Че за нахуй???
Пирамида когда-нибудь схопнеться или так и дальше будет дорожать?
"Завтра всегда дороже, чем сегодня?"
Прошлый https://2ch.hk/b/res/255111794.html
Дома в Техасе сравнялись по стоимости с Парнасом ДС2
зарплаты еще не сравнялись
Двушка ВСЕГО ЛИШЬ девять лямов.
Вы там охуели бухтеть, неблагодарные?
Проебалты совсем поехали, у них целая куча этих двушек в военном городке при рлс была все забросили, я теперь цена мильен за хату, охуеть просто.
Она уже схлопнулась.
Продажникобляди в отделе тебе пиздят, что все хаты разобрали, на самом деле сданные в 2021 дома стоят пустые. Собственно вечером можешь заехать и посмотреть, сколько окон будет гореть.
Средняя зарплата ВСЕГО ЛИШЬ в 4 раза выше чем в целой стране
1 532 € всего лишь
Живу в студии на Парнасе, дом реально полупустой. Но цены таки не падают, минимум 4 ляма.
Но бляяяяяяяяяяяяяяяяяять. 8-10 миллионов рублей нахуй за кусок бетона без ремонта, без мебели, без всего. По итогу квартира со всем необходимым может стоить вполне себе 10-13 млн.
Где блять такие деньги брать нахуй? 30 лет платить ипотеку очень не хочется, буквально до старости нахуй платить придется. Че за хуйня блять
Как жить
>30 лет платить ипотеку очень не хочется
Американцы платят и ты плати. Почему ты думаешь что ты лучше?
Я купил за лям четыреста. Платеж 15 к в месяц, как снимать комнату. Правда года полтора пришлось и платить и снимать лол.
>купил за лям 400
Речь про 2021, мань. 1.4 студия на парнасе стоила где-то в 2014-2015.
Покупай комнату в коммуналке в центре.
Или снимай ее же за 10к.
Но хочется ламповую квартирку... если я даже свою сейчас в мухосрани продам, надо ещё откуда-то высрать 8 млн минимум.
Да и сейчас наверное в принципе не найдешь даже студию за такие деньги, какие-то выдумки говоришь...
>>255132965
Не ну комната в коммуналке это вообще пиздец. Особенно если с тянкой жить
В коммифорнии можно за 6,5 кк взять кондо 56м2
Ебать, на дыбенко однушка 40 квадратов год назад 4кк стоила. Но там нормальная панелька в нормальном районе, где не хочется убить себя и окружающих.
Ешё во всех городах пиздят, что мало строят, но строят дохуя, население сокращается, цены на жильё растут, многие районы недостроены годами. Ощущение, что специально кто-то выкупает жильё и создаёт дефицит.
Поэтому в вымирающем мухосранске 400к населения с айтишниками 5к/наносек и остальными работающими за 1000 евро надо ломить 200 тысяч евро за б/у халупу из говняка на окраине города, да.
работать не пробовали лодыри? ВОт я работаю получаю 500 к в месяц
Умён не по годам, да? Сравнивать отличный район Пирита в столице Эстонии, 3-этажный дом, отличную отделку и окраинные муравейники в СПб с совковым ремонтом.
https://www.kv.ee/pirital-elukohana-korgelt-hinnatud-rohke-korghalja-3374835.html
Нет никакого сокращения населения. Даже если будут умирать и рожать меньше детей, то это компенсируется трудовой миграцией. В ДС переедут из миллиоников. В миллионики переедут и мухосраней. В мухосрани переедут из села и дереврь. Села и деревни сдохнут, если уже не сдохли. Сокращение будет наблюдаться именно в мухосранях, в больших городах всё компенсируется понаехами.
Поэтому не будет проблемы с недостатком спроса.
Жил с трапом в коммуналке, всем похуй.
