- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>297713 (OP)
айти господин из иннотеха 450к на руки
Давай дружить, сил больше нет общаться с бедными.
курс немного просел потому 461к на руки
>>299025
>>299027
Блиииин..... Как стать такими же крутышками как вы? Ну расскажите, плиииииз!
200к на руки в бигтехе без премий и бонусов
У меня 11 месяцев опыта работы в бигтехе (это вместе со стажировкой), зарплата всего лишь 190к. Еле выживаю на эти копейки, видимо если не получится апнуть зп через год, то в родной муходрищенск уеду.
Уебывай, нищук.
Мимо 708к в месяц + квартальные и за переработки.
Пиздец вы тут в сортах бомжарен пытаетесь разбираться конечно. Читаю и проигрываю с нищенок.
Так ты возьми и посчитай, математика тривиальная.
В случае с кредитом под 5% и вкладом под 10% всё именно так, проценты которые тебе платит банк за депозит больше чем проценты которые ты отдаёшь банку за ипотеку.
Это исключительная ситуация, так обычно не бывает, для потребителя проценты вклада всегда выше процентов кредита, банк этим и зарабатывает. Но у нас тут вмешалось государство и решило залить всех деньгами, хули ты от них отказываешься?
Проблема только в том, что у большинства очень маленький ПВ в 3-5кк, когда на хорошие квартиры нужно 12-15кк ПВ. Поэтому лучше затерпеть и смиренно копить и сразу брать хорошую квартиру
>затерпеть и смиренно копить и сразу брать хорошую квартиру
Ты копить будешь с десяток лет, пока дряхлым скуфом не станешь и не помрешь.
>у большинства очень маленький ПВ в 3-5кк, когда на хорошие квартиры нужно 12-15кк ПВ
Большинство и покупает квартиры стоимостью по 15-17кк, сильно больше могут себе только москвичи успешные позволить.
>квартиры стоимостью по 15-17кк
Это уровень однушек-евродвушек в классе эконом у пика или самолета. Т.е. это буквально низ рынка в категории новостроек.
>сильно больше могут себе только москвичи успешные позволить
Мне родня говорит, что не нужно брать такую квартиру, а сразу влетать в условный бизнес класс где квартиры стоят от 25-30кк. Правда из-за лимита в заемных средствах, мне нужен ПВ в 10-12кк, а это уже где-то в 4 раза больше, чем ПВ для какого-нибудь пиковейника
Думаешь, лучше влететь в пиковейник и там пытаться жить? Но это же не жизнь, а мучение...
Родня-шизик, мы уже поняли что ты без своей родни даже покакать сходить не можешь, не засирай тред плиз, я думаю твоя родня бы этого не одобрила
Значит, не влетай. Оставайся на теплотрассе, потом, когда копить надоест, купишь себе вместо пика самолёт в 50км от мкада.
>Это уровень однушек-евродвушек в классе эконом у пика или самолета. Т.е. это буквально низ рынка в категории новостроек.
Ты же понимаешь, что даже с доходом 500к на руки ты не позволишь себе ничего дороже чем это?
>лучше влететь в пиковейник и там пытаться жить
Если ты еще молодой, то сможешь попытаться еще одну квартиру осилить, в более приличном месте. Но вообще привыкай к тому, что есть, жизнь дается один раз, а тебе суждено ее в пиковейнике провести и в нем же умереть.
>а тебе суждено ее в пиковейнике провести и в нем же умереть
поч?
>Если ты еще молодой, то сможешь попытаться еще одну квартиру осилить, в более приличном месте
как это? а все остальные сразу в хорошем районе и в бизнес классе берут квартиры?!
В основном эконом жилье в области, на окраинах у мкада, либо какая-нибудь дешевая вторичка, которую покупают за нал, доставшийся от продажи муходрищенского жилья.
С зп 500к ты не можешь себе позволить хорошее жилье в Москве.
>>299053
>поч?
Потому что у тебя денег нет, вот почему.
>>299053
>все остальные сразу в хорошем районе и в бизнес классе берут квартиры
Если есть жирное наследство от бабки или родителей, то да. Есть еще какие-нибдуь кабаны из замкадья, которые своим детям жилье в Москве берут.
Основная масса населения живет в залупках в области по соседству с узбеками в гнилых помещениях, покрытых плесенью, где отваливается штукатурка и еще есть клопы и тараканы.
>В основном эконом жилье в области, на окраинах у мкада, либо какая-нибудь дешевая вторичка, которую покупают за нал, доставшийся от продажи муходрищенского жилья.
>>299044
>Большинство и покупает квартиры стоимостью по 15-17кк
Чел...
>Где живут эти достопочтенные господа
Раскулачивать пойдешь?
Ты так говоришь будто смотришь на это говно как на улучшение района.
Цены на недвигу раньше апнутся. Сбагрить 2нг и съехать в нормальные жил.условия план такой теперь.
>съехать в нормальные жил.условия план такой теперь
Куда это? Продав хату в 2нг ты все равно не сможешь улучшить свои жилищные условия
>Там же 2нг очень близко будет.
>5км по прямой
С какими дебилами я сижу на одной борде, пиздос.
Кому ты там сбагришь, лалка? Ты в ебатеку ее взял по завышенной цене. На вторичку льготную ипотеку покупателю никто не даст.
Ты может и не сможешь, беггар. Лал. Хорошо что я не ты.
>>299072
Попробуй быть тоньше.
>>299074
Ты вообще за кого меня держишь, сын шлюхи?
0.1% ипота это просто рассрочка. И погасится она когда рубль будет 100-200-300 по настроению, короче. А может буду тянуться до последнего чтобы инфляция скостила половину стоимости. Как-то без разницы когда нужно давать 15к за конуру которую на циане сдают за 50к.
ОФЗ-шиз вроде не в нагатинском брал и у него была студия, а у нагатиношиза что-то типа двушки.
Будем с тобой гулять по Каскадному парку, плавать на корабликах в Коломенское, жарить шашлыки в Пойме.
А оно и будет.
От планов на гигахрущи в районе северного реч вокзала никто и не отказывался.
>ОФЗ-шиз вроде не в нагатинском брал и у него была студия
Нет, в нагатинском. И да, студия. Просто там не только я из сидящих в недвиготредах взял.
>А может буду тянуться до последнего чтобы инфляция скостила половину стоимости
Растягивая платеж на 30 лет ты выплатишь 2-3 квартиры, чел.... Т.е. ты даже школьную математику не осилил, лал)))))))
Проиграл с тебя, лол. Теперь понятно, почему тебя так корежит и ты от злости тут всех отговариваешь, лал))))))) Это надо же так вляпаться)))))))) Студия в 2нг)))))))))) Как хорошо на душе становится, когда осознаю, что есть такие кадры)))))))))))))))))
>Сбагрить 2нг и съехать в нормальные жил.условия план такой теперь
>>299098
>Нет, в нагатинском. И да, студия
>>299077
>Ты может и не сможешь, беггар. Лал. Хорошо что я не ты
>>299054
>В основном эконом жилье в области, на окраинах у мкада, либо какая-нибудь дешевая вторичка, которую покупают за нал, доставшийся от продажи муходрищенского жилья.
>С зп 500к ты не можешь себе позволить хорошее жилье в Москве.
У меня нет слов. И это чудо тут серит, что без зарплаты в 500к невозможно позволить себе квартиру в Москве. Чел... Ты буквально выбрал самый неликвидный вариант от пиков по низу рынка. Пока ребята влетают в Руставели 14 или Кронштадский и берут там полноценные однушки и евродвушки, ты коупишь студией в 2нг и рассказываешь сказки про то как без зарплаты в полмульта не взять квартиру в ДС. Ты меня расстраиваешь, чел.... Ты давай там, лечись что ли... Я тебе желаю навсегда остаться в этой студии в 2нг. Тебе все правильно написали - >>299074 студия по завышенной цене в неликвидном месте без доступа к метро и юге Москвы.... Чел.... ты крупно обосрался.... Неужели в нижних залупках, откуда ты вылез покорять Москву, было так плохо, что ты ухватился за первый попавшийся вариант? Тебе бы продать эту квартиру и вернуться в провинцию, чел..... Всем в треде очевидно, что ты недостоин жить в Москве, чел....
>Ты отвечаешь на посты разных людей
Спокуха, semen. Сиди дальше в своей студии и коупи, что без 500к на руки в ДС не купить жилье, черт)))
Ну так шизов кормят, вот они и несут.
Справедливости ради, братеевский активизировался только недавно.
>>299135
Да потому что тред скучный. Никто вторичку не обсуждает из-за заградительной ставки. А пикопервичка это лютое главно по оверпрайсу которую берут из-за льгот.
братеевский шиз
>А пикопервичка это лютое главно по оверпрайсу которую берут из-за льгот.
Ты получаешь квартиру с отделкой в новом доме по цене +- равной проперженной панельке. Только платеж у тебя в 2-2.5 раза ниже чем на эту панельку, которую снесут лет через 7-10. Перестань коупить, даун. Нормальные пацаны берут айти ипоту и в ус не дуют. А ты коупишь видами как в заправских нижних залупках, чел.....
Даже не знаю чего начать разбирать твой выпук.
> Ты получаешь квартиру с отделкой в новом доме по цене +- равной проперженной панельке.
Во вторичке ты можешь выбрать квартиру с отделкой которая тебе нравится. Первичная отделка это залупа, которая при нормальном ремонте все равно отдирается от стен.
>Только платеж у тебя в 2-2.5 раза ниже
Это сейчас ниже из-за ставок и льгот. Нормальные поцаны взяли в 2021 под 7% и в ус не дуют.
>чем на эту панельку, которую снесут лет через 7-10
Лолшто? Ты хоть почитай что сносят. Хотя бы по первым страницам в Гугле. Срок эксплуатации тех же П44 домов 100-125 лет с капитальным ремонтом.
Так что даун здесь только ты, который не успел взять когда экономика ещё работала. И да, как ты ловко не упоминаешь что первичку надо ждать 2-2.5 года.
>выбрать квартиру с отделкой которая тебе нравится
Ушатанное говно, которое не ремонтировалось десятилетиями? Сириоусли?
>Это сейчас ниже из-за ставок и льгот
Т.е. сказать тебе нечего? Еще раз, на сайте сбера ставка на вторичку от 15.6%. Это в три раза выше, чем на айти ипоту в 5%. Парируй, говно!
>который не успел взять когда экономика ещё работала
Очередное "врети". Открываешь сайт пиков и сравниваешь со своими проперженными хатами. Чтобы хоть как-то сравнялись цены, то вторичка должна подешеветь минимум на 30%. А пока это неликвид и ребята просто оформляют льготную ипоту под 5%, а затем делают арбитраж ипоты через ОФЗ или вклады
>Срок эксплуатации тех же П44 домов 100-125 лет с капитальным ремонтом.
