой
Гречка, лол. По сравнению с хаем в 2011.
И это не учитываю инфляцию за 10 лет.
Мобильная связь, в 99-ом мне стоила намного дороже в баксах))
А так да, в этой стране наверное даже если и сделают какое-то обновление которое позволит удешевить производство то разницу просто в прибыль себе заберут
Что скажешь по частным швитым домикам в сабурбии? Что там с рынком? Правда ли что рост этого сектора специально сдерживают?
Урожай и володины приказы решают
ОП, так понимаю, сказочный инсайдер.
>ОП, что скажешь за вторичку
Я ж не знаю, думаю есть очень много причин для падения цен и очень мало для роста.
Напомните мне, когда в РФ дешевело жилье?
Когда в РФ дешевело что-нибудь?
Я не спорю, что спрос упал, но ливать цены в этой стране никто и никогда не будет.
В 2008-9 и в 2014-15, если в $ считать. В 2018 тоже цены припадали слегка.
Курятники в бетонных коробках берут какие-то уж совсем невменяемые скотопидорашки и чурки. Нормальные люди очевидно живут в субурбии.
>жить у мамки в квартире
Двачую. Точно нальют какой-нибулдь льготной хуеиы, лишь бы цены не падали
Самые первые кабанчики-инвесторы, которые зарабатывают на переуступке, - это сами сотрудники застройщика. Не знаю, какие мамкины инвесторы звонят ОП-хую. Мб, коллеги? Пахнет обманом.
>Когда в РФ дешевело что-нибудь
Постоянно. Просто ты гречневая хуйня и за рынком не следишь.
Да, блядь, как с видюхами, тут вон даже работая в дноэсс видюху не купить, все боты с сайта за минуту сметают
Что такое переуступка?
Типо купили еще не построенное, но могут продать тоже не построенное?
Что такое переуступка?
Типо купили еще не построенное, но могут продать тоже не построенное?
Это обуславливалось ростом курса. В 98-м тоже хаты внезапно вместо 40к$ стали по 15.
В рублях-то когда дешевело? Хоть что-нибудь.
Какой город-то?
В ДС рост идет.
> Когда в РФ дешевело что-нибудь?
Ты сам можешь ответить на этот вопрос.
Но ведь тебе легче ответить для себя на это вопрос "нет, никогда", объявить все примеры обратного исключением и продолжать героически страдать от несправедливости.
Мы всегда спрашиваем для чего нужна квартира, для жизни или как инвестиция. Каждый второй покупатель приходит инвестировать, а не решать свой жилищный вопрос. Иногда люди покупают сразу дохуя квартир с целью перепродать. И чаще всего это делают всякие тян и милфы. Куны вообще мало недвижкой интересуются, 70% посетителей отделов продаж это тян. Понятно что еще есть предпродажи для своих, я в душе не ебу что там происходит и какие для них цены.
Дебил блять.
Вот график >>255024324
Сидит сопли пускает - "дешевело ли"
В чем обман если просит не покупать , обман это когда спешите подорожает потом не будет .
> но руководство эти переуступки запретило
Руководство запретило ФЗ-214?
> Кабанчики эти предлагают мне солидное финансовое вознаграждение, если я решу вопросы с переуступкой их квартир, но что я могу, я же не решаю ничего и никто в нашем отделе продаж такой вопрос решить не может.
Ты ебанутый? Как можно запретить переуступить уже купленную по ФЗ-214 квартиру? Или у вас там ЖСК с долями?
>Если ты, анон, запланировал в ближайшее время покупать квартиру, знай, скорее всего ты сделаешь это на локальном хае и будешь жалеть потом
Тут два чая, нужно быть конченым кретином, чтобы покупать квартиру сейчас. Цена взгрета в 1,5 - 2,5 раза.
Я может и гречневая хуйня, но купил и машину и квартиру. Двухгодовую машину мне сейчас предлагают купить дороже, чем я её брал новую. Квартиру я успел взять на полляма дешевле, чем она стоит сейчас.
Я понимаю, что спрос пиздякнулся на отличненько, но ребята, которые ждут с этого понижения цен - это мне уже начинает напоминать каких-то сектантов, лел.
ПОДОЖИТЕ РЕБЯТА, ВОТ-ВОТ РЫНОЧЕК РУХНЕТ, ВСЕ ПОДЕШЕВЕЕТ.
Лолблядь, вы в какой стране живете? В 91-м товар в землю закапывали нахуй, чтобы не продавать дешево. Да эти новострои снесут кхуям, лишь бы цену не сбивать.
Меняется сторона в договоре и вместо старого инвестора квартиру получает право требовать новый. Самый удобным способ для кабанчиков продавать свои квартиры. Если дом введен в эксплуатацию, то уже так продать не получится.
>инвестиции
>халупа в говностройке на хаях
>тян
Ну все сходится, в принципе.
о, не успевший продать хату или даже риелтор
>гречка
Бабка, плиз. Тыб еще тюльпанов в Голландии 17-го века принес.
>но ребята, которые ждут с этого понижения цен - это мне уже начинает напоминать каких-то сектантов, лел.
Я хорошо помню, как в июле 2008-го застрои нежно нашептывали, что вот сейчас-то и надо брать, потом вообще пиздец будет. Брать предлагалось по 48к за квадрат при средней зарплате 18к. Ну хуле, я то же купил за 34к / квадрат в 2010-м.
Это где видюхи в шкафах стоят нетронутые?
Хуево, а я хотел штук 10-15 прикупить.
>Да эти новострои снесут кхуям, лишь бы цену не сбивать.
Ну по хорошему так и надо сделать. Эти скотомогильники только вид портят
Ощутимой просадки в цене не будет, даже если продажи встанут колом, инфа 100%. Отобьют кабанчик свои вложения не сегодня, так завтра. Пыня не даст рынку недвиги надъебнутся, слишком много серьезных людей там кормятся.
>В 98-м тоже хаты внезапно вместо 40к$ стали по 15.
В 98 тоже все не просто так было
Нового жилья строили пиздец мало, оно вообще пррсто перестало продаваться и все. Незаконченные дома заклнсервировали, пацщиков кинули.
А остальные продавали в у.е., и цена не рухнула а мягко ползла вниз, до 2003 года. А потгм началась ипотека и цены только росли.
Похуй, в 2008, в 2014 или в корону.
У меня знакомые брали в 2011 г хату за 11 млн
Да тогда бмв пятерка стоила 1250!!! Это как сейчас 30 млн, эта хата так и стоит сейчас, похуй на все кризисы-хрюзисы
>тян и милфы
Потгму что у тян и милф есть бесконечный источник ликвидности
>Отобьют кабанчик свои вложения не сегодня, так завтра.
Ну и как они отобьют если новых лохов все меньше и никому больше не нужны скотоблоки? Схлопнется изи.
Ну я говорю - дурачок.
>ребята, которые ждут с этого понижения цен - это мне уже начинает напоминать каких-то сектантов, лел.
>ПОДОЖИТЕ РЕБЯТА, ВОТ-ВОТ РЫНОЧЕК РУХНЕТ, ВСЕ ПОДЕШЕВЕЕТ.
Я эти мантры слышу с 2006
Оно тогда пиздякнулось
Но в Америке
И 10 раз с тех пор отросло
По сравнению с современными ипотекарями даже мамкина корзинка пиздец разумистом кажется.
Еще айфоны подешевели кстати.
В том что ОП не работает у застройщика и пишет тут какую-то чушь.
Скажи, бро, а какая наценка застройщика. Сейчас на квадратный метр? То есть соотношение себестоимость/цена продажи, какое оно?
>Брать предлагалось по 48к за квадрат при средней зарплате 18к. Ну хуле, я то же купил за 34к / квадрат в 2010-м.
Не пизди пожалуйста
В 2010 уже все забыли про кризис
Цены начали взлет уже в 2011
>Редкие реальные покупатели с деньгами перенаправляются к старшему менеджеру и они там договариваются об индивидуальных условиях с охуенными скидками.
Расскажи, как это работает пожалуйста. Нужно сразу щаплатить всю сумму, тогда можно орговаться? О каких квартирах речь, почем? 10-20кк? И на какую скидку нужно уламывать? Спасибо!
Сейчас ОП пойдет гуглить. Но уверен, что он даже не сможет найти, где это посмотреть. Неудобный вопрос для ОП-лоха.
>эта боль корзины, которая понимает, что с выданных на обед денег он точно себе теперь хату не купит и нужно ПРОСТО ПОДОЖДАТЬ
>понижения цен
>в Рашке
Мамка твоя - вафельница
У меня абонемент в басик подешевел. Стоил 4200, а стал 3600.
>То есть соотношение себестоимость/цена продажи, какое оно?
Я не знаю, но думаю может даже 300-500%, естественно нас обучают говорить что сейчас такие цены на материалы и такие высокие зарплаты у рабочих, что застройщик работает с минимальным профитом.
У меня в регионе себестоимость 40к/метр, продают за 80к/метр.
>>255025929
Ой, всё.
Что закупился на хуях, ипотечная манька? Ещё небось процент под 10%?
Нужно конкретных примеров, так можно гадать, начиная с того, на каких ресурсах ты смотришь инфу.
Лол, хуя у тебя проекции пошли, шизофреник.
УПЛОТНИТЕЛЬНЫЕ ПЕРФОРАТОРНЫЕ СКОТОБЛОКИ УПС
https://goyskaya-km.livejournal.com/169578.html
Как раз думал куда деньги вложить. А то скопилось дохуя уже, но как-то карьера резко в рост пошла и я даже не успел придумать куда бабло девать.
Сейчас на накопительных вкладах под 4-5%.
Из вариантов:
-Купить хату.
-Купить акции.
-Купить битки.
-Перевести в доллары.
Как думаете что лучше сейчас?
Простыми словами — да.
5,75%. Ниже инфляции в парашке.
>>255026035
Копи на шумку в своей комнате, чтобы не слышать, как я пердолю твою мамку, нищеблядок. А там глядишь и цены упадут и доррар фсе.
Зависит от площади, планировки, этажа. Думаю 0-15%. Я сам никому никакие скидки предлагать не уполномочен, моя задача выделять из 10-20 залетных рандомов 1-2 серьезно настроенных и передавать их в работу дальше
>Еще нам приказано говорить, что эти перфораторные скотоблоки - полностью Бесперфораторные скотоблоки!
https://2ch.hk/b/res/255025587.html
Хаты на хаях
Акции на хаях
Биток, кстати, недавно рухнул до $32к, но хз нужна ли тебе такая волатильность
Доллар болтается как говно в проруби по отношению к рублю.
Моё мнение - что если нет идей и нет времени разобраться - до твой вариант со вкладами норм.
>Доллар болтается как говно в проруби по отношению к рублю.
Просто берёшь график курса доллара за последние 30 лет, смотришь его и успокаиваешься.
Как думаете что лучше сейчас?
Я бы выбрал вариант с покупкой долларов и надеждой, что сможешь выгодно купить квартиру через пару лет на них. Но я не ванга, так что хз зачем тебе меня слушать, я просто предупредил анонов, что именно по моему не очень экспертному мнению ситуация на РН сейчас не такая здоровая, как большинство думает.
> в этой ебучей рашке-парашке "как раньше" будут только ваши зарплаты.
Какая у тебя была ЗП 10 лет назад, 5 лет назад и сейчас.
Если не менялась - то проследуй сразу нахуй, с додиками общаться - только время тратить.
Если увеличилась, то хули ты думаешь, что у остальные тупее тебя? Мам так сказала?
>-Перевести в доллары.
Перевёл в даляры в 2019 по 65
Квартира которая стоила 4400 теперь 10800
Спасибо мистер пынец
Ок.
Смотрю на Авито. 2 комнаты, дивятиэташка конца 70х со средненьким ремонтом. 3, с лишним, ка. Я возможно догадываюсь, почему так.
В городе живет немало людей, занятых на тяжелом производстве и получающих немалую зарплату. Но. Также в городе проблемы с оседанием почвы и в перспективе осваивается противоположный берег реки, где расширяют микрорайон посредством бюджетных человейников. И вот там практически такая же 2х комнатная квартира, кстати, в доме начала 90х стоит уже более вменяемых 2,5 - 2,7к. Я просто задумался о расширении и тихо хуею, начав недавно изучать рыночек.
Сам из московской области, 22 лвл и жена 20 лвл (да-да уже женат)
Зп у меня 70к (госконтора), у жены 30к (консультант косметики), альтернатива работы есть за такую же зп у частного лица.
Если перееду в мск, то работы мало и зп будет такая же.
Есть 500к на первый взнос, вот нужно решать, остаться в этой конторе лет на 5 или уезжать в мск.
Тоже верно.
Только идея может появиться через пол года года, а не через 30 лет.
>квартира
>для жизни
>Я бы выбрал вариант с покупкой долларов и надеждой, что сможешь выгодно купить квартиру через пару лет на них.
