>>388628
Ничё так, мне нргав-гав-гавится.

>>388628
Из плюсов:
-высокая ликвидность
-надежность
-самоокупаемость ~ в течение 10-ти лет
Из минусов:
-большие первоначальные затраты
-определенный геморой связанный со спецификой съема квартир если ты именно это планировал

>>388628
Какие-то цены пиздец дешевые. Там хоть через 214 Ф3? Право собственности на квартиру будет или какая нибудь общая долевая собственность? Застройщика еще проверь, вдруг это хуй с горы.
В разрешительном постановлении не указано, что эта застройка многоквартирная, хотя по факту это многоквартирный дом. В подмосковье, как только становится известен этот факт, как правило дом сносят, ведь это грубое нарушение.
Да и вообще эти подмосковные таунхаусы - сплошное наебалово.

>>388628
Хуйня в Украине такие участки прогорели, потому что пытались:
1) Строить на дешевой земле.
2) За городом, где отсутствует нормальная инфраструктура.
3) Отсутствует средний класс, кто бы это покупал.
4) Жить за городом это мечта нищеблядей, богатые почему-то стремятся в центр.

>>388653
я сам в 22 метрах никогда не жил, но у меня есть студия 29+2(балкон).
на семейную пару очень комфортно. на одного - целый дворец, даже упражнения можно делать
в принципе. если диван и столик убрать. получится 22 как раз. но тогда комп некуда ставить

там на сайте есть 25 метров за миллион с чем-то, думаю. это норм

>>388661
за каким городом, это почти центр рамы. в километре от макдональдса

>>388658
мысль понял.
а что скажете про жк раменское?
от 1450, в пяти минутах от остановки спутника, 30 минут до выхино
вроде строится, какие-то люди уже вселены

>>388665
>а что скажете про жк раменское?
Сложно что-то сказать, на сайте у застройщика нет ни доков, ни срока сроительства, ни цен, но реализованные проекты есть, я-бы полазал по форумам этих построенных ЖК, и глянул не было ли проблем и задержек при сдаче этих ЖК. Беглый поиск выдал http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=526

И еще, настоятельно рекомендую искать застройщиков работающих через 214 Ф3 - тогда заморочки со всякой разрешительной документацией сразу отпадают. И застройщик в случае каких либо проблем с документами на строительство не сможет зарегистрировать с тобоой договор долевого участия и следовательно получить деньги.

Скажите а это один я такой ебанутый который жил бы и на 5-7 квадратных метрах? Лиж бы тихо было, интернет и водопровод. Суть в том чтобы за такую "соту" можно было заплатить (выкупить нахуй) студенту нищеброду. Сам работаю, снимаю 3х комнатную хату у бабки (состояние помещения убитое и старое) комнату сдаю налево (делим пополам) Одна стоит пустует. Деньги с зарплаты уходят на жилье и еду, остается по 100-150$ в мес. свободных (нищеброд знаю) Но сутьв том что мне хватает. И после года проживания в 100 метрах от работы с ужасом вспоминаю времена когда я толкался утром в общественном транспорте. Почему не жить рядом с работой в подобии сотового отеля. В Японии в аэропортах кажется такие делали, но по неоправданно дорогой цене. Я бы жил, главное правила создать инфрастуктуру. Переоборудовать выкупленные квартиры, не?
Мне в /b/ ? bb закрыт

раз уж тут такя тема
посоветуйте что можно купить в подмосковье среди новостроек до 3 миллионов.чем ближе к дс, тем лучше.авто нет
смотрел город набережных.мне понравился, что про застройщика и проект рассказать можете?

>>388628
Кстати, анон, земля под этим ЖК относится к категории сельхоз назначения, на ней разрешено только дачное строительство, не вздумай вкладываться. http://berezovayaroscha.zemmo.ru/uploads/images/Gallery/docs/kadastr/kadastr-1.jpg

>>388689
Разрешение на строительство есть, только его не опубликовали, квартиры продаются по 214 ф3, это хорошо. ЖК аккредитован несколькими крупными банками для покупки в еботеку, это тоже хорошо, т.к. в хуйню банки редко вкладываются.
Земельный участок под нужным тебе корпусом можно на всякий случай
проверить по кадастровому номеру тут http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и смотри для чего предназначены участки. Для индивидуальной застройки - могут быть серьезные проблемы. для многоэтажной - все ок.
И еще глянь тред http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=56
И узнай откуда будет горячее водоснабжение, м.б. там будут котельную свою строить, которой еще и в проекте нет, а это может затянуть сдачу ГК.
>что можно купить в подмосковье среди новостроек до 3 миллионов.чем ближе к дс, тем лучше.
ЖК Лесной городок в Балашихе, купил там, с доками все в порядке, 214-ф3, но там активно застраиваются соседние районы, и когда они заселятся возможно будут огромные пробки, но мне похуй, я хикка. на данный момент цены примерно 61тр/м2 в однушках.

>>388704
спасибо, не знал про ебаторию с документами, думал вкладчиков кидают только хитрые братки в провинциях, в дс все чинно и дельно,ведь это же каким хуем надо быть чтоб свои деньги незнамо кому отдать?
посмотрел лесной городок.ну такоэ.дома норм конечно, но что то все таки подсказывает что вокруг ниочнь все таки будет.балашиха эта ебаная.ни магазина тебе, не парков уютных.город набережных нравится тем, что это фактически город целый строят, и с охраной, и я буду отделен от остального химкинского быдла.только свое будет лол

>>388661
>4) Жить за городом это мечта нищеблядей, богатые почему-то стремятся в центр.
Богатым вообще похуй где жить, только таких нищеебов как ты волнует где кто хочет жить.

>>388673
>Скажите а это один я такой ебанутый который жил бы и на 5-7 квадратных метрах?
>5-7 квадратных метрах
Ты просто блядь еблан тупорылый, еще школу не закончил, либо клинический идиот, которому уже ничто не поможет.

>>388774
Ну а чо, 2 квадрата - сральник совмещённый с умывальником я в Сербии жил в апартаментах с таким санузлом, за стенкой сразу кровать и дверь на улицу, жрать только вне дома пизжу конечно, только на кровати, только вся простыня в крошках, только хардкор

>>388774
Удваиваю, мнение работоблядка, которому каждый день приходится ездить в центр на работу.

>>388739
бамп вопросу

>>388785
>мнение работоблядка
Я вообще не работаю, за меня родители все уже давно заработали.

>>388664
>за каким городом
>Жилой комплекс
>Коттеджный город

>>388773
>Богатым вообще похуй где жить
Ты еще скажи, что в ДС и мухосранске шансы равны. :-))

fvfdv

аправпр

ываффв

Многоквартирные жилые дома, расположенные в садоводческих товариществах в "Новой Москве", начнут массово сносить в 2013г
http://top.rbc.ru/economics/26/11/2012/833482.shtml

многоквартирный бамп

хуле я один бампаю?

вся суть пидорашки: купить квартиру можно за миллион. купить квартиру с нормальными документами - за 2 миллиона.
доля взяток чиновников в себестоимости 100%