Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / fag / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / per / sex]   Пробное [gif / mov]
Доски:  
Настройки   Главная

[Скрыть/показать форму]


Восстановлена работа 2ch.трекера! Вперед на раздачу маленьких цветных лошадок, негров, игор и трапов.

Не забывайте про наш уютный и ламповый Два.чат - http://2ch.hk/chat.
 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:12:28 №391929    
1354536748238.gif (816Кб, 425x239Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
816

Анон, есть 2 миллиона рублей, 1 миллион 900 тысяч, если быть точным.(точнее, один миллион есть, который я скопил, один лям взял в кредит, так как хотел открыть кое-что, но угрожали братки/менты, поэтому не получилось, а деньги срочно нужно куда-то пристроить). Есть я-кун, живу в Москве. Хочу открыть автомойку. Но ничего не понимаю в подводных камнях. Допустим, сколько стоит земля в Москве? Сколько нужно земли(в сотках), чтобы открыть мойку, допустим на 2 поста+кафе, либо же 1 пост+кафе+шиномонтаж(я думаю, что пары соток хватит). Сколько будет стоить такая мойка(2 поста+кафе или же 1пост+кафе+шиномотаж)? Сколько стоит провести свет, воду и канализацию? Сколько будет оборудование стоить?
В общем. Хватит ли мне 2кк на все или мне продавать почки, чтобы отдать кредит?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:15:23 391932 
1354536923485.jpg (13Кб, 470x244Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
13

буду бампать котом

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:17:30 391933 

>>391929
Бро, есть поговорка "не знаешь брода, не суйся в воду".
Лям верни в банк(отдать побольше придется), потом иди устраиваться на работу. Хуйней не страдай.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:17:31 391934 

Или выгоднее будет купить готовую мойку? Просто хотелось бы строить самому, но геморройно, как мне кажется.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:18:31 391935 

>>391929
Да ты ебанись, откуда у такой бестолочи 2 миллиона, расскажи, как ты скопил?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:26:53 391936 

>>391933
Так, с такими советами не стоит соваться. Нехуй мне мозги ебать.
Прямо мэил ру:
-У меня не устанавливается игра, что делать?
-Удали, игра говно, играй в другую.
БИСТРАБЛЯТЬ СЪЕБАЛ ОТСЮДА НАХУЙ!11
>>391935
Как откуда? Работал в Москве сантехником(без образования, правда). Зарабатывал 40-50к, жил в общаге. В месяц уходило на общагу+поесть+проезд около 15к(общага 7к + пожрат 5-6к + проезд 2-3к). Не долго кстати, работал, чтобы накопить лол. С года два-три. Я же говорю, миллион сам накопил, миллион взял в кредит.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:44:55 391940 

>>391936
Ну тогда готовь сгущенку ептаДолги ведь банку придется отдавать

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:47:09 391941 

>>391936
И да, откуда у всех подряд такое желание открыть БИЗНЕС-БИЗНЕС-ХУИЗНЕС?
Как будто работать меньше, в том-то и соль, что нихуя не меньше, причем за меньшие деньгиЗАТО СВОЕ, ну да свое говно и не пахнет.
У тебя образование есть?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:48:39 391943 

