>>255121844 (OP) В Soviet Union на одного человека давали 9 кв метров. По сравнению с теми коммунальными временами это значительный прорыв в решении жилищного вопроса.
>>255122586 Небольшую мастерскую на кухне по выпиливанию лобзиком мебели для себя, любимого. Поворотный верстак, сварочник, строительный пылесос с циклоном, набор компактного инструмента, который можно к нему подключить (циркулярка, фрезер, реноватор, etc.). Принудительная вентиляция.
>>255122952 У меня толстенные перекрытия, по бокам никого нет, сверху и снизу соседские кухни. Плюс непосредственно шумным инструментом работаю довольно редко, пару-тройку часов в неделю. Так что у соседей никаких претензий.
>>255123063 Он скорее урчит слегка и не постоянно, а иногда ненадолго включается. Со временем перестаешь это замечать просто. Для меня в хатах-студиях главная проблема это вентиляция, так как сквозняк создать тяжело. снимаю студию
>>255121844 (OP) С хуяли при доходе 61000 в РФ дают кредит с ежемесячным платежом в 48000? Мне только на половину официального дохода позволили взять, из-за этого я вынужден ютиться на 81 квадрате, хотя было желание взять хату от 100.
>>255121844 (OP) Блять, ну и нахуя вот покупать первую хату в ДС, если денег не особо? В чем проблема перекатиться в тот же Новосиб или Екат, купить там микро-студию ,отбить, пожить, накопить, хату продать, свои + ипотеку добавить и взять уже нормальную квартирку, за которую не так обидно будет в рабстве лет 10 походить?
Живу в такой.Продал Трешку на Дыбенко которая досталась от склеек ласты Ле Маман. Купил рядом с Метро Электросила студию на эти Деньги.10 минут до Работы Живу один.Сделал ремонт Плиты и Стиралки нет. Я же не быдло чтобы сам готовить и стирать..
>>255123319 Риск-политики и требования ЦБ обычно ограничивают сверху до 80% от дохода платеж по кредитам с залогами. Хуевым клиентам ограничивают сильнее, предложение на сайте сбера это не оферта, а всего лишь реклама, в реальности условия бывают хуже нарисованных на сайте. мимо банкир
>>255123394 двачую этого клерка Банки ограничивают кредит 80% потому, что потом, когда анон проебётся с ипотекой и его выпизднут на мороз, банк с лёгкостью продаст халупу в ипотеку за 80% от рыночной стоимости.
Ну если ты офисный раб и тому подобное, тогда да. Если как белый человек на удалёнке, то есть смысл временно перекатиться туда, где жить в целом дешевле.
>>255123585 Так ебт, еда, жилье и безопасность - базовые потребности. Жить с подарками или на съемной хате небезопасно. С первыми - ментальное здоровье страдает, второе - сломал ногу и пизда. Банк же вынуждает страховать здоровье, чего добровольно пидараха никогда не сделает.
>>255123542 меня кстати всегда поражал идиотизм нынеших "урбанистов" которые топят против остекления балкона.
Блять проблемма не в том, что балкон застеклен, а в том, что у каждого он застеклен посвоему. Единообразное остекление с гармоничными ставнями это топ.
Лоджии впринципи неплохо, но надо понимать, лоджия отъедает простраснтво от квартиры.
>>255123765 Студия это единственная возможность снимать хату по приемлемой цене с современным ремонтом. Либо платить дохуя за однушку с нормальным ремонтом, либо снимать вонючую бабкину развалюху.
>>255123626 А не че что удаленка снижает зп тем, кто далеко находиться? насколько бы удаленка была бы удаленкой, все равно иногда есть нужда приехать в офис
>>255123823 >Блять проблемма не в том, что балкон застеклен, а в том, что у каждого он застеклен посвоему. Единообразное остекление с гармоничными ставнями это топ. Так урбанисты про это и говорят
>>255123823 Ну я люблю чтобы вышел на балкон и как на улице, стоишь балдеешь. Летом можно столик поставить и как в открытом кафе сидеть. Нахуя мне дополнительная недокомната-скворечник полквадратных метра, говняк хранить?