Ору
Моя хата подорожала с 9500 до 14500 за год
Доллар вырос на 15%
>о которых вы сразу подумали.
ООО "Мухосранск-сервис"? Так вот ты какой...
Ты сильный волевой человек ,прими решение сам .
>Чёт взлольнул с манябеливов. "Кококо будет откат всё как раньше", очнитесь додики, в этой ебучей рашке-парашке "как раньше" будут только ваши зарплаты.
Пидорашка. Ты конечно купил на хуях свою хату и не хочешь чтобы дешевело. Но ты забыл что скотоблоки твои скоро станут никому не нужны. Россия вымирает стремительно, лохи из регионов кончаются, чуркам нахуй твои скотоблоки не нужны, они знают что спокойно сами их бесплатно заберут у бездетных русских хуесосов как в чичне. Только полный даун будет думать что его скотопидорахоконура не упадёт в цене. Продавай пока можешь, дебилушка.
>чаще всего это делают всякие тян и милфы
Как долго работаешь в данной сфере?
Хаты, торгующиеся в долларах, тоже подорожали, мань. Сейчас вопрос - продавать или не продавать
Ну надеюсь твоя хата всегда будет дорожать как за последний год на 50%, прикинь. Через 20 лет у тебя будет 3 миллиарда рублей с такой динамикой, рад за тебя.
Москводебил, я не твой земеля. Попробуй иногда за МКАД выезжать, например, для понимания, что тут немного потормознее, чем у вас, в жопу ужаленных.
И да, я купил последнюю квартиру за эти деньги, это был июнь. В сентябре меньше 40к/квадрат уже не было.
>одного из двух застройщиков о которых вы сразу подумали.
Чего. блядь? Что за застройщики? ДС-блядь, ты?
ну так и что - они избавляются теперь от покупок или что?
они один хуй купили дешево, а продают дорого, а за дорого бюджетное говно не нужно
хули я копил-копил и не накопил, потому что эти долбоебы все скупили и создали фиктивный спрос и продолжают завышать цены тупо глядя на цены соседей
в люберцах напирмер новостройки у мусорки были по 4.5кк за год цены взлетели там уже до 6кк за те же обосранные двушки
вы блядь посмотрите на авито цены на пс4 - охуеете что они уже стоят дороже новых пару лет назад лол
>>255022609 (OP)
> Редкие реальные покупатели с деньгами перенаправляются к старшему менеджеру и они там договариваются об индивидуальных условиях с охуенными скидками
как такое получить? сколько нужно денег в дс
Я у тебя спрашиваю совета.
>за обычную ДС зарплату.
400к/week ?
Я о ПИКе и Самолёте подумал.
А мог о десятке других, лол.
>Хаты, торгующиеся в долларах, тоже подорожали, мань. Сейчас вопрос - продавать или не продавать
И чо? У тебя есть какие то лишние хаты в долларах?
>ситуация на РН сейчас не такая здоровая, как большинство думает
Кто думает-то, лел? Про проеб продаж недвиги уже несколько месяцев с каждого новостного угла орут, ебать ты первооткрыватель.
Алсо сейчас будет подъем цен на стройматериалы и оче нехуевый, и он уже начался, так что хаты дешеветь не будут, их заморозят нахуй, а ОП-а отправят пока искать другую работу ибо пока нинужон.
>>255026460
Выбрось авито нахуй, там пиздос наебалово на наебалове. Либо обязательно обмазайся надежным риэлтором, который не просто за 30к научит тебя где подпись ставить, а рили пробьет по хате все подводные. Выписанных временно уголовников, спиногрызов на подселении и прочую еботу.
300к/наносек
Можешь 50 лет снимать квартиру за эти деньги. Конечно, не покупать.
> Про проеб продаж недвиги уже несколько месяцев с каждого новостного угла орут, ебать ты первооткрыватель.
Тред почитай.
Тут на полном серьёзе уверены что ОП пиздабол.
>Ну надеюсь твоя хата всегда будет дорожать как за последний год на 50%, прикинь. Через 20 лет у тебя будет 3 миллиарда рублей с такой динамикой, рад за тебя.
Да хули толку то, если мне нужно всегда вдвое больше, а Накопить я не могу. Накоплю миллион за год, а квартира дорожает на два.
Я ипотеку за 3,5 выплачу, только эта мысль удручает
Ты скажи ваша хуйня не дефолтнется за 2 года? А то облигации держу надо меня успокоить.
>В точности как с видюхами.
еблан для видюх процев нет ибо вырашивание на кремнии упало нахуй на 70% за конец 19 начало 20. коронка + засуха
Поридж, ты тупой. Пачку баксов ты можешь потратить в любой момент, а квартиру еще продать надо.
> надо меня успокоить
Купил бы акций Газпрома две недели назад, получил 10% прибыли - и положил все деньги на депозит. Ноль нервов.
Сам из московской области, 22 лвл и жена 20 лвл (да-да уже женат)
Зп у меня 70к (госконтора), у жены 30к (консультант косметики), альтернатива работы есть за такую же зп у частного лица.
Если перееду в мск, то работы мало и зп будет такая же.
Есть 500к на первый взнос, вот нужно решать, остаться в этой конторе лет на 5 или уезжать в мск.
Дублирую
>как такое получить? сколько нужно денег в дс
Приди и на серьезных щах заяви, что необходимой суммой ты располагаешь, никакое одобрение пынетеки тебе не нужно. Скажи что всех ЖК кругом одинаковые и купишь квартиру там, где предложат максимальные скидки.
Скорее всего тебе предложат небольшую скидку после этого. Ты конечно скажешь что скидка нужна более существенная. Тебе ответят чтоб ты сказал какие предложения тебе сделали в других местах, а мы тут подумаем, можем ли мы что-то лучше предложить.
Покупай но оформляй на мать ,рание браки не надежные .тебя быстрее твоя мадам ополовинит чем призрачный или настоящий кризис .
Так я тоже уверен, что ОП пиздабол. Точнее из секты ебанутых, которые верят в снижение цен.
Он думает, что он скоро будет продавать дешевле, а не его просто пидарнут с работы за временной ненадобностью.
Я бы не против, чтобы в рашке вообще все подешевело, просто я понимаю ебанутость моих хотелок.
>Можешь 50 лет снимать квартиру за эти деньги. Конечно, не покупать
Нахуй вообще квартира?
Жизнедебилы заебали.
Заводят себе самок, самки их погибают через пизду на ипотеку, под любой процент по любой стоимости.
Куколд-гной, Куколды-пидоры
Ты ещё скажи, что в квартире ремонт надо делать и коммуналку платить.
Расколотишь нежные детские мечты о суровую реальность.
>Не пизди, пытался устроиться в ДНС и охуел, дирик сразу с порога сказал "если ты за видюхой то сосни хуйца, у нас тут своя атмосфера". Ну и как понял по разговорам работников, есть круг людей которые видяхами барыжат. И да, для умников с ботами можно отменить заказ по причине "коробка поцарапалась)))))) сорьки))))))))))))))))))" и тебе за это НИХУЯ не будет кроме навара с этой карточки.
Так что если хотите видяху в ДНС идите туда и сходу предлагайте 10-20-30к сверху от прайса, видяха появится ТУТ ЖЕ!
Сам видел коробок по 50 с 3060, 3080 и 3090 во время собеса
Алсо как понял по риторике, на собесе мне пытались продать карточку, лол. Видимо реально геймеры отчаялись и готовы на месяц попасть в анальное рабство ДНСа только бы ее купить, кек
Чё думаешь на счёт ситуации с Evergrande, ждать ли кризиса? По сути цикл уже должен был повториться, но учитывая ситуацию с короной и количеством выкинутых государствами денег в экономику ситуация развивается мягко.
>Пачку баксов ты можешь потратить в любой момент, а квартиру еще продать надо.
Дауненок, твоя пачка баксов скоро будет на один потрах
А ликвидная квартира уходит за три дня.
Дебил необучаемый.
блядь, обосрался с разметкой
>никому больше не нужны скотоблоки
ипотечному перфораторному СКОТУ
Это все тоже есть, не на всю же котлету. Облигации считаются менее рисковыми, но я один дефолт уже словил, а тут застройщикам плохеет, нехорошо как то.
>Чё думаешь на счёт ситуации с Evergrande, ждать ли кризиса?
С подключением!
Вчера ещё загасился и отрос.
Ояебу с этих инвесторов
> ликвидная квартира уходит за три дня.
Проиграл со спидорашки, считающей скотоблок в гетто с чурками «ликвидной квартирой»
Плохеет это аноним без пруфов написал
>Чё думаешь на счёт ситуации с Evergrande, ждать ли кризиса?
Не знаю, именно у наших застройщиков вроде больших долгов нет.
Могут подешеветь строительные материалы, но они и так уже дешевеют и никто цены номинальные не снижает из-за этого, хотя раньше это был главный аргумент для повышения цен.
Перетолстил.
>Проиграл со спидорашки, считающей скотоблок в гетто с чурками «ликвидной квартирой»
А это не тебе решать
Летает и збс
от того, что застройщикам плохеет, цены падать не начнут.
Здесь скорее другие риски - те, кто брал хаты в еботеку и еще их не получил, могут столкнуться с банкротством застройщиков, ибо вводить дом в эксплуатацию и получить с экскроу-счетов денег только за половину хат - нахуй нужно. Банкротишься и выкупаешь у банков свою же стройку под другим именем лет через 5.
Долгострои-долгостройчики.
Надеюсь мою стройку не пидорнут, ибо уже почти все продано и доделано.
Хуя мрии свинопитека.
Разумеется бери двушку. За 2 млн. В родных пердях.
Т.к. сейчас ты получаешь 70к.
При переезде в Москву тебе для сохранения такого же комфортного уровня жизни потребуется получать:
70к зарплату + 50к разница в аренде (чтобы ты тратил то же время добираясь на работу как и в своих пердях) + 20к (возросшие цены на услуги) + 50к (компенсация морального вреда от жизни в мегаполисе) - итого минимум 190к чтобы сохранить такой же уровень жизни.
Я хуею вообще, считай к успеху пришел, присосался к гоститьке в пердях за баснословные 70к, и все равно в сторону Москвы смотрит
>Могут подешеветь строительные материалы, но они и так уже дешевеют
Строительные или отделочные?
Это снижение цен сезонное или внезапное?
По отделочным у меня твердая инфа, что цены скоро пиздец скакнут (хотя бы потому что все еботечники, вроде меня, накупившие квартир, активно пилят ремонты)
Есть смысл сейчас закупаться для ремонта, или стоит подождать?
Последний раз закупал стройматериалы в 2019 летом, сейчас глянул цены и охуел.
Вообще, начал подумывать не пора ли перепрофилироваться и заняться ремонтами как основным видом деятельности, ибо то, что гонят строители в моей мухосрани иначе как порнухой не назовешь. Я как человек в строительной области сведущий краем уха и то лучше понимаю в СНиП ах и технологиях, чем Петровичи, которые только пальцы гнут и хуесосят тех, кто работал до них.
>Перетолстил
С хуя ли?
Золото стоило 300$ сейчас 1700$
Хрущ стоит 100к$
Шлюха стоила 100$ теперь 500$
Только гречневые папуасы дешевеют
>еботечники, вроде меня, накупившие квартир, активно пилят ремонты
Cкотскейшая Перфмразь, ты, именно.
>от того, что застройщикам плохеет, цены падать не начнут.
>Здесь скорее другие риски - те, кто брал хаты в еботеку и еще их не получил, могут столкнуться с банкротством застройщиков, ибо вводить дом в эксплуатацию и получить с экскроу-счетов денег только за половину хат - нахуй нужно. Банкротишься и выкупаешь у банков свою же стройку под другим именем лет через 5.
>Долгострои-долгостройчики.
>Надеюсь мою стройку не пидорнут, ибо уже почти все продано и доделано.
Этот шарит
Тупо банкротится начнут
И что ты им сделоешь?
Путинпамаги
Спасибо Вадим Вадимыч!
Абу благословил этот пост.
>Пидорашка. Ты конечно купил на хуях свою хату и не хочешь чтобы дешевело. Но ты забыл что скотоблоки твои скоро станут никому не нужны. Россия вымирает стремительно, лохи из регионов кончаются, чуркам нахуй твои скотоблоки не нужны, они знают что спокойно сами их бесплатно заберут у бездетных русских хуесосов как в чичне. Только полный даун будет думать что его скотопидорахоконура не упадёт в цене. Продавай пока можешь, дебилушка.
Поржал
Рашка вымирает 30 лет, а Недвига только растёт и растет
>гречневые папуасы дешевею
Я недавно смотрел сколько платят на работах...лучше бы не смотрел.
30к в среднем.
>Шлюха стоила 100$ теперь 500$
Сука а я столько в месяц получаю.
Это пока мигранты тут.
И только в некоторых городах. Погугли про квартиры которые отдавали за 1р.
А на какие деньги будут ремонты делать, если и так почти все деньги отдают на ипотеку?