Молодой человек, мы тут с комиссией обследовали ваш дом, и выяснили, что он уж на больно вкусном месте стоит не в самом лучшем состоянии, поэтому мы его включаем в программу реновации. Выдадим вам новую квартиру уплотнив вас, нищуков, посильнее. Ах, не благодарите!
>Ушатанное говно, которое не ремонтировалось десятилетиями? Сириоусли?
Пиздец ты биполярный, конечно. Других оттенков между мам новостройка и мам убитый хрущ с трупой бабки нет?
>Других оттенков между мам новостройка и мам убитый хрущ с трупой бабки нет?
За те же деньги, что продают новострой? Конечно нет, лол. Ты не забывай, что твоя вторичка это в 99.99% открытый и загаженный двор, соседи маргиналы и прочие прелести вторички. Это даже не эконом класс к которому относится пик или самолет. Тут все намного хуже.
При текущих ставках просто глупо брать вторичку.
>За те же деньги, что продают новострой? Конечно нет, лол.
Ну хуй знает, манюсь, чего там нет, если квадрат в пикоговне приближается к полумиллиону рублей.
>соседи маргиналы и прочие прелести вторички
Ты так говоришь как будто в пиковейнике тебя будут окружать профессора философии и заслуженные работники культуры.
Ну и напомню пикошизам, что в моей ебучей панельке 2000 года постройки 4 квартиры на этаже, трешки 83-100 метров, 16 этажей и 2 лифта. В пиковейнике 30 этажей, 8-16 квартир на этаж, половина из которых студии по 20 метров и на все этов великолепие 3 лифта. Зато дворик красивый, угу.
Так за нормальный ремонт во вторичке ты нормальные деньги заплатишь к цене квартиры. Ору блядь.
Современные дети уж и не знают, что так раньше строили, причем в сегменте для нищебродов. Сегодня 4 квартиры на этаже - премиум-класс.
Сука ахвхахах, лоллирую с пикоребенка. Почти все совковое серии это 3 или 4 квартиры на тамбур. Взять тот же П44 с 4 квартирами которые я выше приводил. Пикоаутисты живут как у коридорной общаге.
>>299156
Ребенок ебаный, съеби уже со взрослой тематики. Ты жиденько серишь.
https://sp.koshelev-proekt.ru/
Хуя фантазии и копиум ПИКодауна. Давай приведи примеров сколько за последний год было снесено П44/П55/П46/КОПЭ?
>>299152
Тут как повезет на самом деле.
Где что как повезет кому? Типо продавцы дураки и норм ремонт по цене пары шапок сухарей? Да хуй там. Обычно продавцы ценят свои говнохаты без ремонта дешевле пиковских. Которые с норм ремонтом дороже.
При прочих равных.
Другой анон. Когда маньки в феврале 2022 года побежали из страны, то было несколько даже в моем районе объяв хат с годным ремонтом по цене убитых которые давно стояли. Ну типа за 12кк можно было взять. Но это черный лебедь.
Ну если ты про ремонт уровня пика, то тысяч хз 600 на однуху накидывай.
это мухосранск 100к населения, а Рязань уже что-то похожее на город с 500к населением и с развитой инфраструктурой.
если важно, чтобы была москва или московская область, может и нормально.
застройка - на любителя, слишком малоэтажно, слишком низкая плотность населения. на рендере дома выглядят все одинаково. те же хрущи но в малоэтажном варианте.
еще не обратил внимания на слово "Кошелев проект", теперь все понятно. это пиздец просто. пример, как не надо строить. в Калуге тоже они есть.
> Расписал простыню думая что это один человек расписал.
Как же ты идиот.
Даже не читал.
То ли дело святая сабурбия.
В субурбии каждый дом на одну семью площадью метров так 150-200 еще и с небольшим, но участком. Ну а в твоих бараках на месте такого домика хуярится 4 квартиры.
вот и получается, что пиковейники внутри МКАД, на месте промзон или как уплотнительная застройка в уже сложившемся районе - идеальный формат жилья.
хорошая транспортная доступность, плотность населения такая, что бизнес с радостью появляется в твоем районе, и у тебя буквально внутри ЖК есть всё, что нужно.
А нахуя участок? Вот я живу в сраленке 2 этажа 80 метров 16 квартир на дом + собственный участок. У нас УК запретила на участке делать все что угодно, кроме сажания травы. Так же и в святой сабурбии.
>>299187
Малоэтажка тоже нормально, но не когда это ебаная сабурбия. В совке и Германии это понимали, в пендостане и РФ не особо.
>4 квартиры на этаже
Околомкадный дегрод не знает, что такое этаж.
Покажи свои П44 в формате одноподъездных свечек.
На пикче соединение двух секций, а их как минимум четыре.
>А нахуя участок?
Ну затем блять, что ты можешь тупо на улицу выйти, не покидая дом и сохраняя при этом приватность. Это охуенно. Хочешь - шашлык жарь, хочешь - цветы сажай, хочешь - бассейн рой, хочешь - поставь столики и ешь там в теплый сезон. Да хоть на звезды пялься ночью.
только не надо ща про каждый пункт расписывать ря нинужна
>Щас бы единичные варианты рассматривать.
Справедливости ради, в бетоне только их и стоит рассматривать.
Потому что остальное - говно за оверпрайс, где продавец ждет своего лоха.
>Ну затем блять, что ты можешь тупо на улицу выйти, не покидая дом и сохраняя при этом приватность.
Посмотрел ещё раз сюда >>299185 и проорал.
Пик тоталли рилейтед.
Понимаешь в чем дело, тупенький. Во-первых, это не коридорная система, подъезды изолированы. Нет сквозного прохода. Во-вторых, количество лифтов. Если по-даунски считать как ты, то тут 4 лифта на 8 квартир. В-третьих, слепошаренький, я писал про п-55м, а не п44, но в данном случае сути это не меняет.
Хз чо ты ебало корчишь. Вот тебе пиндосская субурбия побогаче с участком. На пиках твоих, конечно, они сильно меньше. Но их все равно достаточно, чтобы столики, например, выставить. Метров 30-40 там есть, с однушку в твоем трехэтажном бараке.
https://youtu.be/xh6r8Zh-Ygc?si=2uIzDB4uFnijfeaG
Забор, шиз. А там, где немного участок видно из соседних домов посажены полторы елки.
Во, и сразу манявры пошли.
От того, что у тебя визуально других отгородили, не значит, что их нет на этаже, мань.
Особенно в панельках, где у тебя весь конструктив жестко соединен между собой сваркой.
>От того, что у тебя визуально других отгородили, не значит, что их нет на этаже, мань.
с такой даунологикой, мань, можно говорить что и на пике по 30 квартир на этаже. Ну а чо, стенами соприкасаются, значит общий этаж.
Вот только в панельках нет никакого соприкосновения стен между сейциями, мань.
Между трешкой и двушкой на пикче она одинарная.
Никто в жилье для пролов не будет на ровном месте доп материалы тратить.
https://www.pik.ru/flat/825733
Теперь сравни это с проходным двором у пика
https://youtu.be/Boh66Pjjiq0?t=402
Просто нужно как в Китае делать
Да, но она одинарная, хлебушек. Такая же, как между двушкой и однушкой.
Шашлык ты ток с разрешения соседей подаришь. Сразу видно фантазера.
Ну мне похуй, я до седых мудей в Москве жить не собираюсь. Либо в ЦАО перееду, либо в Подмосковье в частный дом.
Классика нищей, завистливой, околомкадной пидарахи.
Своих денег на норм жилье нет, а очереди из лохов на вторичкоговно чёт не видать.
Только и остается, что манямечтать про нассать.
По факту ты так сделать не сможешь: в пиковейниках закрытые дворы, в отличие от твоих говнопанелек.
Ну да, никакой культуры барбекю не существует, в американских фильмах придумали.
Ага, а падики открытые с внешней стороны дома. Ещё раз спокнись и готовься принимать ссанину.
Ещё одно доказательство что в пиках жить невозможно и хочется оттуда свалить.
>>299179
>>299170
Все не угадали, это типовая Британская застройка, гнилозубые хрущи
Нюанс в том, что пик - дом на одну семью, а не четыре квартиры по 30 метров.
>четыре квартиры по 30 метров.
А вот тут ты не прав. Не четыре, а десять!
https://youtu.be/iLpivbcxqXo?t=57
Ох уж эта вторичка!
Да блондин - дурачок. Хотя мб когда брал у него денег еще особо не было. Но он в ремонт вложил стоимость этого бомжатника, балкон за 2 млн сделать то, ебанутым надо быть.
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 779 440 ₽ 31 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
Я все правильно делаю? Ну нужно ведь копить сразу на нормальную квартиру, да?
Посмотрел массу планировок квартир в ДС с косым балконом, как у него в видосе. Кухни там посередине как то нет. Так что забавно, если он ещё и кухню перенёс и сделал над жилым помещением.
Если доживёшь до пенсии и её н еотменят к тому моменту - будешь получать повышенную пенсию. Ну и к поликлинике можно прикрепиться нормальной.
По факту никаких. Вот этот >>299313 хуйню несет. Да, будет прибавка к пенсии. Но там копиумная прибавка, а не 30-50тыс.
Про прикрепление к поликлинике орнул.
Во-первых, ты можешь прикрепиться к любой в России, хоть на Урале.
Во-вторых они все говно кроме частных клиник которые онли платные.
Вот мой пикрил это типо условно платная условно бесплатная - типичный пример кал говна с национальным достоянием России - очереди, администраторам на тебя похуй, хуй проссышь что делать и куда идти.
Если хочешь норм обслуживание, то только частный мед центр.
>Но там копиумная прибавка
Ну как тебе сказать. 23500 минималка в дс. Средняя пенсия по стране 19500, вычти из нее маскву, армейских, судей, гэбню и тд и будет тысяч 15. Не так уж и мало. Плюс еще субсидия на жкх, бесплатный проезд и хуяк твоя пенсия, если ее деньги перевести уже не 23к, а где-то 28-30к. Причем можно ее получить с нулевым трудовым стажем. В замкадье будешь получать прожиточный минимум пенса в 10 тыщ.
И че ты будешь делать с 30к? В Черногорию летать на две недели? Чел, ты не о пенсии мечтай, а пассивный доход уже сейчас делай себе. Хоть акции, хоть недвижимость. У моего отца пенсия 38к и один хуй он живет как нищук. Сидит и телек смотрит.
Для нормисов главный плюс в приоритетном устройстве детей в школы-сады. Если нет прописки в конкретном районе, то можно пристроиться по остаточному принципу, что обычно значит - пошел нахуй.
А конкретные льготы-выплаты сам смотри уже. Какой-то суперохуенной халявы нет само собой. Но то что есть прилично лучше, чем в замкадье.
