Живу уже пару лет в ДС, в одной хате, снял её с риелтором которому отвалил 50% депозита, за то что я сам нашёл объяву, сам позвонил, сам принес деньги, а этот ребе только сделал пару фоток и выкинул из на циан. Неприятно, на крайняк я эти деньги лучше собственнику отдам, чем вот такому работничку.
Сейчас решил переехать, заебали ебанутые соседи, плюс хочется поближе к работе. Лохито мутные объявы и риелторы, циан просто полностью погряз в риелторах "100% комиссии", в группах вк очевидный развод фото квартир которые тянут на 80к минимум цена аренды стоит в два раза ниже. Ещё в одном из тредов кто-то говорил про Airbnb, но там вообще ничего не смог найти на тему длительной аренды.
Собственно дайте советов от бывалых, где ищете аренду, неужели в ДС нельзя снять хату без ебанутых риелторов?
Не бототред, галки не будет я с телебона
Ну и что вы думайте, в сфере сдачи комнат вообще рандомная Ж. Половина объявлений "подселю женщину, славянку до 30", кто то и откровенней пишет и о себе рассказывает. Другая часть объявлений это коммуналки или ещё какая то хрень
Чей-то ты батю решил сплавить в комнату?
Снимал на ЦИАНе, проблем не было, все три года там и прожил потом. Платил риэлтору, проблем не вижу. Заметил, что те, кто пытались сдавать сами, были какими-то неадекватами, тогда как через риэлтора вполне себе приличные люди были. Я про арендаторов.
>Платил риэлтору
Хороший гой. Тема треда как этого избежать.
Поставить галочку "только от собственников", очевидно же. Ну, и подготовится к фрик-шоу.
*подготовиться
>галочку "только от собственников"
Мало объяв, хорошие квартиры всё под риелторами.
90% объяв под таким поиском - явные агенства, косящие под собстенника и вываливающие это только при встрече.
Шо делать в этом случае?
Разумеется. У адекватов и без того есть чем заняться, что-то поинтереснее покатушек за 20+ километров на показ квартиры очередному Алёше. Собственник без риэлтора - такое частое явление, как обвиняемый по уголовному делу, мало того, что не нанявший своего, так ещё и отказавшийся от бесплатного адвоката.
Подсчитывать, сколько времени и сил ты потратил зря, и плакать.
Ну пусть сам собственник тогда платит риелтору, почему я должен за это говно платить?
Не плати. Тебе квартира нужна, причём поскорее. А собственник, если где-то работает, может и попридержать квартиру. Так что кому нужнее, тот и платит.
Бля, ну в Москве реально рынок так устроен. Собственники ничего не теряют от наличия риелтора, т.к. комиссию все равно платит арендатор. Плюс на хаты спрос такой, что очередь из желающих в прямом смысле слова.
Я сам охуел, но снять хату в ДС - это нужно 100к разом оплатить (33к - аренда, 33к - депозит, 33к - риелтору-червю)
При этом надо не просто быть с деньгами, надо еще ПОНРАВИТЬСЯ хозяину.
Я за две недели поисков такого насмотрелся. И бабкины клоповники с коврами за 40к сдают (при этом в одной из хат запрещено было выкидывать/убирать полки и шведскую стенку с древними советскими книгами), и групповые просмотры, где помимо меня еще человек 8 было.
На циане из 100 объявлений ну может пять от реальных собственников, да и то нужно быть реактивным - прозвонить, подскочить, оплатить..
На фото я со своей тян в рубашке, которую она мне сшила.
А что за фрик шоу?
Я встречал вполне адекватных собственников, которые с пониманием относились к проблеме наличия риелторов
ТАк. А фото нам твое нахуя?
Хз чего вы все ноете, я на авито норм хату нашёл и от нормального собственника, мы даже скорешились.
Дай человеку похвастаться, что у него есть тян.
Живу на Планерной, квартирка - шик, только всё кроме шкафа да кровати хозяева увезли. Даже вифи нет.
Если есть кровать, то можем сговориться. Тебе сколько лет?
Нет, это рынок продавца. Продавец диктует условия. Ты заплатишь риелтору и тебе потом будет жалко съезжать с квартиры через год, и ты продлишь проживание. Да и зачем собственнику тратить свое время на звонки и встречи.