>А это не тебе решать
>Летает и збс
Играй в эту рулетку дальше. Это же как в пирамиде, главное не оказаться крайним лохом, верно
>Шлюха стоила 100$ теперь 500$
Шлюхи за последние пять лет особо не дорожали. Вернее, к футбольному кубку (это 2018 был?) чуток подорожали, а потом отыграли назад и теперь уровень цен тот же, что и до кубка. Летом трахал вот эту тётеньку а 2к рублей (в ДС). Это нижняя греница шлюх. Вроде есть и за 1.5к но не проверял.там навернео совсем всё плохо. А за 2к вполне можно найти приличную узбечку.
>простолюдины всю жизнь тратят в бесконечной гонке на покупку бетонной конуры
Основа пыняномики.
>Рашка вымирает 30 лет, а Недвига только растёт и растет
И ты думаешь так будет вечно, да пидорахен? А когда мусульман станет больше 50% а русачков станут просто резать в своих квартирах, тоже такой рост будет продолжаться?
тян, да это проституки
ХЗ.
Я у мамы хекка. 100к получаю, 38 отдаю за еботеку, 5 на бенз, хаваю говно, по 30-40к в месяц накапливаю.
К выдаче ключей вдекабре планирую скопить 300к, чтобы хотя бы электрику с трубами пробросить. все зашпаклевать, поставить дверь и осталось на матрас, чтобы спать и унитаз, чтобы срать.
Потом еще год буду собирать полляма на отделочные и ебель.
А вот как женатики копят - я хуй его знает.
Копетализма же.
>Это пока мигранты тут.
>
>И только в некоторых городах. Погугли про квартиры которые отдавали за 1р.
Чиго бля?!
У меня все самые тупые порридж и накупили хат по 7-9 млн
Кроме меня ессно
Мигранты Мб где то в области, хз
Что б изобретателя перфоратора черти им на том свете в жопу долбили до второго пришествия а после - двумя
>>Шлюха стоила 100$ теперь 500$
>Сука а я столько в месяц получаю
Тому чо ты гречневый
Не актив, а пассив
Подлежишь оптимизации
>>255022609 (OP)
Так я и думал. Гуляю в новых кварталах, которым пару лет, несколько окон во всем доме горит, машин тоже крайне мало.
Че-то вообще не заметил, чтобы дома старше 2018 как-то плотно заселялись.
Строек дохера, объявлений единицы, зато неприлично высокие цены на жилье 2010-х годов постройки, уебанная вторичка тоже по нереальным ценам выставлена, только смысл, если просмотры объявления десятки тысяч переваливают. Чё бля происходит.
Есть. И тоже подорожала так конкретно. В раздумьях
>Шлюхи за последние пять лет особо не дорожали. Вернее, к футбольному кубку (это 2018 был?) чуток подорожали, а потом отыграли назад и теперь уровень цен тот же, что и до кубка. Летом трахал вот эту тётеньку а 2к рублей (в ДС). Это нижняя греница шлюх. Вроде есть и за 1.5к но не проверял.там навернео совсем всё плохо. А за 2к вполне можно найти приличную узбечку.
Это вот на пиках не шлюха а просто неликвид
Которого раньше априори в профессии не было
А теперь идёт по 2к в час
Я тебе говорю про норм блондинок 18-22 рост 170
15к в час, 40-60 ночь
>Играй в эту рулетку дальше. Это же как в пирамиде, главное не оказаться крайним лохом, верно
Ясен пень
Держи в курсе
Анон, пидорашки правда в таких ужасных скотоблоках живут и им нравится?
сша-кун не был ни разу в России
В копетализме хотябы можно тратить жизнь на ламповый домик в субурбии с бейсментом, чердаком и двумя гаражами под 1%.
А в пыняномике ебучие коммиблоки в человейнике под 8-14%, понимать надо.
>И ты думаешь так будет вечно, да пидорахен? А когда мусульман станет больше 50% а русачков станут просто резать в своих квартирах, тоже такой рост будет продолжаться?
Додик, ты думоешь драйвер этого мусли?
А то что у любого кабанчик сейчас по 3 личинки ты не думал?
Но честно - для меня это загадка
У каждого по две три хаты от бабок, а Недвига все растет
Охуеть
Живут - правда. Нравится там жить - неправда.
мимо пидорашка из скотоблока
>Так я и думал. Гуляю в новых кварталах, которым пару лет, несколько окон во всем доме горит, машин тоже крайне мало.
>Че-то вообще не заметил, чтобы дома старше 2018 как-то плотно заселялись.
>Строек дохера, объявлений единицы, зато неприлично высокие цены на жилье 2010-х годов постройки, уебанная вторичка тоже по нереальным ценам выставлена, только смысл, если просмотры объявления десятки тысяч переваливают. Чё бля происходит.
Это где такое?
В поддсье машины жгут на парковках, разборки из за места
На втором фото вся суть ублюдочных путинских скотоблоков,это просто ад на земле. не думал что до такого доживу. Мне в детстве 9-этажки казались нечеловеческим жильем.. а теперь в сравнении с этими скотозагонами-тюрьмами в 30 этажей,даже советские коробки кажутся раем. ИМХО за все преступления последних 20 лет всех застройщиков надо сжечь живьем. За преступление против человечности
>мимо пидорашка из скотоблока
Почему не переселишься в субурбию? Зачем себя мучить? У меня бы крыша поехала в этих скотоблоках жить
сша-кун
А они не будут. У меня соседи на этой неделе ставили межкомнатные двери, живут уже три года. На этаже регулярно воняет каким-то хрючевом, пережареным луком, то есть у кого-то нет вытяжки на кухне (а может и кухни вообще). Дом новострой с забором и кучей дорогих тачек у подъезда.
Это лишь частность одного общего.
> помочь с этими переуступками, но руководство эти переуступки запретило.
Ваша контора не должна участвовать в переуступке, каким образом оно вас касается?
>Есть. И тоже подорожала так конкретно. В раздумьях
Раньше надо было думоть
Продать за доляры и откупиться потом не получится 100%
>Биток, кстати, недавно рухнул до $32к
В манямире?
А потом вспоминаешь великую депрессию, осознаешь что вселенная не крутится вокруг сша
В ламповой субурбии цена нормального дома начинается от 20 лямов рублей, что для обычного пидорашки даже в ипотеку неподьемно.
Вот и приходится в скотоблоках ютиться с другими пидорашками.
Хуево быть москвичем с такими ценами
>Додик, ты думоешь драйвер этого мусли?
>А то что у любого кабанчик сейчас по 3 личинки ты не думал?
Да мусли плодятся как тараканы. А русня почти вся абортируется, лол. Какие кабанчики, ты о чем, Магомеды Ашотовичи?
300к долларов за фанерную хуйню в дичайших ебенях, где до ближайшего магазина ехать полчаса. Каждый день три часа добираться до работы, три часа обратно. Это как купить дом в Тульской области и ездить на работу в Москву.
В торьме разве живут?
Существуют, мотают срок, кантуются, что угодно.
Меня изуродовал ровно такой скотоблок.
>Каждый день три часа добираться до работы,
Раб спок. Продолжай жить в скотоблоках с чурками
>иметь деда заслуженного строителя ссср
>с тремя квартирами от партии, две однухи матери
>на совершеннолетие получить квартиру в нормальном доме в полное владение без ограничений, залогов, поручителей и тд
Сосать пынеблочники
Завоняло берлогой РНН-нищеброда.
>Каждый второй покупатель приходит инвестировать, а не решать свой жилищный вопрос.
Страну пора избавить от таких "инвесторов", с принудительным выкупом по цене покупки и последующей поштучной продажей по государственной цене нуждающимся по правилам военного дефицита. Одна штука-в одни руки.
Покупая инвестиционные квартиры, эта публика занимается вредительством, мешая нуждающимся обзавестись своим жильём. Я уж думаю законное основание подвести можно, что-то вроде "право частной собственности не должно нарушать права граждан на жилище".
Уверен что народ поддержит, у нас в основном ненавидят хуесосов-рантье и ростовщиков.
Ты жертва киселева или просто долбоеб?
В субурбии есть моллы, в 5 минутах езды из любой точки.
Да на работу час ехать на машине, если работа в центре.
Но и пидорашки точно так-же тратят от 1 часа на дорогу до работы, живя в ДС и ДС2. Причем добираются на рботу из сраных скотоблоков с чурками и пробками по 10 км.
>Да мусли плодятся как тараканы. А русня почти вся абортируется, лол. Какие кабанчики, ты о чем, Магомеды Ашотовичи?
Нихуя
Половина подъезда белые понаехи
2-3 личинки
Каждой потом квартирку
У понаехов бабок в мск нет
Так не в московии дело. В любой пиздосрани построить дом столько стоит.
Фантазер, ты?
Майнеры с каналами по 100-300к и связями наработанными годами не могут у нас тут карточки купить когда их нет, а двачер видел коробки, пиздец.
>>иметь деда заслуженного строителя ссср
>>с тремя квартирами от партии, две однухи матери
>>на совершеннолетие получить квартиру в нормальном доме в полное владение без ограничений, залогов, поручителей и тд
И хули тебе толку то?
Так и вскроешься в этой квартирке
Найдут мумию по запаху
Белый скам обречен
У меня товарищ купил корабль, лол. За два года отбил его полностью и вышел в плюс. Посудина 2000-го года, нигерийский флаг, команда из латиносов, все как у людей, лол.
Прозреваю что они не креветку ловят как он мне пиздит, а браконьерничают какую-нибудь рыбу подороже. Но это пусть уже у Тунберг голова болит.
Недавно мониторил ЦИАН, цены на многие коробки в ДС2 в июне-июле просто подскочили на лям-два без каких-то особых причин.
Текущие цены на квартиры в среднем как минимум завышены процентов на 30-40, мне сложно представить, что кто-то в здравом уме готов отдавать за квартиру в старом фонде ДС2 10-15 лямов, это просто безумие и бред.
Рассчитываю, что в течение двух лет ебанет и можно будет войти в какой-нибудь такой проект.
Деньги коплю в баксах или евро.
Потому-что в Усолку переселяют наркоманов и алкоголиков, там только совсем отбитые покупают квартиры. Почти все знакомые, кто под расселение дома попал, выбирают покупку квартиры в городе с доплатой, вместо того, чтоб в это гетто переезжать.
>А при какой цене квартиры в дс количество чурок будут стремиться к нулю?
При стоимости 50-100 тыс рублей как в Воркуте
В Воркуте чурок мало
>Половина подъезда белые понаехи
>2-3 личинки
А вторая половина черные, у которых по 5-6
Ага, а еще запрети иметь 2 машины и рекламу.
>В любой пиздосрани построить дом столько стоит.
Ты шизоид. Даже у нас в сша дом построить стоит в десятки раз меньше. А у нас и рабочая сила и материалы дороже
>Я честно надеюсь и верю, что в будущем кризисе как минимум ипотечные коробки вывалятся на рынок по причине отсутствия денег на оплату ипотек, что должно уронить цены на квадрат.
>Недавно мониторил ЦИАН, цены на многие коробки в ДС2 в июне-июле просто подскочили на лям-два без каких-то особых причин.
>Текущие цены на квартиры в среднем как минимум завышены процентов на 30-40, мне сложно представить, что кто-то в здравом уме готов отдавать за квартиру в старом фонде ДС2 10-15 лямов, это просто безумие и бред.
>Рассчитываю, что в течение двух лет ебанет и можно будет войти в какой-нибудь такой проект.
>Деньги коплю в баксах или евро.
Эталонный идиот
И что характерно, таких надеющихся ещё несколько миллионов
Дебил, гои уже поняли этот фокус с долярами, соответственно его больше поворачивать не будут, неужели непонятно?
Если ты наебал ребёнка дауна на конфетку, он тебе следующий раз не поверит. Надо его наебать уже по другому, и пусть он сэвои доллары по 72 себе в жопу заснёт или туалет оклеит
>Это вот на пиках не шлюха а просто неликвид
>Которого раньше априори в профессии не было
Всегда было. Нормальная баба. А ты просто пытаешься показать, что у тебя типа вкус луче моего. На анонимной борде. Лол.
>>255022609 (OP)
>Подешевела только аренда для мамкины рантье
ага бля, в марте сдавал в котельниках студию за 30к, 1-2 показа в день.
Сегодня сдал там же хату на долгосрок, ту же самую .
35к + звонки каждую секунду. 120 звонков за 3 часа, сдал первому клинту через час.
Покупали родители на меня за 3.2млн 2 в 2017 году
щас стоит 7 лямов
так что попизди мне тут
>Я честно надеюсь и верю, что в будущем кризисе как минимум ипотечные коробки вывалятся на рынок по причине отсутствия денег на оплату ипотек, что должно уронить цены на квадрат.