Ебануться, ОП, ты слишком замахнулся.
ОП, я думаю, что 2-3 сотки для автомойки-ОЧЕ МНОГО. Тебе 2 соток хватит с головой, чтобы открыть два поста с киномонтажом и кафе. НО, лучше сразу не начинать большую стройку, всегда сможешь пристроить. Я рикаминдую открыть один пост(еще неизвестно, будешь ли ты использовать дополнительный пост, тем более, первое время) с шиномонтажом и кафе. Хотя, вообще не рекомендую стройку. Лучше купи, ибо земля выйдет 300-400к, придется дать взятку по прайсу или в процентах, а это не меньше 40к, стройка мойки-800к - 1кк(можно обойтись без специальных организаций, но не факт, что получится что-то нормальное), оборудование 250к(керхер, пылесосы, полировальные машинки), коммуникации: вода и канализация - 100-150к и тут опять взяточка в 50к минимум, свет дешевле, 50-70к и взяточка в 20-30к. Вот и считай. Бери все цены по максимуму.
Мойка 1кк + 200к(вода) + 100к(свет) + 450к(земля), выходит 1.750к(1 миллион 750 тысяч. НО, тебе нужно сделать ОТДЕЛКУ в помещениях для клиентов, всякая мелочь, мебель, косметический ремонт 200к или больше). Выходит примерное под расчет, может больше, может меньше, чем у тебя есть, СЭС. Тебе хватает, да. Но, я бы выбрал покупку мойки.
По многим причинам:
+Ты сможешь сразу осмотреть помещение, его положение
+Сможешь увидеть поток клиентов
+Сразу поинтересуешься мнением о мойке у клиентуры
+Ты сразу вступишь во владение, то есть сразу появятся средства на существование(пока ты будешь строить мойку, таких средств не будет)
+Обойдешься меньшей кровью, относительно взяток
+Есть своя клиентская база
Строя, ты покупаешь кота в мешке. Рикаминдую покупку. ОБЯЗАТЕЛЬНО, интересуйся: почему мойку продают.
Владелец двух-моек в мухосранске в треде.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 15:53:29 391944 

>>391943
ОП, честно говоря, тебе и сотки хватит до пизды, поэтому стоимость земли раздели на два.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:06:08 391947 

>>391941
>Как будто работать меньше в том-то и соль, что нихуя не меньше
>причем за меньшие деньгиЗАТО СВОЕ, ну да свое говно и не пахнет.
Я бы не сказал, что за меньшие.
Я уже имел опыт руководства бизнесом, поэтому примерное себе представляю, что это из себя представляет.
>>391943>>391944
Ну нихуя себе ты раскидал. Уговорил, думаю либо купить готовую, либо купить кусок земли/взять в аренду и взять так называемую "мобильную" мойку(погугли "гидротек"/"три кита"). Они предлагают готовый бизнес, участки под аренду/покупку, с дальнейшей установкой их моек или чьих-то других, предлагают просто мобильные и быстростроящиеся мойки на участок, который ты выберешь. Например, дают площадь под аренду или покупку рядом с ТЦ, на эти участки они могут установить свои "мобильные", быстровозводимые мойки. То есть, их строят куда быстрее, чем стационарные, они и дешевле.
В общем не знаю, как поступить, варианта четыре:
1.Купить мойку где-то у кого-то, сразу готовую.
2.Взять в аренду участок, с помощью "гидротека", около ТЦ, и поставить на этом участке мойку от этого же гидротека.
3.КУПИТЬ участок, с помощью "гдиротека" , около ТЦ, и поставить на этом участке мойку мойку от этого же гидротека.
4.Купить участок где угодно и возвести там такую МОБИЛЬНУЮ мойку. Что лучше?
Конечно, хорошо купить кусок площади/взять в аренду у какого-нибудь мега-центра и поставить там дешевую мойку на парочку постов, которую, практически моментально возведут и установят. Поток клиентов, вся хуйня.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:31:12 391952 