Просто знай, что за эти бабки можно купить небольшой домик в Йокогаме. В добавок ты получишь инфраструктуру, безопасность и жизнь в нормальной стране. Ещё и площадь раза в 1,5-2 большую, чем на сраном парнасе.
https://realestate.co.jp/forsale/kanagawa/yokohama
Дошёл до периода в жизни, когда есть стабильная хорошая айтишная зарплата, накопления. Пора и хату заиметь, а то заебался по съёмным бегать десять лет, пять из которых в ДС.
Далеко в регионы съёбывать смысла не вижу, переплачивать в разы за хату в пределах ДС тоже. В сам ДС надо периодически кататься, но очень редко. Электрички устраивают, если что - возьму машину, права есть.
Есть какая-нибудь годнота в пределах пятидесяти километров от МКАД без толп тоже россиян и с нормальной инфраструктурой / природой?
Город в 65 км от МКАДа, неплохой, но удаленный от жд район, есть там двушка с проходной комнатой в хрущевке. Год назад на циане лежала такая же из соседнего подъезда за 1.7кк. Сейчас лежит другая такая же за 3.4кк и в соседних домах цены 3.3-3.5 за такую. Рост х2
В городе поближе к Москве, куда я метил, двушка 60м в приглядевшемся мне доме 2 года назад стоила 5.3кк, сейчас 7.9, через год-другой там в 2х минутах ходьбы обещается МЦД, скорее всего скакнет еще на лям-другой.
Я не погромист-300к/нс, и мне с 120к/мес без родителей как-то не очень понятно, каким образом взять хотя бы подмосковный вариант, т.к. ипотека на 15 лет - мероприятие крайне ненадежное. а менее чем на 15 - платежи в месяц несоизмеримы с нормальной жизнью
>Как жить
Брать билет до Тихуаны
переходить по гайдику
Легализовываться по гайдика
В пидорашке цены глобальные. только вот зарплаты уровня Тайланда - 3 доллара в час.
https://www.zillow.com/homedetails/1-Towers-Park-Ln-APT-1203-San-Antonio-TX-78209/2083357005_zpid/
Город Сан-Антонио, штат Техас,
Студия 3 миллиона рублей, 55 метров,
доставщику пиццы на руки дают 10 000 рублей в день
https://www.indeed.com/q-Food-Delivery-Driver-l-San-Antonio,-TX-jobs.html?vjk=e86904b7f7e974e9
А ещё в Техасе в Ноября и Апреле +20
https://www.solidrealestatejapan.com/properties/marks-yokohama-bandobashi/
Недалеко от Токио, в хорошем районе.
В 2019 тащемта.
>>255133002
Так надо на котловане покупать тогда будет значительно дешевле
> за те же деньги
Как там в 2013-м с курсом в три йены за рубль? Заебись, наверное, можно в Японию вдвоём на 100к слетать на две недели побродить по Токио и почиллить на Окинаве.
Сейчас курс меньше полутора йен за рубль, дом на пике в рублях стоит 28кк.
Я в ДС на котловане приобретал хату на котловане за 6.1 млн, эту сумму я заработал/скопил за 4.5 года примерно. При том, что параллельно снимал себе жилье и тратился в целом на свою жизнь. Доходы у меня были от 100 до 200 тысяч рублей. С учётом нынешних цен и отсутствия долевки лет за 7-10 однушка покупается с зп 150-200к.
>Доходы у меня были от 100 до 200 тысяч рублей. С учётом нынешних цен и отсутствия долевки лет за 7-10 однушка покупается с зп 150-200к.
Пошел нахуй отсюда пидорас.
Будет революция - пойду к красным, буду давить твоих родственников у тебя на глазах как 17 году.
Двухкомнатный котлован сейчас на нижегородской лежит за 8 лямов с копейками, но котлованы даже от ПИКа - история еще менее надежная, чем ипотеки, увы, никакой защиты от фейла тут нет.
На самом деле ты будешь у меня сосать
Не все же успешные програмисты в ДС
Двачую, 30км от ДС, хату в прошлом году успел урвать за 5кк, сейчас сосед продает точно такую же хату за 8.3. я в ахуе.