Не будет такого. Выкуп квартиры банком дело не быстрое и только через суд, плюс есть условие, что размер просрочки должен превышать 5% от стоимости квартиры, а это блять надо постараться. Первым делом они предлагают рефинансировать кредит на 20-30 лет, а если нужно, то и больше, чтобы размер выплаты был посильным. Так выгоднее и заёмщику, поскольку он не отправляется на улицу, и банку, поскольку он получает своё с процентами, но чуть позже.
Хуй тебе, двюродным племяшкам перепишу.
>А вторая половина черные, у которых по 5-6
Чёрных одна две семейки
1/20
У нас дорого
Но где то так да
Мировые тенденции, чёрных везде много
Белые обречены конечно
Я считаю, что покупать метры в пынеблоки в любом виде – идиотизм. Пруф ми ронг
>кто-то в здравом уме готов отдавать за квартиру в старом фонде ДС2 10-15 лямов, это просто безумие и бред.
Альтернативы плес
>и пусть он сэвои доллары по 72 себе в жопу заснёт или туалет оклеит
Таки Одуван откупится по 41?
Даже в мухосрани хаты на минимум 1 миллион подорожали, за эти 2 года, как ввели экскроу так и начался пиздец.
Двачую, работаю в магазе на первом этаже типичного пынеблока и сука сколько же чурбанья приходит, некоторые даже по-русски нихуя не разговаривают.
>Всегда было. Нормальная баба. А ты просто пытаешься показать, что у тебя типа вкус луче моего. На анонимной борде. Лол
Бля вообще не об этом
Поебать на твои вкусы
Раньше просто к таким только извращенцы ходили
Было полно молодых баб и недорого
В США дом $500.000
>Хуй тебе, двюродным племяшкам перепишу
Да тебя бездетного куколда просто мусульмане прирежут и все. Нахуй ты кому сдался, белые мидвиты обречены.
Зачем? Запретить второе ведро к въезду в мегаполис да и всё, паркуй за околицей хоть 10 штук.
Собственно как и с квартирами, хочешь поинвестировать, покупай коммерческую недвижку либо за границами городов-миллионников. А в крупном городе, одна семья-одна квартира. Как раз и цены сразу рухнут, когда объявят о выкупе. Плюс попутно проверять родственные связи, чтобы на родню не переписывали, у замеченных в таком просто конфисковывать, как киоски в ночь длинных ковшей. "Не надо прикрываться бумажками о собственности".
Народ закон поддержит.
>Покупали родители на меня за 3.2млн 2 в 2017 году
>щас стоит 7 лямов
Roe 2017 10%
Roe 2021 2%
ПОДОРОЖАЛА!!!
До эскроу был пиздец с вечно обманутыми дольщиками.
>Покупали родители на меня за 3.2млн 2 в 2017 году
>щас стоит 7 лямов
>так что попизди мне тут
Это нихуя не сверхприбыли если вспомнить про инфляцию, альтернативные способы инвестирования, риски за стадию строительства и т.д.
Народ это как хохол, его спросить забыли перманентно.
Поржал.
Жилищный фонд стареет, жилье будет нужно еще очень много десятков лет и будут предпочитать именно новостройки, т.к. старый фонд дороже.
Так что анон если хочешь покупать квартиру - покупай офк
>В США дом $500.000
Это уже готовый с огромной маржей, с заложенной ценой на локацию и то что все-таки сша. Себестоимость в разы меньше.
>>255029406
>Хуй тебе, двюродным племяшкам перепишу
Хоть в Спортлото ебте
Ты нежизнеспособный
Сдохнешь один одинешенек
Есть такое но из-за этого застройщики сильно подняли цены.
>Я считаю, что покупать метры в пынеблоки в любом виде – идиотизм. Пруф ми ронг
Альтернатив нет
Я уже долго охуеваю какие дебичи берут квартиры с видом из окна на другие квартиры. Пиздос просто
>Альтернатив нет
Есть, если ты не полный даун.
Пилю кулстори.
Искал в апреле квартиру в мухосрани. Хотел в первых числах купить за 4кк двушку (Волгоград, ЖК Арбат если шо)
Пока смотрел другие варианты, жопошники подняли ее цену на 400к. Упрашивал манагера продать по старой цене, т.к. на руках было только 4кк и ни копейкой больше. Меня послали нахер и сказали что и так очередь из покупателей, а к концу года она вообще вырастет в цене еще на полмульта.
Пришлось мне пойти нахуй и купить за эти деньги дом.
Неделю назад мне позвонила та манагерша и сказала что для меня ей удалось выбить эксклюзивную цену в 3,5кк и надо ехать скорее на сделку, чтобы успеть.
25% годовых, + 5% годовых от сдачи в аренду. Ваще хуйня не достойная белого человека.
>Есть, если ты не полный даун
Финикотварь, ты?
Ога ога, майнеры которые годами "нарабатывали связи" в местном говномагазе вместо перехода на алибабу и покупки rtx 3090 от huanzhi в любом объеме и по хорошей цене. И кто тут фантазер?
да, хуанжи делает серию 30. нет, пиздабол и фантазер тут только ты. нет, ты не можешь ее купить, предел розницы это 1660 супер за 48к. нет, ты не можешь собрать 10 одноклассников, заказать 10 видях и стать "аптавиком!!!!!!!!". да, все так же сосем хуй
Хуле тогда цены на них растут с каждым днем? сага скрыл
> какие дебичи берут квартиры с видом из окна на другие квартиры
Пидорашки-с
Ставлю анус что минус 25% годовых мы тоже сможем скоро увидеть
>и надо ехать скорее на сделку, чтобы успеть.
Успеть её выебать в качестве комплимента от застройщика?
>+ 5% годовых от сдачи в аренду
Было 10 ващет
Но ЭТ хуйня
Кому ты пиздишь, мне, Гитлеру или двачу?
https://realty.yandex.ru/volgograd/kupit/novostrojka/arbat-639674/
Хорошо что не вляпался в пидорахаскотоблок анон. Свой дом в 100 раз лучше. Особенно если самому жить, а не сдавать пидорахаскоту и чуркам
>Плюс попутно проверять родственные связи, чтобы на родню не переписывали, у замеченных в таком просто конфисковывать, как киоски в ночь длинных ковшей.
Охуительные истории.
Одна семья - одна квартира, живи всю жизнь с мамашей, лол
>Новостройка 3 млн. Зарплата 50к, которую имеют единицы (я в их числе и упахиваюсь за блядский полтинник как собака). Откладывая половину зп - 25к это надо копить 6.6 лет. Т.е. условно в 26 начал, закончил однушкой в 32.
В мск так же
Квартира 10500, зп 120
Я вот однушкой только к 40 обзавелся
Плохо быть нищим
Алибабу, ага ). Никто не сомневался что ты хуйню еще раз спизданешь из головы, долбоеб.
>Ставлю анус что минус 25% годовых мы тоже сможем скоро увидеть
Скорее солнце позеленеет
Я буду очень рад, если это правда.
Смотрел трешки в пикопараше в ДС - были по 14, щас по 18, ебал я это все.
Скопил 23 миллиона примерно в свои бумерские года, пора хату покупать, но я просто не могу вьебать столько денег в ебаную халупу
Не, в это я верю. Дорожать хаты перестанут, но и падения цен не будет.
Так что, соснулей все.
еботека-кун
>25% годовых
Локальное повышение цены, не более. Поэтому тебе и говорят, что сейчас на хаях смысла брать нет. А так у нас рублёвая инфляция 5% в год в среднем, доходность альтернативных инвестиций около десяти сверх инфляции, остальное премия за риск, что можно стать обманутым дольщиком и ждать не три-четыре года, а до пенсии. Ты вообще понимаешь о чём тред? Не о том, было ли правильно покупать квартиру в 2017-ом и повезло тебе или нет, а есть ли смысл покупать её сейчас.
Ебалось всё нахуй. Ебаные квартиры всё ещё улетают как не в себя. Я не понимаю кто их берёт. Серьзёно. Темпы продаж меньше чем в прошлом году, но всё равно какой-то ненормальный пиздец. Рынок перегревается, и соснут все, в том числе и я.
зачем , я ее продам за 6.5 млн, добавлю 1.5 млн и куплю в вашем Пиковском комплексе прекрасную двушку с двумя санузлами, которую поделю на 2 хаты. Студию в которую перееду сам и буду трахать баб и микродвушку, которую буду сдавать за сорокет.
а если упадет на 25%, так и цена на двушку упадет. переплачу 500к мб.
>Упрашивал манагера продать по старой цене, т.к. на руках было только 4кк и ни копейкой больше.
Ебать ты чорт без самоуважения и мозгов.
В москвабаде есть малоэтажная застройка? Скока по деньгам?
эмм, я смотрю на 12этажки рядом с хатой у ТТК, которую я снимаю. Про малоэтажную застройку ниибу, но думается мне, она стоит столько, сколько у меня нету
Да проще иметь пассивный доход и снимать жилье. Мне кажется что все идет к тому, что собственности как таковой не будет. Уже даже машины по подписке толкают. Ебаные потребляди и на это согласны. Так что и хаты по подписке будут, как только ипотека наебнется и банки поотбирают хаты сразу создадут "удобный сервис" для слившихся ипотечников.
Очевидно, что такая точка зрения является как минимум обывательской, я её часто слышу от васянов которые таким образом пытаются не сойти с ума от инфляции и сберечь свои срубли известным им способом: "инвестиции" в недвигу.
Проблема заключается в том, что недвижимость, особенно жилая, не может быть инвестицей из-за сложности обменных операций плюс налоги на продажу. Зарывая деньги в бетон, вы их не спасаете, а наоборот делаете их менее гибкими.
В случае внезапного падения цен или потребности в средствах, вы не сможете быстро продать свою инвестиционную халупу по той же цене. Не нужно забывать про налог на недвижимость да ежемесячные платежи.
Сейчас я рассматриваю недвижемость с точки зрения жилищных свойств и то, что сейчас предлагается на рынке – это полная хуйня, нормальные европейские проекты в том же ДС2 это тупо от 20 лямов. Но это много для меня.
Остальные бараки и пынеблоки просто не пригодны для комфортной жизни, а в таком деле как покупка недвижки для себя нельзя экономить, как я написал выше, хуй ты потом поменяешь свою жилую площадь, это целая спец операция, но в тоже время компромисный вариант - аренда.
При текущей конъюктуре рынка арендовать жилье тупо выгоднее, чем покупать. Зарплата у меня все равно в долларах, поэтому на аренду я трачу где-то 5-8% своего дохода.
>В сентябре был старт продаж новой очереди и дела с ней идут супертухло. При этом нам сказано объявлять покупателям, что квартир осталось очень мало, якобы всё было раскуплено на предпродажах.
А можно мне нормальную финскую-швецкую планировку жилых кварталов?
Никто в европе где земля сверхдорогая не строит 20этажное говно, это не устойчивое жилье которое маргинализирует
Я жил в Швеции пол года, после этого на пидорань смотрю как на Сомали.
натурально дебилы не умеют жить по правилам и не разрушать воровством 100 рублей национального богатства ради 1 рубля себе в карман
в итоге все в говне а глав пидораха во дворце ходит под охраной и трясется что посадят
шизофреники ебаные, орки блядь
Чо скажешь за район возде Экспофорума?
Прост я чот не найду других районов с малоэтажной застройкой. Если только напротив Солнечного города, но там ценник яебал.
Короткий пересказ как работают продажники.
Вангую что тянка ждала что ты 400к найдешь и приползешь, они сразу видят таких.
Какой конкретно ЖК?
>А можно мне нормальную финскую-швецкую планировку жилых кварталов?
Дудегроф Клаб в Расчелененграде. Только позволить её может господин зарабатывающий как средний класс в Швеции. Российский же средний класс только Мурино и Кудрово позволить себе может.
Экспоград.
Уебищное бюджетное жилье, но образцовые и уж тем более всякие неоклассики больно дохуя стоят.
Ну одну то халупу надо иметь, чтобы в старости на мороз не пойти.
Я вот сейчас коплю деньги, чтобы в мухосранске купить своём квартиру. Дальше я буду спокоен за старость и упиздую работать в ДС на съёмках, когда стану развалиной, вернусь в родные пенаты, шиковать на путинскую пенсию в 13к.
Как раз хватит на коммуналку, интернет, лекарства и по бедному пожрать, чтобы досычёвывать свои годы в конуре, сидя на дваче. Хотя я надеюсь к тому времени хорошую сумму скопить в акциях и жить на проценты.
Доллары (облигации) + рублевая аренда жилья.
Я рили не вижу смысла впрягаться в ипотеку за такое говно, которое предлагает рынок недвижки. Это просто стыдно покупать такое говнище за такие бешеные бабки, я бы понял еще за 4 ляма за двушку "среднего качества" отдать, но 10? Пошли они нахуй с такими ценами.
Ну для начала чтобы быть куколдом должна быть баба. У меня её нет и мне норм. Не знаю, какие там мусульмане водятся в пизде твоей матери, но тебе виднее. А если ты думаешь, что я племяшкам квартиру буду отдавать под предлогом помощи в старости, то, не поверишь, мне поебать. Главное перепишу, зато не государству.