>>391947
Погуглил, предлагают интересные услуги, да.
Особенно мне понравилась возможность купить готовый бизнес у торговых центров, хотя оче дорого. Насчет аренды могу сказать одно: могут влупить слишком большую, просто не потянешь. Лучше никогда не арендовать.
Поэтому, по твоим вариантам.
>1.Купить мойку где-то у кого-то, сразу готовую.
Годно. Можешь найти где-то в газетах/на сайтах объявления о продаже. Но будь осторожен, консультируйся у юристов.
>2.Взять в аренду участок, с помощью "гидротека", около ТЦ, и поставить на этом участке мойку от этого же гидротека.
Брать в аренду участок где бы то ни было для чего бы то ни было-долбоебизм. Сразу нахуй.
>3.КУПИТЬ участок, с помощью "гдиротека" , около ТЦ, и поставить на этом участке мойку мойку от этого же гидротека.
Ты, конечно, можешь купить участок у этого гидротека, НО, есть два "НО":
1.Этот гидротек-подрядчик. Поэтому надо понимать, что цена участка/готового бизнеса завышена на 15-20%. Да и без наценки-дорогие объекты участки и бизнес.
2.Не факт, что торговый центр тебя не "выдавит". Руководители торгового центра увидят, что ты хорошо зарабатываешь, купив участок/бизнес и выкинут тебя нахуй, задавят проверками, откроют свою мойку и будут понижать цены. Поэтому, рядом с ТЦ покупать землю или бизнес, или что-то строить - не лучшая идея, сириусли. Я бы не рискнул.
>4.Купить участок где угодно и возвести там такую МОБИЛЬНУЮ мойку. Что лучше?
Годный вариант. На счет мобильных моек-хуй знает. Из преимуществ:
+ты намного быстрее увидишь свои деньги, так как ее быстро возводят(около двух месяцев), окупится быстрее.
+мойка мобильная. Поэтому, можно будет переехать с ней куда-то еще.
+не дорого
+самая фишка: компания предоставляет какие-то там документы. Значит, теоретически, на взятки СЭСу, пожарной инспекции тратиться не надо, нужно купить только землю. Взятку нужно будет дать только кадастровому сообществу.
+вроде бы мойки сопровождаются оборудованием, шампунями, но мойки ЗАКРЫТОГО ЦИКЛА(боюсь представить, сколько уйдет на содержание и ремонт в случае поломки), то есть: вода очищается и гоняется внутри мойки. Вот цитата с сайта:
>Вас приятно удивит стоимость автомоечного комплекса со всем необходимым для работы оборудованием и реагентами: АВД кёрхер, пенокомплект, пылесос, водогрей, насосное оборудование, освещение, отопление, система рециркуляции воды (замкнутый цикл) с реагентами на 6 месяцев работы автомойки, автошампунь "Три Кита".
Или вот:
>Автомойка замкнутого цикла, работает без подключения к канализации; не требуется согласование СЭС;
>В стандартную комплектацию входит все необходимое оборудование;
>Ворота подъемно-секционные;
>Наличие раковины и накопительного водонагревателя;
>Срок строительства одного поста не более 30 календарных дней ( двух и трех постов не более 45 календарных дней)
>Сборно-разборная и блочнык конструкции автомойки;
>Гарантия на конструкцию 10 лет.
Из минусов, опять же:
-Нужно купить землю у них или у кого-то
-Мойка закрытого цикла(я не знаю-плюс это или минус, так как взяток не надо, но нужно это все содержать, значит иметь большую площадь и тратить деньги)
-Сразу не будет большого потока клиентов, затраты на рекламу. То есть, нет клиентской базы, ты не будешь знать мнения о твоей мойке.
-Не будешь сразу же знать мнения о положении твоей мойке, но это не беда, мойка-то мобильная, лол.
ТЫ МОЖЕШЬ ПОКУПАТЬ ЗЕМЛЮ И ПЕРЕЕЗЖАТЬ ДВАДЦАТЬ РАЗ В ДЕНЬ!11
В общем. Если бы у меня был выбор: купить годную, стационарную, проходимую мойку за миллион или купить землю и мобильную мойку в сумме за лям, то я бы выбрал стационарную. Хуй знает. Я побаиваюсь этих комплексов.
Дело твое ОП. Взвесь хорошенько свои возможности, поищи аналогичные компании, может у них дешевле.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:43:07 391954 