Сейчас он стоит 8 млн, потому что котлован больше не котлован. Из-за ДДУ котлованы стоили очень дешево, а с эскроу сейчас из-за отсутствия рисков и цены почти как на сдаче у котлованов. Через котлован я купил за 4.5 года, а без котлованов вот ближе к 7-10 годам получается срок.
>>255133678
В чём я виноват? Я нищий понаех из мухосрани, просто повезло устроиться.
А я и не программист, просто перекладыватель бумажек.
Ты просто в 0.2% получателей зарплаты
Ты просто ахуевшая чушка.
Тебя просто нужно прикладом хуярить по голове пока пена не пойдет.
Ну так езжай в свою коколифорнию, чего сидишь? Собирайся, ну чего ты, тратишь тут время на нас))0
>Просто перекладыватель бумажек.
>зп 150-200к
Где-то ты пиздишь?
Вот это уже лет 5 минимум стоит. Хули не строят, раз спрос есть.
И таких недостроев дохуя.
Второй пик в самом центре города и сдать не могут более 10 лет.
Строят прямо везде, хуёвого качества и много. Тут людей столько не живёт, сколько они строят.
После всего этого тебе зарплату все равно не поднимет, ты же тупорылое говно с нулевой эффективностью
Электронные бумажки перекладываю.
Стоит ли с учетом этого покупать недвигу в 2021 году? Или подождать до весны 2022?
Битховены?
Я снимаю хату-студию 4 года, из них последние 3 года аренда не повышалась. Может быть мне повезло.
В России плоская ставОчка, во Франции 0.2% получателе плотят нолОги под 70%
Жируете пидорасы и оправдываетесь мифической эффективностью
резать вас надо, всем похую какая у вас эффективность.
Нет, просто узкоспециализированная работа в банке.
Подожди до 2030, вроде там снижение цен будет, заживешь тогда!
>Сейчас курс меньше полутора йен за рубль
Что-то меня переклинило. Один хуй аналогичные коморки 40 квадратов там столько же стоят 10-15кк в рублях.
Жди .все рухнет ,китай устоял а мы нет .технику для сноса недостроя уже готовят,ищем полигоны для вывоза бетона , как крупный девелопер пишу .
Зарепортил за призывы к экстремизму тупорылую чушку
>Нет, просто узкоспециализированная работа в банке.
О, точно говорил же, нужно резать.
Банкиров нужно резать первыми.
Но без нашей ипотеки вы бы даже коробку от холодильника в качестве жилья купить не смогли...
Есть инсайд, в 2050 выдадут всем бесплатно, надо только потерпеть...
>Пирамида когда-нибудь схопнеться или так и дальше будет дорожать?
Спрос же есть. Люди из глубинки и республик продолжают приезжать и стимулируют спрос.
Ты ещё не понял, что программу ЛИ будут продлевать бесконечно, так как они поняли какую хуйню учудили. Подумай теперь сам, в ЛИ влезли далеко не самые обеспеченные слои населения, произошел поддув с ковидлой, застройщики решили срезать куш, теперь подумай, что произойдет, когда у нас повторится сценарий 2014 года, а именно ещё одно политическое решение, которое отрицательно отразится на нашей экономике? Что будет когда семья не сможет платить по ипотеке? А ипотеку они ведь берут не за хату реальная стоимость которой 4кк, а за 6-7кк. Просто, чтобы ты понимал как все плохо, у меня на работе бабы радовались новым хатам и рассказали мне об условиях, вот один из примеров: хата двушка, 50кв, 6 мультов, 20лет. Понимаешь какая ситуация вырисовывается? Айти господу не в счёт, так как гасят хаты меньше, чем через 5 лет.
Иди нахуй со своей Кабалой из 14го века.
Вы её изобрели, что люди не рыпались а вы на проценты 25 мторов имели
убивать, убивать, убивать, убивать, убивать,
У нас теперь можно отбирать единственное жилье. Все норм будет.
