Боже, как же хочется иметь свою квартиру и как же меня заебало обогащать рантье уёбков. Живут на птичьих правах, должен подписывать на год договора аренды. Аноны вы бугуртите от того факта что своя квартира вам не светит и вы вынуждены жить в съёмных? Мне 26 и я дико завидую людям которые имеют своё жилое пространство и никто им не будет мешать спокойно сычевать, что хочется то и делаешь. Пока я вынужден скитаться по съёмным квартирам и отдавать чужим людям деньги за право жить на их территории и платить за то что никогда не будет моим. Здесь не сделаешь ремонт под себя, не купишь свою мебель и нет гарантии что завтра тебя не выпрут пинком под зад. Не говоря уже о том, что если у тебя вдруг не будет какое-то время работы, то жить тебе станет негде. Везёт тем у кого есть своя квартира ещё в молодости.
>>255564547 (OP) А что думаешь насчет ипотеки? Можно взять на большой срок, например, на лет 15-20 и платить те же деньги, но только банку. Ипотеку можешь закрыть раньше, если тупо будешь платить, например в два раза больше ежемесячной оплаты.
Из минусов: -ааа у меня ипотека, которую буду выплачивать n лет ааа! -по началу, будет кучу бюрократии из-за стопицот бумаг, но с этим могут помочь сами сотрудники банка, и сейчас у многих банков удобные онлайн сервисы. За это спасибо, не нужно ходить за каждой бумажкой лично
>>255564547 (OP) Чел. У тебя есть деньги на съём. И скорее всего на жизнь. Если чуть повысишь доход, то за несколько лет сможешь накопить на первый взнос по ипотеке. Если брать на длинный срок, то платёж будет таким же как за аренду, только контролировать тебя никто не будет и в конце хата станет твоей. Я вот сейчас дописал и понял, что это бототред.
>>255565946 Найди денег на первоначальный взнос. Возьми ипотеку на котле. Пока дом строится - живёшь на съемном и оплачиваешь ипотеку. Вот наконец дом сдан - въехать нельзя. Надо ещё потерпеть и найти миллион на ремонт. Пока идёт ремонт - живёшь на съемном, платишь ипотеку и платишь ремонт. Это пизда как тяжело. Сам через этот ад прошёл.
>>255566327 >1) дорого Херня. Покупая на этапе строительства дешевизна выходит за счёт того, что платишь ты сейчас, а товар получаешь через 3-4 года. То есть эти деньги у тебя заморожены. Плюс риск срыва сроков, банкротства и просто того, что построят курятник вместо настоящего жилья. Фактически ты просто получаешь скидку в размере комиссии за пользование деньгами и премии за риски. Без этих премий цена была бы той же. Плюс ремонта нет совсем, получив ключи от квартиры ты даже посрать там не сможешь. Один геморрой, а не экономия.
>2) бабушатник нинужен. Покупаешь в сданном 5-10 лет назад доме, раз любитель путинок. Как раз все соседи ремонт к этому времени закончат.
>>255566192 >Найди денег на первоначальный взнос. Не проблема когда живешь у родаков. >Пока дом строится - живёшь на съемном Пока дом строится - живешь у родаков >Пока идёт ремонт - живёшь на съемном, платишь ипотеку и платишь ремонт. Живешь у родаков и делаешь сам ремонт неторопливо. Не вижу проблем.
Ваще похуй. У меня был неудачный опыт со своей ипотечной хатой в регионе. Сначала тоже был как ты, хотелось СВОЕ, ремонт ПАДСИБЯ и прочее. А потом завелись мразотные соседи. Короче, продал нахуй и съебал в ДС, живу на съеме.
И буду жить, пока платеж по аренде сильно меньше ипотечного за жилье в сопоставимой локации.
Но у меня ЗП позволяет хорошо откладывать и если что, я могу обратно в мухосрани откупить без проблем, и еще деняк на руках останется.
>>255566813 >Фактически ты просто получаешь скидку в размере комиссии за пользование деньгами и премии за риски
Ты сейчас и этой скидки не получаешь. Застроев финансирует банк, они тупо выставляют сейчас заградительный ценник на котлован, делая его дороже вторички.
