Пропущено 28 постов, 2 с картинками.
>они у меня хуёвый товар (без коробок и т.п., прям в мусорном пакете приносил) всегда молча принимали и в теч. суток бабки возвращали.
Именно поэтому и возвращают, т.к. они уже заработали с этого товара на логистике и обратной логистике, которая часто перекрывает даже комиссию за возврат товара ИПшнику.
>Всё равно мне кажется это очень странным
Чтобы легко понять - представь что вб или озон это большой ТРЦ с тысячами отделов-магазинов которые каждый месяц платят аренду(комиссию) этой администрации ТРЦ, при этом ТРЦ не становится собственником товара, хоть он и в их здании хранится, когда в одном из них говно товар, покупатель его возвращает именно в этот отдел - а не идет в администрацию ТРЦ, и ТРЦ дает право покупателю пройти по этажам и коридорам чтобы вернуть товар и получить деньги обратно. Так же примерно работают и онлайн площадки, которые просто возят товары тысяч продавцов.
А по оплате если уж копать еще дальше, то оплату принимают совершенно сторонние юридические организации, т.к. у вб у озон и у яндекс у каждого есть свой карманный банк, который и выступает агентом.
>договоры, какие галочки
Именно на этих нюансах всех и ебут потом, даже с действующими "громкими" законами о так называемых пунктах со звездочками* и пунктах с мелким шрифтом
самозанятый мможет продавать только продукцию которую сам производит вроде
Теперь думаю о заработке в интернете, своих проектах или фрилансе.
Посоветуйте хоть что нибудь
Пропущено 19 постов, 1 с картинками.
>До 60-70К. Погода ебанутая. Перспектив нет.
>На кв 30К, на еду 20, остаётся ещё 20 на медикаменты, одежду, электронику, сигареты.
>Отложить опять таки ничего не получиться.
Снимаешь койкоместо в хостеле, 12к.
На еду тратишь 12к
На шмот и прочее - еще 10к.
Итого 40к в мес откладываешь.
Через год имеешь 500к свободных, дальше мутишь свою хуйню нет
Этот шарит. Потом ему 400к в мес будет мало, тк квартира в центре города в аренду 200к в мес, пицца флорентина -150тыс в мес, курьеру на чай -еще 50 к в мес, жить не на что остается.
>отложить большую сумму анрил.
>Теперь думаю о заработке в интернете, своих проектах или фрилансе.
Что ты хочешь если на этих территориях где ты живёшь 300 лет происходит грабеж каждого поколения. Причём старое (ранее тоже обманутое поколение) обманывает и грабит новое молодое поколение.
Те вырастают и тоже повторяют - уже они тоже грабят молодое новое поколение, ну и те также. Это круг какого-то проклятия что ли.
Чтобы этого не было должна быть настоящая вера к Богу, любовь к ближнему и т.д. А в 1917 по 1990-й веру и Бога вообще даже официально запретили! Причем заметь что нами управляют ещё эти безбожники, 1950-х г.р.
Вот только за последние 100 лет статистика:
Молодое поколение 1900 г.р. - было обмануто в 1920-1950-х, ограблено, пущено в нищету.
Поколение 1930 г.р. - было ограблено в тех же 40-6, и потом в 60-70-х все их ресурсы и прибыль и почти все их результаты труда вывозились за границу.
Поколение 1960-х - обман и грабеж в 1990-х.
Поколение 1990-х - обман и грабеж в 1998 (там в один день в 2-3 раза уровень жизни уронили), 2014, 2022, и т.д. далее, как говорится - продолжение следует.
Т.е. твоего прадеда обманули, кинули и грабанули, и он ничего не смог собрать своему сыну, потом твоего деда также грабанули, потом отца, а сейчас и тебя грабанут.
Есть конечно вариант пойти в ЕДРО в депутаты и самому начать обманывать молодое поколение и грабить его. Но это уже дело грязное.
1. Покупка недвижки за границей с последующей сдачей через надежные агентства. Минус- большой порог входа, меньшая ликвидность. Плюсы - иногда бонусом дают ВНЖ страны.
2. Майнинг у себя в Рашке в гараже. Оборудование продаётся, электричество в моём регионе не такое дешевое, как в Сибири, но всё же простой асик по моим расчётам окупается за 200 дней, потом работает в плюс. Минусы: Скоро халвинг биткоина, хз как будет потом. есть мнение, что цены на сам биток взлетят, но это не точно.
3. Зарубежные акции/облигации/фонды. Боль Российского инвестора. Сложно зарегистрироваться у зарубежного брокера, сложно вывести деньги туда, сложно ввсети обратно. Не платят криптой.