9кк за двушку еще терпимо
На черной речке однушки 8,5
У семьи с дитятками не получится так просто забрать хату.
Мы просто организуем таких людей в красные бригады и начнем убивать рантье миллионами
Средняя мелко-буржуазнаая или офицерская чушка жидко пернет и побежит в европу мыть туалеты после первых терактов как 17 году.
>Вы не представляете как хочется съебаться в Питер
Мне тоже, братиш, мне тоже
мимо рожден нищуками в Ленинграде про запас, из имущества небольшая доля в бабкиной хате и однушка в области
Ух бля, у меня там тян жила. Это пиздец полный а не район, даже то говно которое на гидрострое понатыкали и то лучше.
Легко фиксится новым законом по запросу. Никто не будет сидеть и смотреть на ипотечный кризис.
Смотрите как этого кровожадного совка корежит, типичный представитель коммунистов: отобрать, поделить потом убить.
Ее уже не продлили, поридж. Собственно потому и пирамида сдулась - в ближайшее время либо цены начнут падать, либо зашкварстройщики пропихнут законодательно доходные дома. Хотя им самим это не упало, но лучше сдавать бетонные коробки, чем бесполезно мариновать их в ожидании несуществующего покупателя.
Ты просто отсосешь когда росгвардеец на зарплате в 100к выбьет тебе зубы
>Я купил за лям четыреста
>>255133592
>В 2019
Купил помещение в лахта-центре?
>или в Казань
Фу, там татары.
>пропихнут законодательно доходные дома
На деле это было бы пиздато, если как в финке с парковокй, прачечной, спортзалом и т.д.
Чем грозит ипотечный кризис ? Че будет ?
В ДС программа осталась, но максимальную сумму кредита ограничили дл 3 млн.
мимо на днях беру в новой Москве 2 однушки под 6.1% инвестиционный проеб денег на 3 - 4 года
Грозит откатом уровня жизни на 5 лет назад. Но у нас тоталитаризм и если ради избежания этого придется выселять пузожителей из единственного жилья дабы избежать демпинга цен - их нахуй на мороз кинут.
>А ещё в Техасе в Ноября и Апреле +20
Благословенное место! Без иронии.
А зачем ее отбирать, шизик? Банку ебаться с квартирами тоже не хочется. Это надо нанимать риелторов, юристов, коммуналку за нее платить пока ее продают, решетку на дверь вхуяривать чтобы не влезли и так далее.
>рухнут
ага, увидить бы график цен на метры в дс или спб, который хоть раз пошёл бы в низ за все эти года.
>А зачем ее отбирать
Что бы слить по рынку и закрыть долг ебанату
Чем 5 лет назад отличается от сейчас?
Да на Гидре тоже пиздец ебаный, но всяко лучше Музыкального.
Вообще новострои с хоть каким-то потенциалом находятся на Западном обходе, через лет 10-20 город до них дорастет и заебок будет. А так у них единственная проблема - удаленность от города.
На мой век хватит, а ты будешь лежать с пробитой башкой в канаве вместе со всей своей семьей
В России адовая коррупция, в первой десятке по всем рейтингам
Мелкий-средний бизнес в сцепке с силовиками, дружат семьями, то есть в 9 из 10 случаев, значит можно смело хуярить без разбора.
Цена на Квадрат 2000 долларов как в США уже в некоторых штатах, % ипотеки в 2-3 раза выше чем в США, а зарплата в 2-3 доллара, в 7-8 раз ниже чем в США
При этом неравенство колоссальное, ваше чем в США
Кого вы хотите наебать? Нас больше, если мы перестанем считать вас за людей - вас 2-3 миллиона перебить можно за год, половина пернет и побежит.
Я что не вижу какие квартиры и загородные дома себе хуярит верхушка? квартиры сотни метров, дома тысячи метров,
Верхние 2-3 миллиона занимают до 40% доступных площадей в стране, толкают цены на топливо, налоги платят курам на смех, в европе платят в разы больше
Она продлена до 2022 года, рассматриваются предложение продления до 23.