>>255029730
Пояснил выше. Вообще похуй как и с кем сдохну, тебя это ебать не должно если что.
Двощую этого. Швецияфаг обмалафится, и район пиздатый.
>А можно мне нормальную финскую-швецкую планировку жилых кварталов?
По шведским ценам только.
Нахуя строить нормально, если можно ебашить вверх?
Никто не готов платить х2 за то что у него дом будет в 3 раза ниже.
>Дорожать хаты перестанут, но и падения цен не будет.
>Так что, соснулей все.
Ты не понимаешь, они не могут не дорожать
Это как машина едет и не может остановиться
Если дорожать перестанет, посыпется стройкомплекс
Этого никто не допустит
Зависит от того что такое несколько лямов для твоей квартиры в твоей местности. Если речь идет о ликвидном жилье а-ля однуха-двуха без очевидных потребительских недостатков а-ля вид на десятиполосное шоссе, то больше 2-3 процентов скидки ты хуй выбьешь. Если какой-то неликвид/большая квартира метров на сто, то можно торговаться прилично.
Смешно будет, если под старость ебанет кризис, типа депресси какой-нибудь
>Доллары (облигации)
Ну и сколько ты получишь по облигациям в долларах? 2-3 годовых если шизу уровня белорусского госдолга не брать?
Схуя это?
>Дорожать хаты перестанут, но и падения цен не будет.
Если только в рублях смотреть, то может и не падать.
Поебень какая-то. Я звонил в апреле застройщику и цена была 4кк
Ну выглядит как говно. Лучше пидорашкинских скотоблоков конечно, но до божественной утопающей в зелени американской субурбии очень далеко
Поэтому в акциях будет не всё, часть в оближках и НПФ.
>зачем , я ее продам за 6.5 млн, добавлю 1.5 млн и куплю в вашем Пиковском комплексе прекрасную двушку с двумя санузлами, которую поделю на 2 хаты. Студию в которую перееду сам и буду трахать баб и микродвушку, которую буду сдавать за сорокет
Это бля какой такой объект?
20+25=45, по 250 минимум это 10 с лихуем, никак не 8
И такую микру ты не сдашь за 40 в ебенях
Очевидно, что торговать нужно вниз от старой цены. Звонить и сразу пиздеть что вот, видел у вас цену в 4кк, можно ли купить за 3.7кк?
Только ебантяй сделает как автор.
А фунт к доллару с 2008 на сорок процентов упал, и?
Вот смогли же ладу продать французам или кому там
Отдайте Финнам-Шведам стройку в России
Забеали блядь орки без вкуса и эстетики которые лепят говнище, фу блядь, кабаны-банд.ги нанимают выпускиников сацецких вузиков с еблом либератора которые курсачи пиздили и покупали.
Варягов надо. как Икея.
>В москвабаде есть малоэтажная застройка? Скока по деньгам?
Есть, не популярная кста тема
Пидорахи ЛЮБЯТ высотки
Я сам охуел когда узнал
Субурбии отстой же. Я понимаю если бы ты какие-нибудь итальянские городки в качестве примера приводил, но это.
Есть какая-то выгода покупать не через застройщика, а через риелторов?
Помню, полгода назад, когда брал хату, решил после беседы с риелтором от застройщика попробивать цены через сторонних продаванов в этом же ЖК.
Меня тут же слили и через 10 минут мне уже названивал мой риелтор и взволнованным голосом начала кудахтать "аноннейм, кво-квок а вы зачем через хуйнянейм обращались? Мы ведь уже работаем с вами, они вам ничего другого не предложат".
Ну, тащемта, рили, ценники выкатывали те же.
Тут не стоит вопрос сколько ты получишь, тут скорее сколько ты не потеряешь. Дело в том, что инфляция доллара всегда меньше инфляции рубля, храня сбережения в долларах, я точно знаю, что когда придет время я за них куплю жильё которое мне будет нравиться, с рублями у меня нихуя такой уверенности нет.
>т.к. квартир не проданных десятки тысяч и покупать их некому без пынетеки
Дак похуй же. У застройщиков пакет заказов на импотеку набран. Текущий переизбыток выкупит пыня, чтобы раздать силовикам и тем кому НАДО. Обычный Ванька как сосал хуй, так и будет. Судьба у него такая
Однушки самое ликвидное жилье.
Подумал про ПИК или ЛСР
Инетерсные новости, работаю в смежном сегменте, рекламой занимаюсь. Спасибо за инфу.
Будто кризис на облигации не действует. Нет я сам покупаю активы акции и фонды на данный момент, на 15к в месяц, для дисциплины использую ИИС. Мне 23 есди что. Ну и я как бы сделал ставку на это, выгорит заебись, не выгорит да и похуй, сдохну нищим говном. Но то что мне повезет, я особо не верю.
>Да проще иметь пассивный доход и снимать жилье. Мне кажется что все идет к тому, что собственности как таковой не будет. Уже даже машины по подписке толкают. Ебаные потребляди и на это согласны. Так что и хаты по подписке будут, как только ипотека наебнется и банки поотбирают хаты сразу создадут "удобный сервис" для слившихся ипотечников.
Хз
Подписки не летают особо
Пока никаких движений в сторону отьема ипотечных хат нет
И вряд ли они появятся
>Отдайте Финнам-Шведам стройку в России
И чо изменится, шизик? Есть СНИПы, есть стоимость земли и рентабельность. В маскве жопой ешь зданий иностранных архитекторов, которые на местной почве все равно превращаются в то что имеем на базе вышеперечисленных вещей.
>Икея
Ширпотреб для гречневых пидорах
Типичная совковая говномебель для дешёвых рыгаловок и общаг
Ебать блядь Икею уже в миллионниках стыдно дома ставить
>Дудегроф Клаб в Расчелененграде. Только позволить её может господин зарабатывающий как средний класс в Швеции. Российский же средний класс только Мурино и Кудрово позволить себе может.
Может просто перестать пиздить и работать по правилам?
На метрах воруют-откатывают адски
This.
Финансовой грамотности в эрефию так и не завезли. У всех прям цель скопить на квартирку или взять пынятеку. Какой же это пиздец. И ладно если для себя чтобы жить. Нет. У них ЫНВИТИЦЫЯ! В рашке, в рублях, в квартирах, в человейниках. Лучшего способа проебать деньги просто не придумать.
У буржуйцев реально 4-5% получать, но это ETF high yield bonds, да
>Отдайте Финнам-Шведам стройку в России
Нахуй пусть идут
>>255030706
>Забеали блядь орки без вкуса и эстетики которые лепят говнище
Быдло хавает. Зачем клепать что-то сложнее?
>Ну выглядит как говно. Лучше пидорашкинских скотоблоков конечно, но до божественной утопающей в зелени американской субурбии очень далеко
анти-социальный эксперимент
https://www.youtube.com/watch?v=t54iKae1SiY
American sprawl = низкое качество жизни.
>Есть какая-то выгода покупать не через застройщика, а через риелторов?
Гипотетически у риелтора может быть договор с застройщиком, которому последний башляет за привлечение клиента, иногда риелтор может поделить с тобой эти деньги. В целом особого профита нет. Это если мы говорим про такой вариант. Помимо застройщика есть еще хаты, которые купили обычные люди и теперь перепродают. Обычно они дешевле, но потенциально у тебя чуть больше рисков.
Какие инвестиции, чучело?
В треде одни гречневые, которые от зп до зп и нищебляди-фантазеры, которые вкладывают в фьючерсы свои карманные, ВЕДЬ КВАРТИРА НИНУЖНА.
+ полтора ипотечника и пара стремящихся.
Как только наебнется экономика и люди не смогут обслуживать свои кредиты, а у россиянина их как правило дохуя. Ипотека, автокредит, кредит потребительский на айфон, кредитная карта и микрозайм обычная история, куча таких знакомых.
>А фунт к доллару с 2008 на сорок процентов упал, и?
И надо смотреть изменение цены с коррекцией на инфляцию, либо в валютах, которые наименее им подвержены. Если рост цены был 1% за год, а инфляция 15, то реальная цена не выросла, а упала. неужели вам всё как детям объяснять нужно?
>Субурбии отстой же. Я понимаю если бы ты какие-нибудь итальянские городки в качестве примера приводил, но это.
Итальянские городки говно. Я тебе говорю кто никогда не жил в настоящей субурбии под кронами широких деревьев с бетонными тротуарами, идеальными газонами и отличными дорогами никогда не поймёт что это просто рай.
Енти ваши акции упадут, отнимут, обранхротят! Вон, МММ в девяностые упали и всё! Тётя Рая там все накопления потеряла! Вместе с дядей Бетрезеном.
Нечаво туда деньги класть, вот купил квартиру и всё, она у тебя навсегда теперь, никуда не денется, 10 лет назад была квартира и щас есть квартира, а еще сдаёшь её, деньги получаешь!
Причем тут инфляция, шизло? Евро в 2014 к доллару 1.40, в середине 2015 - 1.05. Что там в евросовке инфляция была в тридцать пять процентов?
В треде может и такие. А ИРЛ покупка квартир для пидорашек до сих пор считается дохуя вложением.
Сам я если честно никогда туда не выезжал, но судя по описанию неплохо.
Малоэтажная застройка и предчистовая отделка, гемора с ремонтом гораздо меньше чем с черновой, можно заказать отдельную отделку(но я бы лучше делал сам) Чистовая от застройщиков всегда хуже, чем та которую ты сделаешь сам. Но если нет мастеров знакомых и времени, то лучше от застройщика.
Планировки стандартные, дома с крыльцом, что днина ебаная. Среда должна быть безбарьерная, так что колясочникам и мамочкам дискомфорт обеспечен. Транспортная система на Пулковском шоссе развитая, слава богу. Недалеко кольцевая.
Сойдёт. Лучше кудровского человейника.
>>255030828
>Может просто перестать пиздить и работать по правилам?
В городе больше 100 застройщиков. Думаешь на коммерческом рынке пиздят и воруют?
Ты путаешь государственный заказы и подрядчиков которые с ними работают.
Квартиры в Дудергов дорогие, потому что они за дорого сделаны. А не потому что кто-то понапиздил или наворовал.
в тех же самых котельниках где сейчас сдается моя студия на 26 квадратов за 33, а хаты соседей за 35-36. Там же где и однухи за 40-42 сдают. Либо мы там купим с родоками треху на 80 метров за 9 лямов, а трешку на братиславской на первом этаже поделим на 4 микростудии. можно будет иметь 100к в месяц чистыми. Что более приемлемый вариант. Но сука не хватает тогда 1.5 млн.
https://www.pik.ru/lyubpark/flats/579580
хочу либо такую двуху
https://www.pik.ru/lyubpark/flats/580420
либо такую треху
все квартиры идеально делятся на 2 части.
И баб смогу трахать без съема и доходы можно будет повысить
Лол, двачую.
На весь тред полтора человека с жильем, зато финансистов - каждый второй.
Перепродажники мне не катили, я катился в льготную еботеку.
Да и перепродавали в том районе только уже со сделанным уебищным ремонтом, прибавив в цену его двойную стоимость.
Лол, лучше будет звучать "Атлант затарил плечи", раз уж пошло про инвестиции.
В галю на всю котлету, хули!
>5,75%. Ниже инфляции в парашке.
У тебя только сама хата процентов на 30 дороже, если не в самом начале взял.
Ну не знаю, мне не комфортно заниматься подобной хуетой.
Если я сам был бы таким хитрожопым хуесосом, умеющим в продажные наебки, то и мое окружение было бы таким же токсичным.
А так я общаюсь только с няшками, благодаря которым отдыхаю морально от всех остальных выродков, с которыми заставляет сталкиваться в повседневной жизни нелегкая.
Жил в америке долгое время и оттуда для себя в числе прочего адаптировал понятия self integrity и decency, которые на русский-то толком не переводятся, уже не говоря о том, чтобы кто-то ту им следовал. Я мне с ними комфортно
>Транспортная система на Пулковском шоссе развитая, слава богу
Там эту ебучую Сарицкую улицу должны открыть, причем с выводом на Витебский. С одной стороны мегазаебись (из дома до центра вжух!), но потом понимаю, что ВЕСЬ ЕБАНЫЙ ПОТОК, КОТОРЫЙ ЕХАЛ ЧЕРЕЗ ПУШКИН ПОПРЕТ ПО НЕЙ и пиздос рукалицо.
Да мне бы хоть однушку за 1.5 кк в хруще как раньше, но ведь хуй, 2.5 кк сейчас это дело стоит у меня в мухосрани.
Вот поэтому тебя и будут доить хитрожопые продажники.
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
Если ты возьмёшь график цены жилья в рублях скорректированный к инфляции, он принципиально не будет отличаться от цены просто в долларах.