ОП, я съебал, но дам совет.
В любом случае: СТРОИТЬ мойку самому - не вариант в любом случае. Потому что:
1. Строительство дорогое и ОЧЕНЬ долгое.
2. Нужно будет тратиться на внешнюю и внутреннюю отделку.
3. Нужна реклама.
4. Нужна земля.
5. Нужна куча взяток.
6. Нужна куча бумажек.
7. Нет клиентуры.
8. Нужны коммуникации и ВЗЯТКИ.
Надо строиться, если есть минимум 5-6 миллионов.
Если купишь готовый бизнес-такой хуйни не будет вообще.
Если не терпится заиметь ДО МОЗГА КОСТЕЙ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС, то лучше не строить, а купить где-нибудь первый этаж в помещении, предназначенном под автосервис, при этом переведенном в нежилой фонд/купить какое-нибудь приличное здание и там устроить мойку, плюсы есть:
+Строиться не надо
Минусы тоже:
- Нужна реклама.
- Нужно тратиться на отделку.
- Ебля со строительной инспекцией(найти здание, подходящее под автомойку-ОХУИТЕЛЬНО сложно, поэтому придется либо давать огромные взятки, либо делать перепланировку)
- Нужна куча ОГРОМНЫХ взяток.
- Нужна куча бумажек.
- Нужны коммуникации и ВЗЯТКИ.
Этот вариант-практически не осуществим. Либо осуществим, опять же, при владении 5-6 миллионами.
В любом случае: КУПИ БИЗНЕС, СУКА!11

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:48:22 391956 

>>391952>>391954
Ну охуеть. Спасибо, лол.
Я даже не ожидал такого рвения :3

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:51:50 391958 


>>391929
ОП ты откуда, просто землю за 450 в Москве кажется пиздежом.
И проще действительно бизнес купить, хотя бы будет что продать в случае неудачи.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:57:43 391961 

>>391958
Да я же цен на землю не знаю. Ну 100 квадратов, я думаю за 450к - нормальная цена. Я не так боюсь аренды, хотя не очень хочется.
Кстати, можно и в подмосковье попробовать, да и за мкадом просто можно.
Хотя, совратили меня на готовый бизнес.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 16:59:34 391962 

>>391961
На смотри http://www.avito.ru/moskva/uslugi/avtomojka_na_3_posta_117838534

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:00:35 391963 

>>391962
Исчо http://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/avtomojka_115507742

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:00:55 391964 

>>391962
Спасибо, няша :3
Аренду тоже не советуешь? Что-то я побаиваюсь аренды и стал бояться покупать у ТЦ.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:02:20 391966 

>>391962>>391963
Охуенно, няш, я на других сайтах искал, там какая-то хуета :3
Хоть мне слегка и не хватает, я думаю, что хозяева не звери и могут уступить 200к в рассрочку на пару месяцев.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:02:23 391967 

>>391963
http://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/avtomojka_na_2_posta_112573029

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:04:24 391969 

>>391967
Не в тему, но охуенная пикча мужика http://www.avito.ru/moskva/rabota/rukovoditel_117701994

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:04:24 391970 

Кстати, что лучше, если разговор об аренде:
1. Брать землю в аренде и строить стационарную мойку?
2. Брать землю в аренду и строить мобильную мойку?(такой вариант-годнота на случай хитрых махинаций торговых центров, лол)
3. Брать в аренду автомойку, заместо покупки?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:05:25 391971 

>>391929
Кстати расскажи кулстори про
>хотел открыть кое-что, но угрожали братки/менты, поэтому не получилось

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:09:20 391972 

>>391971
Да что рассказывать? Появилась тема: у нас в городе было два склада, хранящих дерево, один сгорел нахуй, другой разорился.
Я нашел знакомого с землей, договорились так: он землю, я деньги на материал, охрану и доставку. Но, нам стали недвусмысленно намекать, что долго мы не проработаем, а склады те не сами собой сгорели и разорились, поэтому таким заниматься не стоит. Потом ко мне домой завалилось два мента, один из которых был полковник и стал в красках описывать преимущества тюремной жизни. Я расхотел склад.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:15:46 391973 

>>391972
Сколько тебе лет, ОП?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 17:23:00 391976 