Низкими ценами на жилье. А оно надо?
Зато город клевый, был там раз 5
>пук
Как хорошо что у нас есть армия и таких как ты будут из танков расстреливать, как в 90е
Влажно.
>когда у нас повторится сценарий 2014 года
А что случилось с ипотечниками в 2014, шизик? Они как платили так и платят за свои квартирки. Хуев насосались валютные ипотечники, но их было 30 тысяч на 145 млн страну, и то там 90% случаев порешали они с банками по фиксации рублевой стоимости кредита. Сейчас валютную ипотеку никто не выдает.
Номинальные зарплаты с тех времен выросли где-то вдвое, рублевый кредит обесценился.
>ищем полигоны для вывоза бетона
Просто размещаете обяву на Авито: "Куб бетона 50 р. Самовывоз". Россияне вывезут за день.
>Как хорошо что у нас есть армия и таких как ты будут из танков расстреливать, как в 90е
Армия в и Афганистане была
Кончилась за 2 недели.
Так ты смотришь дом в Иокогаме, который ещё и хуй знает где расположен, сравнивая с ДС.
В Токио том же, если уж сравнивать столицы, жилья дешевле десяти тысяч долларов за метр нихуя нет, да и в эту цену это будут картонные халупы с говёными коммуникациями и без участка. В поддсье за эти деньги можно вполне себе отстроить нормальный дом на нормальном, пусть и не очень большом участке. Или купить двуху в бизнесклассовой новостройке в пределах ТТК и с шаговой доступностью от метро, а на сдачу сделать охуенный ремонт, чтобы все в ремонтотреде обзавидовались, ещё и на машину должно остаться.
Собственно, именно поэтому там хикканы до сорока лет с мамками живут, ибо имея вполне себе неплохую среднюю зарплату, никто нихуя не может себе жильё позволить без кредита на тридцать лет, ебейший дефицит места, да ещё и проблема с агломерациями такая же, как и в России: либо живёшь в пердях, где нет работы, либо платишь оверпрайс за жильё в крупных городах.
Что происходит с реальными доходами населения с 14 года? Они растут? Если да, то вопрос снимается, все будет хорошо.
>Зато город клевый
Ты что, деревенский?
Ну это еще норм цены, у меня в 600к мухосрани еще дороже стоят квартиры хуй знает почему блять
>Как жить
НИКАК. В этом суть капитализма. При капитализме ты не должен жить, при капитализме ты должен хуярить и приносить барену прибыль.
Кого ебут реальные доходы, хлебушек? У тебя рублевый кредит в фиксированных рублях. Прям борда дегенератов.
Просто мозги включи. Представь у тебя есть семья из двух человек со средней московской зарплатой. В 2014 это тысяч 55, 110к на двоих. Они берут хату в рублевую ебатеку с ежемесячным платежом 50к и отдают за хату чуть меньше половины дохода семьи. В 2021 они получают все ту же среднюю зарплату по городу в 100к, на двоих 200к. Часть тела долга они уже выплатили и месячный платеж у них теперь тысяч 40 или 1/5 от дохода семьи.
Господи, половина населения имеет медиану в 25 тысяч рублей
Они ебанулись там на рыночке?
То ли дело швитой социализм, когда впятером жили в двушке в хрущёвке (которую святой Хрущёв бесплатно подарил конечно же!)
>В 2021 они получают все ту же среднюю зарплату по городу в 100к,
Я как работал в магазине за 40к в МОскве в 2014, так и работаю за щас 48к
лол
Мне правда нужно объяснять где ты обосрался?
Работать не пробовал?
Где, хлебушек? Берешь ипотечный калькулятор и считаешь. Ты еще пукни, что все цены в 6 раз выросли, а зарплата только в два.
Этот коммунист обезумел, сумеешь ли ты с ним совладать?