Что думаешь, аннон? Как диверсифицироваться в плане источников (условно) пассивного дохода?
Пропущено 13 постов, 2 с картинками.
когда учился в школе, батя двигался, мутил свой бизнес.
в какой-то момент его начали душить в администрации города, подавать в суды, штрафовать за все подряд и т.п.
он по совету юриста переписал всё на меня. мне тогда лет 15 было, наверное. только в комп играл, ничего в этом не смыслил и в целом доверял родителям.
году в 2016-18 родоки решили отказаться от всего этого и плавно начали продавать всё.
в итоге за такие приколы на меня самого подали в суд, все сделки с батей и далее мою продажу другим лицам отменили, повесили на меня долга 1.5-2кк, начали процедуру банкротства.
мне 21 лвл, я студент со степухой 5к. какие нахер 2кк? я денег этих никогда в глаза не видел.
родоки успокаивали, что один хер у тебя ничего нет, заберут последние трусы и через год все будет ок.
сейчас мне 27. банкротство все еще идет. в судебных заседаниях мелькают формулировки в духе "перенести, потому что конкурсный управляющий не нашел денег, значит цели банкроства не достигнуты, значит продлеваем"
судья и конкурсные уже несколько раз менялись и будут меняться снова. новые конкурсный и судья так же будут откладывать дело без какой либо цели, лишь бы я не мог жить нормально.
в последних 4х заседаниях формулировка одна и та же.
(точные цитаты если кому надо:
- Финансовым управляющим (...) представлены (...) ходатайство о продлении срока реализации
имущества должника на три месяца, мотивированное необходимостью завершения
мероприятий по формированию конкурсной массы и реализации имущества должника.
- Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве реализация имущества
гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может
продлеваться арбитражным судом
- суд считает, что поскольку мероприятия, которые должны быть проведены финансовым
управляющим в данной процедуре банкротства, не осуществлены, цель процедуры
реализации имущества гражданина не достигнута, имеются основания для продления срока
процедуры реализации имущества гражданина)
я потерял всякую надежду на нормальную жизнь. счета все арестованы. имущество никакое иметь не могу. кредиты/ипотеки не дают. есть загранник, от которого нет никакого смысла (даже сейчас много открытых стран с безвизом)
я не могу никуда устроиться официально, никто не хочет иметь со мной дел. с вышкой прогера работал грузчиком и водилой автобуса, но здоровье съедает махом.
берут в черную максимум за 30к на руки заниматься всякой херней офисной типа обслуживания компов, замена картриджей в принтере.
есть шарящие в бюрократии, как закрыть эту петлю и начать жить по-человечески?
Пропущено 40 постов, 5 с картинками.
я вижу 2 варика
- провести инспекцию своих долгов, оспорить всё что можно, по остальным заплатить что бы стать свободным человеком.
- гаситься до последнего, уходить в глубинное залегание, прокачивать линейку ультрапохуиста
Двачую этого полит убежище в США, говорят там высокий процент одобрений
Чёт на пиздёж мутный твой кулстори попахивает, именно последние строчки про тяготы заблокированных счетовв и про то, что официально не можешь устроиться и типо это пиздец проблема.
У меня у самого банковские счета были заблокированы приставами исполнителями за долг по коммуналке не мой долг, но каким-то хуем я должен платить, обойти эти все палки в колёса от государства-пидораса очень легко и просто:
1. Пиздуешь на форум в даркнете, покупаешь банковскую карту + симку + доп. данные в пакете идут. Пользуешься картой на имя Вася Пупкин. Симку в телефон вставляешь заходишь в приложение Сбер как Вася Пупкин, пользуешься.
2. Просишь тянку, брата, свата, друга пойти в любой банк и оформить банковскую карту вторую, так же твой друг,брат, сват по дороге в банк покупает новую симку и на новую симку это всё делается. Карту отдают ему, он отдаёт тебе и ты пользуешься. Всё, никаких проблем нет.
На счёт оф. работы это уже нытьё какое-то от тебя, ты либо долбоёб конченный не способный двух слов связать, ибо работодатель и неофициально может тебя устроить, лишь бы ты работу выполнял. Делаешь работу - получаешь деньги. Нахуй тебе "официально"? Дохуя людей неофициально работают и полёт нормальный. Я в Европку когда ездил работать даже там неофициально устроился, делал работу - мне платили деньги. Причём официантом работал. Да-да, в "бюрократической" Европе.
Те неудобности которые тебе создали обходятся элементарно, выше я тебе описал как, разжевал, так сказать.
