@
Ломается лифт и не работает больше месяца
@
Управляющая компания говорит что не будет покупать дорогую деталь пока все должники не заплатят ей деньги
@
Хуй его знает у кого там какие долги, но врядли должники спешат их погашать (и их можно понять, т.к. эта компания дерет денег дохуя, а не делает нихуя, кроме визитов бомжички уборщицы во двор)
Твои действия?
Хожу пешком, Я же не бабка старая
1)Обмазываю дверь управляющей компаний говном разбиваю стекла машины директора компаний.
2)Собираю толпу гречневых мужиков и мы вместе идем громить офис их конторы
3)Скрепя зубами покупаю деталь за свой деньги
> 1)Обмазываю свою дверь говном
> 3)Скрепя зубами покупаю деталь за свой деньги
Пофиксил, не благодари
Нет
Собирается собрание собственников и создаётся жк. Дальше создаётся новое правление и уход из управляющей.
Дякую тобі боже що я не москаль и мы сделали уютненький осмд в своём доме.
не имеют права выставлять подобные условия.
Обращаюсь с предсудебной претензией. Если нехуя - меняем УК или суд.
/тред
>Дякую тобі боже що я не москаль и мы сделали уютненький осмд в своём доме
Ага, и карточки на поездки на лифте, лол.
>Если нехуя - меняем УК или суд.
Пчел, если дом под УК это уже подразумевает что его жильцы бесхребетные черви и никто менять УК и темболее че-то там в суд писать не будет.
>>255618583
Тебе из барнаула виднее. Оплачиваем 150 баксов ОТИСу за обслуживание двух лифтов. Поставили уже туда камеры и через приложение смотрим чтоб строители не засерали стройматериалами.
>Тебе из барнаула виднее
Да. И очень хорошо видно, в какой нищете вы там живете.
Так скорее всего проблема опа в том, что этот дом стандартная Путинка. Четверть квартир хз кому сдается. Собственники хз где живут и им просто поебать. Ещё четверть это всякий Скам, которому и так нормально. Таким образом половину жильцов не собирать никак чтобы провести голосование.
С другой стороны нет желающего, кто будет домом заниматься. Вот опу это нужно? Нет, как и всему дому
правдоподобно
6иклассник-фантазёр, ты?
Да, я.
>темболее че-то там в суд
мнение терпильного пидарюнделя меня мало интересует.
тогда нет смысла пердеть на эту тему.
Это все равно что ОП скажет, что не будет платить бабки, пока не сделают лифт. Но как долбаёб платит. Если человек лох, то он лох.
У тебя есть в квитанции "Текущий ремонт", если там есть деньги, они обязаны его починить.
Не выходя из дому пишу жалобу в электронную прокуратуру, департамент ЖКХ и БТИ.
Даже если выпишут отписку то черевепидоры из управляшки обдрищутся.
Но я бы на твоёммнении задумался, тут год назад лифты по госпрограмме забесплатно меняли. Всеприличные управляшки подписались. Если твоя такая говно что хуй забила я бы задумался о её смене. Давже в моей девятиэтажке, где половина хат или сдаётся или пустует, два этажа офисов и часть хат в собственности города смогли, значит и ты сможешь.
хожу пешком,избавляюсь от застоя в малом тазу.
УК не подает в суд на должников потому что это конечные черви пидоры. С них нечего взять, нет работы. А если есть то в черную +дети несовершеннолетие. В итоге суд даст постановление но денег нихуя не получишь.
А с опа есть что взять. У него есть работа и какие то жизненные цели. Опу не выгодно становится червем пидором из-за 1-2к в месяц
Организую собрание собственников, шлю на хуй управляйку, организую ремонт лифта, тысяч 40 кладу себе в карман за труды. Вопросы?
Да вот все тут >>255618778 объяснено. Просто дом с Пидорахами включая опа
Она и так и так не купит. Даже если заплатят.
Подам в суд на управляйку.
ЖК собрался создавать?
> тысяч 40 кладу себе в карман за труды.
Лол, тебе даже за 1к в карман, Пидорахи вой поднимут. Когда дело касается денег даже люди которым доверял сливаются лол
>УК не подает в суд денег нет
меня это ебет абсолютно. Я плачу исправно и должен получать услуги в полном объеме.
Если так прогибаться под каждого очень скоро станешь шлюхой
>Твои действия?
Вообще поебать, живу на 2 этаже.
ХУЁВ тебе значит, петушара?
>Это какие-то новостройкопроблемы?
Да
>мои действия
Хожу пешком и вспоминаю управляющую компанию матерным словом каждый раз. Кто сейм, славяне?
Какая разница, кто что воет, если по бумажкам всё красиво? Не нравится - пускай воюют, пытаются, деньги обратно отобрать.
ЖК создаёт застройщик. Учи матчасть.