В целом, несмотря на уменьшение покупательской активности, кризис рынку недвижимости в обозримом будущем не грозит, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Застройщики за последний год накопили значительную финансовую подушку безопасности, поэтому имеют возможность удерживать цены примерно на текущем уровне даже в условиях сокращения спроса. Кроме того, реформа 214-ФЗ – переход на проектное финансирование – в принципе снизила зависимость девелоперских компаний от колебаний спроса. Но постажиотажная стагнация другое дело - она, практически, уже началась.
> сравнивая с ДС
Я сравниваю с парнасом из оппиков. На парнасе халупы без инфраструктуры и безопасности. Гетто 21 века.
Закон про единственное жилье никогда не распространялся на ипотечную квартиру. Иначе бы у нас вообще никто ипотеку не платил.
Если бы человек в мухосранске более 20к рублей, то и вопрос переезда в условный ДС-322 у него бы менее остро стоял, и он не лез бы из кожи вон, отдавая последние конечности в кредит, чтоб только втиснуться в агломераци.
Тут к сожалению решают не только всякие льготные ипотеки, но и просто тотальное вымирание страны и концентрирование тех, кто хочет выжить, в десятке городов (Москва, Питер, Сочи, Краснодар, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Владивосток, ну мб еще какие-то Красноярск и Нижний Новгород). Работы там нет, досуга нет, люди валят - все загибается еще сильнее, и этот замкнутый круг может порвать только масштабная гос.программа, но увы, на это всем насрать, проще завезти еще пару миллионов таджиков и навариться на человейниках в поле под Троицком.
Странно что за такую цену никто не хочет покуптаь квартиру в будущем гетто
>Работы там нет, досуга нет, люди валят
Нехуй было накладывать на себя санкции крымом, иметь авторитаризм и разделение властей 404, в результате чего экономика 404
Крым наш, а ты какол.
Про Мурино и Парнас уже лет 5-6 усираются, что будет гетто, вот только гетто не получается и цены на хаты ебические для подобного района.
Допустим, не было бы войнушек, отжимов и прочих вещей.
Все равно власть (да и оппозиция) никогда на полном серьезе не упоминала о том, чтоб сделать развитие в стране более равномерным.
Просто потому, что это намного сложнее, чем просто наблюдать за тем, как страна делится на 2 части - тех, кто приехал в Москву и область, и тех, кто сдался и погиб где-то за уралом.
Да, сейчас мамкины ценники могут сказать, что нехуй было Ивану клей нюхать в тюмени, но всегда будут тупые люди, которые все равно что-то делают, и пусть они будут иметь не 300к, но он должен себя нормально чувствовать там, где он живет. А тут проблема как раз в том, что в России нельзя себя чувствовать комфортно где-то в маленьком городке в нескольких сотнях км от миллионников, потому что там нет ни работы, ни отдыха. И никто не хочет этим заниматься.
Землетрясения в подарок
Еще как получается, был в мурино, народу больше чем в центре и половина из него это хачи
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
>>255136446
Я не понимаю пидорах. За 9кк можно взять двушку в хорошем районе в доме 80-90 годов постройки, считай новые. Из минусов за такую сумму может быть чуть подуставший ремонт. Нет, хочу забуриться в жопу мира. Зачем?
Да и хуй с ними, зато не боишься, что ночью припрётся товарищ майор за оставленный комментарий.
Там я себя спокойно чувствовал, а тут постоянно очко напряжено, хотя нихуя плохого не сделал.
Красиво стелешь, фраерок, а по факту в этой борьбе тебе товарищ Ерохин перо под ребро оформит, когда золотую цепочку с трупа не поделите.
Дайбох здоровья тому, кто когда-то придумал эту пасту. Каждый раз улыбает.