>>255564547 (OP) Ну если бы у меня были чёткие гарантии того что меня не выселят из квартиры в любой момент, то я не против особо за неё платить. Но даже таких гарантий никто не даст в России. Поэтому да нужна своя хата.
>>255565946 >по началу, будет кучу бюрократии из-за стопицот бумаг Через ДомКлик покупал в прошлом году, прикладывал справку о доходах по форме банка, ну и обязательные документы. Кароч никуда не ходил, только в офис продаж.
>>255564547 (OP) Боже храни Ельцина или хуй знает кого, кто реализовал приватизацию. Теперь я единственный наследник четырех квартир в дс, еще лет 10-15 и я не буду работать никогда. Да и сейчас мне достаточно иметь фрилансик на 80к чтобы жить в свое удовольствие.
>>255575540 Больно не радуйся, не факт что твои хаты через лет 15 будут что то существенное стоить. ДС не имеет собственной экономической базы, а ресурсы да и сама рашка скоро всё
>>255564547 (OP) >заебало обогащать рантье уёбков. >Живут на птичьих правах, должен подписывать на год договора аренды Во-первых, иметь свою жил. площадь - прошлый век Во-вторых, ты только выигрываешь, но в силу своей необразованности этого не понимаешь В-третьих, незнание - не порок, но делать с этим что-то нужно; рекомендую подписаться на Екатерина Шульман и Команда Навального (конкретно в твоём вопросе очень недурно разбирается Владимир Милов)
>>255564547 (OP) Я уже три месяца безработный сычую в собственной однушке в ДС-2, т.к. могу себе позволить после трех лет РАБотки годик пожитб без забот. Но квартира появилась только в тридцатник, до того вкалывал и жил с родителями, которые сами упрашивали не съезжать в съемную, чтобы копил на свою без доп. расходов.
>>255564547 (OP) >Аноны вы бугуртите от того факта что своя квартира вам не светит Нет, я построил дом в пригородной деревне. Вышло гораздо дешевле, юыстрее и без кабальных условий.
>>255575540 У таких как ты надо забирать квартиры, должна быть только одна квартира и учитывать семейное положение, не женат? Выселяем нахуй и заселяем в студию, 3 квартиры отнять и поделить нуждающимся, сопротивляешься? Расстрелять через суд. Пидор
>>255564547 (OP) Если ты родился в пригороде(40-50 км от города) в нижних залупках, то своя хата тебе светит ближе к 35-40 после годов въебывания. Даже за бугром.
Кстати это реально даёт некоторое спокойствие. Что если НИХУЯ не получится в жизни, то можно будет сычевать на 60-70к от сдачи квартир когда родня откинется. рантье-чмоня
>>255564547 (OP) Двачую. Нет своей хаты, наследства тоже не будет. Боюсь всю жизнь прожить на съёмке, боясь остаться без работы, ибо просто выгонят на улицу.
>>255564547 (OP) Мне норм. Снимаю сычевальню за 5к, в среднем по мухосрани такая стоит +-10. Собственник маленькая миленькая милфочка, с которой парой слов в вотсапе переуидываемся раз в месяц. По моему охуенно
А куда ваши родители дели жилье, серьезно, порриджи? Спроси у мамаши и папаши где бабкина квартира? Влошились в ммм? Пропили? Куда? Серьезно. Ведь в ссср каждому давали квартиру. А если так то ты сын челяди, тупой и уебищной и жилье тебе ни к чему.
>>255564547 (OP) Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят. иди работай блять
>>255564547 (OP) Живу на съёмных, всем доволен. Не нужно делать ремонт (тащемта насрать, какого цвета обои), если что-то не понравилось или просто захотелось - можно переехать чуть ли не за один день, максимум потеряв часть депозита (что по затратам на продажу квартиры - копейки). Арендатора сменить/нагнуть - нетрудное дело (у самого нужды не возникало). Собственность - это головняк. Аренда - это свобода.