>>255123889 У меня две, на одну нужно приезжать раз в неделю, она в моем городе, на вторую не нужно приезжать вообще, она в Питере. Норм процесс рабочий идёт, не вижу пока никаких предпосылок к нарушению его.
>>255123613 Ну хочется им косплеить Чикагу - пожалуйста. Зумеры вон и ванны меняют на душевые кабины. Кто я такой, чтобы карго-культистам указывать. Сам бы в таком квартиру не купил.
>>255123671 >Было время жили с девушкой в общаге больше года с примерно такой квадратурой без всяких балконов - и нихуя. Балкон - это: - ветролом - защита фасада - бесплатная сушилка белья - неотапливаемая кладовка - место для размещения систем климат-контроля - для верхних этажей - место для пикрелейтед
>>255123971 ну возможно, я под урбанистами имел ввиду конечно, Каца, Варламова и их региональных подхюков. К сожалению они узурпировали термин урбанизм.
>>255122671 >В Soviet Union на одного человека давали 9 кв метров. Бесплатно в порядке очереди. А не за половину заработка среднего класса за всю карьеру в Russian Federation.
>>255121844 (OP) Неправда, вот яу меня побольше квадратов, планировка примерно такая же. А ипотека у меня на 45к в месяц, сдаю за 60 кстати. Так что хуй соси и свою ущербность на остальных не стоит перекидывать
>>255123823 >меня кстати всегда поражал идиотизм нынеших "урбанистов" которые топят против остекления балкона. Это клинический случай. И слушают их только такие же дебилы гуманитарной направленности, абсолютно не разбирающиеся в строительстве. >Блять проблемма не в том, что балкон застеклен, а в том, что у каждого он застеклен посвоему. Уж лучше по-своему, чем вообще никак. А потом удивляются, почему через 50 лет эти шедевры урбанизма начинают прохожим на голову падать.
>>255124418 >Да ты сам ничем не лучше зумеров с этими своими подушечками на полу. Нету у меня никаких подушечек, не пизди. Вместо них кондей и баллон с аргоном. А вот гамак - есть.
>>255123319 Я тебе больше скажу, несколько лет назад ипотеку вообще можно было взять не имея официального дохода, и даже без первоначального взноса, да по несколько ипотек в одно рыло. И под "котлован" ипотеку брали. Ну дома ещё нет, а квартиры уже проданы и платежи идут. Дохуя кабанчиков в тот кон поднялось.
>>255125221 Ну не знаю какая там зп у них, но если ты конечно готов переехать и каким то чудом попасть на работу официанта с зарплатой 4357$ в месяц после уплаты налогов, при этом не чего не тратив то конечно тогда да
>>255125328 >Нету у меня никаких подушечек, не пизди. Вместо них кондей и баллон с аргоном. А вот гамак - есть. А хата у тебя сколько квадратов? >Это клинический случай. И слушают их только такие же дебилы гуманитарной направленности, абсолютно не разбирающиеся в строительстве. клинический случай - это когда не понимаешь, что урбанисты против остекления старых фасадов. Или стяпляпленный балкон на доме 50 годов, спасет от обрушения фасада?
>>255125763 >А хата у тебя сколько квадратов? 40 >Или стяпляпленный балкон на доме 50 годов, спасет от обрушения фасада? Нет, он спасет от обрушения самого балкона. Защита фасада - это уже совсем другая история. Если по уму - в новостройках надо лить балконы по всему периметру и остеклять сплошняком. С шедеврами советского зодчества сложнее, там разве что остекление самих балконов и вентфасад.
