>>256051763 (OP) Так это просто ебанутые пидорашки. Мне недавно бабка не хотела сдавать двушку, потому что семье из 2 человек по ее мнению двушка не нужна, им однушки хватит
>>256051763 (OP) Ну тут просто меры предосторожности. Ибо в рашке 90% неженатых ребят в твоих годах это наркоманы, алкоголики, блядуны которые вписки устраивают и хаты разносят. Попробуешь хату сдавать охуеешь с того какие пидорахи в большинстве своем неадекваты.
>>256051763 (OP) Дальше что? Хозяин решает кому сдать, а кому не сдать. Не хочешь сдавать хачам, которые кинут на бабки - не сдаёшь. Не хочешь сдавать азиатам, которые будут жить в 16 человек в однушке - не сдаёшь. Я вот сдал бы только семье, желательно с пиздюком, оформил бы всё легально, им бы сделал временную регистрацию, пиздюка помог в ближайший детский сад пристроить и в поликлинику. Тогда эти пидорашки проживут у меня лет 5 точно, и не нужно будет мозги ебать с поиском нового жильца. А 26-летнему холостяку, тем более с большой зарплатой - нахуй надо, 2-3 месяца поживёт и съебёт, а мне снова искать жильца, нахуй оно мне надо?
>>256051763 (OP) Рантье в треде. Сдаю 2 хаты в ДС. У этой медали 2 стороны. Одинокий мужик не всегда благонадежен - это факт, вполне может там бухать, к нему будут приходить женатые друзья, чтобы отдохнуть от жен и покутить. Но у молодой семейной пары тоже есть большая проблема - они расходятся и разъезжаются по родителям.
Для меня идеальный вариант - пара приехавшая из региона. Такие даже если разбегаются - один остается в хате, но чаще всего они просто живут как соседи даже если разбежались, хату потянуть по одиночке не могут.
>>256051763 (OP) Тоже на таких натыкался...пока не наткнулся на арендодателя, который принципиально тням и семьям с детьми не сдавал квартиру. Мотивировал это тем, что тни очень часто давят на жалость, когда сроки оплаты проёбывают и его это заебало. Что касается семей с детьми - там примерно бывают примерно такие же ситуации (с его слов), только там вероятность 50 на 50. Сейчас третий год у него снимаю. Так что, не отчаивайся и ищи своего арендодателя. Это в какой-то степени как поиск тни, либо работы. Важно, чтобы вы друг другу "подходили".
>>256052376 Неа, не я. Я просто дважды ремонт в одной хате переделывал. Один раз как раз после одинокого мужика, который просто чуть ли не срал под себя видимо. А второй раз после семейной пары чурбанов, которые "состоятельные врачи в частной клинике". Сразу понял почему "СТРОГО СЛАВЯНАМ!" и больше ошибок не повторял.
>>256051763 (OP) Почему не женишься? Сейчас для семей с детьми выгодная семейная ипотека, а в качестве первого взноса можно семейный капитал использовать.
>>256052166 У меня 280к зп и я снимаю хату. В москвабаде самая дешевая конура у мкада от 10млн начинается, квартира в которой реально жить от 20-25млн. С моей зарплатой хату в москвабаде не потянуть.
>>256051763 (OP) >зарплата 250к. всего ? маловато. у меня 700к рублей в месяц, солюшнс архитектор, в конце года БОНУС 20к$ в акциях разрабатываю МИКРОСЕРВИСЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАФКИ, ДЕПЛОИМСЯ С КУБИКОМ И ИНРЕСОМ, в свободное время контрибьючу в опен сорс проекты, пишу свои пет проекты о деньгах давно не думаю, их уже девать некуда вчера обсуждали с заказчиком хочу ли я переехать к ним в штат на позицию CTO с зарплатой 300к гринов в год + бонусы сверху
>>256051763 (OP) У меня для тебя плохие новости, братиш. Скорее всего ты выглядишь как арендатор, от которого жди беды разнесёт хату, съебётся не заплатив, заселит толпу хачей, устроит наркопритон и т.п., а тупая пизда просто не придумала нормальной отмазки и не смогла честно сказать напрямую.