Да бля, своя конура это охуенно. В 25 лет взял в ипотеку однушку на 20 лет. В 29 лет погасил ипотеку за однушку. В 31 год взял в ипотеку трешку. Планирую погасить к 34 и НАЧАТЬ БЛЯТЬ ЖИТЬ УЖЕ ДЛЯ СЕБЯ А НЕ ДЛЯ ЕБУЧЕГО БЕТОНА СУКА!
Пиздец, живу в пгт 1,5к населения в деревянном доме, в трешке. Когда спросил у родителей про свою квартиру, батя сказал ну надо в оставшейся от деда хате ремонт сделать, в этом же пгт. И тут я охуел, думал в городе они мне может за столько лет накопили, ага, хуй в рыло.
>>255586946 Открывай ротеш, буду обоссывать. В 23 года я бросаю работу в городе и валю на вахту на севера. К 25 годам скопил 400к на первоначалку. Беру 1.6 ляма в кредит и покупаю черновую однуху за 2 мульта. Так же все ебашу вахтами на северах, нарабатываю опыт, выхожу на нормальные деньги и к 29 закрываю первую ипотеку. Потом меняю работу на еще лучше и начинаю копить на первоначалку на трешку. Собственно нихуя сверхестественного.
Сычую прям щас в двушечке на западе ДС, владеет и платит за коммуналку и за консьержку мой батя, потом перепишет на меня, какие подводные? Живу с тянучкой, её родичи вложились в ремонт, ну такой себе конечно, не элитный, 800к, но хата из дедушатника превратилась во вполне себе миловидное жилище. Из минусов метро не очень близко, 20 мин пёхом или 10 на автобусах без пробок. Зато бесплатная крыша над головой + могу унижать нищету на двачах. Какие подводные?
>>255564547 (OP) 7 лет снимал и слушал анонов что ипотека зло и прочее говно. Заебало, когда поперли клопы, а хозяин сказал, что мол вызывай сам службу и вообще это может от тебя. Сейчас уже подходит третий год как в ипотеке, плачу так же как и за сьем, специально подогнал. Купил на почти на котле- 11месяцев ждал здачу. Это время коновался у родителей и по сьему. Доволен, свое жилье это свое жилье. Всегда хотел крашенные стены, минимум мебели, захуярил телек на стену, думаю купить двери под покраску в темно синий цвет. Не ждите, покупайте свою кануру, в в рашке живете, сломаете ноги в 40 лет и без работы и своего жилья охуеете, а так страховка закроете ипотеку.
Для себя думал купить домик где нибудь под мухосранью тыщ за 500. А что, если совсем пиздец настанет то будут свои 10 соток, река рядом, лес, соседи быдло бухое безработные которое если не дашь червонец на опохмел зарежут нахуй а хату сожгут ил медведь-ебун который недогорел в машине и шатается пиздит кур по СНТэхам... .
Так хоть на старость лет есть куда уехать+кибергулаг будет до тебя долго добираться. В идеале конечно автономное выживание в первой деревне не отмеченной на карте. Из соседей тот же медведь-ебун, дух бабки Ячсмить и лесные духи.
>>255586738 >Про рашку и ее конец базарят уже сотни лет, да как то все еще не все.
В районе сотни лет как раз-таки уже и было все. Когда пришли красножопые сказали "ваша недвижимость - не недвижимость, ваше золото - не золото, ваши акции - не акции и по облигациям РИ мы платить не будем. А если ебло слишком сильно скрючишь - то вообще расстреляем тебя нахуй."
>>255589529 Ну поделили заново, рашка то от этого не перестала существовать. А если ты имел ввиду раскулачивание, то с царской россией у путинской есть большое отличие, и имя ему - мусорской мир.
>>255564547 (OP) Есть одну однушка в ебенях самарской области. Сам пока в дс тусю у матери на съёмной. Сам родился в дс. Но хату приобрести нереально. От 5 лямов однушки 24кв.м. в ипотеку не очень охото вкатываться. С одной стороны в дс интересно/куча людей, движа, работы. С другой заебывает этот шум гам, постоянная гонка за баблом, чурки итд. Вот хуй знает как быть. Потеть тут или уехать сычевать в глухомань. И то и то шляпа(
И хуле тебе толку от существования рашки, если перестала существовать твоя собственность во всех ее проявениях?