Ты либо толстый, либо тупой, не способный в такие элементарные простые к реализации вещи.
Что думаете об этом?
Пропущено 14 постов, 2 с картинками.
Я хуй знает, чё там мутилось в этих залах помимо почасовой оплаты за игры, может быть, вполне возможно да, и закладочников там вербовали, быдла там было полно в этих залах, но ничего, как то проходил туда сам какое-то время, играл, картриджи менял и ничего - никто не завербовал. Я даже сам пытался тамошнему контингенту продавать отксеренные распечатки для мортал комбата и ничего - как видишь жив остался. А был я тогда 13-летним в сосничестве.
Что касается нынешней ситуации, то да, если организовывать игровой зал, то нужно позаботиться об охране и безопасности ибо ожидается нехилый такой наплыв быдла. Плюс надо продумать систему аренды и учёта игрового времени, например в клубе где я был под залог паспорта давали в аренду геймпады и засекалось время, а там уже сколько наиграл столько и наиграл, у самих приставок систем учёта времени не было и они стояли просто так, к ним можно было подойти и присоединить геймпад по блютузу.
Да говно идея. Во-первых, элементарно логистика всего этого. Как ты это будешь доставлять, где хранить, как решать проблему с невозратами-неплатежами, кражами, поломками и так далее. Во-вторых, кому ща нужны игровые компухтеры. Зумеры в мобилках, а всякие доты и контр страйки прекрасно идут на ноутбуке для учебы.
Есть знакомый владелец комповки(быший), при ковиде впринципе так и делали. Условно на месяц 9-15к, цифры точные не помню. Составление договора и прочее. На день возить и вправду как тип выше писал резона нету либо будет овер прайс для клиента которому нахуй не надо либо ты будешь нихуч получать.
Впринципе шло это нормально вроде, даже когда он хотел закрыть комповку недавно хотел этим и заняться с оставшимися компами и плойками, но давно с ним не общался не знаю чем щас занимается.
Потенциальнве клиенты это люди в командировке(таких не мало на самом деле), какие то челы без компа но которым цельно комп покупать особо не нужно.
Посоветуйте гайд по внутренней рекламе на вайлдберриз. Их, вроде, туча на ютубе, но при этом какой из них нормальный? Или лучше сразу нанять менеджера, который это все настроит? Если да, то как выбрать правильного? Если тут есть опытный анон, поделись мудростью.
Из вводных: продаю женские сумки. Продажи идут, но пока вяло (1 штука в два-три дня). Балуюсь самовыкупами и отзывами. Параллельно заказал партию 800 шт. из Китая с производства.
Пикрандом.
Сап, бизнесач. У меня есть давно идея создать собственное агентство по черному пиару. Вводные – мн
Аноним
07/01/24 Вск 21:13:08
№
Ответ
У меня есть давно идея создать собственное агентство по черному пиару.
Вводные – мне 30+ лет и уже 17 лет я занимаюсь зарабатыванием денег в интернете, работал как на стороне заказчиков, так и на стороне клиентов, за все это время я оброс связами от копирайтеров, до ддосеров и осинта. По сути в черном пиаре решают связи, если у тебя больше вариантов насрать кому-то, то ты и будешь крутым спецом.
На данный момент я уже закончил на локалке пилить сайтец и планирую через полгодика-годик вывести его на топ3 по релевантным ключам и собирать органику + подключу таргет, тк у яндекса эта тематика не запрещена к рекламе (лол блять)
Я уже погуглил выдачу конкурентов и вот что нашел, большинство контор хуй пойми кем представлены и хуй пойми что делают. Разумеется, что я пробил их со стороны клиента и получил ответы типо «Мы работаем от 2500 баксов в месяц» - все, блять, что они делают, какие услуги могут предоставить, какой-то ПДФник с описанием этапов работ хотя бы, нихуя нет!
Зная потребности бизнеса и свои возможности, я могу охуенно делать «дела» в интернете. Но есть и подводные камни.
Как не опиздюлиться? Прием денег явно в крипте, но вот по предоставлению отчетности - ты по сути сам себе пишешь уголовные статьи, если мы будем ддосить сайт, спамить, клеветать, сливать данные и тд. ВСе это гроит набутыливанием. Но это и есть часть работы, но блять, как тогда предоставлять отчетность?
Есть у кого какой опыт работы с похожими тематическими бузинесами?
Пропущено 15 постов, 3 с картинками.
А зачем им признаваться в незаконном и рассказывать свои методы работы? Даун.