>Да, будет прибавка к пенсии
Ты бы , петушок, определился, будет всё же прибавка или
>хуйню несет
Прибавка будет? Будет. Про её какую-то величину слов не было.
С остального - ну тебе в ДС виднее, я уже в России то давно не живу. Раньше хер ты прикрепишься к нормальной поликлинике если живёшь в Подольске, к примеру. Или в Ебурге. А медицина в принципе в России говно, хоть за деньги, хоть без.
>И че ты будешь делать с 30к?
Ну. мань, эти деньги дают просто так, с нихуя. Можешь рассматривать их как допдоход, пока гайки не закручены.
Их хватает на оплатить коммуналку и купить еды. Гипотетически ты себе еще можешь выбивать прочую социалку вплоть до хз путевки какой-нибудь кисловодск воды попить. Как там живут люди в замкадье на минимальную пенсию в 7100 рублей, которую докидывают до прожиточного минимума - я не ебу.
Будет прибавка, которая на жизнь никак не влияет, так как кофе попить в кафе в Москве и в регионах - это х2 разница в цене. А бесплатная/доступная плебсу медицина в любой стране говно. Хочешь хорошее обслуживание - плати.
>>299320
Чел я щас за год заработаю 5млн, положу на вклад и вот будет пенсия.
Реально видеть плюс в прописке потому что дают пенсию и бесплатный проезд - такое себе.
>Чел я щас за год заработаю 5млн, положу на вклад и вот будет пенсия.
Чел, совки тоже в каком-нибудь 89 накопили себе 10 тысяч рублей ой ща через год волгу куплю. Купили?
Плюсов нет. Эти >>299313 >>299315 хуйню несут. Нет ни повышенной пенсии, ни прибавки.
Есть мацковская минималка в 23к, до которой докидывают, если твоя пенсия выходит меньше этой суммы. Это не +23 к текущей.
>>299319
>Прибавка будет?
Не будет, если понаех. С ЗП, необходимой для съема, а затем и иботеки, пенсия будет выше минималки 23к -> идёшь нахуй.
>ЗП, необходимой для съема, а затем и иботеки, пенсия будет выше минималки 23к
Чот орнул с дурачка. Пенсия лет 10 как в пенсионных фантиках. А цену фантика определяют власти.
То, что барин решит сколько ты будешь получать пенсию, от твоих накоплений она не зависит. Да и намекну, что накопительной части больше нет, все будут получать одинаково, за исключением избранных.
>>299326
>>299325
Для себя решил что лучшая пенсия это купить однушку. Чем ближе к метро тем лучше. Можно убитую. Сделать самый базовый ремонт там. Сдавать за 350-450$. Вот тебе и пенсия. Всегда будешь иметь стабильный доход и занятие. А в случае пиздецомы можно быстро продать квартиру. Proof me wrong.
>ДС
>ездить на своей машине, когда есть такси, калшернг и лучший в мире ОТ
>>299338
Я об этом выше и писал, что нет смысла дрочить на пенсию, а самому зарабатывать нормально.
Ты даун, даже тот же ВТБ дает возможно уже сейчас начинать копить на пенсию. У них есть своя программа.
А че пруфать. Всё правильно говоришь. Сдавай. Чем больше таких долбоёбов, тем мне лучше.
> копить на пенсию
> опять отдавать деньги сейчас чтобы тебе отдали, но потом
Действительно, что же может пойти не так...
тот даун написал про отсутствие накопительной пенссиии
ему указали на ошибку
Да он натуральный даун. Отдавать деньги чтобы тебе их обратно отдали. Хотя бы вклад сделал, вон Олегу каждые два года делай вклад. Щас тем более ставки топ.
еще один даун который не может открыть и почитать что это такое у ВТБ
как вы вообще собрались на квартиру заработать с таким iq
небось сидите и думаете что надо 500к получать + премии по 1.5млн, чтобы хотя бы на студию скопить, да?
Давай просвети нас, мы внимательно слушаем
> небось сидите и думаете что надо 500к получать
То есть ты даже 500к обоссаных не зарабатываешь и что советуешь тут, ну да, билду в привычку фантазировать что он то уж точно знает куда чужие деньги пристроить.
я купил уже вторую квартиру (первую продал), зарабатывая 150 без премий по полтоора мульта
Твой опыт нерелевантный, т.к. цены и ставки сейчас абсолютно другие. Вот изменение цены на квартиру
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 779 440 ₽ 31 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
Откладываю по 150-170к, но не успеваю накопить на первоначальный взнос. А родня в принципе говорит, что не нужно брать всякие пиковейники, а сразу копить на хорошую квартиру в бизнес классе
>>299360
тогда почему я купил пикрил?
Это не ты купил. Это твои родители купили.
Ты же продал хату от родителей, чтобы ПВ сделать.
А без него хуй бы ты что купил.
Не как что-то плохое, помощь в семье - это правильно. Поинт в том, что полностью твоей заслуги тут и близко нет.
>Ты же продал хату от родителей, чтобы ПВ сделать.
нет, я на ту хату сам накопил
брал в долг тысяч 500 (считай 10% или около того)
мог бы в ипоту взять или подкопить еще, но там был выбор или щас берешь, или выбираешь из говна
Причем тут частные программы банков, даун? Я тебе про общий случай. А для бывших работников цб вообще пенсии по двести тыщ, дальше что?
То что ты даун выдаешь свои фантазии за реальность. Обычная манипуляция фактами.
Дурачок, ты разницу между пфр и нпф понимаешь, или совсем тупой?
Ну и хуйня. Главное для понаеха это доступность метро, чтобы в долбильню кататься. А у тебя все равно что в Подольске/Лобне/Балашихе жить.
в мск еще выдают архивную выписку из домовой книги?
>когда начинать требовать от продавца пакет документов - до или после внесения задатка?
До. Избежишь многих сюрпризов.
>в мск еще выдают архивную выписку из домовой книги?
В МФЦ выписку хоть за 20 лет дадут. Мне дали с момента постройки дома.
>30 минут пешком до метро (10 до МЦК), однушка с бабкиным ремонтом на 29 квадратов
за такое еще доплачивать надо, чтобы там кто-то жил
30 минут пешком ебать
МЦК - это кал говна ни о чем только для гречневых подпивасов чтобы работать до завода в нижних котлах под балтику 9
Сралинки - хуй купишь или продают обосраные с ремонтом из 70х годов с обмазанными говном стенами.
Почему так ебут москвичей? Почему они продолжают жрать говно?
Выход есть. Можно взять П44/КОПЭ в Братеево.
почему лягуха из братеево стоит на фоне огромной лужи с мочей?
В каком месте, хлебушек? Я тебе написал, что раньше 6% была накопительная часть, которая считалась твоей собственностью и ты ее мог отнести в частный пенсионный фонд, который бы реинвестировал эти деньги. Теперь ее нет.
А как ты отнесешь СВОИ деньги, посленалоговые, это вообще к делу отношения не имеет.
> Теперь ее нет.
Есть, теперь зарплату переносишь в любой банк и там открываешь пенсию.
Это свет который исходит из прекрасного места.
3 миллиона за апартаменты в БРАТЕЕВО
Есть два стула:
1. ПИКовский 33 этажный человейник ЖК Алтуфьевское 53:
+ в пределах МКАДа
+ до общественного транспорта теоретически добраться не сложно и как следствие добраться до работы
+ в пределах МКАДа квартира будет дорожать с годами быстрее
+- всего 32 кв. метра
- ПИКовский человейник.
- ПИКовское отсутствие шумоизоляции.
2. А101 Бунинские кварталы в Новой Москве.
+ типа комфорт класс с консьержем итд
+ качество дома лучше, чем ПИК
+ всего 8 этажей, никаких толп народу, как у ПИКа
+ 41 метр
+ балкон
+- хоть и за МКАДом, но Москва
- жопа мира, транспортная доступность пиздец херовая
- на своей машине тоже дорог толком нет выехать, пробки наверно ебовые
- рядом аэропорт
Оба ЖК сдаются в 1 квартале 25 года, оба под 11 лямов стоят, оба с отделкой. Первый подкупает тем, что внутри МКАДа и как мне кажется такая квартира с годами будет дорожать намного быстрее, чем второй вариант за МКАДом. Но первый ебаный ПИК. С другой стороны сотни тысяч людей живут в ПИКе же и покупают хаты и не жалуются (или жалуются).
Второй вариант - качественнее, больше, с балконом, не человейник. Но очень смущает расположение.
Что скажете?
Из этих ПИК. Это тоже, кстати, комфорт класс.
Качество дома, пока не построено, как можно его оценить?
>никаких толп народу, как у ПИКа
Там разноэтажный комплекс. Получше, но все равно там есть и 15-17-19 этажей секции, где по 8 квартир на этаж.
про плохую шумоизоляцию и качество лучше чем у пика я отдельно орнул
лох не мамонт лох не вымрет
да и можно снять посуточно квартиру сначала в одном из недавно построенных ЖК ПИКа, и например в соседних Испанских кварталах. в оба места добираться на общественном транспорте. и сделать самостоятельно вывода.
цена вопроса - 10 тыс. рублей
шумоизоляция зависит от этажей, а не типа дома
если у тебя больше 5 этажей условно то будешь слышать все
все дома говно кроме сралинок для админ ресурса или частных домов
ну или допель хаусов построенных немцами
>Из этих ПИК. Это тоже, кстати, комфорт класс
Даже близко нет, лол. Это максимум эконом класс
>Качество дома, пока не построено, как можно его оценить?
Достаточно прогуляться по уже построенным ЖК от пикуэ. Качество там одинаковое. Одинаково плохое...
>где по 8 квартир на этаж
В пиковейнике это 24/7 шум и гам. Что происходит, когда у тебя на этаже по 16 квартир - вообще страшно представить.
причем тут сколько квартир на этаже
прикинь есть 10+ подъездные дома, где по 60 квартир на этаже
и что там живешь как на аэродроме?
>прикинь есть 10+ подъездные дома, где по 60 квартир на этаже
Ты не умеешь считать, даун. Открой типичный пиковейник, дебил. Там один подъезд и на этаже по 16 квартир, кретин. В типичной панельке у тебя по 4-6 подъездов и на этаже всего 4 квартиры, долбаеб.
>В типичной панельке у тебя по 4-6 подъездов и на этаже всего 4 квартиры, долбаеб.
Дегрод так и не выучил, что такое этаж >>299191
Больная скотина, ты совсем отупела, лол? Еще раз - в панельке к тебя 4 раздельных подъезда и в каждом подъезде на этаже 4 квартиры. В пиковейнике у тебя один подъезд и на этаже уже 16 квартир. Чуешь разницу?
Нет разницы, дебич. Конструктивно это один дом.
Тупому ребенку хаты отгородили занавесочкой, а он и рад: ведь если ты не видишь других на этаже, то их и нет, ага.