Опять же, хуле тебе толку, какой сейчас мир: мусорской или нет. Задерут тебе налоги на имущество, все бетон посливают, уважаемые люди скупят, организуя доходные дома, как настоящие бояре.
Раз уж ипотеки тред, вопрос, в чем смысл гасить ипотеку досрочно? Разве не лучше взять ипотеку лет на 15-20, ведь из-за инфляции со времнем платежи по ипотеки станут смешными, а вместо этого досрочники отдают банку более "ценные" деньги так сказать, в чем профит ?
>>255590394 >Разве не лучше взять ипотеку лет на 15-20, ведь из-за инфляции со времнем платежи по ипотеки станут смешными, а вместо этого досрочники отдают банку более "ценные" деньги так сказать, в чем профит ?
Работает, если твоя ЗП после вычета всех обязательных платежей (в т.ч. ипотеки и инфляции) растет. Или хотя бы не падает.
Т.е. вот капнула ЗП, расплатился за все, из остатка вычел инфляцию, и смотришь: больше осталось, по сравнению с прошлым годом, или нет. Если меньше, то выгоднее гасить досрочно. К концу срока что так, что эдак нищуком останешься, зато хату за долги не отберут.
>>255590394 Уменьшить переплату. Ипотека состоит из двух сумм- 1. цена кв 2. переплата за ипотеку. Сначала выплачивается процент, а потом цена кв. Поэтому чем раньше ты закрываешь ипотеку, тем меньше переплата.
>>255579631 Собственник рискует простоем и упущенной прибылью. Прикидываешь сколько будет искаться новый жилец и от этого считаешь максимально допустимую скидку. В апреле 2020 были скидки по аренде.
Я просто в бесплатной общаге живу (я в европке, у меня своя комната), мне полностью комфортно, ну когда через 7 лет магистра закончу наверное бомжевать пойду. >>255576862 Недвижимость в ДС - самое худшее вложение которе можно придумать. Она постоянно дешевеет в долларовом эквиваленте уже лет 15. Рационально их только сейчас продавать и вкладываться во что-то с положительной доходностью.
>>255564547 (OP) Двачую. Но пиздец не хочется ипотеку, у меня доход 200к, и чтобы купить какую-то говно студию не в жопе дс2 мне придется минимум лет 7-8 платить, блять. Ебал я в рот это все. Хочется уютную конуру, чтобы там сделать все под себя и спокойно жить, мне уже 24, даже если я прямо щас тупо все деньги буду вваливать в жилье и сидеть на доширакаэ у - я выкуплю эту будку не раньше 30 лет. Какой же пиздец, конечно, аноны.
Сам снимаю жилье и не понимаю людей, которые на полном серьезе говорят, что это лучше. Никогда не выезжали из своего мухосранска и долдонят про какую-то МОБИЛЬНОСТЬ, лол. Да ты продать сможешь это жилье в любой момент и спрос всегда будет высокий, если уж так надо будет уехать в другую страну/город - у тебя уже будет огромная финансовая подушка в виде хаты.
>>255595252 У тебя 20 лет вряд ли получится, ну если ты не очень дорогую хату возьмешь. А так, ты же понимаешь, что уже через 5 лет твой платеж превратится в тыкву? Учитывая твой возраст, у тебя еще и доходы скорее всего подрастут.
>>255594890 Откладываешь половину дохода 2-3 года, берешь ебатеку на 20 лет, ежемесячный платеж будет на уровне аренды. Через джва год у тебя свое жилье, где можно все сделать под себя и будешь спокойно выплачивать, варьируя уровень переплаты в зависимости от текущих потребностей. Расплатишься меньше лет за 5.
>>255564547 (OP) Бери ебатеку, братюня. Тут раньше сядешь - раньше выйдешь. Начни с маленькой хаты, которую можешь себе позволить, расплатишься - можно влезать во что-то большее.