И даже жалко, что это не так. Вон вся московская область по утрам стоит на платформах и остановках автобусов "подДСовск - метро ближайшее", а вечером тромбуется на Выхино и прочих Царицыно. А выращивали бы скот жители города Пушкино - глядишь, и подешевле было бы жилье в ДСах
Лично я в ДС выбирал среди новостроек чтобы во-первых урвать подъем стоимости с котлована до готовой хаты aka купить подешевле, а во-вторых мне не нравятся старые дома, вид и запах старых подъездов, входа в подъезд, уебищные старые лифты, старые коммуникации, контингент в лице старых поехавших бабок или ауе наследничков бабкиных хат. Да, население пынеблоков тоже состоит из шумных семей и объебосов зумеров, но в среднем проблем с ними я испытываю меньше и мне они как-то ближе чем первые категории. Снимал хаты в старых домах и в новостройках прежде чем прийти к такому выводу.
Что верно то верно
Как и большая часть русских людей - из мухосрани на 500к тел
хорошо хоть папане за долги кусок земли отдали недалеко от дс
теперь тут кирпичный коттедж который упорно строили 10 лет а вся окрестность превратилась в поселок, еще и мцд подвели
теперь жилищный вопрос на пару поколений вперед решен для меня и будущих пездюков ибо всем места хватит, еще и участок свой
>Она продлена до 2022 года
>Было 10М кредита, стало 3М.
>продлена
Лол.
Чтобы цены снова рухнули, нужна ключевая ставка процентов эдак в 8.
Если США всерьез намерились вводить санкции на госдолг, то так и будет через пару заседаний, т.е. ближе к концу года.
Пчел, ты точно здоров? Цены сейчас поднялись благодаря спросу, спрос выехал только на льготной ебатеке. Льготная ебатека считай кончилась, надо объяснять, что дальше будет? Даже сейчас построенные хаты уже тупо не могут распродать, хотя стараются делать вид, что спрос на прежнем уровне.
Так по факту продлена или нет?
Всё прекрасно распродается, в моем пынеблоке 100% квартир продано, а он ещё даже не достроен. Не продан на 100% только первый коммерческий этаж, так как там часть в аренду будет сдаваться.
>100% квартир продано
Это тебе зашкваренеджер застройщика сказал, лел. На деле - сходи посмотри, сколько окон горит в сданных в 2021 пыняблоках. Они полупустые стоят.
Я делал выписку из росреестра.
>Дома в Техасе сравнялись по стоимости с Парнасом ДС2
Может, наоборот?
>на дыбенко
>нормальная панелька в нормальном районе
Я надеюсь, ты имеешь в виду Дальневосточный какой-нибудь, а не Кудрово
Ну татары, но не хедкрабы же
И до туда застройщики-дестройщики доберутся, у меня тут на юзах очень быстро уничтожают природу и втыкают туда человейники.
Алло, дядя, цена (и там примере все такие цены) как раз говорит о том, что такие квартиры ПОКУПАЮТ, в этом то и проблема
Я удаленщик, подумываю свалить нахуй с этого ДС2, чтоб купить не конуру, а хотя бы однокомнатную. Свалить хочу недалеко. Какие предложения, аноны?
>зарплаты еще не сравнялись
В ДС и ДС2 уже давно сравнялись, по крайней мере с зарплатами в Техасе .
Не пизди, пакет выписок ты вряд ли заказал, чудила
Зачем же ты так вдавил этих червей обратно в землю?
Погулял я по лохито и циану и смотрю, объявления давностью 2-3 дня, казалось бы, значит что их продают как горячие пирожки раз так часто выставляют. А теперь врубаем логику, если их так часто продают, то либо те кто купил очень быстро понимают что купили говно за такие деньги, либо, что более вероятно, квартиры дохуя времени не могут продать, и создают новые объявления для того что бы люди подумали "хммм объявлений старше полугода нет, значит люди покупают, при том быстро, надо успеть урвать побыстрее". И да чел, я работаю риэлтором. И у нас тупо условие, в первую очередь предлагать парнас, мурино и кудрого, потому что там никто не хочет покупать и продать там что то это то еще приключение. И только когда ты понимаешь что клиент тебя нахуй пошлет с этими охуительными предложениями давать что то нормальное. В тех убогих районах только сдать квартиру реально, но не продать. Даже васяны подпивасники не хотят там покупать, только если снять на время.