>анти-социальный эксперимент
Варламовский евро-куколд ты? Urban sprawl это лучшее что придумало человечество. Я обожаю эту застройку. Впрочем о чем с вами говорить, живите в своих скотоблоках
Надеюсь когда-нибудь снимут триллер про жизнь в человейнике, типо клипа Хаски, только полный метр.
ты дохуя семейных видишь вокруг себя?
Не сыпь соль, братан. Мог вкатиться до повышения, но просрал тогда деньги на машину.
Но хоть успел в льготную вкатиться и купить малоэтажное не самое говно.
Нынешнему анону приходится ходить с иконой и ждать понижения цен.
Та же самая хуйня. Хотел двушку хрущевку взять в центре города. 2 300 была. И ремонт, и самый центр. Ахуенно короче. И что ты думаешь? Бабах, 3кк. Ну и сижу я со своими 1.5 лямами налички и думаю что это ебучие копейки блять.
Где такое убожество снято? Около ДС что-ли?
А чо там по инфляции? В 2017 можно было в дефолтную московскую однуху а-ля п44т войти за 5 лямов, сейчас ты хуй меньше 9-10 найдешь. Рублевая инфляция с тех времен ну процентов 25 максимум.
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
И чего? Та же самая говнина, которой я закупился.
Что же, хуй с ним, пусть доят. Верность себе все равно дороже
Недвига в баксах до сих пор дешевле, чем в середине 2008.
Такое уже было совсем недавно, гуглите звенящие письма. Но ипотечное быдло как обычно не знает историю и не учится на чужих ошибках.
>Если ты, анон, запланировал в ближайшее время покупать квартиру
Я живу с мамкой и получаю 20 тысяч рублей, какая нах квартира?
Неплохо выглядит. Где это?
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
>ВЕСЬ ЕБАНЫЙ ПОТОК, КОТОРЫЙ ЕХАЛ ЧЕРЕЗ ПУШКИН ПОПРЕТ ПО НЕЙ
Пиздос.
Но!
Переоценивать огромные транспортные узлы возле дома не надо. Почему? Потому что эра ДВС уходит в помойку. Через 20-30 лет будут гонять только электрокары, которые не пердят и едут тише тролейбуса. По этому ликвидность этих домов только вырастит.
Но пока да. Жить возле ЗДС, а тем более КАДа пиздос.
какое мне дело до твоего сраного бакса? я обычный мамин рантье из москвы
Чел, это не "верность себе", это мягкотелость. Как твой уютный манямирок разрушит умение посылать нахуй охуевших спекулянтов?
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
>Путинпамаги
ИЧСХ поможет. А ты, пидарашка, уплатишь за всё из своего кармана.
В данном случае ты наебываешь себя с чужой помощью. Легче стало?
>Если я сам был бы таким хитрожопым хуесосом, умеющим в продажные наебки, то и мое окружение было бы таким же токсичным.
Разучись отделять личную жизнь и как вертеться в социуме.
Хуйню какую-то нелогичную говоришь, лол.
И как ты выразился верность себе - это иметь самоуважение и не позволять себя наебывать, иначе грош цена такой верности.
Уж поверь, в примере который я тебе привел про начальную цену, ты не наебешь риелтора чтобы он продал себе в минус.
покупал однушку у Пика в 2018 за 5 миллионов. У вас можно купить сейчас однушку за 5-6 млн с охуиельными скидками?
По-разному, шизло.
>>255031415
>>255031487
Уноси отсюда свои гейропейские скотоблоки
>электрокары, которые не пердят и едут тише тролейбуса
В которых сидят те же самые пидорашки, что и сейчас. Эти пидорашки, как и сейчас, купят на али говноакустику за 5к и будут крутить пидорашье говномузло на всю катушку.
Самосбор будет, что же ещё.
на самом деле хорошо, что берут, меньше спроса на рынке аренды. Цена на которую практически не изменилась за последний год.
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
ПИДОРАШКИ НЕ МОГУТ В ЖИЛЬЕ
Ну так мамка не вечная. Квартира тебе достанется хотя, ты в первую неделю без неё загнёшься
Это говно. Где тут магазины? в моем пиковском комплексе 2 пиццерии, 3 сушибара, 3 кофейни, 4 магазина, 2 булочные, 1 магазин колбасы, 1 белоруские товары, 1 пятера и 2 хозмага. Ах да забыл, метро в 3 минутах хотьбы, о котором в твоих европейских ебенях можно только мечтать.
Если за 30 лет, благополучие россиян не взмахнёт вверх, то в этих домах будет жить средний класс, несмотря на истерику заебаного Варламова.
Ты реально идиота из себя строишь? Сейчас, за последние два года, после разгона цен льготной ипотекой, цены действительно выросли. Но это временная хуйня. Если брать большие промежутки времени, то цена на жильё может как расти, так и падать, если сейчас она неоправданно выросла под действием искусственных факторов (как льготная ипотека), то после исчезновения этих факторов в реальных ценах она упадёт.
Район Экспофорума, блокадоград.
Но район всратый пока, парков нет, магазинов нет, без машины делать нехуй. С машиной вообще ноль проблем - в пяти минутах Пушкин с зеленью, в пяти минутах ашаны, гипермаркеты.
Если ты челик побогаче, то выше уже кидали варики: Дудергоф Клаб (второй пик)
Да он ебанашка-каргокультист. Умеют у нас строить, проблема в том что 17к среднйи класс себе этого позволить не может. А может только беспонтовые, бетонные коробки.
да не слушай ты этих дурачков. Пусть в акции, биткоины и финико вкладываются. мои родители с 90-х годов все заработанное бабло вкладывали в недвижку. Теперь у нас 1 треха и 2 однухи в ДС. А могли бы вкладываться в ммм или в акции как сейчас. Я намерен продолжать дело моих родителей.
Да мир сошел с ума, дальше будет веселее. Сочувсивую зумерам 2005+ года рождения.
>это временная хуйня
Потому что ты скозал, хлебушек? Что в маскву ехать перестали? Что блять обеспеченность жильем уровня немецкой достигла? Хуй с два, в маскве 19 квадратов не человека, средняя площадь двушки - 48 и трешки 60. Ты понимаешь, долбоебина, что спрос на жилье в такой ситуации никуда не денется?
в жилье
автомобили
капитализм
суды
эстетику
дебаты
счастье
Просто дисфункциональный сброд унтерменшей с рожами орков и массовыми психиатрическими отклонениями.
Вывод:
Гитлер был прав во всем в отношении России
Чертаново?
И где сейчас Гитлер?
Эволюция была права.
Сами виноваты, переуступка та еще хуйня.
но ведь эти бетонные коробки по 30 этажей позволяют в одном месте держать большое колличество инфратруктуры и позволяет болшему числу людей иметь доступ к метро в пешей доступности. Любители пятиэтажек забывают что их выгодно строить только там где нихуя нет.
Купил 2.5 года назад у MRgroup две двушки в жк (метрополия), на тот момент котлован фактически, прикурил 40% от цены.
Котельники , орандж парк.
Ты прав. Подумаю над этим
>3 пик
Сейчас бы оставлять велосипед под открытым небом.
Скотоблоки какие-то
а ты кто?
>1 пик
Охуенно, когда окна выходят в тесный бетонный двор и на соседние окна? Охуенно круглый год наблюдать СТЕНУ, ЕБАТЬ? Охуенно, когда за тобой в окно подглядывают пидорашки?
>3 пик
Сейм щит.
>4 пик
Сейм щит, но без бетонного двора. Просто пидорашки, подглядывающие в окно.
>Ты понимаешь, долбоебина, что спрос на жилье в такой ситуации никуда не денется?
Пидорашки вымрут и не кому будет покупать
Пятиэтажки большой плотности вмещают больше чем Коммиблок и огромный пустырь вокруг него.
По мне так, лучше плотная застройка малоэтажками. Район выглядит более уютным. Но шторы придётся закрывать всегда
Где это ты двушку за 13к в подмосковье снимаешь?
Или там совсем убитая в говно?
Что меня поражает, это то, что хаты в таких домиках стоят столько же, сколько и в Пынеблоках.
Мне вот это кто-нибудь объяснит? Может рили у людей стремление к 30 этажным человейникам, но почему?
>Если брать большие промежутки времени, то цена на жильё может как расти, так и падать
Напомню дурачку, что трешка 85 метров в панельной новостроечке в приличном московском спальнике в 6 станциях от театральной в 2000 стоила чуть больше миллиона рублей или 37 тысяч долларов. Квартиру эту семья неотщепенцев со средней зарплатой могла взять примерно за 4-5 годовых доходов. Как там сегодня со средней зарплатой в 100 тысяч рублей купить эту же квартирку, которая сегодня стоит ляма так 22 рублей?
>в маскву ехать перестали?
К чему ты это? У понаехов по твоему есть 10-15 лямов на хотя-бы однушку в ДС? У кого-то может быть, но таких меньшинство. Большинство снимает за 25-30к. Сколько лет нужно отбивать стоимость квартиры с такими ставками аренды? Это с учётом периодических ремонтов и покупки мебели с техникой.
Вымирают они в устьпиздюйске, а население масквы продолжает расти. И не только масквы, краснодар блять за десять лет из 500к превратился в миллионник с хером, например.
>плотная застройка малоэтажками
Я тебе нашел идеальный (нет) город, мамкин урбанист. Пиздуй туда и одувана не забудь забрать.
Скажи мне какие есть популярные площадки жля покупки/продажи, кроме лохито?
Ммм, швитая квартальная застроечька, как в европе.
Алсо
Метро в пешей доступности нинужно. Только провинциалы об этом мечтают.
Работу и досуг надо находить в своём районе. Живу на Пискарёвке и в хую не дую.
Если надо в центр развлечься, то на таксо.
Район типа просвета я рот ебал.
Лигма, например.
>в 2000
Чё не в 98-ом?
а девушку ты куда поведешь? К маме? или ты жумаешь кто-то будет с обой общатсья если ты скажешь что живешь с мамой?
>Работу надо находить в своём районе
Пока в сраной строят каргокультное говно типа Москвы-Сити, ни о какой работе в своём районе речи идти не может. Не говоря уже о том, что люди склонны менять место работы. И что же теперь, переезжать в другой район из-за этого?
Домклик.
>Вымирают они в устьпиздюйске, а население масквы продолжает расти
Ну так вымирают все быстрее, понаехов все меньше. Сама Москва демографически в полной жопе.
>
>
ты не понял. Все что застроено пятиэтажками, можно застроить домами по 30 этажей. Я вокруг каждой станции метро вижу ситуацию когда на пару километров вокруг одни здоровенные дома. Постой там пятиэтажки в пять раз меньше народу могли бы так быстро доходить до метро
Как минимум должны опуститься цены на стройматериалы.
Сейчас, пока ЖК строятся и строятся им нужно брать откуда-то бабки.
Это как минимум один логичный пункт, дальше хз.
нахуй послан чьмо
Ну в субурбиях у тебя конечно будет работа в своём районе дай бог хотя-бы один магазин с просрочкой откроют.
Пофиксил этого дизайнера и уволил кхуям.
мимозастройщик
Живу с мамой 28лвл (дс), есть свободная хата, но в ней не живу, тк не хочу готовить, стирать и убирать.
Какая разница?
Любой дом будет с огромной маржей, потому что в сша разрешено строить только сертифицированным застройщикам. Если ты своими руками построишь, твою халабуду обяжут снести.
Не, ну если ты скозал, то ладно. Наверное все замкадыши в сырзань теперь едут, в не в маскву. В сызрани и зарплаты наверное средние за соточку перевалили.
А я и не топлю за субурбии.
Почему на третьей пикче помещение для общественных нужд находится внутри квартала? А сам квартал небось анально огорожен, с заборами и камерами.
ну да, в одном районе Москвы можешь 45к зарабатывать , в другом 75к но с дорогой на метро. Что же выбрать блять ? наверное буду работать за 45к, метро же нинужно
Мелкобуква, иди нахуй.
Да везде, ща любую 3080 найти можно, но по цене 200к+. А по этой цене даже майнерам нахуй не нужна.
Скажи, у нас как в игре на понижении всё в пизду не полетит?
>Я тебе говорю про норм блондинок 18-22 рост 170
>15к в час, 40-60 ночь
школьник плиз. На ИСе таких цен просто нет, и только у единиц типа элитки - но это оверпрайс
девушек месяца посмотри за весь 21 год и сколько в час стоят.
таже мисс август 2021 стоит десятку и то она подняла цену из-за статуса и победы в номинации мисс август
возьми тех же типа Июль 2017 - как стоила пятак так и стоит 5 тысяч час и это еще дорого
ебаться дороже 5к и это вместе с МБР - это себя не уважать
Идеально это когда стоит 40-этажный пенис, а вокруг него пустырь?
Ну ты свой спрос найдёшь в России я тебе гарантирую
>>255032240
> люди склонны менять место работы
Ищи работу в своём районе. Для мегаполисов совершенно нормальное требование, не больше 40 минут времени до места работы.