>>255595668 Я удаленно работаю, мне главное чтобы метро рядом >>255595674 Мне очень неприятно будет марально, что мне платить надо 10 лет без перебоев. Сейчас я могу спокойно себе отпуск на пол года устроить, например, или уволиться и работу поменять и выбирать сколько хочу. А при платеже придется уже думать каждый раз - лучше оплатить по минималке или докинуть для уменьшения срока и т.д. Хуйня это все, я то через 2 года уже себя прошлого не помню, а тут обязательства на пол жизни считай моей нынешней, это прям крест нахуй. >>255595465 В тыкву его и так можно превратить, взять на 25 лет и платить по 50-60к, но мне кажется лучше сдохнуть. Да, можно гасить досрочно или с уменьшением месячного платежа, но какой смысл, если минимум лет 10 мне придется этим заниматься.
Я мб звучу как уебок и у многих людей даже выбора нет и денег, но все же десяток лет для меня это пиздец.
>>255579603 Так может не стоит работать на ИП Асланян без оформления, чтобы тебе больничные не оплачивали? В нормальной конторе если такое произошло ещё и на работе по вине работодателя тебе нихуевую компенсацию отпишут.
>>255585999 А схуяли я буду сычу хату своей мамки отдавать, на которую он даже по закону претендовать не может? Мне выгоднее её сдать и получать дополнительный доход. На мелкого выблядка я итак тратил из своего кармана 18 лет, наоборот как стукнет совершеннолетие пускай работать пиздует и вносит свою долю за еду и квартплату.
>>255596038 >Хуйня это все, я то через 2 года уже себя прошлого не помню, а тут обязательства на пол жизни считай моей нынешней, это прям крест нахуй.
Братюнь, просто подумай о том, что раз у тебя нет своего жилья, ты ОБЯЗАН каждый месяц платить за крышу над головой, а еще за еду, коммуналку и минимум одежды. Это иллюзия, что ты не имеешь долгов, по факту - все мы их имеем.
>>255596391 а нахуя рожал? у пидорах совковые заебы про поедание говна, которые не бьются со старыми деньгами, как и работает капитализм медичей и висконтиев
>>255596038 >если минимум лет 10 мне придется этим заниматься. Ты как-то странно рассуждаешь. Ты же эти 10 лет не в тюрьме просидишь. Ты будешь жить своей обычной жизнью, как и сейчас и платить. Глобально ничего не поменяется.
>>255579603 >Сломал ногу и не можешь работать. Твои действия? Просто и без задней мысли сидишь на больничном. Если теряешь работоспособность, то за ебатеку платит страховая. Можно оформить отдельную страховку на любой случай вообще.
>>255575540 Тебе под 50? Если нет я бы на твоём месте не радовался, бабы в рашке долго живут, мне 33, мамка ещё даже не на пенсии, работает, бабка 84лвл ещё в здравом уме и на даче каждое лето хуярит как ломовая лошадь.
>>255596581 Порридж, но ведь говно будешь жрать ты после 18. А у меня есть квартира в которой я сейчас живу и будет наследная от родителей для дополнительного дохода, который я буду тратить НА СЕБЯ.
>>255596581 В швитом США точно также никто не будет содержать работоспособного совершеннолетнего великовозрастного лба у которого руки с ногами на месте.
>>255597390 Ну ты же понимаешь, что пользоваться ресурсами других людей это некоторое читерство, да? А так, если у тебя ежемесячный платеж будет на уровне аренды, то ты и так можешь переехать к мамке, сдать хату и сидеть на ее шее.
>>255597390 Разве что если у тебя мамка миллионер-кабанчик, а не среднестатистическая пожилая расеянская пенсионерка с пенсией тыщ 15, которой хватает ровно на еду с квартплатой.
>>255597573 Можно подумать, что у тебя условный студент Петя родом из нижних залупок, который тебе позвонит по объявлению с авиты будет хоть какие-то документы спрашивать.
>>255597647 Но это квартира твоей мамки, а то что взрослый 30-летний лоб живет с родителями опускает тебя в социальном плане на уровень где-то пониже дна.
>>255597760 Так я собственник квартиры. >а то что взрослый 30-летний лоб живет с родителями опускает тебя в социальном плане на уровень где-то пониже дна. А почему?
>>255564547 (OP) Пиздуй на вахты или в моря там быстро заработаешь себе на конуру и поймешь что этого все равно мало для счастья ведь в ней не будет тяночки, будешь один десятилетиями сидеть за пека и страдать.