>>255126234 >когда конура 18 метров, лучше уж без болкона - будет плюс 4 метра >ДА ТЫ ЧЕ КАК ЭТО У МЕНЯ ВОТ ГАМАК И КЛИМАТКОНТРОЛЬ >а метров сколько? >40 Занавес.
>>255126397 >>когда конура 18 метров, лучше уж без болкона - будет плюс 4 метра Не будет, мой юный малограмотный друг. Для начала поинтересуйся, чем балкон отличается от лоджии.
Всегда проигрывал с дсов с их ценами на недвижку. Живу в мухосрани-миллионнике. Первую хату выплатил за 6 лет в ипотеку, однушку 45кв.м. Сейчас её сдаю, и так как район вырос охуеть как, то она больше половины покрывает ипотеку второй хаты, 94 квадрата. Выходит 24к платеж, из которого 16 это сдача первой. Москвичам поди и не снилось каково это жить в хате на 100квадратов. пыня и его друзья мимо
>>255127196 Лол, у родителей 4 комнаты на 100 с копейкой метров, правда райончик так себе, прямо у курского вокзала, слава богу его начали реконструировать и новый дом премиум-класса строят. Все детство там прожил, сейчас живу в стандартных 33 квадратах в соло, вообще не заметил разницы, я в той хате в своей комнате время проводил и на кухне, тут все ровно тоже самое. А вот с чем есть разница, так это с домом, где мы с тянкой жили. 1000 квадратов в общем, у матери отдельное крыло, у нас свое отдельное плюс общие зоны, гостевые, бильярдная с сауной и бла бла бла. Разница вот в чем, тебе до кухни идти минуту, а не 3 секунды. Все, больше тоже никакой, у нас почти все комнаты открывались только когда гости приходили чтобы им показать.
>>255128086 Так ты и не понял разница, потому что её не наблюдал, если ты с детства жил в 100кв. Я с детства ютился в четвером в однушке, у меня даже своей комнаты не было лол, а в 20 взял ипотеку, и как же я охуел от собственной хаты. Поэтому и сейчас 90кв кажется чем-то сказочным, особенно вспоминая все эти ночевки в корридоре в детстве. В мск я бы наверное только хуй за щеку взял за такие деньги, и давно бы выпилился от безнадеги
взял однушку в хрущёвке 40 квадратов за 5лямов! зелёный двор все друг друга знают. почти все соседи пенсионеры. во дворе тишина и порядок. метро рядом. даже парковочное место во дворе имеется.
>>255127833 Трохи батя, трохи сам. Батя на 18-летие подарил 3,5 ляма и сказал: "Делай чо хошь". Я взял в ипотеку хату в восточном подДСье, в ипотеку было в районе 700 тысяч. Отдал за два года, поскольку доучивался еще и ебашить в полную силу не получалось. Потом сделал ремонт в этой хате, сам жил с полгода, после сдавал. Взял в бетоне однуху уже в черте ДС, ипотека почти полностью покрывалась арендными платежами. В это время жил у бати, так что помощь тоже засчитана. Когда построилась, сделал там ремонт, поселился и закрыл ипотеку за счет продажи первой квартиры. Долго жил во второй, а когда цена на хаты подскочила туземун, продал ее за пиздец какие хорошие деньги. Добрал полтора ляма в ипотеку и взял нынешнюю, когда еще до сдачи два года оставалась. Тут уже работка была нормальная, так что я снимал хату в том же районе и спокойно платил ипотеку с регулярным досрочным погашением, пока она не закрылась в ноль. По инерции, начал откладывать на ремонт, к сдаче дома как раз накопил на его начало: стены, стяжку, электрику. Потом постепенно доделывал: санузел, отделка, мебель. Попросил бригаду сделать одну комнату посрочнее других, сам поставил диван, собрал мебель и переехал. Еще 3 месяца потом в пиздеце строительном жил, но это того стоило: деньги освободились, ремонт пошел гораздо бодрее. По итогу, сижу капчую из своей квартиры. Такие дела.
