бамп

>Действителен ли сейчас договор купли-продажи

Да. Поставь дату подписания договора в периоде, когда компаньен был директором.
Если мама не сможет или не будет доказывать мошенство, тогда можно отобрать у неё ларьки.

>>389651
вообще, батя может отобрать ларьки. И не играет роли, что директор поменялся?Хуево как-то получается.
Ну вообще мошенничество будет легко доказать.
Ладно, с этим разобрались. Теперь с этим: можно ли как-то передать обязательство по поручительству? Через расписку какую-нибудь или еще как-то? Компаньон является заемщиком, Мама поручителем. В идеале нужно передать поручительство на отца, но на нем долги по кредитам в 4х банках и он не собирается ничего платить, так что с согласия поручителя и банка не получится. Есть еще какие-нибудь варианты?

>>389666
>на нем долги по кредитам в 4х банках

Вышибалы не придут? И кстати как так не платить то

>>389669
Понятия не имею, это уже не мои заботы, к счастью.

последний бамп

>>389613
ВОт смотри. Я юрист, с неебовым опытом и в корпоративных разборках, в сделках по купле-продаже недвижимости, в вопросах поручительства, уступки прав требования и хуй знает чего ещё. И вот что я тебе отвечу: ты - тупой уёбок, который не может внятно задать вопросы блять. Ты сука мысль свою не можешь сформулировать, а лезешь на двач и не просто на двач а в /biz. Да ты ебанулся что ли? Уёбывай блядь.

>>389810
Значит, анон сверху понял вопрос, а ты - нет? Мамка директор фирмы "А", батя директор фирмы "А+". У бати есть договоры купли продажи 3х ларьков из 5 у фирмы "А" фирме "А+", естественно за копейки. Подпись на этих договорах стоит не мамкина, а предыдущего директора, который сейчас не у дел. Дата, скорее всего, стоит задним числом, когда директором фирмы "А" был человек, чья подпись стоит в договорах. Вопрос: может ли батя, директор фирмы "А+" спиздить киоски у матери, директора фирмы "А"?
Понятнее?

>>389810
Бамп для этого анона

>>389810
блять, юрист, ну ты выдал конечно, обкуренный? бля, заставил меня обосраться.

>>389826
Теперь понятно, просто меня смутило вот это.
>Действителен ли сейчас договор купли-продажи, подписанный бывшим компаньоном бати? Этот компаньон занимает должность зам. директора(без права подписи, в общем хуй простой)

А теперь отвечаю. Договор купли-продажи, предусматривает помимо всего прочего, обязательства по оплате товара и передаче его от покупателя продавцу. Договор купли-продажи недвижимого имущества, ещё и должен быть зарегистрирован в Росреестре. Теперь вопросы:1. Что в договоре написано насчёт оплаты? У Бати есть документы, что он оплатил ларьки? Или это прописано в самом договоре? 2. Что написано в договоре насчёт передачи товара? Акт приёма передачи у вас подписан? 3. Ларьки ваши - это движимое вообще имущество или нет? Это просто конструкция типа ракушки, которая стоит столько сколько стоит сам металл, или это объект недвижимости?

>>389922
1) "2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Покупатель оплачивает арендную плату по договору аренды №0000 от 29.12.2000 в сумме 1000(одна тысяча )рублей в счет оплаты за торговый павильон. Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит оплате в кассу Продавца в течение 30 банковских дней после переоформления данного земельного участка в Управлении земельных ресурсов г.Тольятти..
2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательством РФ."

2) "4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Продавец обязан в 10-дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю Помещение по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя."
И акт приема-передачи и договор подписаны бывшим директором
3)Это просто конструкция типа ракушки, которая стоит столько сколько стоит сам металл, вроде так

хм..на договоре стоит дата 1 апреля 2011 года, и там же написано "Продавец обязан в 10-дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю Помещение по Акту приема-передачи" , а подпись там стоит, значит, что договор уже не действителен?я правильно понял все?

>>389927
>Продавец обязан в 10-дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю Помещение по Акту приема-передачи

Договор действителен. На 10дней похуй. Этот пункт пишут только лишь для того чтобы продавец не затягивал с передачей Товара, и чтоб через суд с приставами забрать Товар.

>>389927
>2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Интересный пункт. Оплата после регистации земельного участка. А сроков в течении которого нужно регистрировать участок или принять его нет? Если нет тогда у папы руки развязвязаны.

Имхо нужно смотреть чтонибудь типа "порядок регистрации зем.участков". Может там чтонибудь по срокам или по требованиям к договорам есть?

>>389613
ОП, ты определись, это "Помещение", "земельный участок" или "просто конструкция типа ракушки, которая стоит столько сколько стоит сам металл". Если первое, то надо перерегистрировать право собственности через ФРС, пиздуй к ним со своими доками и всеми вопросами. Если последнее, то предложи мамке передать бате эти 3 ларька. Если не согласится, иди в суд. Но для начала сходи к юристу, который практикующий, а не диванный.

Еще пара моментов. Срок давности. Посмотри, какие исковые сроки давности по твоему типу сделки. Потом, цена договора. У тебя указана 1000 рублей. Могут признать недействительной и назначить рыночную цену со всеми вытекающими.

Если договор подписан, акт тоже, тогда, согласно договору, настало время переоформлять киоски в батину собственность.

>>389927
ОП, не слушай этих долбоебов.
В твоем договоре есть ссылка на договор аренды. Насколько я понял, это договор аренды земельного участка под вашими павильонами.
В теории, все еще можно забрать павильоны, переоформить договор аренды и т.п.
А теперь объясни, что тебе вообще надо? Из за чего весь сыр бор?

>>389922