Перестань троллить тупостью. Очевидно же, что тот анон имеет в виду лестничную площадку, хули ты, пидор, доебался до него со своим этажом?
Ну ты спокуху-то оформи, лол. Сейчас бы жить в пиковейнике, где у тебя на этаже в футбол играть можно. Там литерально проходной двор из 16 квартир и постоянные очереди на лифт, т.к. лифтов всего 3-4 на 16 квартир и 33 этажа, лол))))))
60-100к в зависимости от метража, начинки, состояния и так далее.
>>299496
Сдать её можно по цене двушки. Почти никто не снимает трёшки. Понаехи снимают однухи. Семьи с деньгами снимают девушки. А трёшки никому нахуй не нужны. В твоей локации сдашь максимум за 45-55к.
Дохуя разве что вскладчину несколько челов снимают покомнатно.
Но оно тебе надо?
А нахуя ты вообще туда полез? Думал, что берёшь в измайлово, а оказался на щелчке?
Я, к большому счастью, не купил, а только лишь снимаю.
Живу там, потому что мне удобно жить на синей ветке, плюс квартира в 7 минутах ходьбы от метро, что довольно близко. Через 1.5 года нужда жить на синей ветке исчезнет и я моментально съеду из этого кишлака на другой конец москвы.
Хотел снять в Измайлово, да только рядом с метро (измайловская, первомайская, партизанская) не было вариантов.
Расскажите про САО и салатовую ветку, плез. Все так плохо?
Рассказ про округа не имеет смысла, а вот ветка - да, говно без задач.
>а вот ветка - да, говно без задач
Как быть, если я беггар?
Но почему квартиры на хороших ветках метро начинаются от 30кк?
Знаю только что там пиздатая пересадка на Петровско-Разумосвкой.
Бери в Братеево. Две ветки. Зелёная которая скоро будет с новыми поездами и салатовая почти без задач.
>Зелёная которая скоро будет с новыми поездами
Смешно. Году к 2028.
Нужно ближе к центру. Пока ориентир 17-18кк за евродвушку в 45 квадратов в ЖК уровня пиковейников
> Зелёная которая скоро будет с новыми поездами
Лучше скажи, когда между царицыно и кантемировской креозот выветрится.
Разок проехался по неосторожности. Это пиздос, никакие каловые массы и радиоактивная водичка из могильника не сравнится.
Мань, в следующем году достраивают депо. Будут полностью новые поезда, новая версия Москвы.
1..3 доходишь на воздухе свои восемь минут до станции. По привычке стараешься надышаться воздухом, ведь под землей его не везде одинаковое количество или качество.
4. Садишься на поезд едешь до первой пересадки из двух.
5. Настало время пересадочки. Выходишь, нет, не спокойно толпа тебя заставляет выйти как нужно толпе. Здесь толпа главное а не ты.
6. Идешь до второй станции И не просто нужно пройтись из А в Б по плоскости как на поверхности. Большинство пересадок состоят из:
a. Начальной толпы на станции
b. Крутой лестницы на которой как правило очередь из толпы.
c. Туннель и опять толпы шагающие строем
d. Не долго толпа шагает, ведь начинается ОЧЕРЕДЬ ДО ЭСКАЛАТОРА
e. Эскалатор. (можно перевести дух)
f. Снова туннель
g.Снова лестница
i. Переполненная станция пункта Б
Можно выдохнуть если не встретили чихоточных, больных короновирусом, орви или иными пиздецомами передающихся воздушно-капельным - вы везунчик и можно играть в лотерею.
Итак, отлично вы совершили первую пересадку. Осталось доехать пару станций, сделать еще одну такую пересадку и вы скоро окажетесь в универе или на любимой работе.
"8 МИН ДО МЕТРО" определенно стоит своей переплаты.
Все так, все должно быть на одной ветке.
Вот в 2нг такого нет, в 20 минутах пешим есть три хороших ветки, в 5 остановках есть мцк. Скоро будет и бкл, тоже в 5 или 6 остановках, также трамвайная линия.
Лучшая альтернатива (хотя бы для здоровья) взять халупу подальше от метро но хотя бы на одной станции с работой. Это и дешевле будет.
Поверь, лучше пройтись по холоду но на поверхности, чем шагать в бацильной инфецированной гриппами толпе лишний раз.
Или искать интересные места по типу 2нг где доступ к 3-4 веткам. Это если ты боишься что работу придется менять рано или поздно.
>хотя бы на одной станции с работой
На одной *ветке. Оговорка.
>по типу 2нг где доступ к 3-4 веткам
>>299613
>Вот в 2нг такого нет, в 20 минутах пешим есть три хороших ветки
Вы свою шизофрению хотя бы иногда лечите, болезные. В 2нг нет никакого метро. Вообще. Нет его и все! То, что за полчаса можно дойти до метро - это говно, а не пешая доступность.
> 2нг где доступ к 3-4 веткам
>в 20 минутах пешим
20 минут, лалка, это очень дохуя, зимой они превратятся во все 30 по снегодристу. Дольше километра ты ходить заебешься, особенно если надо не просто прогуляться, а, допустим, две сумки с продуктами принести.
Нахуя ты сумки с продуктами по километру таскаешь, долбоёб?
Даже без учета доставок магазины со жрачкой в ДС на каждом углу. Это не пердя с одним сельпом на всю деревню, из которой ты вещаешь.
Хоть ты и нагло врешь и пытаешься развести срач ради общения итт, но один фиг это все еще лучше чем делать пересадки.
Раз в четыре дня иду полтора километра до единственного супермаркета в районе. Там набираю два пакета продуктов с ячейкой 30 яиц и иду обратно домой...
>Нахуя ты сумки с продуктами по километру таскаешь, долбоёб?
Ну, долбоеб, например потому, что так сложилось, что у меня в шаговой доступности негде купить нормальный алкоголь, а в магните и бичевочке, до которых мне 100-200 метров выбор хуевенький. Так что в любом случае надо тащить жопу до ароматного-кб-перекрестка-винлаба-симпла. А они все по понятной причине либо у метро, либо в тц, который тоже у метро.
А еще у метро дохуя мелких магазинов, которые торгуют товаром, мало представленным в сетях.
Ну так кто тебе виноват, что ты живёшь в таких пердях, где даже сраное КБ не видит смысла открываться.
И эта хуйня ещё что-то кукарекает про дальность метро, лал.
В 2нг уже есть сложившаяся инфра и то же КБ в ТЦ под боком есть.
Ну и да, анон выше прав. Алкоскот - не человек.
В пердях живешь ты, нагатинский скот. Вернее даже не живешь, а дрочишь на рендер, который сдадут в 2025. А я живу на войке.
Хуй знает. Живу в Митино в 2 минутах ходьбы до конечной, езжу всегда сидя. Работаю на этой же ветке.
Доезжаю минут за 30 до молодежной и выхожу на улицу. Там еще минут 10 пехом или на автобусе и на работе.
И это без всяких переходов по лестницам и выносящих толп.
>Садишься на поезд едешь до первой пересадки из двух.
из крон9 топовые универы России доступны без пересадок
>Вот в 2нг такого нет, в 20 минутах пешим есть три хороших ветки
так можно сказать про любой район Москвы, ведь в любом районе Москвы найдется такой дом, где будет 20 минут до трех веток.
только я смысла не понимаю, если ты все равно попадаешь в метро, хоть и через 20 минут
если ты такой шиз то можешь жить рядом с метро, но кругами вокруг него ходить и в итоге попасть внутрь через 20 минут
>только я смысла не понимаю, если ты все равно попадаешь в метро, хоть и через 20 минут
просто ты клинический идиот. тогда можешь брать квартиру и в часе ходьбы от метро. в конце концов же ты за час доходишь до метро, верно, кретин?
Нет, мань. Ты в пердях живёшь, раз у тебя нет в поблизости элементарных вещей, которые даже в замкадных районах есть.
А уж какая там на твоих пердях вывеска - совершенно не важно.
Следи за руками, имбецил - открываешь https://yandex.ru/metro/moscow и смотришь сколько занимает путь на метро. Если тебе нужно добраться до Водного стадиона от Бутырской, то это займет 35 минут и две пересадки. Это только время в самом метро. А тебе до него еще нужно дойти. Вот тут и играет роль близость ЖК к станции метро. Если ты до метро идешь 20 минут, то вся дорога занимает уже минимум 55 минут, т.е. почти час
А зачем ты пукаешь в треде, чел? Тут как-бы серьезные вещи обсуждают. Или ты схватил студию в 2нг и теперь коупишь, что у тебя есть аж целых две станции метро? Только вот незадача - до них пилить минимум полчаса быстрым шагом и это летом))
Лучше полчаса до метро, но с нормальными магазами под боком, чем 15 минут, но только со сраным говнитом поблизости
ну так тезис 2нг шиза в том что он живет в 20минутах от метро
в чем плюс-то?
в радиусе 20минут ходьбы от его метро нет домов?
нет они есть
а он просто долбоеб который хочет купить или уже купил квартиру просто в 20 минутах от метро, вот и все вводные
а оправдывать этот лоу айкью мув можно чем угодно, вплоть до того что к 2050 году ЮВАО будет вторым Сити
>Если тебе нужно добраться до Водного стадиона от Бутырской, то это займет 35 минут и две пересадки.
я просто на такси сяду и доеду за 20 минут
Что там пиздатого? Каждый день там езжу.
Мне нужно пройти в другой зал, вдруг с двух сторон выходит толпища и идет друг другу навстречу, а я иду перпендикулярно этому стаду, пиздец какой-то.
Тезис 2нг был в том что в 20 минутах две ветки, мцк и бкл + трамвайная ветка в центр в пяти минутах. Работу меняй хоть каждый месяц пересадок точно не будет.
Тезис про тех, кто живет за пять минут до метро в том, что большинство таких работает внезапно не своей ветке а вынуждено делать по две три пересадки.
Либо таким повезет устроиться на своей ветке и они начнут трястись за работу. Ну тут понятно что это путь уже в один конец.
> в 20 минутах две ветки
в 25-30 минутах очень быстрым шагом летом в хорошую погоду
>мцк и бкл
этого нет
>трамвайная ветка в центр
Минут за 40 доедешь в лучшем случае
>Работу меняй хоть каждый месяц пересадок точно не будет.
Если работа на зеленой или серой ветках
>в 25-30 минутах
>этого нет
Это наглая ложь чтобы развести срач и общение в треде. Игнор.
>Если работа на зеленой или серой ветках
+бкл, мцк + трамвайная ветка
>в 25-30 минутах
Хоть это и не правда. Но даже так, это лучше чем делать пересадки в час пик среди воздушно-капельных.