>>255125228 >Неправда, вот яу меня побольше квадратов, планировка примерно такая же. А ипотека у меня на 45к в месяц, сдаю за 60 кстати. Так что хуй соси и свою ущербность на остальных не стоит перекидывать
Какой обьект ты сдаешь за 60? При платеже в 45? Чето не бьется
>>255129240 Бля, ну завидую, что батя дал. Еще и пожить пустили. Мои наоборот выкинули, типа взрослый уже, пиздуй работать и снимать себе. Снимать не стал, решил брать в ипотеку. Ну а дальше сам знаешь. За 3.5млн в моей мухосрани по тем временам коттедж можно было небольшой взять, сейчас бы из бассейна капчевал. ну не сейчас, сейчас холодно
>>255129240 >Батя на 18-летие подарил 3,5 ляма и сказал: "Делай чо хошь".
Пиздец Я хотел купить бэху себе за 3,5, вся семья на уши встала охуееееел! Говорю докиньте, я возьму квартиру. Нашел в мытищах трешку 80м за 5,5 Не дали ни копейки В итоге ни машины, ни квартиры Охуенно жить семьей.
>>255129468 Да, это печально. В целом, я считаю, что родители должны помогать, так или иначе. Не всем и вся, но когда видишь, что твой ребенок чего-то хочет добиться, можно и поспособствовать. Сам так же делать буду.
>>255129676 Так я поэтому и завел ребенка, только когда одну сдавать смог, а вторую взять вот. Чтоб ему досталось что-то потом. Мне то хуй без соли достался. Чудом не выпилился, нахуй надо ему такое переживать.
>>255122261 Пиздец, 8.6 процентов... У нас в РБ 20, блять, мать его, процентов, еще год копить мне живя с мамкой, а там можно взять ипотеку на год за 12 процентов всего лишь на год, выплатить недостающие 10к баксов. Купить свою сраную двушку, ну хоть не студию.
>>255121844 (OP) Нет, я на пикрил. Топовый район, хороший брежневский дом, всего 5 квартир на этаже из которых я один сыч с однушкой, а остальные - 2-3 комнатные квартиры с нормисами 45+
>>255130107 Авчем смысол? Убирает робот пылесос лол. Ну и да, с детьми маленькими убирай не убирай они один хер всё раскидают. Водить приезжих это хорошо в 20 лет было. У меня после 25 либидо опустилось, даже занятие спортом и питание не особо в норму приводит. Только на антидеприсантах устаканивалось, но их вечно не будешь пить, в итоге всё опять скатывалось к тому, что подрочить или потрахаться раз в неделю-две это норма.
>>255130297 >Водить приезжих это хорошо в 20 лет было. У меня после 25 либидо опустилось, даже занятие спортом и питание не особо в норму приводит. Только на антидеприсантах устаканивалось, но их вечно не будешь пить, в итоге всё опять скатывалось к тому, что подрочить или потрахаться раз в неделю-две это норма.
Особо чаще и не получится, не олигархи Но раз месяц неплохо новую привести В москве с этим огромные проблемы, даже не представляю что творится в мухосранях Но все впереди, я лично развелся в 36
>>255130855 Ну мне это не грозит в случае развода. Я и сейчас то как орк выгляжу, а в 36 наверное совсем возглавлю войско Саурона. Единственный вариант будет шлюхи. Поэтому скорее просто забью и буду дрочить как и многие тут
>>255132390 Ну если развод, то 100 метров уменьшатся. Дрочить придется в первой хате, которую сдаю, вот она полностью моя и куплена до брака. А насчет шлюх ну хз. Город то миллионник, народу полно, и студенток няшных и милф с красивым телом, даже на работе парочка подкатывала когда помоложе был. + это областной центр, сюда вся деревенщина стекается, как раз студентоте сдаю кв. И каждый год новые