>>391973
Не поверишь, 23 года, лол. Год я проучился в вузе-не взлетело, заебало, ну я и понаехал в Москвобад, стал работать сантехником, шабашил несколько месяцев, потом устроился в компанию, занимающуюся установкой сантехнического оборудования(это не сложно, относительно интересно, хотя, есть довольно не положительные моменты, как ковыряние в канализации), жил в общаге, не шиковал, старался откладывать все, что мог, питался очень не плохо для 5-6к расходов на еду(закупался в Магните, там дешевле), в месяц выходило по разному, когда 30, когда 60-70к, но примерно одинаково, если разделить на 12 месяцев. Сейчас у меня около 900к в спермбанке лежит, под процентами. Взял кредит, попытался в своем родном городе открыть СИРИУС БИЗНЕС, но не пошло, как я сказал выше. Хочу в Москве что-нибудь запилить.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 18:17:12 391984 

>>391963
Я думал дороже это все. Вместо квартир в масквабаде выгоднее покупать сериоус бизнесы и жить прямо в своем офисе!
>>391976
Спали тему которой не дали заниматься.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 18:21:36 391985 

>>391984
>Я думал дороже это все. Вместо квартир в масквабаде выгоднее покупать сериоус бизнесы и жить прямо в своем офисе!
В зависимости от расположения и срочности продажи ведь.
Некоторые не торопятся и продают даже с наценкой.
>Спали тему которой не дали заниматься.
В очи сношаетесь, сударь?
>>391972

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 18:32:48 391987 

>>391985
А почему именно автомойка?

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 18:39:36 391988 

>>391987
Бстро окупается, НИДОРАГА. Кредит же надо отдать.

 Аноним  Пнд 03 Дек 2012 18:42:52 391989 

>>391988
>быстро
фиксанул

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 00:39:51 392085 
1354570791667.jpg (110Кб, 750x1000Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
110

>>391962
>>391963
>Бизнес полностью налажен, с хорошей репутацией,есть перспективы развития
Если там так все охуенно, тогда хуле они этот бизнес продают?

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 01:23:51 392089 

>>392085
Мало-ли даллары нужны или просто заебало.

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 02:35:50 392096 

>>392085>>392089
как_алиса_делала_бизнес.тхт

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 07:43:52 392121 

>>391929

>>Допустим, сколько стоит земля в Москве?
Бояре запретили землю простолюдинам продавать. Только аренда. Это сделано дабы долбоёбы строили на арендованной земле здания, а потом когда им не продлят аренду, кусали локти и несли бабло на блюдечке с голубой каёмочкой.

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 10:00:26 392145 

>>392121
>Бояре запретили землю простолюдинам продавать.
А как же заверения власть имущих о том, что владельцам муравейников можнонужно будет приватизировать землю и платить с неё даньналог.

 Аноним  Втр 04 Дек 2012 21:40:54 392346 

>>392096
Весьма познавательное чтиво, спасибо.

 Аноним  Срд 05 Дек 2012 05:04:52 392417 

>>392145

Обещания? Ха ха! Ха ха!
http://www.obeschania.ru/documents/promises/?from_date=01.12.2008&to_date=31.12.2009&person=&region=&topic=&execute_from_date=&execute_to_date=&state=not_fulfilled&keywords=

[Обновить тред][Назад][Вверх]

[Скрыть/показать форму]



Тематика [app / au / bi / biz / bo / c / em / ew / fa / fiz / fl / ftb / gd / hh / hi / hw / me / mg / mlp / mo / mu / ne / pvc / ph / po / pr / psy / ra / re / s / sf / sci / sn / sp / spc / t / tr / tv / un / w / web / wh / wm]   Творчество [di / de / diy / dom / f / izd / mus / o / pa / p / wp / td]    Игры [bg /cg /gb / mc / mmo / tes / vg / wr]   Японская культура [a / aa / fd / ja / ma / rm / to / vn]   Разное [d / b / fag / soc / r / cp / abu / @ / int / mdk]   Взрослым [fg / fur / g / ga / h / ho / per / sex]   Пробное [gif / mov]