>>255032297
> могли бы так быстро доходить до метро
Не нужно
Моё мнение, ты можешь быть не согласным.
>>255032319
Маня плёс
Посмотри на второй пик, ёбанйы пустырь между домами.
Ну раз по такой цене никому не нужно, то цена должна снизиться.
да пошел ТЫ нахуй
нуц тебе есть куда бабу привести - это норм
>Какая разница?
Ну как бы человеческий ресурс заканчивается
>>255032355
>Наверное все замкадыши в сырзань теперь едут
Какая сызрань, дебил, там одни старики остались, молодежь либо уже вся в москвабаде или сторчалась. Кого ты ещё оттуда достать хочешь? Нет уже никого. Твоя последняя надежда чтобы твои скотоблоки держали цену, чтобы чурки их брали
>2 пик
Обосрался, какие же пидорахи дегенераты, попытались в таунхаус, а получился буквально двухэтажный вырванный кусок дефолтного пынеблока:
1. Вход в подъезд по ступенькам
2. Потешная лоджия, замурованная стеклом
3. Юзлесс газон вокруг дома, который никак не используешь, потому что на тебя всегда пялятся десятки глаз из высотки напротив
4. Модная плоская крыша, но наверняка неэксплуатируемая
Лол. Я лет 15 уже слушаю охуительные истории про "перегретый рынок", "квартиры стоят пустые и не продаются" и "скоро цены упадут".
А теперь целый "РАБотаю в отделе продаж" пришел.
С кучей пруфов, как полагается.
Анон, если ты прочел ОП-пост и поверил, то ты еще тупее, чем о тебе можно было подумать.
>Ищи работу в своём районе
Когда в моём районе откроется офис Делойт или Голдман Сакс, тогда я, конечно, задумаюсь о поиске работы в своём районе.
>Большинство снимает за 25-30к
Давно за 35-40, причем это будет жилье червя-пидора за редким исключением.
> Сколько лет нужно отбивать стоимость квартиры с такими ставками аренды?
А ты попробуй на хаях не вкатываться, хлебушек. Те, кто вошли в каком-нибудь 2017-18 в ликвидный проект имеют свои 7-8 годовых со сдачи чистыми без учета форсмажоров разных с аренды.
Опять таки свое жилье в рашке иметь неплохо, государство не социальное, никто тебе бесплатную квартирку в 70 не выдаст. Станешь слабым и больным, не сможешь работать - сдохнешь на теплотрассе.
Но она не снижается, а иногда даже повышается.
но опять же,каждый магаз ориентируется на крипту, упадёт - продадим нормально, новые хуй знает .можно ли будет заказать
>Да везде, ща любую 3080 найти можно, но по цене 200к+.
180 за ТИшку.
В магазины только успевают подвозить, в Москве и Питере ни одной нет в наличии прямо сейчас в ДНСе.
Ты б хоть проверил перед тем как пиздить.
>молодежь либо уже вся в москвабаде или сторчалась
Ебанашка, население россии знаешь? Ну ляма так 142 навскидку. Демографического притока сюда еще жопой ешь.
Снимай хрущ на перекрестке ттк и шмитовского и не еби людям мозги. Там никто не хочет жить и до сити идти 10 минут пешком.
>нужно быть конченым кретином, чтобы покупать квартиру сейчас. Цена взгрета в 1,5 - 2,5 раза.
Хе-хе, да-да, подождите лет пять, цена обязательно упадет.
Проигрываю с этих мантр.
ВКЛАДЫВАЙТЕСБ ПОКА В БИТКИ, В АКЦИИ И СОБИРАЙТЕ ЛИКВИДНЫЕ ПОРТФЕЛИ В ШКОЛУ
>Ну как бы человеческий ресурс заканчивается
Только в твоих фантазиях, лол.
В замкадье как не было работы, так и нет (только хуже стало), все так же продолжают ездить, еще и мигрантов с каждым годом все больше.
>Искусственно создается дефицит
Искусственно было бы если бы на рабсиянина приходилось не 25 метров, а втрое больше. А так просто пук. Большая часть страны живет в разваливающихся бараках/хрущах.
>1. Вход в подъезд по ступенькам
Ты ебанутый? В Израиле, например, пишут в параметрах квартиры высоту первого этажа над землей и количество ступенек, это показатель нормальной постройки.
>2. Потешная лоджия, замурованная стеклом
Снег с открытого балкона давно убирал?
>3. Юзлесс газон вокруг дома, который никак не используешь, потому что на тебя всегда пялятся десятки глаз из высотки напротив
Даже страшно подумать как ты собрался использовать газон.
>4. Модная плоская крыша, но наверняка неэксплуатируемая
Ну это ты так почувствовал, что неэксплуатируемая, лол. Революционным чутьем.
>сша-кун
У вас анти--утопия только в другую сторону.
https://youtu.be/7IsMeKl-Sv0
Пидорашки и матрасники это два имперских экстрима
одни максимально упорольсь индивидуализмом вторые коллективизмом
в обеих странах устойчивый урбанизм в глубокой жопе.
> Ну ляма так 142 навскидку. Демографического притока сюда еще жопой ешь.
Кретин, из них под 70% пенсоры и предпенсионный возраст
>180 за ТИшку.
>в Москве и Питере ни одной нет в наличии прямо сейчас в ДНСе.
Если ты не можешь купить товар за 180к, значит его цена не 180к.
на 100% уверен что он ее сдает
>>255032571
вот и я никогда этих арендодаунов не понимал. Кто нибудь внятно можешь мне объяснить что вы будете делать на старости лет? или во время кризиса? Только без этих ваших отговорок по типу "я столько жить не собираюсь"
>Ты ебанутый? В Израиле, например, пишут в параметрах квартиры высоту первого этажа над землей и количество ступенек, это показатель нормальной постройки.
Показатель нормальной постройки - это вход в подъезд на уровне земли. И такое можно строить даже в Москве Москва не Pоссия, хули - см. новостройки от ПИКа.
Остается 50 лямов, тупорылый хлебушек.
Вот плюсы:
всем похуй, соседей никто не знает, 0 соц нагрузки, никто с лавки не будет приставать с разговорами или вопросами не наркоман ли ты;
Дохуя народу, найдется несколько активистов для войны с диспетчерами/провайдерами/ук итд, всякие прорывы/отключения решаются оперативно, в хрущобе бабки могут поди месяц терпеть без света;
Рядом сразу вспучиваются кафешки, парикмахерские, тц, продуктовые магазины, доставки ездят даже если это залупа на выселках;
Современные монолитные дома комфортнее по микроклимату, чем совковые
>хрущах
Кирпичный хрущ может прослужить лет 300. Держу в курсе.
>А ты попробуй на хаях не вкатываться
Пиздец ты додик. До сих пор не понял о чём тред? Даже не догадываешься наверное. Тред о том, что сейчас рынок на хаях и вкатываться не стоит. Я сам себе квартиру купил год назад как ставки по ипотеке опустили, а цены ещё не взлетели. Но я осознаю, что выгодной это покупка была в тот момент на тех условиях и никакого жёсткого правила, о том, что инвестиции в недвигу всегда выгодны и она всегда будет только расти, нет.
а что ты будешь делать в кризис когда тебе за ипотеку платить нечем будет?
я вот ваще не понимаю блять ипотекодаунов.
в этой стране вообще режимы меняются каждые 10-15 лет и деньги обесцениваются постоянно. какие нахуй долгострочные планирования дальше трех лет?
А может и не простоять. Баба глаша с болезнью альцгеймера уже зажгла газ. Держу в курсе.
А что будешь делать, если в кризис за сьёмную хату платить нечем будет?
>Высрал хуйню из головы раз - пруфы опровергли.
>Поверь в мою хуйню из головы просто так, стальной аргумент ведь!
я живу в своей квартире.
а так поехал бы в общагу, у нас на заводе есть общага
>то нибудь внятно можешь мне объяснить что вы будете делать на старости лет?
Ебанашки любят рассказывать как охуенно проинвестируют деньги на долгосроке под 10+ годовых, чтобы платить аренду под пять-семь и на старости жить в съеме. Но мы то знаем, что они закончат на теплотрассе.
если случится пиздец твой кредит обесценится. Только выиграешь
>А потом вспоминаешь великую депрессию, осознаешь что вселенная не крутится вокруг сша
необразованный дебил, разорились акционеры, те кто хранил деньги в долларах озолотились. Особенно американцы живущие в Европе, они тогда поместья скупали у разорившихся немцев, французов и англичан за пригоршню долларов
>На ИСе таких цен просто нет, и только у единиц типа элитки - но это оверпрайс
>
>девушек месяца посмотри за весь 21 год и сколько в час стоят.
Ты ебанутый?
>В замкадье как не было работы, так и нет (только хуже стало), все так же продолжают ездить
Даун, в замкадье людей уже нет давно, все вымерли и в москвабад переехали
и без ипотеки останешься и выгонят тебя. бред блять ебаный ваши ипотеки
Цены в билжайшее время явно не упадут, но я думаю если в течении лет 5-10 арендодатели пососут хуй в связи с отсутствием спроса, то и новые квартиры перестанут брать, и еще лет через 5-10 хаты начнут дешеветь
Электродебик, спок. То, что ты умеешь готовить только хрючево по залупски, не делает газовую варочную поверхность менее удобной в плане регулировки температуры. А тебя менее уебаном, который считает, что отсутствие газа в 9+этажках - что-то хорошее.
Я не знаю чет ни одного питерского дореволюционного дома, который самоликидировался бы в результате хлопков, хотя газ там начал появляться еще до революции.
Не на теплотрассе, а в бабкиной квартире.
Т.е. бабка получила квартиру, батя заработал на квартиру, а сынок - инвестор.
>Остается 50 лямов, тупорылый хлебушек
И что, все 50 лямов в москвабад поедут? Какой же ты даун
>и деньги обесцениваются постоянно
Вернёшь обесцененные деньги, лол.
>Пидарахи, пидарахи, пидарахи
Да, да, ты, я вижу, эксперт-архитектор и вообще эстет.
Зацени пкирилы тогда
+++
или про то как они съебут из рашки доблестно , но на самом деле поиграются говночистами и проедут обратно без денек и здоровья.
ты ебнутый, это петушиный оверпрайс.
средняя цена на исе 2к час без допов. И это нормальная цена.
пока ты ебешь шкур по 15к в час у которых поток блять по 50 хуев в неделю
я за 2к ебу вновь прибывших в сферу молодух.
Там система отлажена. Новеньких привозят в подмосковье - есть 3 точки где их селят на хаты в нескольких известных городках, оттуда для опыта их кидают по музосраням и уже тех кто выдержал перевозят в центра.
Иак вот за 2 к можно ебать вполне себе прям вообще тянок из мухосраней 18-19 летних, которые и не ебались толком.
Они и без гандона дают и время не считают, я даже ночую у некоторых и деньги в долг беру и потом не возвращаю.
Анон эксперт по архитектуре и строительству!
Он уже почти закончил 9-й класс и почти досмотрел три видоса от Варламова.
Он явно лучше тебя разбирается в вопросе.
тебе вернут уплаченные деньги (тело кредита) за ипотеку после продажи твоей хаты на аукционе. Это позволит переждать кризис, часть пустишь на покупку новой квартиры.
Если ты работает в Голдман сакс сука, то вопрос в каком районе жить у тебя вообще не стоит. Дегенерат ебаный. Живёшь в любом месте, где захочешь.
>>255032541
Не в подъезд, а в парадную, говно.
Алсо, сразу видно как ты хорошо разбираешься в строительстве. Только дилетант-дегенерат может увидеть крыльцо без возможности въезда для инвалидов и решить что это парадный вход.
Пикрелейтед безбарьерная среда, но то что ты своим поросячьими глазками увидел, это чёрный ход. Вход парадные со двора, нихуя себе да?
>Потешная лоджия
>Мне смищьно, а значит плохо
Аргумент уровня /b
>Газон хуйня
>Крыша хуйня
>Яскозал
Ты бесполезный ебанат. Иди выпились.
Через 10 лет пынякономики рублевой ипотеки ты будешь платить две буханки хлеба.
А квартиросъемщик как платил 400 баксов, так и будет платить 400 баксов.
>я за 2к ебу вновь прибывших в сферу молодух.
>Там система отлажена. Новеньких привозят в подмосковье - есть 3 точки где их селят на хаты в нескольких известных городках, оттуда для опыта их кидают по музосраням и уже тех кто выдержал перевозят в центра.
>
>Иак вот за 2 к можно ебать вполне себе прям вообще тянок из мухосраней 18-19 летних, которые и не ебались толком.
>Они и без гандона дают и время не считают
Нсли не пиздишь дай наводку, найду
2р фантазии конечно какие то
сегодня хату сдал в Москве. 100 звонков за 3 часа. те кому сдал говорят две недели искали, везде или наеб или тупо не успевают. Приезжат и уже сдали. Кароче понаехи возвращаются в родную москву, а я мамкин инвестор доволен ажиотажем. Так это они агенстсву еще 30 заплатили и аванс мне на карту кинули до приезда. Мб стоимость съема побольше подрастет.