>>255597934 Но не надо кормить ебаных рантье, что уже плюс а деньги которые бы я отдал за аренду тратить на себя. А отсутствие тян не проблема по сравнению со скитание по съёмным квартирам без своего жилья и гроша за душой
>>255597411 ебланы собирают нал с инфляцией на студию, вмесьо ипотеки на жилье в центре. второе даже дешевле >>255597390 я и говорю, жил бы в центре, коренной
>>255597934 Ага, только после получения модных корочек матроса-специальность будет охуительный сюрприз, лол, матрос сейчас это уровень "тестировщика" в ойти, вкат без знакомств почти нереален мимо пытающийся вкатиться на судно уже четвёртый год в мурманске и дс2, везде свои
>>255564547 (OP) Сеймы Мне вот перепала квартира от государства, но из-за договора на съем буду вынужден платить за 2 халупы и доедать хуй без соли еще 5 месяцев.
>>255585999 Мне вот две двушки отойдут через пару лет, потом ещё половина трешки и двух родителей. Проблема только в том, что это мухосрань 50к с наполовину закрытым градообразующим предприятием. Даже если все продать, то денег едва хватит на халупу в окраинах дс2.
>>255564547 (OP) >Не говоря уже о том, что если у тебя вдруг не будет какое-то время работы, то жить тебе станет негде. Везёт тем у кого есть своя квартира ещё в молодости. Ну есть свои плюсы… Эм нет.
Но ведь в рашке жильё стоит копейки, тысяч 25 баксов в любом областном центре. Не накопить такую сумму года за три это надо быть инвалидом в физическом или умственном плане.
>>255564547 (OP) Я по жизни такой же дворняга как и ты. Но знаешь, если я попаду на улицу, я всегда могу стать крутым бандитом, и грабить буржуепидорасов. Я даже модерировать ситуацию, благо через знакомых могу приобрести связи в криминальном мире.
>>255594890 >Да ты продать сможешь это жилье в любой момент и спрос всегда будет высокий
Диван, плез. Я свою хату продавал полгода, и то считаю, что ипотечный ажиотаж помог-таки продать.
>огромная финансовая подушка в виде хаты
Проблема в том, что подушка всегда требуется ВНЕЗАПНО, а для того, чтобы реально быстро хату продать, тебе придется делать весьма охуенную скидку. И чем дороже хата, тем сложнее продать, тем больше скидка. Короче, подушка может оказаться даже меньше, чем если по депозитам разложить.
>>255599196 Двачую, так и представляю ебало родителей порриджа, которые всю молодость себе во всём отказывали, чтобы малолетний дебил был сыт, ходил в модных фирмовых шмоточках, с айфончиком, игрался в мощную пекарню, проплачивали секции, репетиторов, отбашляли на институт и которые хотели получив наследство пожить для себя - взять новое комфортное авто вместо пропуканых жужулей, купить дачу для спокойного отдыха, на море наконец-то побывать, ремонт сделать в квартире, когда порридж к ним подойдёт и скажет СЛЫШ ПИДАРАХИ, ГОНИТЕ НАСЛЕДСТВО Я ВСЁ ПРОДАМ И УЕДУ В ССАК-ПИТУХПУК КУРИТЬ СОЛЯ С КОРЕШАМИ-ДАУНАМИ.
На самом деле до 27-28 тоже были все эти моральные страдания, что хочется сделать обстановку под себя и квартирую свою и бла, бла, бла. А потом мне стукнуло 30 и я понял, что половина жизни (а то и больше) уже позади и пора уже откладывать на похороны, скоро помирать. И так стало похрен на обстановку вокруг, главное чтобы тепло было и где помыться и еду приготовить. Слишком жизнь скоротечна. Но есть в своей квартире плюс, её можно сдавать.
>>255564547 (OP) Двачую, анон. Как же дерьмово родиться в семье нищуков без лишней хаты на ребенка. Радует, что хотя бы бабки рано или поздно откинутся и оставят мне свои хаты. Продам обе (благо живу в ДС), куплю себе домик в Мухосрани, разницу положу в банк и буду на неё хикковать.