>>256051976 >Ибо в рашке 90% неженатых ребят в твоих годах это наркоманы, алкоголики, блядуны которые вписки устраивают и хаты разносят. А то, что 90% баб вокруг - это бляди инстаграмные и не очень то подходят для создания семьи, тоже делает неженатых ребят наркоманами и блядунами?
>>256052900 Ты крутой. Я вот всегда тупым был, не смог осилить программирование в своё время, ушёл в бизнес, имею чуть больше ОПа, чуть меньше тебя, но у меня потенциально неограниченный рост, главное не проебаться на подводных камнях. Ну и интересно это всё, да, на себя когда работаешь, задачи каждый день новые, развитие. Но ты всё равно очень крут анон, респект тебе.
>>256053220 ни одна пидорашка тебе ничего не заплатит, тем более с детьми. можешь посудиться попробовать, если у тебя действительно все оффициально и налоги с дохода платишь.
>>256053353 Сейчас - одобрят. Вопрос размера половины, если ты получаешь 40 и надо платить 25-30, то нет. Но когда у тебя на жизнь больше 100к остается, то дадут нормально.
>>256053329 >можешь посудиться >>256053393 Совершенно не имеет смысла, думал об этом, когда у меня примерно похожая ситуация была, почитал кейсы, решения, полная хуйня выходит, дай бог окупишь производство. Если только исключительно поднасрать арендаторам.
>>256052900 >у меня 700к рублей в месяц Всего? Маловато. У меня 1,5кк в месяц. Разрабатываю пантоны для микрочипов с нанотропными кристалами. В свободное время еще на 1кк в месяц фрилансом занимаюсь по этой же теме. Деньги не интересуют уже очень давно, арендую склады для их хранения, думаю об открытии своего банка. Обсуждаю с заказчиком переезд в его колонию на марсе.
>>256051763 (OP) А ты хач/чурка? Надо было сказать, что снимаешь чтобы баб водить и ебать там. Так все делают. Или флиртовать с этой бабой, типа ну давай составлю компанию тебе вечерком, винишка возьмём, она бы потекла и ещё бы скидку сделала
>>256051763 (OP) >- Да, хочу снять вашу хату, не курю, не пью, зарплата 250к. >- Вам 26 и жены нет? странно, я не сдам хату. >- У вас муж есть? >- Нет.... >Мы начинаем страстно сосаться, так, что зубы скрежечат друг об друга
>>256054098 Да легко. Пришел чухан квартиру снимать, выглядит наверняка максимально подозрительно, еще и полное отсутствие социализации в довесок. Мямлил там небось что-то стоял. Есс-но подумала, что он не здоровый какой то и хату не потянет.
- Да, Ашот Георгич я хочу купить ваши помидоры, руки вымыл, вот справка с отравительными анализами, привит, зарплата 250к. - Тэбэ 26, маски нэт, пэрчатки нэ надел? Не продам. - У вас тоже нет. - Нэт, но продавэц то я.
>>256054207 Да это какая-то неадекватная рантьиха. Вон всяким "мелстроям", "эдвардам биллам" сдают повсеместно и ничё. А аноны начитаются и в который раз впадут в депрессию от своей неженатости и еще сотен навязанных "обществом" комплексов. Иммунитет не у всех же есть.
>>256051763 (OP) Знакомый как-то снял 3-комнатную один. Я застал только конец переговоров, вошел на фразе: "Да, один жить буду. Вы что мне хамите? Как сдавать собираетесь?"
Я в своем миллионнике вообще сдаю только командировочным кабанчикам 300к наносек из Москвы, никаких студентов, мигрантов, молодых семей с тугосерями и прочих элементов.
>>256051763 (OP) Снимай через риелтора. Без связей или не через знакомых выходит точно так же по деньгам. Зато всю эту еботню с бабками они берут на себя.
