Нужен совет знающих. Сдаю 2 халупы в аренду, суммарный доход 30к в месяц выходит (2 транзакции в фиксированные дни на Сбер). В связи с чем выходит вопрос - могут ли меня взять за дупу за неуплату НДФЛ (ничего не декларирую, офк)? Есть какой-то порог, когда ФНС начинает разматывать клубок? Стоит ли переходить на нал/дробить суммы на куски по 2-3 косаря/скидывать на какую-нибудь хуйню типа киви?
Могут по 115-му фз заблокировать перевод, если регулярно поступления идут, в комментариях к плетежу пусть пишет алименты, лол. На нал переходи, регулярно надо проверять квартиру на дестрой
За 30 к в месяц ничего тебе не будет. Если сильно боишься - зарегайся как самозанятый. Это делается автоматические через приложение. Будешь 4% платить и все. Да, неприятно, но не критично. Сам сдаю студию в дс за 32к уже год. Ничего не регистрировал. Полет нормальный
>>256299014 Договор есть на аренду? не парься, даже если заблочат придешь в банк с ним и разлочат Нет договора? Наличка раз в месяц в руки + проверка жилища, вот и весь сказ
>>256299014 > Буду собирать налом. Че, будешь каждый месяц ездить за деньгами? Сорян рантье, рантеньич, мне сегодня не удобно и приезжай на следущей неделе
>>256297471 (OP) Могут, конечно. Обычно у камеральщиков списки потенциальных мамкиных рантье (обычно бдительные сердобольные соседи стучат от зависти), они ходят по квартирам, чтобы застать квартирантов, опрашивают соседей. Что касается транзакций по всем твоим счетам, все это тоже видно прекрасно. мимо бывший налоговый инспектор
>>256301589 Просто хотелось бы знать паттерны, по которым алгоритм дифференцирует сомнительные платежи - частота пополнения, минимальная сумма, на которую обратят внимание, количество отправителей. Ясен хуй, что никто мне не ответит так конкретно. Мысли в слух.
>>256297471 (OP) Нихуя не будет, будут палить тех кому по 10-30 транзакций в день приходит от разных счетов, таким образом будут палить маняпредпринимателей.
>>256297471 (OP) Могут и возьмут. Уморительные ходы с разбиванием сумм на куски и оплатой через хуй знает что во-первых, заебут твоих съемщиков во-вторых, заебут тебя в-третьтих, ничего ни от кого не скроют.
На наличку переходить? Будешь в подворотнях со съемщиками встречаться, чтобы они тебе передавали?
Не еби себе мозги, зарегистрируйся самозанятым, там 4% с твоей хуйни, и спишь спокойно (хотя и с некоторой грустью). От штрафов будет сильно грустнее.
Короче, рассказываю, как я сделал Я выпустил дополнительную карту к своей основной, установил лимит на покупки/снятие наличных в 100₽, и отдал эту карту арендаторам, сказав класть на неё наличку через банкомат Никаких проблем, с точки зрения системы это не перевод со счета на счёт, а это ты сам кладешь себе на карту бабки Обе карты привязаны к одному счёту, соответственно как только положили там, так сразу я могу пользоваться этими деньгами тут Я нахожусь в тысячах километров от сдаваемой жилплощади, поэтому наличка неприемлема, а перевод от одного чела к другому - слишком палевно
>>256302590 Потому и поставил лимит Если они её проебут, или находясь в алкогольном психозе, сами захотят меня кинуть на бабки, то им придется делать это со скоростью 100₽ в месяц
Тоже задумался о бутылке от налоговой. Решил весной доплатить ебатеку и легализоваться. А то не знаю, как банк отреагирует, пока обременение есть, хотя им должно же похуй быть, платежи платятся же. Сдаю кладовку за 10к мухосрань же, 13к в год не страшно. Только вот налог в конце года платят, или ежемесячно?
>>256302860 Ага, дурачки не понимают, что эти ебучие карты в первую очередь, чтобы каждый пук записывать. Где был, что купил, от кого деньги получил. Безопасность стоит ебли с наличкой. Тем более, что гопают сейчас очень редко, потому что 99% картохолопы.
>>256302727 Вопрос не в том, что они захотят снять все деньги. Вопрос в том, как они дальше тебе платить будут.
Кроме того, они заебутся бегать к банкомату, и станут переводить со своей зарплатной картой. Получится та же хуйня - тебе платят переводами, только ты еще напрягся и приплатил за дополнительную карту.
>>256302015 >хотелось бы знать паттерны, по которым алгоритм дифференцирует сомнительные платежи Смотря какой банк, в сберах и втб мне так ни разу и не объяснили по какой именно причине они заблочили конкретный перевод. Типа есть ии, который что-то там решает, а как он работает они сами не знают, потому что могут заблокировать перевод между моими собственными картами, но это не мешает мошенникам ежедневно наябывать пенсионеров на сотни тысяч денег.
>>256303085 Уже 6 лет мне платят так, как я придумал, сбоев не было. Когда карта подходит к концу, я выпускаю новую и отправляю её заказным письмом. В случае потери сделаю так же, за месяц точно письмо дойдёт. Раз в месяц сбегать в банкомат совсем не заебисто.
>>256303265 >сберах и втб мне так ни разу и не объяснили по какой именно причине они заблочили конкретный перевод Вот это самое и уёбищное в этой системе - богомерзкий рандом. Хуй знает, где выстрелит.
>>256299014 > но всё равно не хочется даже 15к в год Пынину отдавать. Задекларируй НДФЛ, открой ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт) в банке, купи акций каких-нибудь и получай с них дивиденды. Только яндекс, теслу и прочее запузыренное не бери, они дивиденды не платят. С ИИС ты сможешь получить налоговый вычет с твоих грошей, деньги твои заморозятся на три года на счёте (ты не сможешь их вывести, можешь только барыжить акциями из белого списка и получить с них дивиденды на свой основной счёт). Так ты ещё и заработать сможешь, если конечно не начнёшь в панике продавать акции голубых фишек на днище ёбаном во время очередного падения рынка.
Подводные камни? Биржу отменят, капитализм отменят. Впрочем, при таких раскладах и квартиру твою отберут, загонят тебя в землянку и нассут сверху.
В налоговой службе особенно отметили, что закон не предусматривает непосредственного получения доступа к выпискам по операциям на счетах, вкладах физлиц. Режим получения таких сведений останется прежним: только с согласия руководителя вышестоящего налогового органа или руководителя ФНС во время проверок.