Я же уже сказал, что у меня есть наработанные контакты из прктически каждой сферы, мне не к чему кого-то обучать и потом использовть их труд бесплатно, я не агентство из Самары на битриксе, мне этот мартышкин труд не нужен. Обучение идет как инструмент вовлечения аудитории и отстройки от конкурентов, не больше. Все остальное ты нафантазировал.
>>2154690
Я вроде тут или в /b/ писал, что не буду браться за сферы GR и child, в остальных случаях всегда есть выбор браться за проект или нет. Есть всегда вариант предложить определенный список услуг, которые можно выполнить с минимальным риском бутылки. Ты немного путаешь черный пиар с услугами хакинга.
Хакинг может присутствовать, но клиент этого знать не будет, ему глубоко насрать каким именно образом сайт будет недоступен или почему на письма компания стала отвечать не 1 час, а 3 дня, почему невозможно дозвониться в колл-центр и тд. Основной упор – это работа с репутацией компаний в интернете, а не физическое устранение серверов, убийства и прочей маргинальщины.
> набор примерно одинаковых по семантике словосочетаний
Уже говорил – это исключительно для сбора органического трафика. Основная воронка будет «Главная страница -> Выбор тематики бизнеса -> Услуги по черному пиару». Все остальные ветки семантики служат лишь для перелинковки и уточнений из основного раздела сайта.
> обнал, или инвестиционный фонд криптовалютный
Там уже все занято москвичами из башни федерация
[Кто наш клиент
Почему у него болит голова
Что мы предлагаем
Почему получится лучшу чем у конкурентов]?
по всем направлениям оказываемых услуг
Мимо мгимо-кун
Пропущено 2 постов, 1 с картинками.
после этого должно быть слово УВИДЕЛ но у меня серьезные проблемы с башкой
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Пропущено 510 постов, 47 с картинками.
>покупаешь пару квартир для сдачи в аренду
Ну, тебе виднее, но как минимум стоимость сдачи зависит от рынка, и еще же нужно искать арендодателей, следить за состоянием квартиры, т.е. амортизационные и другие расходы. И это не говоря о скорости продажи квартиры по желаемой цене. Т.е. с недвижимостью нужно следить за рынком, но с облигациями нужно просто следить за ключевой ставкой, т.е. все более предсказуемо.
Сорян за много букав, не силен в краткости.
сам нихуя не плачу думаю как уложиться в 30%
Как заработать деняг, съехать от родителей, стать популярным стримером
Sjik
11/01/24 Чтв 22:14:52
№
Ответ
Хочу купить ПК для стримов, но деняг нет.
Я живу в бедной семье.
Я пытался работать, но я чисто физически не могу на ней работать.
Я всё умею, у меня кучу талантов, я сильный.
Нахуй не нужен ПК, т.к. уже есть, деньги есть.
Я жил в средней семье.
Я пытался работать, чисто физически я могу на ней работать.
Подскажите, что нужно делать? Также буду благодарен за лайк, подписочку и обратную связь по теме в комментариях.
https://www.youtube.com/watch?v=bA1UI2XvhW8
Пропущено 9 постов, 1 с картинками.
Спасибо, мне ещё вот это видео понравилось: https://youtu.be/mrj0aHG0VP8?feature=shared
Да, бизнес-идея отличная, вот только как ты моушн-капчур для подобных роликов делать собрался? А это только одна из сторон их производства.
Нет там никакого моушен-капчур. Автор видоса просто спиздил музыку а анимацию танца из похожего ролика про Хатцуне Мику или другого вокалоида. На японских сайтах все это найти можно. А потом просто слепил модельку лоли в Койкатцу и ретаргет анимации сделал.
В общем, как грамотно раскидать денежку? Боюсь, что дом ВНЕЗАПНО быстро продастся и надо будет в моменте решать че делать с деньгами.
Вводные данные: тян 20 лет, хочу решить данный вопрос до вступления в брак, чтобы потом не было ебли (не осуждайте)
Пропущено 16 постов, 2 с картинками.
>конверсить
Где я писал про доход с долларов? В рубли положил - в рублях забрал.
>ещё одну квартиру
На мой взгляд это тоже самое, что доллары купить под проценты.
Квартира + вклад руб + доллары в хз каком объёме (чтобы было), можно и без них.
Тут стоит учитывать, что если за 20-25% от капитала приобретается какая-то доходная квартира, то это как-то небезопасно, я бы больше 10-15% в один инструмент вообще не заливал.
Зумеры то не в курсе, что недвижка внезапно не всегда растет и может даже падать нихуево и эти ее 5-6млн превратятся в 4 с нихуя, а % со сдачи в аренду дай бог будет такой же как по вкладу (а сейчас не будет, т.к вклады по 15% годовых)
Пропущено 7 постов, 1 с картинками.