>>256053498 в этом случае вообще ничего не получит, судья такая-же мамочка скажет: онжеребенок, может весилиться. А вот у исца до сих пор детей нет, может сам себе на ремонт заработать
>>256052055 Я читал в ЖЖ гневный пост одной мамки. Там молодая дочь пошла её квартиру сдавать какому-то хую, а он её и охомутал. И теперь она съехала от мамки и они с хуем живут в мамкиной арендной хате бесплатно. Ебать там бомбило.
>>256054659 Да даже если и выиграешь, то посчитают мебель с учетом амортизации, обои твои с учетом амортизации, ты это сам даже посчитать не сможешь. Ты нанимаешь юриста за 50к, а судья говорит, что это не обосновано дорого и взыскивает с проигравшей стороны 10к, а юрист тебе говорит, ну остальное с тебя, братан. А уж о моральном ущербе (который в нашей стране приблизительно 3-5к обычно составляет) и речи не будет, ты в этой хату даже не живешь, какой моральный ущерб?
>>256051763 (OP) Лол это только начало деб. Когда тебе начнёт близиться к 30, и ты будешь не женатым, тебя и на работу частенько не будут брать и в глазах общества ты будешь каким то додиком, я уже не говорю про отношения тян к тебе. Да да. Холостые люди в рф за 30, сталкиваются с ебучим булингом и порицанием похуже тянок.
>>256051763 (OP) Ну так радуйся. Самое слабое место любой арендованной квартиры - это арендодатель. Можно снять хату в не самом лучшем месте и не по самой лучшей цене - не проблема. Но снять хату у ебанутого или ебанутой - это такой геморрой, что нахуй оно надо.
А так ты сразу отсек какую-то ебнтую бабку. В итоге, ты снимешь нормальную хату через пару дней, а она будет дальше искать себе хуй пойми кого и поймает еще месяц простоя или неплатежеспособную семейную пару.
>>256054932 Но, кстати, дополню. Как и в любом судебном процессе в рашке все будет зависеть от ПМС судьи, как ее выебали и просто от ее настроения. Может и 500к присудить на ремонт с нуля.
>>256054603 Риелторы просто лишнее звено в эволюции. Сейчас огромное количество сайтов, которые тебе сделают фильтрацию по любым параметрам. Пидорасы-риелторы до сих пор на плаву только потому что засирают эти самые сайты объявами + собственники очкуют самостоятельно сдавать. Все жду когда долгосрочную аренду агрегаторы порешают, как краткосрочную порешал букинг.ком. Ты вдумайся только. Половину оплаты за месяц хотят за то чтоб объяву сделать и тебе квартиру показать.
>>256055369 Очевидно, потому что мы нагуливаем жирок во время туристического сезона, а в другое время сосем хуй, у нас живут или кантуются мноие кабанчики из других городов, ну кубаноиды обожают выебываться, наполовину хохлы, наполовину чурки же. Как же я вас презираю, блядь Мимо вырос в Краснодаре
>>256055830 >Половину оплаты за месяц Это еще по-божески, так то обычно месячную просят. За "оформление". Просто договор на листе а4 из интернета приносят.
>>256055233 Ещё работодатели могут крутить носом на собеседовании с 30-летним холостяком потому, что он может свалить от него, так как такого сотрудника не держит на работе семья. А еще такие работодатели часто с недоверием относятся к тем, у кого отсутствуют кредиты с ипотеками.
Зато можно смело после увиденной их реакции от твоих ответов посылать таких кабанов куда подальше, так как эти конторы - ебаное дерьмо с текучкой и дебилами в руководстве.
На собеседовании на нынешней работе бабы, задававшие мне вопросы, были очень удивлены тому, что я без кредитов, детей, жены в свои 29 и что не пью.