>>299676
Котируется только метро и время за которое ты доберешься до нужной станции. С условного Руставели 14 ты минут 5-8 идешь до метро и даже с двумя пересадками добираешься за 30-35 минут. С 2нг ситуация иная - ты только до метро идешь 25 минут вприпрыжку
Нет, нормальными людьми не котируется пройти по говну, зато типа быстра.
Нормальными людьми котируется комплексная транспортная доступность.
Из которой например вытекает возможность быстро сменить работодателя не теряя в комфорте.
>до метро идешь 25 минут вприпрыжку
Опять имбецил зачем то пытеся развести срач и постинг в треде. Нахуй иди, мочератор.
Я устал тыкать тебя в твое же говно.
Игнор.
лол что
я купил на крон9 работаю на динамо
крон9 очевидно лучше чем ЮВАО и 2нг, даже если бы я там рядом работал
комплексная транспортная доступность - имба
пересадки даже с мцд на метро - хуйня
понял принял
>поток шизы про личный пример не относящейся к обсуждению пересадок
Нафига вы сделали из этого треда сральню?
Год назад такого и близко не было.
ты долбоеб? тот анон про тезисы которые были ИТТ и говорит, отсюда и личные примеры
Нет это ты зачем то скатил обычный тематический тред в сральню уровня б. Со своими кронами, братеево, посыланиями нахуй всех и сведение многих дискуссий куда-то нахуй, в мемы про кроны и про братеево.
Шизы и раньше были, но сер был маленьких количествах.
Будто кому-то не похуй на мемы мертвого раздела.
Еще раз, иди нахуй с личными примерами. Все поняли что ты купил в кроне и доволен настолько что стал поехавшим.
как же тебе пичот
ну купил ты хуету в 2нг так сиди и коупи молча про свою сити2 к 2050 году бвахахаха
>Год назад такого и близко не было.
Ещё как было. Срались по другому поводу, но итог одинаковый.
Ну ты вообще успешный тралль, молодец. Го рулетку покрутим с пацанами в /b/ратеево.
Как можно не рационализировать до последнего перед тем как расстаться с такими деньгами?
Это тебе не кофе попробовать редкого сорта. Это пиздец.
селигер шиз хотя бы х2 к цене (притом она в свое время стоила как такая же хата за МКАДом) сделал в течение года, а этот купил на хаях
Ну как-бы сейчас страта именно такая - копить до победного. А там и айти ипоту свернут и ПВ поднимут до 30% минимум. А зарплату не индексировали уже 2.5 года.... Премии вообще никогда не видел......
хочешь жить умей вертеться чел
то что ты проебался - это твои проблемы
Никто ничего не покупал. Тем более на хаях. Зачем сочиняешь небылицы?
то есть 2нг шиз даже ничего не покупал, он просто коупит?
ахахахаха
А мне родня говорит, что нужно сразу копить на нормальную квартиру и вообще в Москве зарабатывают от 500к...
Ты меня называешь 2нг шизом только потому что я привел этот жк в пример понятный всем итт, где несколько веток на одном растоянии. Ты начал хуйню мемную гнать и свел к тому что ты взял в кроне.
Кто из нас шиз?
При этом речь идет вообще не о 2нг или других жк, а о том что делать пересадки - очень плохое дело, а люди переплачивают ради этого. Причем это не на слуху даже здесь.
всем похуй на твои ветки чел на метро только понаехи, чурки или курьеры катаются
максимум пару станций проехать
Не своди этот тред в сральню. Для этого есть /б/. Этот раздел сейчас специально существует чтобы максимум развлекаться таким вот образом.
Но как знаешь, просто говорю. А то вдруг не хочешь.
>Причем это не на слуху даже здесь.
Потому что реально живущих в ДС ИТТ 1.5 анона, остальные понаехи, купившие говно за оверпрайс, типа кронодебила. Или вообще диваны, которые ДС в лучшем случае только на яндекс-картах видели. А обычно и этого нет, просто селюки друг другу рассказывают, как в Москве кур доят.
Опять же, нормальных мест в ДС не так много и ценничек там и без того хороший. Зачем палить годноту, разогревая спрос и ценник? Только если ты там уже купил. Понятно, что тематика так себе рекламная площадка, но тем не менее.
>где несколько веток на одном растоянии
Не несколько, а две, лалка. И идти на них по 20+ минут. В ДС 14 веток что ли, пересадку с большой вероятностью все равно придется делать.
вот поэтому я и говорю что обсуждение метро - это для селюков
москвичам похуй на какой там ветке и рядом с какой станцией у тебя дом
главное что метро близко если что, хоть ты на нем ездить и не собираешься
>>299704
схуяли я понаех, если родился и живу в ДС?
>Зачем палить годноту
нет никакой "годноты", все стоит дорого изначально
вся годнота закончилась лет так 10 назад, когда можно условно недалеко от ТТК взять квартиру в ЖК, где потом открывали метро и сделать х2-х3 к ценнику
теперь все метро есть уже везде
>схуяли я понаех, если родился и живу в ДС?
С того, что ты нихуя районы не знаешь, и не выезжал дальше своего обосранного квартала.
Иначе бы не влез в своё кроноговно и не перекрывал бы ИТТ, разводя шизу на ровном месте.
Видел и таких "коренных". Формально всю жизнь в ДС живёт, а чуть в сторону от своей клумбы отошёл - пук-среньк, заблудился. Сорт понаеха, по сути своей.
с чего вдруг такой вывод?
>Иначе бы не влез в своё кроноговно
литерали лучший варик за эти деньги после Руставели или вторички
>Сорт понаеха, по сути своей.
а ты просто шизофреник, понятно
Я не думал что постинг в каком-то полумертвом разделе может поднять ценник на жк. Если это так работает, то это паршиво. Надо там повайпать говном чтобы нормисы и маркетолги сдриснули.
>>299705
Ну там еще трамвай. Еще мцк и бкл тоже в расчет брать можно.
>>299706
>главное что метро близко если что, хоть ты на нем ездить и не собираешься
Большинство москвичей ездит на метро. И для большинства важно расположение.
Многие москвичи не живут с мамкой и вынуждены снимать, здесь тоже открывается простор для выбора и для обсуждения расположения до метро.
И вот для таких я и пишу "метро в пяти минутах" это самый раздутый селючий стереотип. Ну или по крайней мере один из самых раздутых.
>еще трамвай
Стоит в пробке. А когда не стоит едет со средней километров так 8-10 в час.
>Большинство москвичей ездит на метро
и че
москвич =\= коренной москвич
>это самый раздутый селючий стереотип
это норм варик
даже если метро ты пользоваться не собираешься
а метро ты пользоваться не собираешься
потому что это зашквар
разве что пару станций проехать
>Стоит в пробке.
Заорал с селюка-уралоида. С еката капчуешь, дебич? Только там я в последний раз трамвай в пробке видел.
Все пути обособили давно, а тех редких долбоёбов, кто таки ухитряется создавать препятствия муниципальному транспорту, нещадно штрафуют.
>литерали лучший варик
Нет. Иначе бы ты тут не срал по КД, перекрывая своё говно.
Ты же не первый тут такой ИТТ. Ватутинский срал точно так же, пока внутрь мкада не съебал.
А пруфы есть?
>8-10км в час
https://youtu.be/svaFWIhIUsk?si=pcBL04ZmWnwNhLiP
Да нет вроде. Нормальная скорость.
Открой карту и посмотри - нет там никаких обособленных путей. И езда по трамвайным путям без явного запрета разрешена.
Гранатный палас.
>>299722
Точно яндексодебил. Карту мне открывать незачем, я там регулярно трамваем пользуюсь.
Местный шиз просрался, я так полагаю.
Господину целый гранатный переулок плох? Пынимаю. Возможно, вам подошло бы что-нибудь в серебряном бору, но до локации всё никак не дойду, поэтому не могу утверждать наверняка.
А в отличие от тебя, "коренного" селючьего дивана, я говорю только за то, где сам лично был, а не на яндекс-карте.
Кстати, коль вторичку любишь, можешь рассмотреть последние (или просто высокие) этажи по улице крылатские холмы с видом на парк. Шикарнейшие виды на воду с зеленью, которые никто в обозримом будущем не застроит.
>врети
>я говорю только за то
так выражаются только селюки, кстати
А что дату-то на фоточке не показал, долбоёбушек? Потому что они сняты два года назад
Потому что и так вес по 6 мегабайт, даун, а конвертацией я хуй клал заниматься.
ну и внутри ТТК такой хуйни навалом, особенно на старых узких улочках
бывает быстрее пешком пройдешь
>не знает, что можно изменять размер окна
>называет кого-то дауном
Кек
Ну вот, видишь. Ничего же сложного нет.
Ну нихуя себе! На перекрестках нет обособления путей, ну кто бы мог подумать?
это не только на перекрестке, у тебя все дальше ТЦ необособлено идет
Ну, ладно, про 8-10 напиздел, наверное. 12-15.
Маршрут трамвая 27 (Москва) — действующий трамвайный московский маршрут Краснопресненского трамвайного депо. Введён в 1912 году. Протяжённость — 8,7 км. Поездка по всему маршруту занимает в среднем 38 мин.
Маршрут трамвая 6 (Москва) — действующий трамвайный маршрут Краснопресненского трамвайного депо. Введён в 1899 году. Протяжённость — 12,9 км. Поездка по всему маршруту занимает в среднем 46 мин.
10-й маршрут трамвая — действующий трамвайный маршрут города Москвы. По современной трассе запущен в 1982 году. Протяжённость маршрута составляет 5,5 километров, время в пути 26 м
Трамваем пользовался лишь одно время, когда надо было из одного здания попасть в другое здание. Чтобы это сделать на метро - надо было много ходить пешком. Ну и плюс это метро... сами понимаете, кто на метро ездит.
Еще был вариант ждать автобус - это самый козырный. Там буквально по шоссе проехать километров 10 надо было по прямой. Но автобусы были лютая редкость - где-то раз в полчаса-час ходили именно нужный мне маршрут.
Речь про проперженную вторичку в панельках и прочих говнах. Там нужно хотя бы 70% скинуть, чтобы был резон ее брать
>17%
Нихуя ж себе премия к дальним ОФЗ. Обычно не превышала 2%, а тут в 5.2%, если текущую доходность брать, или 4.5%, если последние хаи.
Либо банки что-то знают, и дальняк продолжит падать в цене (и соотвественно, расти в доходности), либо это отличная возможность в очередной раз накуканить бетонодебилов.
В первый раз они не взяли ипоту со ставкой 0.1% на весь срок (ведь любая ипотека - это камбала, ага), которая прекрасно арбитражилась, а теперь можно продать облигации, как бы прокредтовав себя под 12% годовых вместо 17%, докинуть чутка своего, и получить по факту уже две хаты с ежемесячным платежом 20к/мес. Причем де-юре вторая будет не в залоге.