Почему ты не хочешь продавать в Китай?
В Китай не нужен, а в Гейропу нужен
Привет. Хочу разобраться с выплатой в облигациях. Для примера взял вроде как ипотечную облигу Номин
Аноним
05/01/24 Птн 17:29:03
№
Ответ
Номинал 1000р за облигу
НКД 3.45р
Размер купона 8.38
Купонная доходность 9%
Выплата каждый месяц до 2033 года
И вот что интересно
Если я куплю одну облигу за 1000р, то за первый месяц получу 8.38р(за одну облигацию), а за год это будет 9% или только к 2033
выйдет 9%?
Как вообще считается прибыль?
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.
Купон 8,38 рубасов, выплачивается он каждые 34 дня.
365(дней в году) / 34 = 10,735(выплат в год)
10,735 8,38 = 89,959 рубасов получаешь за год.
89,959 / 1000(номинал) 100% = 9,00% ГОДОВЫХ
Т.е. каждый год получаешь по 9% от номинала. Купишь дешевле 1000 рублей - доход будет чуть больше, чем 9% каждый год капать. Выглядит сложно, но если разобраться, то довольно легко считается
Ищу деньги на своё дело (не инновационный и не технологический проект) и проанализировав информацию понял, что обращаться во всякие бизнес инкубаторы, к бизнес ангелам и прочим венчурным фондам бесполезно ибо они вкладываются в большинстве своем в уже выше упомянутые инновационные и/или технологические проекты с перспективой выхлопа в сотни иксов при вложении до 500К$ максимум. Самому требуется 145К евро при профите в минимум 17 млн.$ за первые 1.5-2 года, но такие средства не готовы выдать даже банки без залога. Еще всё усложняет поле ведения бизнеса. Я планирую открыть предприятие в ЕС будучи сам из СНГ. Может инвестиционные ярмарки? Или есть специализированные ресурсы, люди с лишними деньги ищут куда вложить свои деньги?
Какие Ваши предложения по поиску начального капитала?
Пропущено 44 постов, 2 с картинками.
Не ищи анона выше. Ищи меня:
https://2ch.hk/biz/res/2084202.html
(Хотя, с учетом того, что оба проекта маленькие, можешь венчурный фонд замутить.)
Есть ли смысл сейчас скупать битые авто со штатов в РФ, придавать им товарный вид и продавать их с тройным ценником?
Или тут есть подводные камни?
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Пропущено 524 постов, 58 с картинками.
>Смотри условия с 11 января
А что там случилось? Теперь и айти-ипоту порезали? Родня уговорила оформить на меня айти-ипоту и всей семьей скинуться на ПВ. Лет через 7 продать и на вырученные деньги уже купить каждому по квартире в ДС (в ипотеку, разумеется). Думаю лет через 10 перееду в ДС. Правда тогда мне будет за 40..
сбер альфа и втб перекинули субсидирование ставки на застроя, остальные пока терпят
Сап двощ, размышлял на досуге о том, как сделать очередного телеграм бота и заработать на нем. Возни
Аноним
14/12/23 Чтв 00:11:16
№
Ответ
Собственно вопрос: есть ли коммерческий потенциал у идеи, и какие фичи можно было бы прикрутить?
Пропущено 4 постов, 1 с картинками.
Согласен, идея не проработана.
То, что предлагает ОП - это по сути оффлайновый текстовый редактор в виде Телеграмм-бота.
Надо как минимум придумать хоть одну киллер-фичу, заставляющую пользоваться именно его сервисом на фоне всех остальных имеющихся онлайн и оффлайн сервисов и приложений, платных и бесплатных.
>>2146776
Как вариант могу предложить создание системы компьютерной вёрстки на основе Телеграмм-бота.
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/TeX
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/LaTeX
>Собственно вопрос: есть ли коммерческий потенциал у идеи, и какие фичи можно было бы прикрутить?
Хуета. Я в соседнем треде писал. Делаешь бота, который превращает закрытую группу в вк в онлифанс. Т.е принимает оплату за вступление в группу, а за просрочку платежа, сначале предупреждает в лс, потом банит.
Пропущено 12 постов, 1 с картинками.
Купить планшет с интернетом, и рюкзак.
Кочевать по разовым работам. В идеале так по всему миру кочевать, по тёплым странам.
В объявлениях вылавливать набор людей на разовые работы. Вроде там сбор яблок, уборка капусты, снос дома, погрузка-разгрузка, и т.д.
Пропущено 3 постов, 1 с картинками.