Дом это общее имущество. Если кто-то не доплатил 1к рублей даже, значит откуда то эти 1к нужно вытащить. Даже если ЖК создашь, нужно проблемы должников решать как-то.
А то что УК Опа ничего не делает, так это вина чисто жителей дома. Их все устраивает лол.
1999 год. Город Екатеринбург. Улица Блюхера, дом 65. Одноподъездная девятиэтажка-свечка (или скорее кубик). Лифт стоял полуавтоматический наподобие видеорилейтед: https://www.youtube.com/watch?v=4nBJBY5Qq9o причем в соседних домах той же серии поставили сразу нормальные автоматические лифты с раздвижными дверями.
За пару лет до этого он начал постоянно ломаться, и в 1999 году комиссия официально запретила его эксплуатацию. Дальше пошли разговоры о его замене, приходили какие-то люди, что-то меряли и заявили, что дескать шахту построили не по проекту, на полметра уже, и в итоге чтобы поставить лифт с раздвижными створками, надо ломать стены и перестраивать на каждом этаже их в двух квартирах. Потом бегали какие-то мутные товарищи и предлагали все-таки сделать лифт, но с каждой квартиры надо было заплатить по 30 тысяч. А по тем временам со средними зарплатами и пенсиями в 2-3к рублей, да еще и с половиной подъезда - одинокими пенсионерами это было нереально.
Итого лифт не работает почти все нулевые, пенсионеры или мучаются, поднимаясь на 5-9 этаж пешком, или вообще перестают выходить из дома, на собраниях постоянный ор, председатель ТСЖ каждый раз приносит все увеличивающуюся папку с бумажным футболингом, где идут абсурднейшие отмазки и даже ебанутые угрозы типа "мы нихуя сделать не можем, кроме как признать дом аварийным и всех расселить во временное маневренное жилье, которого все равно нет и не будет". Итого кое-как какой-то современный лифт поставили наконец в районе 2008, причем крохотный, в который еле 2 человека входят, но при этом работающий, причем это от барского плеча накануне каких-то местных выборов сделал местный единорос.
> ЖК создаёт застройщик. Учи матчасть.
ЖК создают владельцы дома. Его можно в любой момент создавать с помощью собрания собственников.
Ты такой уверенный, а сам нихуя не знаешь лол.
> Какая разница, кто что воет, если по бумажкам всё красиво? Не нравится - пускай воюют, пытаются, деньги обратно отобрать.
По каким бумажкам? Ты откуда деньги возьмёшь? Из космоса что-ли? Ты же сам зелёный и нихуя не знаешь
ладно, диван. Оттягивал этот момент.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, приложение №2: неисправность лифта должна быть устранена в течение суток после поломки.
Жилищный кодекс РФ, ст. №№161, 162, 165: УК обязана содержать общедомовое имущество в исправном и безопасном для жильцов состоянии.
Идешь в ук, пишешь и регистрируешь заявление. Сутки проходят. Далее в жилищную инспекцию - тут уже все починят. Если нет - пишешь заяву прокурору.
/тред
Бля, в моем доме был такой вой несколько лет. Жители 1,2,3 этажа не хотели за лифт платить как и кабанчики бизнесмены, владеющие магазинами и кафе на 0 этаже лол. Такой ор
чет вспомнил
Бабки платим, а нихуя не делают, ни ремонта ни чистоты, куда уходят платежи хз
Радуйся своему капитализму, чмонь.
>того кое-как какой-то современный лифт поставили наконец в районе 2008, причем крохотный, в который еле 2 человека входят
Как-то был в доме с таким лифтом. Я не страдаю клаустрофобией, но впервые мне было неуютно ехать в лифте. Будто в какую-то капсулу залез и нихуя не сделать, если что.
УК выдает акт, что лифт исправен. Через 5 минут он снова ломается.
Или скажут что денег нет и лично тебе уменьшат стоимость обслуживания в квитанции лол. Или что-то ещё сделают. Если УК похуй надо не со следствием бороться а с причиной - менять УК или создавать ЖК. А если жителям похуй самим то дом менять
Перепутать ЖК и ТСЖ? Сильно. Школота или работяга, не меньше. Гуляй мимо, обсуждать с тобой по существу не намерен. Заранее объявляю тебя полностью правым победителем в интернет-споре. Иди себе с миром.
Так хуле кому то жаловаться? Пока жильцы сами не сбросятся или спонсор ничего не произойдёт. Это же ваше общедомовое имущество ебитесь как хотите, государство тут вообще не при делах
Перед покупкой квартиры узнаю как управляющая компания себе ведёт, обслуживает ли, что с консьержкой, что с уборкой, только после этого покупаю. Мимо курил квартиру в ипотеку в дс, искал почти 4 месяца, а все из за ебанных УК которые полностью описываются оппостом.