Открываешь карту, смотришь 4км от ДС/ДС-2- цена вдвое ниже, 8км- втрое ниже, дома в частном секторе бывают дешевле, бывают дороже, чем больше дом, тем он дороже, но в среднем дешевле за квадратный метр.
Хочешь как барин пешком на работу ходить, за это и заплатить придется соответственно.
>В сам ДС надо периодически кататься, но очень редко. Электрички устраивают, если что - возьму машину, права есть.
>Есть какая-нибудь годнота в пределах пятидесяти километров от МКАД без толп тоже россиян и с нормальной инфраструктурой / природой?
Могу рассказать про свои ебеня: город Дзержинский.
Плюсы: 1) цены на жильё: двушки в хрущах/сталинках 6М, в новых домах 9М+
2) Локация. До МКАД можно дойти пешком. В городе есть лес,, карьеры (где можно купаться или ловить рыбу), река Москва(где не стоит купаться или ловить рыбу для еды, но можно пожарить шашлыки, например) и несколько парков с прудом.
3) Приемлемая транспортная доступность: можно доехать на автобусах до 5 станций метро на 3х ветках и одной электричек . Вообще, от метро Китай-город до моего дома (почти в самой дальней части города) раньше при попутном ветре можно было доехать минут за 50.
4) мало чурок. Исторически город был закрытым, а потом просто малопривлекательным для хачей, т.к. тут напрочь отсутствует их традиционная кормовая база: большие рынки.
5) тихо, спокойно. Даже в "лихие 90е" тут не происходило никакого трэша.
Теперь про недостатки:
1) Это подмосковье и ЖКХ тут подмосковное, т.е. управляющие компании выполняют свою работу "на отъебись", либо вообще хуярят отписки, даже если имеются серьёзные косяки.
2) Это подмосковье и московские плюшки тут недоступны: доплаты к пенсии, здравоохранение, московские госуслуги и прочие подобные сервисы.
3) Транспортная доступность стала хуже после открытия метро Котельники: раньше было 4 маршрута до метро Кузьминки, теперь 3 из них ходят до Котельников, что при сходной длине автобусного маршрута добавляет ещё полчаса на метро "с нихуя".
4) Чурок становится больше. То есть раньше их вообще не было, сейчас иногда вижу баб в хиджабах на детской площадке под окнами, при этом, сами они вроде не выёбываются, так что хз.
5)
бред какой-то. Можно в дс и даже не в спальнике купить за 11 лямов
>давать нормальное
Ахахаха
мамкин риелто, скоро тебя циан съест и м2
Таких как ты надо на одних столбах с мусорами и прочими блядями вешать
Какой ещё пакет, дурачок, на весь дом можно заказать одну выписку со всеми собственниками и всем списков квартир.
905м, там что, спортзал переделанный под квартиру продается?
ахуеть, это че за бред нахуй
я видел БУКВАЛЬНО замки нахуй за такие цены недалеко от москвы
в 2021 да, еще полупустые и даже те что уже пару лет стоят еще пустоватыми выглядят, но те что пораньше уже заселили, несмотря на цены повыше чем у Опа. ДС, м щелковская.
так 900м, буквально три замка прям в москве.
А могли бы традиционный японский дом с такой же площадь в лучшем миллионике мира купить
Вот в этом районе в 5-10 минутах ходьбы от метро. Надо было еботеку брать тогда.
Одно никак не связанно с другим, додик. Ты можешь купить, но не жить.
И забрать в парадке лол?
Где заказываешь?
>кудрого
А ничего другого нет?
>>255141380
Обычная малогабаритка-ночлежка для знаменитости уровня Киркорова, федерального чиновника или члена совета директоров банка или иного системообразующего предприятия.