У некоторых собственников есть свой знакомый хороший риелтор-профессионал, который психологически может определить, будут ли проблемы потом с арендатором, который может правильно сделать фото и составить объявление
Был бы ты собственником - поступал бы также. Алсо, комиссия составляет 30-70 процентов.
Чтобы:
1)Моего возраста(18-25)
2)Не курили
3)Никого не водили
4)Животных не имели
5)Ночью не шумели
6)Раз в неделю помогали убирать всю кв без пререканий
7)Мылись каждый день
НИКОГО. Вот никого.
Зачем убирать всю квартиру вместе, если у каждого своя комната а на места общего пользования можно составить график?
Риэлторская лахта, плиз.
Вы качаете договор из интернета и берете деньги, потом исчезая при любых проблемах. Вы и в быту такие же мрази.
Психологисески определить, я ебал, вам эту фразу в аду из которого вы пришли прошивают?
Идея для стартапа
Можно ли создать сервис где жильё смогут выставлять на съём только собственники?
Это я и имел в виду
Имею ввиду из тех, у кого нет там собственного жилья, а приходится снимать
Представляю какой ты в жизни душный хуй.
Нет, я не риелтор. Лучше сдавать через риелтора. Ты просто не представляешь, сколько неадекватных людей живёт в городе Москва, самое хуевое, когда психи прикидываются нормальными. Арендаторы отваливают 35к+ каждый месяц и считают, что в эту стоимость входит услуга по разрушению и загрязнению квартиры. Потом говорят, мы же вам за год столько денег заплатили, отремонтируйте если что.
Вот представь, что ты собственник однушки в Бибирево. Ты будешь сам ебаться со сдачей или скинешь работу на бесплатного для тебя риелтора? Даже если ты не хочешь, поверь, тебя уговорят, скажут, что вот есть прям сейчас клиент на твою халупу и т.д., у них свои приемники. Поэтому лучше проверенный профи.
У риелторов кстати тоже минусы есть, есть тоже рвачи, есть которые берут 15 объектов для сдачи и у них мало времени на твою квартиру и и.д.
Да не. Лучше сразу всю эту хуйню прописывать при совместном проживании. Иначе потом начнётся бля: "Ой, а я тут котика завёл", "Ну подумаешь пошумели с тремя друзьями-наркоманами ночью, выходные же!", "Ну тут я вымою, а унитаз не буду, западло"
Строят целые арендные дома под сдачу
Появились крупные игроки типа Пик-Аренда, яндекс-аренда, почитай про них. Риелторов с Авито - это более "кустарная" тема.
Собственников нужно искать в соц.сетях, facebook flats friends, специальных телеграмм пабликах. Есть в районе есть новый ЖК, будь уверен, что есть специальный чат аренды в этом же, где публикуются объявы от собственников.
Рынок трансформируется
>>261813425
Можно. Только кто будет этим пользоваться?
Собственникам же наоборот выгодно сдавать через агентов
>8) Не дрочили
>9) Не двигались
>10) Не дышали
>11) Просто приносили мне деньги на сьем хаты а сами жили где-то подальше
в ДС скупой платит дважды, так что не еби голову
>>261814247
Быдло, бегом языком чиркаши слизывать с параши, или выселю
хуйзнает
галочку ОТ СОБСТВЕННИКА прожимал?
ну и надо мониторить постоянно я если сдаю свои хаты - за сутки улетает - иногда клиента лоха привозит риэлтор - иногда сами клиенты приходят пешком
>7)Мылись каждый день
>морозная заёбаная рф
лолблядь, мне кажется каждый день моются только спортсмены, шлюхи и банщики
хуя ты сузил окно возможностей
ну такой уебиной я бы не хвастался лол
А если через риелтора то он составляет договор хотя бы или в серую? А опись имущества делает?
Чмоху порвало!
>как снять хату в ДС и не быть гоем которого развели на шекели?
ИПОТЕКА
П
О
Т
Е
К
А
мимомосквич во втором поколении
>мимомосквич во втором поколении
До сих пор выплачиваете?
да не, я советую
у самого-то две, одна с отцом общая, другая от бабки с наследство, где с тянкой живу
>у самого-то две
я про квартиры, если что, а не ипотеки))
Зачем тебе снимать хату в ДС? Почему не хочешь жить в своем родном городе? И если там плохо, то почему ты ищешь жилье в ДС, а не переедешь в другую страну?