>что инвестиции в недвигу всегда выгодны и она всегда будет только расти, нет.
Население растет (в дс и большинстве миллионниках), долбоебина? Растет. Старье ветшает? Ветшает. Обеспеченность жильем все еще вдое ниже европейского уровня? Ниже. С хуя ли стоимости жилья не расти, имбецил?
>1. Вход в подъезд по ступенькам
>АЗАЗАЗА
>ГЫГЫГЫГЫ
>КРЫЛЬЦА В ПАДЪЕЗДАХ
>ПЕДЕРАШКИ НЕ МОГУТ В СТРОИТЕЛЬСТВО ДАЛБАЁБЫ
Ну да, сразу предвижу пук А ВОТ ЕСЛИ БЫ КУПИЛ АКЦИИ ЭПЛА. Да, акции эпла и правда было бы лучше купить.
у европейцев жилья в собственности 50%. Там все платят за съем таким рантье как я и не выебываются.
>Через 10 лет пынякономики рублевой ипотеки ты будешь платить две буханки хлеба.
Нихуя
В 2008 платеж был 60к, это было 80%зп
В 2021 платеж 120к, это 100% зп
И тогда ни сейчас не могу так платить
Зы. К разговору про шлюх - общался с тян понаехавшей. Брала ипотеку с платежом 40. И зп была 40. Внимание вопрос - а как же она тогда дила, имела машину и ездила несколько раз а год заграницу.
твои фантазии.
я сто раз в шлюхаче все расписывал - спроси там - там все знают.
Загугли два графика. Численность населения Москвы по годам и количество квадратных метров жилья. Тебе не очевидно, что второе растёт гораздо большими темпами?
потому что у нее между ног актив, а у тебя пассив. Вот и вся разгадка.
Ну так в какой-нибудь швятой гермахе за квадрат в приличной новостроечке уже по 10 тыщ евро хотят, неудивительно.
А в целом в ЕС не стоит сдавать жилье .Нологами ебут, а доходность мизерная.
>твои фантазии.
>я сто раз в шлюхаче все расписывал - спроси там - там все знают.
Лан почитаю
623175не в падлу брось ссыль
>Кирпичный хрущ может прослужить лет 300.
Ага, особенно этому способствуют
-перекрытия из говна, песка и глины
-газовая инфраструктура, не менявшаяся с постройки
-электрика из ультраэффективного алюминия
-чугуниевый водопровод со вставками из пластика от ремонтов 90-х
рабочая сила подешевела
к примеру, мой батек на своем разваливающемся заводике в 2012 году зарабатывал 1.5к долларов, а сегодня не зарабатывает и 200 баксов, иногда приносит домой в клювике минималочку 12т.р.
а он, кстати, Ветеран Труда и Почетный Машиностроитель
>Обеспеченность жильем все еще вдое ниже европейского уровня
Скотоблоки это не жильё. Это загоны для пидорашек.
Долбоебина, а на метры только понаехавшие претендуют? А среди старых масквичей все проблемы уже решены? Детей у них нет, из 40 метрового хруща, где они вшестером живут переезжать не надо и так далее?
> второе растёт гораздо большими темпами?
Тебе не очевидно что стандарты жилья меняются со временем? Ты эту поправку в свои манярсчёты брал?
Никому нахуй не обосралось кухня с размеров в конуру, и площадь санузла меньше чем шкаф в комнате.
Потом выбрасывааещь щлюху на мороз , тип дорогая, мы не созданы друг для друга и ищешь другую.
> -Перевести в доллары
Зис. Доллар на низах, ИМХО. В прошлом году ебанул с 72 до 78, кста.
>перекрытия из говна, песка и глины
>-газовая инфраструктура, не менявшаяся с постройки
>-электрика из ультраэффективного алюминия
>-чугуниевый водопровод со вставками из пластика от ремонтов 90-х
Обоссался
У меня в хруще газ поменяли в прошлом году
Капремонт
Электрика в квартире давно медь
Малоэтажная няша в пределах ттк
Двор со шлагбаумом
>Показатель нормальной постройки - это вход в подъезд на уровне земли.
АНТОША СЫЧЕВ, НАСМОТРЕВШИСЬ ВАРЛАМОВА, ТРЕБОВАЛ НА ДВАЧАХ, ЧТОБЫ ВХОД В ЕГО ПОДЪЕЗД БЫЛ НА УРОВНЕ ЗЕМЛИ
@
ДВАЧЕРСКИЕ БОГИ УСЛЫШАЛИ ЕГО
@
АНТОША ЖИВЕТ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ТАКОМ ПОДЪЕЗДЕ
@
В КАЖДЫЙ СИЛЬНЫЙ ЛИВЕНЬ ТАЗИКОМ ВЫЛИВАЕТ ВОДУ С ПОЛА ЧЕРЕЗ ОКНО
@
АНТОША СТАЛ ОЧЕНЬ СИЛЬНЫЙ. НО ОЧЕНЬ МОКРЫЙ И ГНИЛОЙ
>Ты эту поправку в свои манярсчёты брал?
>Никому нахуй не обосралось кухня с размеров в конуру, и площадь санузла меньше чем шкаф в комнате.
Не сдалась. Но если она стоит двадцать лямов, то проще поработать в ДС лет десять и купить себе хоромы на родине в Воронеже или жать как барон в родном ауле в Таджикистане.
Да хуйня, в новостроечках давно хуярят на уровне земли, нет проблем.
>Зис. Доллар на низах, ИМХО. В прошлом году ебанул с 72 до 78, кста.
И чо?
Халупа пиковская в люберцах 100 000$
Вопрос не в том, может она рухнуть, или не может.
А в том, что двачеру не хватает ума научиться жопу начисто вытирать. А уж ума поймать момент, когда МОЖЕТ БЫТЬ что-то рухнет... Ну, ты понял, да?
АНТОША СЫЧЁВ РОФЛИТ ЧТО У ПЕДЕРАШЕК КУПИВШИК КВАРТИРУ В ДУДЕРГОФЕ ВХОД В ПАРАДНУЮ НЕ НА УРОВНЕ ЗЕМЛИ
@
ТОЛЬКО АНТОША СЫЧЁВ ДОЛБОЁБ И НЕСЁТ ХУЙНЮ: ТАК КАК ТАМ ПАРАДНЫЕ НА УРОВНЕ ЗЕМЛИ И ЕСТЬ
>всем похуй, соседей никто не знает
Трущебы через 20 лет
А хули его ловить, если видишь как прайс делает иксы за короткий промежуток времени, значит скоро будет свеча вниз, вот и все.
Где в его посте шла речь про удобство, ебанат?
запредельный Коэффициент Скотоблочной ПЕРФОРАЦИИ
https://goyskaya-km.livejournal.com/156348.html
>Халупа пиковская в люберцах 100 000$
Кому она за эти деньги нужна. Неужели пидорашки настолько идиоты? В Техасе дом нормальный можно за эти деньги приобрести
Нашел способ в техасе легализоваться уже, хлебушек? Пук про ПРИЕДУ ПО ТУРВИЗЕ И ОСТАНУСЬ мало релевантен.
Еще бы ты не обоссался, ты же даун, не можешь понять, когда в туалет идти пора.
>У меня поменяли
Ну заебись теперь. Раз у тебя поменяли, значит, везде поменяли, ясен хуй.
>Электрика в квартире давно медь
У кого? У тебя? Или ты и всем соседям поменял? А в электрошкафах тоже заменил же, да?
>Малоэтажная няша в пределах ттк
Я, когда прохожу мимо таких няш, всегда замечаю, какое там количество гнилых деревянных рам. И пиздецовых балконов. Там точно медь в квартирах и исправные газовые плиты, лол.
Хотя сами дома и их дворики, конечно, смотрятся заебись, спору нет.
>нет проблем.
Но ты не жил там.
Я в своем районе знаю как минимум 2 дома - один 80-х годов, другой 2010-х, в которых проблемы постоянные.
То что где-то кто-то что-то сделал, не значит, что это охуительно правильно.
Ты лучше расскажи, когда цены до адекватных откатятся?
Пока копил 5 лямов на однушку, они с 5 до 10 подпрыгнули.
Никогда.
Ммммм... советы от Уоррена Баффета с двача...
>Нашел способ в техасе легализоваться уже, хлебушек
Через политическое убежище при байдыне всех подряд легализуют. Я вообще не понимаю зачем гречневые берут халупу 20 квадратов в скотоблоке с хачами, когда можно нормальный дом купить. Это за гранью моего понимания
>Если ты работает в Голдман сакс сука
Стандартный раб в ГС получает чуть больше курьера который работает без выходных по 14 часов в день.
Не выйдет: запредельный Коэффициент Перфорации педеражьего мерзоблока не передаст ни единая акустическая система.
>ерез политическое убежище при байдыне всех подряд легализуют
Ну я и говорю, что очередные фантазии школотрона. ЩА ПРИКИНУСЬ ПИДОРОМ СКАЖУ МНЕ В ЖОПУ МЕНТЫ ДУБИНКУ ЗАСОВЫВАЛИ И СРАЗУ АМЕРИКАНСКИЙ ПАСПОРТ ДАДУТ
>Ну я и говорю, что очередные фантазии школотрона. ЩА ПРИКИНУСЬ ПИДОРОМ СКАЖУ МНЕ В ЖОПУ МЕНТЫ ДУБИНКУ ЗАСОВЫВАЛИ И СРАЗУ АМЕРИКАНСКИЙ ПАСПОРТ ДАДУТ
Скуф спок. Я и так в сша и вижу как гречневые пидорахи повалили ТОЛПАМИ через пу.
>СНИМАЛАСЬ В BLACKED
Доставьте имя.
Предлагаешь взять недвигу, как говорил оп "из рассчета что она каждый год на 50% дорожать будет" ?
>решить что это парадный вход.
Мань, я такого не говорил, я вижу, что падик с другой стороны, а это выход на подобие заднего двора. Но ты объясни мне, зачем его сделали таким ущербным, что по своей эстетике эта маняверанда сравнима с обоссаным подъездом пынеблока? А именно дефолтная подъездная полупрозрачная дверь, пол из говногранита, вместо ламповой палубной доски, самые дешевые ограждения-заборчики. И дополняет это уебищная лестница.
Ну и лоджии, тупо взятые с ближайшего пынеблока, дополняют эту картину.
>>255032950
На 2 отремонтированный коммиблок, на 1 таунхайс со вкусом: годные балконы с прозрачным потолком
Аноны, наружные стены панельного скотоблока не являются несущими?
Имеется в виду, в которых окна и балконы.
Например, вынести их нахуй Перфоратором с целью снизить рыночную стоимость блока исквартирствовавшейся гойской абортессы до 0 (ноль рублей ноль копеек).
>А так я общаюсь только с няшками, благодаря которым отдыхаю морально от всех остальных выродков, с которыми заставляет сталкиваться в повседневной жизни нелегкая
С какими няшами ты общаешься? Кем работаешь? Неужели так повезло с друзьями тебе?
>На 2 отремонтированный коммиблок, на 1 таунхайс со вкусом: годные балконы с прозрачным потолком.
На обеих вполне типичные финские домики.
И я не ошибся в твоем чутье!
Анон, я знаю, что коммиблок финский, он от этого лучше не становится.
Анон, все знают, что ты хуесос, потому что в одном случае у тебя "пидорахи дегенераты", а в другом "коммиблок" и "таунхаус со вкусом", хотя сорта говна во всех трех случаях одинаковые.
Так что лучше завали ебало и не отсвечивай.
>Я жил в Швеции пол года, после этого на пидорань смотрю как на Сомали
Блядота, тебе напомнить, что в одном ДС живет в 1,5 раза больше людей, чем во всей ебаной Швеции? Население Стокгольма - меньше миллиона человек. И да, КЛИМАТ НЕ ТОТ. Понятно, что воруют, что дохуя не доходит, но сравнивать Москву со Стокгольмом - это надо быть откровенно тупым.
Ватан, спокойно, это ты любишь проецировать, я же оцениваю исключительно по своему вкусу, невзирая на страну, но что поделать, если делают говно. Когда делают заебись - я говорю заебись, хорошо зделоли.
я вообще высотки люблю
ПЕРФОБЛОЧНЫЙ КВАРТСКОТ ХРУКАЛ, ДАВИЛСЯ, НО ПРОДОЛЖАЛ СКУПАТЬ КОПРОБЛОКИ
бамп, всегда так делал даже с ебабельными, после расставания бомбили что я все с ними 50 на 50 платил(я даже в плюс вышел)
Потому что все ЦБ мира залили экономику деньгами, а реального товаропроизводства (точнее, темпов его роста), как было с гулькин хуй, так и есть. Печатаньем денег решаются текущие задачи, но взамен возникают инфляционные риски