//ОФЗ-шиз
да похуям, если речь о Москве, то купят даже обосраный бабушатник реновационный
Дык никто и не утверждает обратного. Тут весь вопрос в том- за сколько купят.
пруф на продажу пиковский квартир с дисконтом
>>299759
очевидно что дороже, чем купил
потому что другие варианты будут еще дороже
или ты думаешь ПИК новые проекты выкатит дешевле, чем были когда-то (пускай 3-4 года назад) старые?
Дурачек блять. Тебе пишут: спрос на вторичку упал. Понимаешь что такое спрос? Ты купил у пика. Твоя первичка превратился во вторичку, которую с текущими ставками ты хер продашь. Ну либо продашь с крайне приличным дисконтом.
Маня, всем похуй на ценник. Сейчас смотрят на первый взнос и месячный платеж.
Хули толку от не снижения цен пиком, если тебе придется делать скидос в 30-40% от цены застроя, чтобы месячный платеж стал сопоставимым.
Маршрут трамвая №47 в Москве
Нагатино
Протяженность: 15 км Время в пути: ≈ 40 мин.
Первый рейс: 05:21
Последний рейс: 00:05
Интервал движения: ≈ 13-26 мин.
Остановок: 38-39
Стоимость проезда: от 60 руб. Обслуживающее предприятие: ГУП «Мосгортранс»
Улицы по маршруту
Апакова проезд
Мытная ул.
Шаболовка ул.
Ленинский проспект
Конный переулок
Шухова ул.
Лестева ул.
Дальний переулок
1-й Донской проезд
4-й Рощинский проезд
Серпуховский Вал ул.
5-й Рощинский проезд
Большая Тульская ул.
Малая Тульская ул.
Серпуховской Заставы площадь
Староданиловский проезд
Даниловский Вал ул.
Большой Староданиловский переулок
Холодильный переулок
3-е Транспортное кольцо
Варшавское шоссе
Нагорный проезд
Нагатинская ул.
1-й Нагатинский проезд
2-й Нагатинский проезд
Высокая ул.
Садовники ул.
Нагатинский бульвар
Андропова проспект
Новинки ул.
Судостроительная ул.
Кленовый бульвар
Затонная ул.
Якорная ул.
>Остановок: 39
>Время в пути: ≈ 40 мин.
За сколько там метро 39 станций проезжает? Напомни пожалуйста.
В метро средний перегон 1.5-3км, лалка, так что скорость можно хоть как-то набрать. А так меня как потребителя мало ебет сколько станций, мы среднюю скорость обсуждали.
Ну вот тебе по замоскворецкой.
Линия имеет длину 42,8 км и 24 станции. Среднее время поездки по всей линии 62 минуты. Средняя скорость движения подвижного состава 42 км/ч
>потребителя мало ебет сколько станций
Неправда, очень ебёт.
В Стамбуле есть пиздатая тема, транзитные экспресс автобусы. Они собирают остановки в одном районе, потом ебашат в другой напрямик и там собирают остальные остановки.
Очень удобно из рабочих районов в спальники гонять.
В Москве такие только из точки А в точку Б есть, а до А и от Б тебе ещё пересаживаться на какую-нибудь хуйню.
В Стамбуле максимально хуевая транспортная система, на которую не стоит ориентироваться.
Охуеть большая циферки на скорости ого! Это важно...
Ты из тех кого впечатляют размеры Москвы?
Хельсинги: 203км квадратов
Москва: овер 2511км квадратов
Круто, да?
И да первый же запрос гугла:
Согласно открытым данным, средняя скорость московского трамвая сейчас колеблется в районе 30 км/ч
Средняя скорость поездки по городу на метро составляет сегодня около 22 км/ч.
Важно сколько он остановок проходит за то же время что и метро. Потому что работа есть на каждой остановке в сторону центра.
>Это важно...
Ну да, важно, дурачок. Лучше приехать из точки А в точку Б за 20 минут, а не за 40.
>средняя скорость московского трамвая сейчас колеблется в районе 30 км/ч
Угу, без учета остановочек и особенно без учета остановочек в час-пик.
Ну а с манямирка твоего сайта, где трамвай в полтора раза быстрее метро как-то даже орнул.
Мне в твою точку Б нахуй не уперлось ехать, идиот, я могу сесть на трамвай и доехать до того же аналогичного места быстрее.
>Ну а с манямирка твоего сайта,
Ну я доверяю google.com побольше сайта с ехидными колобками.
>>299763
чтобы ты понимал цены на первичку тоже будут расти
а пруфов проданных с дисконтом квартиры как не было, так и нет
>>299763
и плюс ко всему не забудь что вот построили крон9 например и все, рядом уже ничего не построят, то есть новостройку ты там ужн не купишь
если тебе нужна конкретно это лока
Вот нихуя, метробасы потрясающая вещь, это автобусы с выделенными не то что полосами, а выделенными дорогами на которых никого вообще больше нет, даже ментов и скорых.
С плотностью сети обычных автобусов ни Москва ни Питер близко не стоят. Настолько плотно что главная твоя проблема – это не перепутать 14, 14B, 14BK и 14DK, 15, 15BK... которые все на твоей остановке проходят.
Мармара (местная МЦД) ездит в два раза чаще, занимает в два раза меньше места, гремит в два раза тише и входы в нёё с уровня земли а не через три этажа эскалаторов.
А метро там строят ещё более охуительными темпами чем в Москве, за год докинули ветки до обоих аэропортов, до того как во Внуково первая станция появилась.
Морской транспорт сравнивать не имеет смысла, но он ходит плотнее и до более поздних часов чем Амстердамский или Стокгольмский например.
Нищуки, ваши оправдания?
Да но в Москве лучший общественный транспорт, так что спокнись.
Нет, в Москве лучшее метро в мире.
Суммарно общественный транспорт уже спорно. Ночью никуда не уедешь, остановок довольно мало, маршруты упоротые и без пересадок никуда не добраться.
Все автобусы и электрички в Москве – это подвоз к метро, а дальше тащит оно.
Хорошо хоть троллейбусы закопали и заменили электробусами. В этом плане ОТ в Москве ещё и самый современный.
Нужно сравнивать гигагорода. Токио, Китайцев, Сингапуры всякие.
Потому что в маленьких городах очень просто все организовать по уму.
Сравнивали со Стамбулом, поехавший, он больше Москвы чем не меряй.
В стамбуле говно транспорт, любой кто там был, это знает. Масква на его фоне просто величие.
>Маня, всем похуй на ценник. Сейчас смотрят на первый взнос и месячный платеж.
Ну в вашей провинции может быть и смотрят, лол. В Москве нужно смотреть цену за квадрат. Уже сейчас цена за квадрат в пиковейниках почти вровень с ценой квадрата в реальном бизнес классе от именитых застройщиков. Т.е. вместо "евродвушки" за 17кк, ты можешь сразу взять просторную двушку за 30кк.
А то что у тебя денег нет, так ты просто московскую зарплату не получаешь (от 500к, плюс премии, плюс 13 зарплата). Так что успокойся - квартиры в Москве просто не для тебя
Чтобы цена была равной тебе надо ПВ иметь в цену пиковской квартиры.
>надо ПВ иметь в цену пиковской квартиры
>>299828
>А то что у тебя денег нет, так ты просто московскую зарплату не получаешь (от 500к, плюс премии, плюс 13 зарплата). Так что успокойся - квартиры в Москве просто не для тебя
дело не в том, что у тебя есть или нет денег
дело в том что ситуации разные
я не считаю чужие деньги, но разница есть
когда у тебя размер ПВ - это цена пиковской двушки в 60 метров без ипотеки
Речь про другое. Нет смысла брать конуру от пика, когда цена квадрата та же самая что и в бизнес классе где квартиры от 25-30кк начинаются. Просто накопи на вкладах на ПВ в 12-15кк и влетай в ипоту
>Просто накопи на вкладах на ПВ в 12-15кк и влетай в ипоту
для того чтобы цена была как у пика ПВ там должен быть 70%, т.е. 20 лямов, уже скидывали скрины сюда
хз зачем ты эту шизу повторяешь, если тебе обоссали
>от своей клумбы отошёл - пук-среньк, заблудился
эээ, ты знаешь что это довольно большой город да? его только таксисты знали раньше полностью, а щас и они не знают, это нормально
Я не про доскональное знание города, а просто про то, чтобы пройтись по району и получить общие впечатления. Я в таком режиме большую часть внутримкадья облазил, включая пердя, вроде бирюлево.
Спасало не раз от дебильных покупок.
Это только последний год такая хуйня. В 2020-2021 активно продавалось/покупалось
>Спасало не раз от дебильных покупок.
ой лол
как будто ты такой маня владелец недвижки
на деле даже на 2нг не накопил а только коупишь
>там должен быть 70%
Ты просто идиот. Айти ипота позволяет тебе внести 20.1% ПВ хоть на бизнес класс хоть на ультранищий сегмент для маргиналов и прочих нуждающихся уровня пикуэ или сэмоулэт
Один купил говно и перекрывает, рассказывая всем, что на самом деле оно конфетка.
Другой зачем-то слушает долбоёбов из родни и перекрывает, что важна только цена квадрата.
Родня дурного не посоветует. Они обо мне беспокоятся. Чтобы я ошибку не совершил и не влез в пиковейник
>Айти ипота позволяет тебе внести 20.1% ПВ
да, но тогда цена за кв метр будет выше
еще раз даун открой калькулятор у застройщика и посмотри
чтобы цена у БУЗИНЕ$$ класса была как у пика около 400 ПВ должен быть под 70%
иначе будет 500 за метр
И только Господа из Крон9 угорают с этих додиков.
>цена за кв метр будет выше
Ты не понимаешь как формируется цена за квадрат, додстер. Успокойся уже и продолжай коупить студией в 2нг
Покупаешь квартиру в пиковейнике и потом уже узнаешь, что твои соседи - пикрилейтед.
Твои действия?
тебе не похуй как это называется?
это ни на что не влияет
просто смотри чтобы было норм планировка хотя бы как эта
>норм планировка
Проходная кухня, пиздец, как в лучших традициях совка.
>как в лучших традициях совка
Пууууук.
Ебать ты чо пикчи из ситкомов притащил, хочешь жить как в комедийном сериале для тупых аперикосов и закадровым смехом? Ну то что ты клован это мы уже и так поняли, закадровый смех те соседи обеспечат кста.
>ситкомов
Это были реальные квартиры. Что не так-то? Отличный вариант. Если хочешь иметь отдельную кухню с общим залом и коридорами, то живи в частном доме или покупай квартиру в 200+ квадратов, желательно еще на несколько этаже.
Сцена первая, Анон появляется через дверь.
- Дорогая, я дома!
Зрители смеются (это ключевая фраза главного героя)
- Дорогая, приоткрой дверь на балкон, немного душно.