Хоть и зарабатываю в полтора - два раза больше средней по региону, собираюсь уёбывать оттуда после 2х лет работы, ибо заебали все и всё, постоянно что-то происходит, кто-то косячит всё время, что-то ломается, проёбываются сроки, а разгребать всё это должен я. Отложил тысяч 100, заказал вчера материнку, цп, память, куллер и видеокарту и вкатываюсь постепенно в веб на рабочем ноуте.
Пускай себе ищут ебанатов, которые будут всё терпеть по 10 лет, ибо в кабале находятся. Среди коллег есть такие мужички лет под 40-50, которые там батрачат уже по 7-10 лет. Причем их держат... АЛИМЕНТЫ ))) Травят теперь байки о том, что лучше бы не женились на тех ебанутых, а пожили бы до этого год-два вместе хотя бы))
Когда-то в соседнем миллионнике тоде искал жилье. Сплошной наёб. То по словам и по фото - нормальная однушка/студия/комната, а на деле - халупа с клопами и соседями - наркоманами после погрома, то какие-то ебанутые условия начинают выдумывать, то только девушкам сдают, а потом через год сами же жалуются на то, что эти девушки смывали прокладки с трусами в унитаз, постоянно забивая трубы, развели тараканов, засрали всё... Зато парню славянской внешности за адекватную цену сдать - нууу, неееет, мы лучше каким-нибудь студенткам-марамойкам сдадим, бухие ёбари которых разнесут всю кухню в результате очередной попойки, а потом сами пёзды соберут вещи и тихо смоются, не вернув задолженность за пару месяцев... Классика, хули.
Давно заметно, что люди охотней идут на сделку и контакт с похожими на них людьми. Вот эти ебанутые таким же ебанутым и сдают. Так что, ОП, радуйся и ищи нормальных арендодателей. С этой ебанутой ты 100% проблем бы себе нажил.
>>256051763 (OP) Надо было сказать что есть девушка, она далеко на севере в деревне помогает родственникам своим больным, а ты тут зарабатываешь и отправляешь ей деньги. Хули, ты среди кого живешь то, дурень, включай фантазию и пизди повсюду, иначе никак, локация же пиздaболов и вopoв, таков путь.
>>256056633 Сдача той недвиги. У меня бабушка сдает домик на 2 семьми с каждой по 50-60 к в месяц капает. Так это прямо деревня, в 5-6 км от моря, разве что сортир внутри и телек есть. Родители если бы сдавали хату точно 100к в месяц имели. Всякие хачмаги летом прибыль в 300-400% делают. Ну и опять же, ты недооцениваешь тупость и понты кубаноидов. Они будут жрать анусы и жить в развалюхе, но с айфоном и тачкой Все тот же вырос в Краснодаре
>>256051828 Моему знакомому с похожей формулировкой не хотели сдавать двушку, мол зачем тебе одному? Мне не то чтобы отказывали, но удивлялись зачем одному трешка лол. Пидорашки они такие, да.
>>256056822 У многих есть как минимум дачки или еще что-то в курортных. И да, обезумевшие пидорашки даже в Краснодар едут, чтобы потом пиздовать к морю на тачке. Мимо вырос в Краснодаре
>>256052211 Манямирок стереотипный, кто на чём обосрался, тот теперь на всех проецирует лол. У меня так знакомые зареклись девушками одиноким или парам студенток сдавать. Ибо они там захуярят хату, что никакой мужик не осилит.