Хуйня. Не знаю как у тебя в городе, но у меня в ДС2 есть охуенный сервис - наш санкт петербург называется. Когда туда пишешь/звонишь - УК начинает как в жопу ужаленная бегать и все исправлять. Если она не может либо вопрос не в ее ведении, то приходит скан бумаги с печатями и подписями о том, почему она не может и когда она это планирует смочь, или приходит ответ из того ведомства, в ведении которого находится вопрос и куда мое обращение было автоматом перенаправлено.
>>255618537
>>255618702
Я со своего дивана (украинского)вещаю, конечно, же.
У нас вашим аналогом ЖК является ОСМД.
Так вот, дома, в которых ОСМД - гораздо более проблемные, чем те, в которых УК создал застройщик.
Я живу в довольно престижном доме, но он под ОСМД. Много хозяев за границей. Квартплату не платит треть, наверное. Весь двор (был двор без машин, но ебаные кабанчики похерили концепцию) заставлен теслами и Х5-Х6. Нахуй крыша течь начала.
Дома с УК - новые обычно. Автоматизированный учет оплаты.
Это охуенно - 8-го числа приходит квитанция, если бабки до 10го не упали на счёт, квартира отключается от электричества, а проезд в лифте блокируется - только пешком идти. Недисциплинированные пидорахи воют, а задолженность по платежам самая низкая в городе.
> Перепутать ЖК и ТСЖ?
Ок бумер, объясняю: ЖК это апгрейтнутая версия ТСЖ. В ТСЖ 100500 различных ограничений и ебли, с ЖК нет. Уже лет 5 никто практически ТСЖ уже не создаёт. А инфы с ходу ты в интернете не найдешь. Потому что при запросу информации о ЖК, первые 10 страниц поиска будет забито про ЖК от застройщиков.
http://tomsk-novosti.ru/260148/
Вот почитай.
Но больше я проигрываю с того, что ты такой самоуверенный а на деле нихуя ничего не знаешь)
Ты с какого-то параллельного дивана вещаешь. У нас все наоборот на ОСМД хотят, в соседней новостройке инициативных не нашлось - поставили им УК, которая только собирает бабло в общий котел и нихуя не делает.
Ну дс2 богатый город и может себе это позволить. В каждом городе своя администрация. Если город бедный, а это все города кроме ДС и ДС 2, то обычно похуй.
Самое большое УК и самое плохое -от кабанчика застройщика монополиста области, глава которой - областной депутат от ер лол
Ну так кто мешает собраться жильцами и хобби бы УК поменять? Или в идеале ЖК создать?
Научись для начала читать законы, а не сайты сраного Томска, может и проигрывать по жизни перестанешь. Например, если узнаешь, что в ТСЖ автоматически попадают ВСЕ собственники МКД, а в ЖСК - только подавшие заявления. Что позволяет функционировать двум параллельным структурам, а судебная практика идёт по поддержке собственников, а не ЖСК.
Хз почему у тебя конкретно так лол. У меня в доме от председателя на электронную почту приходит квитанция с qr кодом. В приложении Сбербанка навел и оплатил. Да и не знаю как у вас, но в рашке если 10к долга то за границу не выпустят. А это месяцев 9 или даже меньше неоплаты
А какой ты ищешь пользы? Пока сами жители жопу не примут и не начнут шевелиться, ничего не произойдёт
мимо
Мало ли тут сидят те, кто уже готов поднять бунт и растолкать соседей. Сейчас местных наслушаются, результаты могут неприятно удивить.
Долбоеб, чтобы ЖК работало, нужно чтобы в нем не 3.5 квартиры было, а весь дом или большая его часть. Первично создаётся на 5 квартир, а потом расширяется до всего дома. Нужно по квартирам ходить с людьми работать и объяснять. Если 50+% дома набирается за ЖК то ЖК начинает рулить домом. Вот все описано
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a23123b6d315e8ada8c8e969f66e8e6a0e709258/
Топовая тема - собрание жильцов на смену управляющей компании. Если сам соберешь - еще и денег на этом можешь поднять. Твоя задача собрать подписи большинства и выбрать УК которая тебе в этом поможет(будет очередь из них).
Ещё добавлю: если набирается 50+% участников на собрании дома, то меняется форма правления дома. Что на ТСЖ что на ЖК
председатель ТСЖ это подсос на подачках от управляющей компании. Пиздабол для местных за денежку. Первый кого надо выпиздовывать и менять УК
Ходи, уговаривай, работай с людьми. За все годы практики впервые увидел, чтобы какие-то долбоёбы на полном серьёзе рассматривали эту ОПФ как серьёзную альтернативу. Не скудеет земля русская... Удачи вам, лол. Ещё НКО организуйте. Или МКД в имущество АО переведите, а себя - в акционеры.
>Твои действия?
Пишу жалобу в местную инспекцию жилого фонда. Эти ребята ЖИВУТ со штрафов, а в высоком здании за нерабочий лифт штраф солидный. Управляйку ставят на и долляры и на деталь для лифта.
Меняю ук.