- Милый, но у нас нет балкона...
Зрители делают уууууу
Оба героя смотрят в камеру и улыбаясь во весь рот произносят ох уж этот пиковейник
- Ох уж этот пиковейник
Муж с женой не моргая и не сводя улыбку с лица, смотрят прямо в камеру пока идут титры и хлопает зал.
Станут ли эти районы чем-то вроде пригородов Парижа, где сейчас агрессивные негроиды и исламские террористы aka Братья Мусульмане живут?
тебе совсем делать нехуй? иди в б такой хуетой сри дальше
Нет, это не хуета, а обсуждение городской среды.
Хотел бы ты жить, где вокруг тебя живут не просто рабочие-приезжие, а именно промытые исламисты и потенциальные террористы?
чел мне похуям
я 2.5 людей вижу на своей улице
у таких как ты шизофреников беда с башкой они найдут над чем страдать всегда
Ну в Котельниках и правда засилье специалистов. В школах, поликлиниках, на детских площадках и парковках весело наверное. Зато метро есть своё.
>ты хотел сказать общая комната?
Ты снова выходишь на связь, мудила? Общая комната в ПИКе в ипотечной хате - отличненько ты там на веществах сидишь.
Не пукай.
Даже у тебя на пикче эта комнатулька метров под 40.А че там в пике?
Что ты там гуглил?
Этих квартир не существует, это студийные сеты из трёх стен, вместо четвёртой камера и оператораская группа.
Да я как бы тоже весь город облазил пока курой был, а что толку - за год половина торговых точек меняется, раз в пару лет новое шоссе\метро прокладывают, схемы дорожного движения за один год успевают туда-сюда поменять, что непонятно уже как в свой двор заехать (буквально блядь утром полосы начертили и знаки развешали, через месяц сдирают и в обратную сторону все переводят), новые дома растут как грибы, старье сносится - мне чо все это мониторить типа надо?
Потом приходит какое-то сельское ебло и рофлит с того что я не знаю что у меня новый макдак в соседнем квартале открылся, ну ахуеть теперь.
пофиг вообще. если дискач по ночам не врубают, то ноль эмоций
Эта квартира реально существовала. Снимали в павильонах. Что не так? Ты даун? 2+2 можешь сложить?
>мне чо все это мониторить типа надо
Прикинь? Элемнтарно взял и открыл план развития хоть той же УДС. Ясен хуй, про разметочку во дворах не расскажут, но долгосрочные крупные проекты видно.
>как в свой двор заехать
Очередное подтверждение, что автоблядь - не человек. У вас у всех, как на подбор, майндсет селюка и айсикью там же. А потом жопа горит, что рядом с домом ВНЕЗАПНО хорда в 8 полос оказалась, ну кто бы мог подумать. Или свечками в 50 этажей всё утыкали.
>пофиг вообще
>>282348 →
>А потом жопа горит, что рядом с домом ВНЕЗАПНО хорда в 8 полос оказалась, ну кто бы мог подумать. Или свечками в 50 этажей всё утыкали.
недавно купил божественное пикуе в 30ти этажке с видом на 8-миполоску, доволен как слон, ЧЯДНТ?
Всё делаешь так. Просто копрофилия - весьма специфический фетишь, не каждому заходит.
Какие минуси плюси у пика?
Если у тебя есть налик, то лучше вторичку посмотри. Я ща не про бабкин хрущ, а свежую, последних лет 10.
>жить все семьей (я, родители, жена и двое детей).
В двухе? Хренасе общага, ты при детях с женой шпилишься или при родителях?
Ну что, маньки, вы готовы?
ответил везде что уважаю мигрантов и надо чтобы их еще больше было
еще указал что хохлов ненавижу не доверяю и не хотел бы видеть
надеюсь порвал сраки в опрос центре своими ответами
>хочешь закрыть быстрее - плати больше
Бля ну спасибо за совет, дядь.
Проблемы начались еще летом: застройщик ЖК «Хедлайнер» разрешил частной школе «Путь к успеху» пользоваться общим двором. На территории начали устанавливать калитки, жильцы вышли на тропу войны — писали в прокуратуру Пресненского района, Москвы, Генпрокуратуру и даже в Администрацию Президента. Ни одного ответа не получили, но не сдались.
Частники претензий не понимают: по документам, они владельцы всех лазалок, фонарей и беседок во дворе. А главное — забора, значит, вся территория принадлежит им. Сейчас калитки стоят с трёх сторон, осталась последняя, четвёртая. Она навсегда разделит двор с внешним миром, и дети жильцов больше не смогут там играть. Поэтому люди дежурят круглые сутки, чтобы не дать её установить — как только приезжают рабочие с калиткой, начинаются разборки.
По словам протестующих, полиция уже не реагирует на их звонки. Как утверждают жильцы, школа постоянно выкладывает видео, в которых унижает их честь и достоинство. Они подали гражданский иск, но опасаются, что будут ждать решения пару лет, а детям всё это время будет негде играть и гулять.
помощь не придет, там помогают только абулбекам и гюнджонам
Хохол, спок.
>>300065
>Хедлайнер
Кек. Вся локация просто сплошное наебалово понаехов. Сначала сердце столицы, теперь это.
>частной школе «Путь к успеху»
>по документам, они владельцы всех лазалок, фонарей и беседок во дворе
Лучше рекламы, кстати, и не придумать. Кабанчики будут в очередь выстраиваться, чтобы их детишек с малого возраста учили совершенно законно лохов окучивать.
Будут выводить во двор и показывать на ебала пидорашек, покорёженных от бессильной злобы.
Но я наемный раб за 280к в месяц и никогда не смогу себе это позволить
Мой удел это снимать убитую хату за 50к плюс коммуналка и не забывать скидывать счетчики два раза в месяц, а то хозяева будут ругаться
Такой путь потомственной теплотрассовой нищеты
Эх…
ну ты и чмо
я вот 150 получаю а уже вторую купил (первую продал)
Ну да, тут комнатка не 40, а все 50 нахуй метров. Так че там в пике?
>я вот 150 получаю а уже вторую купил (первую продал)
Ты чей будешь? Тот, у кого жена зарабатывает 300к? Или тот, кто продал родительскую квартиру?
Заметнее всего цены вырастут в массовом сегменте — на 10-20%, до 412 тысяч за квадратный метр.
В бизнес-классе ожидается рост цен на 5% к концу первого квартала и на 2% к концу года.
ты даун там комната 20, прихожая 7 и кухня 9
так же как в пике
Едем всем тредом в Рязань и покупаем евродвушку в бизнес классе за 5млн
Москва для богатых
каждый раз угараю как же в России ебут любителей роскошной и богатой жизни
как не приеду в какой-нибудь йоба-лакшери посело, так там половина домов не достроена, вместо клумбы на въезде нечто заросшее, асфальт выебан пиздец зато будка сторожа на въезде и двухметровые заборы
тогда как в какой-нибудь деревне все газончики травинка к травинке ровные деревянные заборчики красивые деревянные домики и приветливые соседи
Ладно тебе, какое лакшери. В него по 5 млн в 2016 вкатывались.
Зарабатываем с женой 220к в месяц на двоих на чилловых творческих работах. Мне в наследство досталось две двушки, ей - трёшка и две однушки, всё внутри МКАДа. Вместе проигрываем с потных душных задротов-карьеристов из айти, которые рвутся из своих деревень в нашу уютненькую Москву и убивают своё здоровье, ишача за камплюктером целыми днями ради собачьей конуры в замкадном хачевейнике в рабскую ипоту на тридцать лет. Отдельно ору с того, как все эти кококогроммисты всё время выебываются своими зарплатами, а живут в одних ЖК с курьерами и торгашами с Садовода и Фуд Сити.
>>300121
Тоже не понимаю, зачем замкадные шизы ломятся в ДС? Чтобы тут едва-едва сводить концы с концами, живя еще хуже, чем у себя в замкадье? В Москве жить дорого - это факт.
> В Москве жить дорого - это факт.
Фантазия замкадышей. В ДС жить дешевле, чем в замкадье, неожиданно.
ты что у него же зарпалата аж 300 ТЫСЯЧ!!! это же сеньор-помидор из урала! он даже чуть кручи раджи из индийской провинции!!! он так круто копил какашку в попе, а ты его не уважаешь, москаль?
>В ДС жить дешевле
Это не так. Цены на услуги и медицину просто заоблачные. Чаще всего дешевле съездить в город миллионник и там подлечиться
>на услуги
За счет гигаконцентрации и конкуренции можно найти не дороже мухосраней, а то и дешевле.
>медицину просто заоблачные
Чел, платно только зубы лечат. А у замкадышей на платную медицину уж точно денег нет.
В ДС жизнь рассчитана на 300к+ зарплаты - потому что нет смысла угождать беднякам, если все равно найдутся те, кто за кофе из подворотни или перехода в метро найдутся готовые заплатить 200-300р за 0.3 американо.
Если получаешь меньше или вынужден снимать, то твой уровень - это магнит и пятерочки с ловлей акции на собачьи кишки или куриный жир по килограммам.
А вот теперь подумай - о такой ли жизни в Москве ты мечтал?
Поймите уже наконец, господа понаехи - без топовой зарплаты или своей квартиры вы тут будете жить на уровне блох под матрасом.
>можно найти не дороже мухосраней, а то и дешевле
С сомнительным качеством.
>Если получаешь меньше или вынужден снимать, то твой уровень - это магнит и пятерочки с ловлей акции на собачьи кишки или куриный жир по килограммам
Ты так говоришь, лалка, как будто в замкадье все в глобус гурме квадратными арбузами по 5 тыщ за килограмм отовариваются.
В замкадье люди не едут из замкадья, снимая квартиру на 1\4 от зарплаты. Где родились - там и пригодились.
>все в глобус гурме
Ну то есть ты сам и признал, что как жил, питаясь анусами, так и живешь, питаясь анусами. Зато в Москве!
>В замкадье люди не едут из замкадья, снимая квартиру на 1\4 от зарплаты.
Эти традиционные мантры замкадошизла. Однушка в дс 35к, в казани - 25к. Зарплата в дс 100к, в казани - 50к. Даже с учетом мам снимаю в дс имею в замкадье в дс денег больше остается.
Вот и рассказывает живущим внутри мкада, как у нас всё дораха, оказывается.
Вообще мима. Просто дурикам ИТТ рассказываю, что они будут так же жрать говно на нищенскую (для ДС) зарплату. Потому что качественные услуги в ДС рассчитаны на зп 300к+, потому что иначе зачем тогда в ДС что-то делать.
Мань, в ДС жить дешевле, чем в большинстве мест замкадья. Зачастую даже сука в номинальных деньгах, без учета х2 (а для всяких дохуя скиловых иксы могут быть больше) разницы в зарплатах.