>>256051763 (OP) Вот тебе 26, а ведешь себя как ребенок. Вот тебе найду для мужика 25+ Как снимать квартиру. 1 - если ищешь для себя одного и сам, то ты всегда женишься через пару месяцев. Вот прям так и говори. Я с будущей женой собираюсь тут жить, как раз ищем куда съехаться вдвоем. Если другой город, то ты С ней переезжаешь. 2 - смотрины квартиры. Если нет сестры или знакомых тянки, кто может подобрать и приехать с тобой, но могут подобрать дистанционно, берешь и начинаешь по видеозвонку звонить и в прямом эфире так "Ну смотри дорогая, какая квартира нравится тебе?" Она такая "Ой да, господи 10 на 10". Если нет вообще молодых тян знакомых, то переименовываешь маску и либо так же по видео, либо на глазах хозяина фоткаешь и сразу получаешь ответы 3 -переезд. Когда въезжаешь, то говоришь, а я пока сам вещи решил привезти, пусть пока не парится. Если другой город - я пока один приехал, чтобы с жильем разобраться, вещи раскидать 4 - расставание. Через пару месяцев изображаешь, что вы расстались и она съехала. Все равно к тебе в квартиру никто не будет приезжать и проверять один ты или нет Это тебе еще на собеседовании не говорили, что странно, что тебе под 30, а ты в бобылях сидишь
>>256052342 Хату в любом случае разнесут, если ребёнок или нет похуй, похуй также и то один там человек или пара, похуй на возраст и пол, пидорахи они такие. Если не разнесут, то это святые арендаторы. В такой ситуации надо просто гадать на кофейной гуще чтобы снимали долго. Ибо одно дело сняли, пожили 3 месяца и надо снова всё чинить и ремонтировать. А совсем другое дело это когда 5 лет живут - даже если ремонтировать, то оно куда менее анально в плане денег выходит.
>>256056633 Армянские диаспоры, хули. Там одни недобизнесмены, которые кидают друг друга по 100 раз в месяц. Барыжат своими хачапурями, шашлыком, мясом и т.д. У самих бизнес - в очке, зато ездят на панамерах, башляют в рекламу кредитные бабки, а на производстве всё разваливается к хуям и работают за копейки чебуреки, которые по-русски ни слова не понимают.
Вот и получается, что кто-то въёбывает за копейки, а кто-то на них наживается, выжимая всё из разваливающейся конторы. И это не только к армянам и не только к Краснодару применимо, заметь.
Еще - детки, проёбывающие состояние родителей.
Я давно общался с фермером на юге Волгоградской области. Ездит он на оке, весь потрёпанный, технике у него по 20-30 лет, постоянно ноет о том, что денег даже на какой-нибудь ёбаный плуг за 200 тысяч, но... Сыну купил новый Q7 из салону со всеми допами, внуку-пятекласснику купил трёхкомнатную квартиру в центре Ростова (Ну а чё, он же школу окончит, уситься туда поедет, ему ведь надо где-то жить будет...). И работают у него всякие Михалычи 60 и 70 лет, которым уже давно на всё похуй. Вот тебе и понты.
>>256052803 Два чая тебе, просто охуевшие от нищебродства дауны не понимают, что даже при казалось бы нормальных доходах нормальная недвига не то чтобы становиться доступной. Я вот снимаю двушку-сталинку в пешеходной доступно от работы. Неплохо, но купить такую квартиру без ремонта эта 100 моих месячных зарплат. Учитывая ремонт, 120 месячных зарплат. А это двушка на 60 квадратов, мне самому этого в притык, в идеале хотя бы трешку на 100 квадратов (если жить с кем-то, то это минимум), а это минимум на 30-40% дороже. Ну вот и приехали лол.
>>256051763 (OP) Лол, ты видимо совсем омежка какой-то, послал бы ханыжную хуйню нахер, оставил бы отзыв в агентстве, что максимально неприятный человек и желательно отзывы на Авито. Ну и вообще хат сейчас сдается больше чем существует спроса на них, так что это не тебе, а ей не повезло. Найди другойц более адекватный вариант.
>>256057670 точно так-же сам прийдешь с собственником общаться клоповник смотреть, единственное что они берут на себя - распечатку договора из интернета
>>256057219 Ебать ты чмоня, зачем такой цирк устраивать? Алло, это рынок, ну попалась опу поехавшая пидорашка, ну и хуй с ней - на рынке вагон пустующего жилья для аренды. Не сдали одни, сдадут другие. Опу лучше бы стоило поучиться бычить на такие предъявы в ответ, шлюха старая бы сразу потекла и сдала бы, а ещё бы извинилась.