>дешевле
Так же, либо дороже, либо потреблять услуги сомнительного качество. Выбор за тобой.
>номинальных деньгах
А че не по ППС?
Да-да, всё правильно. Дораха и плоха внутри мкада. То ли дело твои обосранные пердя, где для продажи того говна, в которые ты инвестировал, тебе ещё доплатить придется.
Я не он, но изи продал халупу за мкадом в медвежьем углу Подмосковья по рыночной цене. Там даже ремонта нет.
в Москве в цене хаты только втоповых локах или сралинках не сильно дальше ТТК
твои говнопики и прочие говно ЖК за ТТК в хуй не уперлись никому, пока есть говноновостройки от пика
Проиграл с этого воображалы. Ты дальше Тулуна своего выбирался, деревня, чтобы фантазировать о квартире в ТТК?
ну так кому нужна твоя вторичка вне ТТК, если есть пиковейники первича?
а вторичка вне ТТК это обосраные хрущи или панельки, на такое еще надо будет найти любителя
сралинок-то не завезли, если не считать фасадных с окнами на проспекты
Это тот долбоеб из П-44 или КОЭП с окраин учит как надо жить в Москве, не парься. Сам, небось, дальше КБ на первом этаже и не ходит.
>>300152
>твои говнопики и прочие говно ЖК за ТТК в хуй не уперлись никому
Лечи свою шизу, чел. То у тебя пик не котируется, то снова котируется, лол.
>То у тебя пик не котируется, то снова котируется
ты походу дела вообще отсталый, если смысла моего поста не понял
впрочем для ИТТ мриющший о пиковейнике селюк - это уже норма
>ну так кому нужна твоя вторичка вне ТТК, если есть пиковейники первича?
>>300159
Котируются только квартиры внутри ТТК. Если у тебя на них нет денег, то ты покупаешь неликвид
>>300157
Шизики, спокуха, у панелек можно найти тысячи плюсов в сравнении с вашими обдристанными пиковейниками, лень даже перечислять, вы же всё равно долбоебы клинические или жирные.
Что тебе мешает в ДС жить по-человечески на условные 100к/мес (допустим, 150к ЗП и 50к аренда)? Тем более если ты типичная сычуха с двачей без семьи и детей? Если тебе на эти деньги хватает питаться только на говяжьи анусы по скидке, то ты либо очень глупо ведёшь себя с деньгами, либо у тебя реально какие-то серьёзные проблемы со здоровьем, что тебе постоянная требуется та мифическая заоблачно дорогая медицина, которую не покрывают ОМС с ДМС.
4 квартиры на этаже, 16 этажей 2 лифта
вс
12 квартир на этаже 30 этажей 3 лифта
Выводы сам сделаешь?
>4 квартиры на этаже
Опять дебил, не выучивший понятие этажа, выходит на связь, мудило.
Уровень зависти этого имбецила с 16 квартирами на этаже представили?
>>300172
В моем случае 8, в доме 400 квартир. Но, например, через дорогу двухподъездный такой стоит.
Остальным 2нг Ватутинки, хватит мечтать и начните уже жить реальностью
Но они в говне у тебя, нагатинодебил. Просто не перестаю проигрывать как ты свое говно со средней площадью квартиры в 40 метров защищаешь. Понимаю, неприятно признавать, что жилье начала нулевых эконом-класса по потребительским характеристикам во всем лучше пикоговна за исключением ландшафтного дизайна во дворе.
> вторичка вне ТТК
районы сокол, хорошево, сокольники, мгушное направление
>пиковейники
новокос, солнцево, гольяново
вот и думай головой
>говно с окраины Москвы из панельки
>хейтит
>говно из ЮАО
как же ору с этих беггароразборок
Долбиебие, ты перечислил престижные районы, которые в том же ценовом сегменте, что и внутренняя часть ТТК. Понятно, что люди, которые могут себе подобное позволить, не поедут в пиковейник.
>жилье начала нулевых эконом-класса по потребительским характеристикам во всем лучше пикоговна
Заорал с манямирка дебила. Любое новое жилье лучше твоего обосранного эконома из нулевых.
У эконома такая дикая амортизация, что он через 10 лет выглядит, как сорт хруща.
Потому ты и коупишь тут , не в силах продать своё устаревшее во всех смыслах говно.
>хорошево
Замкадышный беггар не палится.
>новокос, солнцево, гольяново
И, разумеется беггару деняк даже на сраный пиковейник внутри мкада не хватает. Гольяново - это филиал замкадья.
Ну на фоне твоего саларьево, говно, я весьма близко к центру.
Норм у тебя маневры, конечно. Оказывается уже и за ттк есть жизнь, да?
По цене, за которую можно взять внутри ТТК - конечно. Я тебя сейчас удивлю, но если ты уедешь на тридцать километров за МКАД по Новорижскому шоссе, то тоже обнаружишь там совсем не замкадышную жизнь.
Маневры не прекращаются
>кому нужна твоя вторичка вне ТТК, если есть пиковейники первича?
>на сраный пиковейник внутри мкада не хватает
скажу честно - не хватает
у меня просто с рождения 2 квартиры
это анальникам из-за мкада надо жопу рвать а мне пох
Ты чтоооооо, как ты смеешь с таким непочтением к господину успешному анальнику? Смотри, он накопил какашечку в попе на внутриМКАДный пиковейник, и для него уже тут все беггары. А если внутрь ТТК умудрится переехать - так к нему вообще нельзя будет подойти, не упав перед ним ниц в раболепном преклонении перед размером удерживаемой какашки!
ты начерипикал районы, да где даже внутри районов норм домов единицы и уж тем более среди этих домов норм лотов еще меньше
так что тезис все еще не опровергнут
так что за ттк ты хер свою вторичку кому впаришь, ибо беспонтовый кал говна
>так что за ттк ты хер свою вторичку кому впаришь
Чел, попустись. У каждого в дс полно знакомых, которые и продают хаты и покупают. А ты пытаешься впарить какую-то дичь, которую узнаешь из интернета или вообще сам на ходу сочиняешь сидя где-то в пгт.
Это совершенно не токсичный тред, поэтому тебя никто не гонит никуда, юродивого, но надеюсь тебе хоть немного стыдно.
>в дс полно знакомых
еще больше черрипикнуть ты не мог? а че сразу не "продают годноту надо просто УМЕТЬ мониторить"?
И то и то сдача 25 год. Что из этих вариантов больше подорожает, что выгодней сдавать итд?
>аквилон Митино
>Жилой комплекс находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе».
ахахахаххахахаааа
Ну хоть ходьбы, а не езды, не зря лишние пять лет какашечку удерживал.
В голосину с этого умственно отсталого, метро Пятницкое шоссе лооооооол
>сралинок-то не завезли
сталинок в москве есть семь штук, и ни у одного говноеда в этом треде не хватит денег на них за всю их жизнь, а все остальное что вы дауны называете этим термином - это неликвид для селюков
Даун не знает разницы между сталинскими высотками и обычными сталинками. Пиздец, не позорился бы.
Че за хуйню ты несешь, шизло, никто не считает сталинки только высотками, как ты вообще до такого додумался блять?
Ваш мелкобуква выполняет функцию красной тряпки итт уже почти год. Зачем, Ну видимо это весело. Он может и серьезно что-то объяснить или сказать но в основном работает на "количесиво" а не на "качество".
Я думаю это какой-то ботяра которого наняли дискуссии с местными шизами поддерживать.
мимо шел
>никто не считает сталинки только высотками
Попробуй сменить круг общения на кого-нибудь, кроме беггаров, мань.
Разумеется, ты не сможешь.
Как бы вы описали типичного представителя этого треда? Достаток? Есть ли уже жилье хотябы в пердях? Профессия?
>Достаток?
Бэггар.
>Есть ли уже жилье хотябы в пердях?
Конечно есть. Просто пердя даже не МОшные.
>Профессия?
Поедатель мамкиных борщей.
типичный представитель этого треда - шиз хохол или просто двачерский серун, который не покупал, не собирается покупать и даже не планирует покупать квартиру в Москве
кто хотел купить квартиру в Москве уже давно ее купил и ИТТ не сидит
здесь остались сидеть только шизопостеры боты и я
я купил и просто сру повышением цены на свою квартиру не более того
Ожидал что здесь сидят аноны, обсуждают ламповые места в дс, перемены в районе и транспорте, вспоминают заброшки, киоски, рынки. Строят маршруты для прогулок и досуга.
Делиться какой-то годной еще.
Получил вот такое зацикленное шизло >>300257 которое за пять человек семёнит, постоянно серит и все такое, пытается ловить каких-то своих протыков из других районов или многоэтажек, отдельный шиза на богатых и бедных, личный достаток и т.д.
Потому рыночек по факту сдох.
Самые предметные обсуждения были где-то за год до ковидлы, ну и некоторое время после старта господдержки.
Дальше кто выгорел из-за всех этих псайопов, кто просто хат нагреб и обсуждать по сути нечего (только перекрывать, убеждая себя, что купил не говно).
Ну и да, заплюсуй сюда шизоидных беггаров, у которых уже все поезда ушли и ДС они хорошо, если на яндекс картах видели. Обычно такие агенством ОБС пользуются.
А, блять. Главное забыл. Если смогут рыночек подостудить в следующем году - отсч тывай 5 лет и приходи. Как раз шиза подуляжется и тред в адекват придет.
>>300270
а смысл? дальше квартиры в ДС будут только дорожать
прошло то время, когда мог за копейки взять хотя бы на окраине
сейчас везде метро, везде парки, везде развитая инфра с школами, больницами и ТЦ
у беггаров последняя надежда на 2нг тает на глазах
Ценник тут вообще ни при чем. Чел хотел адеквата - я и говорю, что через 5 лет будет.
Да ну пиздец, куда весь интересный народ-то съехал? Где ватутинский инвестор, продавший своё говно и переехавший в нормальное место? Где чел с Динамо, который тут свой вид из окна постил? Где бутовские гопники, где чел из Хамовников? Даже Братеево-шиз явно закис и заскучал. Один мелкобуквенный селюк срёт целыми днями, кое-как за полжизни накопил в попе какашку на первый взнос в своём говне, теперь целыми днями коупит, называя всех беггарами и спамя ценой на свою днищехалупу.
Тело братеевского шиза была обнаружено на набережной калонакопителя две недели назад.
>Где ватутинский инвестор, продавший своё говно и переехавший в нормальное место?
Сидит с довольным еблом в своей хате. Нахуй ему тред теперь? И да, если ты не помнишь, то он тут срал в том же стиле, что и теперешний кронодебил.
Цена как у пика, правда без отделки, локация вроде получше, хотя тоже не фонтан.
фоторобот подозреваемого
Шизов не слушай, хорошее направление, до центра везде близко, возле Измайловского парка уютно.