>>256057755 Я тебя удивлю, но зачастую без собственника смотреть можно, прикинь? Серьёзно, ты просто мало в этом варился. У меня некоторые знакомые, как раз которые типа принципиально без риелтора, столько сосали хуи на тему "приеду чтобы показать только через три дня", "могу только с часу до трёх" (когда люди на работе лол), ну и прочие такие хуйни. А с риелторами быстро договорился, за день четыре хаты посмотрел, выбрал лучшую и на следующей недели уже вселялся.
>>256057491 В том, что этот риск хуйня и говно не обоснованная ничем кроме стереотипов на основе прошлого негативного опыта. По любому типа клиента можно описать риски из серии: старый - помрёт, молодой - блядун ленивы, парень - забухает, девушка - устроит бордель, местный - похуист может к родакам свалить, приезжий - быдло нищеброд, ну и так далее. В реальности это рандом, у тебя выписки из ФСБ по человеку нет, поэтому не определишь ты нихуя нормально.
>>256052720 > Почему не женишься? Потому что проиграю в правах и буду платить еботеку мамаше плюс алики, как по статистике это и бывает Отмените алименты - буду жениться, будет меньше разводов. Не отмените - мне и так отлично.
>>256058067 >В реальности это рандом Ну поэтому и руководствуюсь исключительно опытом, нахуя по тем же граблям ходить? Это как чурбанов второй раз вселить после пиздеца.
>>256052900 Пиздец ты нищее уебище. Занимаюсь плюс минус тем же самым, зарплата миллион в месяц, плюс разумеется квартира в центре европейского мегаполиса. Работай больше))
В чем они не правы? Человек в 26 без жены либо проблемный омежка который вот вот пойдет массшутинг делать либо алкоголик и наркоман который превратит квартиру в лучшем случае в притон, а то и в нарколабораторию
>>256056910 >Моему знакомому с похожей формулировкой не хотели сдавать двушку, мол зачем тебе одному? Мне не то чтобы отказывали, но удивлялись зачем одному трешка лол. Пидорашки они такие, да.
Ну тут хоть понятно почему. Обычный человек живет работа\дом , а дома в компуктер шпилит или телек смотрит и ему большое жилье нужно либо для пьянок, или мет лаборатории .
>>256056390 > Ещё работодатели могут крутить носом на собеседовании с 30-летним холостяком потому, что он может свалить от него, так как такого сотрудника не держит на работе семья На предыдущей работе начальник поздравлял с ДР одного парня такими словами: Такие как ты, ерохов, самые лучшие работники - с женой иис ебатекой, значит никуда не уйдут и можно с вами делать что угодно. Все тети смеялись хи-хи хи-хи, а именинник стоял понурый. Не женитесь мужики. Брак только забирает, ничего не дает.
>>256058698 Я не риелтор, я бы ебанулся столько работать с людьми, я погромизд. Имею опыт аренды как с риелтором, так и без. Через знакомых и родителей имею также опыт сдачи. Ради бога, не хочешь юзать - не юзай, но твой школомаксимализм просто смешной.
>>256058828 Да ты охуел, пёс. Ты привык жить в бытовке шоле? Мне вот одному 60 квадратов мало. Планировка неплохая: нормальный корридор, нормальная ванная комната, так себе кухня и норм гостинная и хуяк - а спальня уже получается мелкой. Минимум 5 метров я бы докинул на кухню (немного в рабочую площадь, немного в свободное пространство). Еще десяток в спальню (больше места вокруг кровати и т.д.). Можно и ванную по-больше, т.е. как бы там и так стиралка, умывальник, ванная угловая крупная, душевая кабинка и туалет, но мне бы хотелось ещё шкаф для всяго добра (под умывальником места мало), душевую кабинку по-больше (в плане площади), а также в идеале биде. Ну и третью комнату для хобби и прочего.